SALA à VENDA, ASA SUL Id: 1195331

INVESTIMENTO DE R$ 350 MIL COM POTENCIAL DE LUCRO ENTRE R$ 2,2 MILHÕES E R$ 3 MILHÕES Terreno à venda na Quadra 17, pronto para incorporação imediata, com projeto arquitetônico aprovado: Pilotis + 4 pavimentos 1 elevador 20 unidades residenciais (5 por andar) Localização estratégica em área de forte crescimento e valorização: Em frente à Escola Classe 14, próximo à Capela Imaculada Conceição e ao Ginásio de Esportes do Buritis III região com alta demanda habitacional e infraestrutura em expansão. Projeções do empreendimento: Valor estimado de venda por unidade: R$ 330.000 a R$ 370.000 Receita bruta potencial: R$ 6.600.000 a R$ 7.400.000 Custo estimado da obra: R$ 3.800.000 a R$ 4.200.000 Lucro projetado: R$ 2.200.000 a R$ 3.000.000 Bairro novo, em plena formação, com alto potencial de valorização. Toda a documentação aprovada e pronta para início imediato da construção. Ideal para construtores e investidores que buscam liquidez, retorno expressivo e segurança jurídica. Estudo de viabilidade, planilha de custos detalhada e análise de mercado disponíveis mediante solicitação

ACEITA PERMUTA Situada em um dos endereços mais valorizados de Brasília, na SGAS 910 Asa Sul, esta sala comercial está localizada no prestigiado Edifício Mix Park Sul. Com fácil acesso ao Eixo Monumental, Parque da Cidade, faculdades, clínicas e centros empresariais, oferece a visibilidade e praticidade que seu negócio merece. OBS: As salas estão conjugadas no momento, mas podem ser facilmente separadas conforme o projeto original, retomando o formato de salas independentes. Ambiente moderno com excelente iluminação natural A sala conta com amplas janelas que proporcionam iluminação natural abundante, favorecendo um ambiente de trabalho mais agradável, produtivo e sofisticado. Ideal para recepção de clientes ou operações corporativas com foco em bem-estar e eficiência. Estrutura completa e pronta para uso Cozinha privativa com ótimo acabamento Banheiro individual Piso em porcelanato Iluminação embutida Preparação para instalação de ar-condicionado Excelente estado de conservação: sem necessidade de reformas ou adaptações. Empreendimento com infraestrutura corporativa de alto nível O Edifício Mix Park Sul oferece: Portaria 24 horas Controle de acesso com circuito interno de TV Dois elevadores sociais e elevador de serviço Estacionamento rotativo Condomínio com excelente gestão e baixo custo operacional Destaques que valorizam o investimento: Pronto para uso imediato Localização consolidada e de alto fluxo Estrutura completa e moderna Excelente custo-benefício para a região. Agende sua visita!

Lote à Venda no Le Jardin 2 Condomínio de Alto Padrão em Estilo Europeu! Se você busca um lugar que una segurança, exclusividade, natureza e valorização, o Le Jardin 2 é um dos empreendimentos residenciais mais desejados de Brasília. Inspirado no estilo europeu, o condomínio conta com um ambiente elegante, organizado e com infraestrutura completa de lazer, ideal para quem deseja construir uma casa com alto padrão de qualidade de vida. Localizado a apenas 16 km da Ponte JK, o condomínio está em uma região em forte expansão e com grande potencial de valorização imobiliária. A área conta com diversos serviços essenciais a poucos minutos, incluindo padarias, açougues, supermercados, escolas, farmácias e excelentes restaurantes, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade característica da região. Diferenciais do Lote -380m² de área total -Terreno 100% plano, facilitando e reduzindo custos na construção -Melhor R$/m² da região, oferecendo excelente oportunidade de investimento -Legalizado, com escritura imediata no ato da compra -Localização privilegiada dentro do condomínio -Ideal para projetos modernos, minimalistas ou residências familiares O lote se destaca não apenas pelo valor competitivo, mas pela sua topografia plana, que permite maior liberdade arquitetônica, menor gasto com terraplanagem e mais agilidade no início da obra. É a escolha perfeita para quem deseja construir uma residência funcional, elegante e em harmonia com o entorno. Estrutura e Lazer do Condomínio Le Jardin 2 -Portaria 24h com segurança reforçada -Ambiente pet friendly -Academia equipada -Piscina para adultos e crianças -Brinquedoteca -Áreas verdes amplas, trilhas e espaços de convivência -Ambiente familiar com clima acolhedor O Le Jardin 2 oferece o equilíbrio ideal entre diversão, natureza e bem-estar, sendo um dos poucos condomínios da região a oferecer lazer completo aliado a um projeto arquitetônico diferenciado. Se você deseja construir a casa dos seus sonhos com qualidade, tranquilidade e excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade única. Agende sua visita e venha conhecer o Le Jardin 2 - o condomínio de alto padrão que eleva o conceito de viver bem em Brasília!

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um sobrado em Samambaia Sul, na desejada QR 313. Este imóvel residencial, disponível para venda, oferece um retorno garantido em investimento de alugueis e moradia própria . Aceitamos permuta, facilitando o negócio dos seus sonhos. (O.B.S) Lote de 142 M2 Três edificações sendo Uma casa principal 2= Quartos 1= Cozinha 1= Sala 1= Banheiro pode ser alugada por R$ 1.200,00 Mil e duzentos reais ======= Um apartamento no 2º Andar 2 = Quartos 1 = Sala 1 = Cozinha 1 = Banheiro pode ser alugado por R$ 700,00 Reais ======= Uma Edícula nos fundos 1= Quarto 1= Sala 1= Cozinha 1= Banheiro Já alugado por R$ 500,00 Reais ======= Para um investidor terá uma renda de(R$ 2.400,00 Dois mil e quatrocentos reais) para moradia própria terá uma renda extra de ( R$ 1.200,00 mil e duzentos reais ) Sobrado com uma área total de 130 metros quadrados de construção . Distribuídos em dois andares A localização privilegiada em Samambaia Sul, (QR 313 Conjunto 10 ) no Distrito Federal, possibilita fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, a região Centro-Oeste do Brasil é conhecida por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Para maior comodidade, a propriedade conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para os moradores. Venha conhecer e se encantar com esta oportunidade em um bairro tranquilo e bem estruturado. Não perca a chance de investir em um imóvel em uma excelente localização e com potencial de valorização. Agende uma visita e descubra como este sobrado espaçoso pode ser o lar perfeito para você e sua família. Agende agora sua visita!

Lote dentro de condomínio na Rua 08 Vicente Pires Lote à venda no Condomínio 230 A, localizado na Rua 08 de Vicente Pires, próximo à Rua 05, em área residencial consolidada e com excelente infraestrutura ao redor. A região oferece acesso rápido a mercados, padarias, farmácias, academias e transporte público. O terreno possui 558,92 m² de área privativa e está completamente livre para iniciar construção ideal para quem deseja desenvolver um projeto personalizado com amplo espaço disponível. O condomínio conta com acesso controlado por portão de entrada e possui poucos moradores, proporcionando ambiente tranquilo, seguro e com baixo fluxo de veículos. O valor do condomínio é de R$ 180,00 mensais, garantindo manutenção das áreas comuns e organização interna. Diferenciais do lote e do condomínio: Terreno amplo e pronto para construir Condomínio com portão de acesso Baixa densidade de moradores Valor de condomínio acessível: R$ 180,00 Localização estratégica, perto da Rua 05 Região valorizada e em constante crescimento Fácil acesso a comércios e serviços Agende sua visita e conheça seu próximo investimento ou o lugar ideal para construir sua casa!