Lote amplo em condomínio Rua 08 | Vicente Pires Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires. Destaques do imóvel: Área privativa de 558,92 m² Aproximadamente 17 metros de frente Ideal para projetos modernos e casas com área de lazer Condomínio: Acesso com portão Poucos moradores Baixo fluxo de veículos, garantindo segurança e tranquilidade Localização estratégica: próximo à Rua 05, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e transporte público. Um lote que une espaço, privacidade e alto potencial de valorização. Ainda pode ser dividido Agende sua visita.

Casa de 4 quartos com 4 suítes e 5 banheiros. Com espaço gourmet e lazer completo . 2 quartos com vista para a piscina. Terreno de 800m². Área útil de 400m² ambientes amplos e integrados. Localização: Condomínio Ville de Montagne, Próximo à 3ª Ponte, com fácil acesso à Ponte JK e ao Lago Sul Características do Imóvel: - 4 quartos, todos suítes (duas com vista para a piscina); - Suíte master com banheira de hidromassagem e closet; - 5 banheiros no total; - Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar); - Cozinha americana planejada, com armários e bancada em granito; - Área gourmet integrada à piscina; - Piscina com deck e área de descanso; - Varanda com vista livre para o lazer; - Espaço para adega; - Lavanderia e depósito interno e externo; - Amplo quintal com paisagismo; - Garagem para 2 carros cobertos. Diferenciais: Aceita Financiamento Avalia permuta de menor valor Garagem para 2 carros Projeto moderno e funcional Lote com 800m² Imóvel escriturado e com habite-se Condomínio com portaria 24h e infraestrutura completa Ville de Montagne Jardim Botânico Um dos condomínios mais tradicionais e bem localizados da região, com segurança, natureza e fácil acesso ao centro de Brasília. Max Lima 61. 99295-6268 Creci: 32517

BREVE FOTOS PROFISSIONAIS APARTAMENTO 1 QUARTO/ PREDIO COM ELEVADOR/ ASA NORTE/ ACEITA FINANCIAMENTO E FTGTS Imóvel localizado na quadra 708/908 da Asa Norte, em uma das regiões de Brasília. O prédio conta com elevador e possui poucos moradores, o que garante maior privacidade, tranquilidade e exclusividade no dia a dia. Está em estado original, mantendo suas características de época, o que a torna pronta para receber projetos de remodelação e adaptação conforme o gosto e a necessidade do novo proprietário ou morador. A unidade possui uma configuração funcional que otimiza o aproveitamento dos espaços internos. Conta com um quarto bem dimensionado, sala de estar, cozinha prática e banheiro. Um dos principais diferenciais estruturais é a varanda estendida, alteração que ampliou de forma significativa a área da sala, proporcionando um espaço social mais espaçoso e versátil para a disposição dos móveis e circulação. O imóvel possui posição solar nascente, recebendo a luz solar diretamente nas primeiras horas da manhã, o que favorece a circulação de ar e a iluminação natural dos ambientes. Dispõe também de uma janela de grandes dimensões, responsável por garantir ótima ventilação cruzada e uma vista livre definitiva, sem obstruções visuais, aumentando a sensação de amplitude e luminosidade em todo o espaço interno. A localização na Asa Norte oferece acesso prático a comércios variados, serviços essenciais, vias de ligação e transporte público na região central de Brasília, atendendo tanto a demandas de moradia quanto de investimento imobiliário de médio e longo prazo. Características do Imóvel e do Prédio - Area Privativa: 37 - 1 Quarto -Localização: SQN 708/908, Asa Norte, Brasília DF. -Estado do imóvel: Original, pronto para reforma e remodelação completa. -Composição interna: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda estendida. -Posição solar: Nascente. -Iluminação e ventilação: Janela grande com vista livre e excelente entrada de luz natural. -Características do edifício: Prédio com elevador e poucos moradores. Agende vista em venha conhecer pessoalmente

Aceita veículos como parte do pagamento Excelente Oportunidade de Investimento e Uso Comercial ou Residencial no Jardim Botânico! Se você busca flexibilidade, localização estratégica e alto potencial de rentabilidade, este imóvel no coração do Jardim Botânico é a escolha perfeita para o seu projeto comercial ou para compor sua carteira de investimentos. Destaques do Imóvel Conceito Versátil (2 em 1): Espaço altamente adaptável com 27 m² de área privativa otimizada e 1 banheiro privativo. Funciona perfeitamente como sala comercial (escritório, consultório, estúdio de estética, advocacia ou ateliê) ou pode ser adaptado como uma kitnet/studio residencial moderna, pronta para morar ou faturar com aluguel. Prédio Misto e Consolidado Empreendimento bem estruturado, que comporta tanto unidades residenciais quanto espaços comerciais atritos e funcionais. Condições Facilitadas de Negociação Aceita veículos como parte do pagamento, trazendo mais agilidade, flexibilidade e facilidade para o seu investimento. Modalidade de Aquisição Negociação realizada via Cessão de Direitos (não aceita financiamento bancário), oferecendo uma excelente margem de entrada e alto potencial de valorização futura. Localização Premium e Visibilidade Máxima Localizado no Centro Comercial do Jardim Botânico (Lote 02 da Quadra 02), o imóvel coloca o seu negócio ou investimento em um dos pontos mais desejados e frequentados do Distrito Federal. Público de Alto Poder Aquisitivo Situado diretamente em frente ao Condomínio Solar de Brasília, um dos maiores e mais consolidados condomínios fechados de alto padrão da região. Fluxo Contínuo e Conveniência Extrema A poucos passos da agência do BRB e da tradicional padaria Pão Dourado, garantindo visibilidade diária constante e grande tráfego de pedestres e veículos. Rede Completa de Serviços: Entorno repleto de facilidades a curtas distâncias, incluindo farmácias, supermercados, restaurantes, academias, postos de combustível e variados centros de conveniência. Acesso Prático e Rápido Conexão direta pelas vias duplicadas da DF-001 e pela Ponte JK, permitindo fácil deslocamento para a Asa Sul, Lago Sul e Esplanada dos Ministérios. Segurança Reforçada: Região reconhecida pelo alto nível de tranquilidade e baixo índice de ocorrências, com o suporte adicional da segurança privada dos condomínios ao redor. Por que Investir Aqui? O Jardim Botânico vive uma expansão contínua, impulsionada pelo alto poder aquisitivo dos moradores e pela demanda constante por serviços de proximidade e moradias práticas. Seja para dar um endereço de prestígio para a sua empresa ou para faturar com rentabilidade de locação que se paga sozinha, esta é uma oportunidade única e com alta procura na região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende sua visita.

Apartamento para Locação Itapoã Parque 47m² de área privativa, bem distribuídos 2 quartos confortáveis Sala espaçosa Cozinha Banheiro Condomínio: Portaria, mais segurança para sua família Área de churrasqueira Estacionamento privativo Localização: Região com comércio em crescimento Próximo a escolas e comércio variado Fácil acesso e boa infraestrutura local Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos