Terreno à Venda no Buritis em Planaltina/DF - Projeto com Elevador e Garagem no Subsolo
EQ 3/4, SETOR RESIDENCIAL LESTE, PLANALTINA, DFR$ 700.000,00
Área
350,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: 880161042-22
- Área Total: 350,00 m²
- Data de Atualização: 24/03/2026
Descrição
Excelente oportunidade para construtores e investidores em área consolidada de Planaltina/DF. São 350 m² de terreno plano, com estudo de viabilidade para prédio residencial de até 30 apartamentos, com elevador e possibilidade de aprovação para garagem subterrânea.
O projeto prevê 5 pavimentos (pilotis + 4 andares), com unidades amplas, voltadas a um público que valoriza conforto, segurança e praticidade.
Diferencial competitivo na região
Com padrão superior aos empreendimentos existentes no entorno, o projeto se destaca pela presença de garagem subterrânea e elevador diferenciais pouco comuns na área e altamente valorizados pelo mercado.
Estimativa de VGV acima de R$ 9 milhões
Com base no padrão das unidades e valores médios praticados na região, estima-se um Valor Geral de Vendas acima de R$ 9 milhões.
Análise Financeira Estimada (para investidores)
Área total construída estimada: 2.400 m²
Valor médio de venda na região: R$ 3.800 a R$ 4.200/m²
Custo médio de construção (com garagem e elevador): R$ 2.200 a R$ 2.400/m²
VGV estimado: R$ 9.000.000+
Investimento total (terreno + obra): R$ 5.500.000 a R$ 6.000.000
Margem de lucro estimada: 35% a 45%
Observação: números estimados com base em projetos similares executados. Viabilidade final deve considerar estudo técnico e orçamentação personalizada.
Localização estratégica:
Próximo a vias principais, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Região com demanda crescente por moradia multifamiliar.
Localização
EQ 3/4, SETOR RESIDENCIAL LESTE, PLANALTINA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa Condominio
RIACHO FUNDO-SETOR DE Chacará S RIACHO FUNDO
Para você que busca uma oportunidade de morar em Arniqueiras. Esta linda casa na Chácara 19 no Riacho fundo chegou para você! Viva com conforto e qualidade de vida! São:
- 280 m² de área construída;
- 380 m² de área total;
- 03 quartos,
- Sala Ampla;
- Cozinha com armários;
- Piso em porcelanato;
- Banheiro social;
- 03 vagas de garagem coberta (espaço descoberto para quatro carros adicionais);
- Terraço com uma vista incrível.
Estuda proposta de Permuta
Casa disponível para visitas.
Agende um horário já!
Complementando o conjunto de características desta residência estão a segurança oferecida por uma Vigilância 24h e a infraestrutura moderna.
Esta oferta imperdível está situada na Rua Riacho Fundo I ch 19 Bar do estive e convida você a viver em um ambiente harmonioso e em constante valorização. Não perca a chance de investir em qualidade de vida na Região Centro-oeste do Brasil!
- 280,00 m²
- 3 Quartos
- 2 Garagens
R$ 590.000,00
m² R$2.107
VENDA
Casa
SAMAMBAIA SUL-QR 323 Conjunto 12
Prepare-se para conhecer uma oportunidade imperdível !
Localizada na QR 323, Conjunto 12 Samambaia Sul, ao lado do Posto de Saúde (UBS),
Com 130 m² de área útil e 128,97 m² de área construída,
O mercado segue aquecido e com ótimo preço, tornando este o momento ideal para investir na casa própria!
Características do imóvel
9 cômodos;
3 dormitórios
3 banheiros
1 cozinha
1 dispensa
1 vaga de garagem
Boa localização cercado por tudo o que você precisa: escolas, mercados, farmácias, comércio variado e opções de lazer. Uma região consolidada, tranquila e com excelente infraestrutura, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência.
Agende sua visita!
Não deixe essa oportunidade passar. Venha conhecer pessoalmente este lar
muito bem localizado ele pode ser exatamente o que você e sua família estavam procurando!
- 128,97 m²
- 3 Quartos
R$ 240.000,00
m² R$1.861
VENDA
Sala
ASA SUL-SGAS 910
2 Salas conjugadas ou desmembradas
26m2 Cada unidade
1° Andar de canto
Ideal para consultórios e áreas específicas da medicina:
Clínico geral / medicina familiar
Cardiologia coração e sistema circulatório
Dermatologia pele
Ginecologia e Obstetrícia saúde da mulher e gravidez
Pediatria saúde de crianças e adolescentes
Ortopedia ossos, articulações e músculo
Oftalmologia olhos
Otorrinolaringologia (ORL) ouvidos, nariz e garganta
Endocrinologia hormônios e metabolismo
Psiquiatria saúde mental
Neurologia sistema nervoso
Urologia sistema urinário e reprodutor masculino
Gastroenterologia sistema digestivo
Reumatologia doenças reumáticas
Oncologia câncer
Alergologia/Imunologia alergias e sistema imunológico
Descubra essa incrível oportunidade de aquisição na Asa Sul, Brasília! Esta sala comercial disponível para venda oferece um excelente custo-benefício no mercado. Com um estado de conservação impecável e localização privilegiada na Região Centro-oeste, Distrito Federal, esta propriedade comercial desocupada é o imóvel perfeito para quem busca um espaço prático e estratégico na capital do Brasil.
Situada no Ed. Mix Park Sul, na SGAS 910, Conjunto B, Bloco F, esta propriedade está posicionada no 1º Andar, garantindo fácil acesso e comodidade. A sala possui uma área útil e total de 26,5 metros quadrados, otimizada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. Composta por 6 cômodos bem distribuídos e um banheiro, esta é a escolha ideal para quem deseja um espaço versátil em uma das regiões mais valorizadas de Brasília.
Destinada para uso em área comercial, esta propriedade se destaca tanto para investidores quanto para empreendedores que desejam estabelecer um negócio em um ponto altamente estratégico da capital. O bairro SGAS é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços essenciais.
Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com "Ótimo Preço" na animada Asa Sul. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todo o potencial desse espaço versátil que reúne localização privilegiada e excelente estrutura. Aproveite esta chance de fazer parte de uma das áreas mais promissoras de Brasília!
- 26,50 m²
R$ 150.000,00
m² R$5.660
VENDA
Casa
SAMAMBAIA NORTE-QR 212 Conjunto 5
Descubra o refúgio perfeito na vibrante cidade de Samambaia, localizada na região Centro-Oeste do Distrito Federal, Brasil. Esta encantadora casa residencial, situada em Samambaia Norte, promete unir conforto e conveniência em um só lugar. Com 270 metros quadrados de área construídas, esta casa destaca-se por estar ocupada pelo proprietário e pronta para uso imediato.
Oferecendo 13 cômodos cuidadosamente planejados, incluindo 4 quartos aconchegantes e um lavabo, esta casa é ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. A vasta área residencial oferece mais de um andar, acessível por uma elegante escada, além de um prático escritório para quem deseja trabalhar no conforto de casa.
Com uma categoria de ótimo preço, a propriedade é um investimento atraente, situada em um bairro tranquilo, porém, próximo ao metrô e ao transporte público, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Além disso, a proximidade com lojas oferece conveniência para suas atividades diárias.
A casa dispõe ainda de garagem para 3 carros, área de serviço, e uma cozinha equipada com armários, perfeita para experiências culinárias. Desfrute de momentos de lazer com amigos e familiares em sua churrasqueira privativa.
Não perca essa oportunidade de adquirir uma residência que oferece qualidade de vida e bem-estar. Com possibilidade de financiamento, esta é a chance de viver em um local que combina modernidade com o acolhimento de um verdadeiro lar.
- Lote de 120 m²
- Área total de 270 m²
- Térreo: Sala para 2 ambientes, 1 banheiro social, cozinha com armários planejados, 1 quarto com suíte, jardim de inverno e garagem para 3 carros.
- 1º Pavimento: 3 quartos (1 suíte), sala íntima de TV, varanda, banheiro social.
- 2º Pavimento: Espaço aberto para eventos com churrasqueira, fogão cooktop, 1 banheiro social, varanda fechada com blindex.
Acabamento e diferenciais:
Acabamento interno e externo em fulget, projeto de iluminação na sala do térreo, piso em cerâmica e porcelanato, câmeras de segurança, cerca elétrica, telha isotérmica, nascente, bom estado de conservação, medições de água e luz atualizadas, aceita financiamento e FGTS.
- 270,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
- 3 Garagens
R$ 725.000,00
m² R$2.685
VENDA
Casa
SAMAMBAIA SUL-QR 313
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um sobrado em Samambaia Sul, na desejada QR 313. Este imóvel residencial, disponível para venda, oferece um retorno garantido em investimento de alugueis e moradia própria . Aceitamos permuta, facilitando o negócio dos seus sonhos.
(O.B.S)
Lote de 142 M2
Três edificações sendo
Uma casa principal
2= Quartos
1= Cozinha
1= Sala
1= Banheiro
pode ser alugada por R$ 1.200,00 Mil e duzentos reais
=======
Um apartamento no 2º Andar
2 = Quartos
1 = Sala
1 = Cozinha
1 = Banheiro
pode ser alugado por R$ 700,00 Reais
=======
Uma Edícula nos fundos
1= Quarto
1= Sala
1= Cozinha
1= Banheiro
Já alugado por R$ 500,00 Reais
=======
Para um investidor terá uma renda de(R$ 2.400,00 Dois mil e quatrocentos reais)
para moradia própria terá uma renda extra de ( R$ 1.200,00 mil e duzentos reais )
Sobrado com uma área total de 130 metros quadrados de construção . Distribuídos em dois andares
A localização privilegiada em Samambaia Sul, (QR 313 Conjunto 10 ) no Distrito Federal, possibilita fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, a região Centro-Oeste do Brasil é conhecida por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida.
Para maior comodidade, a propriedade conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para os moradores. Venha conhecer e se encantar com esta oportunidade em um bairro tranquilo e bem estruturado. Não perca a chance de investir em um imóvel em uma excelente localização e com potencial de valorização.
Agende uma visita e descubra como este sobrado espaçoso pode ser o lar perfeito para você e sua família.
Agende agora sua visita!
- 142,00 m²
- 5 Quartos
- 2 Garagens