SALA para ALUGAR, ASA SUL Id: 1189005

Descubra o apartamento perfeito no Residencial M Castro IV, Bloco B, localizado em Parque Marajó, Valparaíso de Goiás. Com um preço irresistível, esta é a oportunidade que você esperava para adquirir o seu imóvel. Este apartamento construído está em excelente estado, oferecendo tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Ideal para solteiros ou casais, o imóvel possui 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro moderno, garantindo o espaço necessário para um estilo de vida confortável. A planta planejada otimiza cada metro quadrado, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Situado em uma das regiões em crescimento da Região Centro-Oeste, esse apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços essenciais. Aproveite a tranquilidade do bairro Parque Marajó, sem abrir mão das conveniências urbanas a poucos minutos de distância. Não perca essa chance de investir em um imóvel com ótimo preço e localizado estrategicamente em Valparaíso de Goiás. Agende uma visita e venha conhecer esse apartamento que pode ser seu novo lar! Aceito Carro com parte do Pagamento! Pego imóvel de maior valor em Valparaíso 1 !!

Excelente oportunidade para construtores e investidores em área consolidada de Planaltina/DF. São 350 m² de terreno plano, com estudo de viabilidade para prédio residencial de até 30 apartamentos, com elevador e possibilidade de aprovação para garagem subterrânea. O projeto prevê 5 pavimentos (pilotis + 4 andares), com unidades amplas, voltadas a um público que valoriza conforto, segurança e praticidade. Diferencial competitivo na região Com padrão superior aos empreendimentos existentes no entorno, o projeto se destaca pela presença de garagem subterrânea e elevador diferenciais pouco comuns na área e altamente valorizados pelo mercado. Estimativa de VGV acima de R$ 9 milhões Com base no padrão das unidades e valores médios praticados na região, estima-se um Valor Geral de Vendas acima de R$ 9 milhões. Análise Financeira Estimada (para investidores) Área total construída estimada: 2.400 m² Valor médio de venda na região: R$ 3.800 a R$ 4.200/m² Custo médio de construção (com garagem e elevador): R$ 2.200 a R$ 2.400/m² VGV estimado: R$ 9.000.000+ Investimento total (terreno + obra): R$ 5.500.000 a R$ 6.000.000 Margem de lucro estimada: 35% a 45% Observação: números estimados com base em projetos similares executados. Viabilidade final deve considerar estudo técnico e orçamentação personalizada. Localização estratégica: Próximo a vias principais, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Região com demanda crescente por moradia multifamiliar.

A Sala 305 está localizada no terceiro andar do Bloco H, dentro do Edifício Golden Office Corporate, na Asa Norte. Possui 31,16 metros quadrados de área privativa e conta com posição solar nascente. A iluminação natural é um dos pontos fortes da unidade, tornando o ambiente mais confortável e agradável ao longo do dia. A sala tem excelente aproveitamento de espaço, ideal para quem busca um local pronto para montar seu consultório, escritório ou sala de atendimento. A posição nascente contribui para um ambiente com menor incidência de calor, favorecendo jornadas de trabalho mais produtivas. O acabamento da sala é moderno. O piso é em porcelanato, o banheiro é privativo com bancada em granito e louças de qualidade. A estrutura elétrica e hidráulica está pronta para a instalação de ar-condicionado tipo split, com ponto técnico previsto. Outro ponto importante é que a Sala 305 está inserida em um corredor com outras cinco salas disponíveis: 301, 302, 303, 304 e 306. A junção dessas unidades permite a criação de uma área corporativa maior, ideal para clínicas, empresas, escritórios de médio porte ou ambientes com múltiplas funções. O Edifício Golden Office Corporate está localizado em uma das áreas mais valorizadas da Asa Norte. Com oito blocos comerciais, o empreendimento oferece infraestrutura completa. Conta com portaria com controle de acesso, segurança, dois pavimentos de garagens subterrâneas, elevadores e acessibilidade. O entorno do edifício é repleto de serviços e facilidades. Está ao lado do Tribunal Regional do Trabalho. Fica a poucos minutos do Shopping Boulevard, CEUB, IMEB, Hospital Santa Lúcia, Hospital Santa Helena, Parque Burle Marx, Noroeste e Shopping Iguatemi. A região tem comércios variados, restaurantes, farmácias, transporte público, escolas e academias. Resumo da Sala 305: Área privativa de 31,16 metros quadrados Piso em porcelanato Banheiro privativo com bancada em granito Posição solar nascente Ambiente bem iluminado e confortável Infraestrutura para ar-condicionado tipo split Pode ser unificada com outras cinco salas vizinhas Localizada no terceiro andar do Bloco H A Sala 305 é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e pronto para uso. Ideal para empresários, profissionais liberais ou investidores atentos ao mercado. Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

Colônia Agrícola Vicente Pires - Casa colonial- Casa Regularizada Casa de 5 quartos com 1 suítes e 2 banheiros sociais, com pé direito duplo na Colônia Agrícola Samambaia . Imóvel com estilo colonial, podendo unir ao moderno. Imóvel com piscina aquecida e área de descanso Localização: Privilegiada, trecho 3, quadra 1 ao lado da EPTG. Imóvel: - Sala ampla com pé direito duplo e dois ambientes; - Área íntima com 1 suíte master que compõe banheira, varanda e closet; - 5 quartos; - 1 quarto com pé direito duplo - 2 banheiros sociais; - Cozinha ampla integrada com sala de jantar, com despensa; - Escritório; - Área gourmet com acesso ao quintal e a piscina; - Varanda com marquise; - Quintal com área verde; - Depósito; - Lavanderia; - Churrasqueira; - Depósito externo - Quarto com banheiro de serviço - Canil - Piscina aquecida Diferenciais: HABITE-SE EM PROCESSAMENTO ACEITA PERMUTA DE IMÓVEIS DE VALOR MENOR Ampla garagem para 6 carros Energia fotovoltaica Projeto de paisagismo. Lote com 891m² ( 44,3 m de frente, 45,5 de fundo) Casa regularizada Max Lima 61. 99295-6268

Excelente oportunidade no coração da Asa Norte - A Sala 108, localizada no primeiro andar do Bloco H do Edifício Golden Office Corporate, possui 24,28m² de área privativa e reúne todas as condições ideais para quem busca um espaço comercial moderno, funcional e com grande potencial de valorização. Com posição solar voltada para o nascente - a unidade recebe excelente iluminação natural pela manhã e oferece ambiente agradável e produtivo durante todo o dia - O acabamento de alto padrão inclui piso em porcelanato, de fácil manutenção e aparência sofisticada - além de banheiro privativo com bancada em granito e louças Deca - A sala conta ainda com infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo split, com área técnica adequada. Público-Alvo: ? Empresários, prestadores de serviço e profissionais da área da saúde, jurídica ou administrativa - que desejam um espaço compacto, bem localizado e pronto para uso ? Investidores - que buscam imóvel comercial com alta procura para locação, especialmente por clínicas e escritórios que valorizam a localização estratégica Diferencial Estratégico: A Sala 108 é vizinha de outras três salas também disponíveis para venda - o que permite a junção das unidades, criando uma sala maior, personalizada e adaptada a diferentes demandas profissionais - Essa possibilidade é ideal para quem deseja montar uma clínica com recepção, ambientes internos ou um escritório com divisões planejadas - Um recurso raro e altamente valorizado Sobre o Edifício Golden Office Corporate: Localizado na Quadra 915 Norte - o Golden Office Corporate é um dos principais centros empresariais de Brasília - Conta com 8 blocos comerciais, ocupação consolidada por escritórios e clínicas de excelência, além de: -Portaria com controle de acesso e segurança profissional -Dois pavimentos subterrâneos de garagem -Elevadores modernos e acessibilidade em todos os blocos -Infraestrutura corporativa de alto padrão -Áreas comuns organizadas e ambiente altamente profissional Localização Estratégica: -Ao lado do Tribunal Regional do Trabalho (TRT) -3 minutos do Shopping Boulevard -5 minutos do Hospital Santa Lúcia, IMEB e CEUB -5 minutos do Hospital Santa Helena e do Noroeste -6 minutos do Parque Burle Marx -10 minutos do Shopping Iguatemi O endereço oferece excelente mobilidade, proximidade com eixos principais do Plano Piloto e uma grande oferta de comércios, serviços e instituições de ensino - ideal para profissionais e clientes Resumo da Sala 108 Bloco H: -Área privativa: 24,28m² -Piso em porcelanato -Banheiro privativo com acabamento de alto padrão -Posição solar para o nascente -Preparação para ar-condicionado split -Ideal para clínicas, consultórios ou escritórios -Possibilidade de junção com outras 3 salas vizinhas A Sala 108 é a escolha perfeita para quem deseja investir com segurança ou expandir o próprio negócio em uma região de alto padrão corporativo Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço no Golden Office Corporate