Habitacional Sol Nascente Ceilândia/DF Espaço na medida certa para o conforto da sua família Área total: 249,79 m² Área construída: 86,4 m² Ambientes amplos e bem planejados, pensados para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia. Distribuição inteligente dos cômodos A casa conta com 10 ambientes, organizados para garantir funcionalidade e conforto: 3 dormitórios 2 banheiros completos 1 sala ampla e arejada 1 cozinha funcional 1 varanda 1 área de serviço

Excelente oportunidade para construtores e investidores em área consolidada de Planaltina/DF. São 350 m² de terreno plano, com estudo de viabilidade para prédio residencial de até 30 apartamentos, com elevador e possibilidade de aprovação para garagem subterrânea. O projeto prevê 5 pavimentos (pilotis + 4 andares), com unidades amplas, voltadas a um público que valoriza conforto, segurança e praticidade. Diferencial competitivo na região Com padrão superior aos empreendimentos existentes no entorno, o projeto se destaca pela presença de garagem subterrânea e elevador diferenciais pouco comuns na área e altamente valorizados pelo mercado. Estimativa de VGV acima de R$ 9 milhões Com base no padrão das unidades e valores médios praticados na região, estima-se um Valor Geral de Vendas acima de R$ 9 milhões. Análise Financeira Estimada (para investidores) Área total construída estimada: 2.400 m² Valor médio de venda na região: R$ 3.800 a R$ 4.200/m² Custo médio de construção (com garagem e elevador): R$ 2.200 a R$ 2.400/m² VGV estimado: R$ 9.000.000+ Investimento total (terreno + obra): R$ 5.500.000 a R$ 6.000.000 Margem de lucro estimada: 35% a 45% Observação: números estimados com base em projetos similares executados. Viabilidade final deve considerar estudo técnico e orçamentação personalizada. Localização estratégica: Próximo a vias principais, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Região com demanda crescente por moradia multifamiliar.

Casa no Jardim Mangueiral QC 13 Possui 3 quartos e vista livre, por estar em posicao superior as demais casas do condominio Diferenciais do imóvel -Todos os quartos com armarios planejados -Um quarto convertido para escritorio -Sala de TV com armario -Cozinha planejada -Area externa com gramado e area de servico fechada -Fundo com 9 m² ja aprovado pelo condominio para ampliacao -Espaco externo com pe de limao produzindo -Escada revitalizada Diferenciais do condominio -Salão de festas -Quadra poliesportiva -Playground coberto para as criancas Localização -A apenas 9 km da Ponte JK -Bairro completo com academia, padaria, supermercado, escolas e UPA Oportunidade de morar em um dos melhores pontos do Jardim Mangueiral com mais espaco, privacidade e potencial de ampliacao Entre em contato e agende sua visita

Fazenda Condado Cocalinho-MT Área total: 7.798 hectares (aprox. 1.624 Alqueirão) Tripla aptidão: pecuária, agricultura e turismo rural Na divisa sul fazendo 11 quilômetros de divisa com o rio cristalino e à nordeste com o rio piabas, ainda contendo em seu interior o Lago Belo com aproximadamente 10 ha. de área. A Fazenda Condado é uma das grandes oportunidades da região do Araguaia, reunindo área extensa e plana, infraestrutura completa, documentação regularizada e alta capacidade produtiva. Potencial para Pecuária: -Atualmente suporta 2.000 cabeças de gado; -Com pequeno investimento em manejo e pastagens, pode chegar a 3.000 cabeças; -Estrutura pronta com 3 currais completos (tronco, apartador e embarcador), além de cercas e estradas que facilitam a logística. Topografia: -Área toda plana; -Pouco alagamento, o que favorece a pecuária, a mecanização agrícola e até projetos de turismo rural. Áreas disponíveis: -Região do Lago Belo: até 100 alqueires disponíveis para venda. Possibilidade de parcelamento em chácaras; - Área de preservação permanente: 223ha Benfeitorias: -03 currais completos; -05 casas (02 com laje, 01 sem laje e 02 edículas); -02 pistas de pouso, sendo uma homologada (licença em renovação); -Cercas em toda a propriedade que somam: 118 km -Estradas internas: 93 km, com 02 pontes de madeira; -Rede elétrica de 22 km com 03 transformadores de 15 Kva; -08 poços semiartesianos, sendo 03 com energia solar. Pastagens: -40% Varjão pasto nativo; -40% Cerrado pasto nativo, com aptidão também para soja; -20% Mata, dos quais 4% já formados em braquiarão. Documentação: -Georreferenciada -Escriturada -CAR Cadastro Ambiental Rural ativo - Titulada Observação: Com topografia totalmente plana, capacidade para até 3 mil cabeças de gado, aptidão agrícola e forte potencial para turismo rural, a Fazenda Condado se apresenta como uma das propriedades mais completas e estratégicas de Cocalinho/MT, estando a 96km da sede do município.

Morada dos Nobres, Sobradinho - Escriturada Casa de 4 quartos com 2 suíte e 4 banheiros. Casa com vista para o vale desde a cozinha. Terreno de 599m². 402m² de construção. Localização: Condomínio Morada dos Nobres e de fácil acesso à BR 020 . Imóvel: - 4 quartos; - 2 suítes; - 4 banheiros; - Cozinha ampla; - sala de jantar; - Depósito; - Lavanderia; - Depósito externo - Quarto com banheiro de serviço - lote 599m² - 402m² de construção Condomínio: - Pequeno comercio - Quadra de areia - Quadra poliesportiva - Quadra de skate - Playground - Campo de futebol - Portaria e vigilância 24h - Acesso com identificação - Valor do condomínio: R$ 698 ( com desconto de pontualidade) Diferenciais: garagem para 2 carros Posição em relação ao sol: perpendicular Lote com 599m² Casa Escriturada Aceita permuta Max Lima 61. 99295-6268 Creci: 32517 Antonio Souza 61. 98111-7037 Creci: 33101