Casa 550m² na QI 19 Lago Sul (Colina) | 5 Quartos (3 Suítes) | Adega | Excelente Potencial de Valori
SHIS QI 19 Conjunto 9, LAGO SUL, BRASILIA, DFR$ 3.800.000,00
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Área
550,00 m²
Quartos
5
Suites
3
Garagens
2
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 880161011-79
- Área Total: 1.200,00 m²
- Data de Atualização: 24/06/2026
Descrição
Excelente oportunidade na QI 19 do Lago Sul para quem busca espaço, exclusividade e grande potencial de valorização.
Com aproximadamente 550m² de área construída em um terreno de 800m² + 400m² de área verde, o imóvel oferece amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades de modernização.
Destaques do imóvel
o Aproximadamente 550m² de área construída
o Terreno de 800m² + 400m² de área verde
o 5 quartos, sendo 3 suítes
o Suíte master com varanda privativa e lareira
o Sala ampla com excelente iluminação natural
o Cozinha espaçosa
o Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)
Diferenciais únicos
o Adega subterrânea climatizada para mais de 1.000 garrafas
o Área gourmet com churrasqueira
o Fogão caipira
o Amplo terreno com integração à área verde
o Arquitetura sólida com grande potencial de modernização
Elemento exclusivo
o Porta de entrada com vitrais pintados à mão pelo artista Tony Dutra
o Peça única que agrega personalidade e sofisticação ao imóvel
Segurança e documentação
o Imóvel com habite-se
o Plantas completas disponíveis (estrutural, baixa e cortes)
o Segurança jurídica para reforma ou modernização
Localização Colina, Lago Sul
Localizada em conjunto tranquilo na região da Colina, no Lago Sul, uma das áreas mais valorizadas da cidade.
o Fácil acesso ao Plano Piloto
o Região consolidada e de alto padrão
o Conjunto 9 com rua monitorada
Segurança (diferencial importante)
o Região atendida pela associação de moradores
o Segurança 24h
o Monitoramento ativo na rua do imóvel
x Potencial de valorização
Imóveis reformados na mesma região atingem valores superiores a R$ 6 milhões, reforçando o potencial tanto para moradia quanto para investimento.
x Resumo
Um imóvel com estrutura sólida, características únicas e alto potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas de Brasília.
Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
Características
- Despensa
- Jardim
- Piscina
- Sauna
Localização
SHIS QI 19 Conjunto 9, LAGO SUL, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Sala
ASA SUL-SDS Bloco O
Sala Comercial para Locação Edifício Venâncio VI | Setor de Diversões Sul (CONIC)
25m² bem distribuídos
Ambiente espaçoso e funcional
Ideal para escritório de advocacia, contabilidade, psicologia e áreas afins
Localizada no Setor de Diversões Sul (CONIC)
No Edifício Venâncio VI
Região central de Brasília, no coração da cidade
Próxima à Rodoviária do Plano Piloto
Ao lado da Estação de Metrô Galeria
Fácil acesso às principais vias e grande fluxo de pessoas
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 25,00 m²
R$ 450,00
m² R$18
VENDA
Lote
VICENTE PIRES-Rua 8 Chacará 230A
Lote amplo em condomínio Rua 08 | Vicente Pires
Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Vicente Pires.
Destaques do imóvel:
Área privativa de 558,92 m²
Aproximadamente 17 metros de frente
Ideal para projetos modernos e casas com área de lazer
Condomínio:
Acesso com portão
Poucos moradores
Baixo fluxo de veículos, garantindo segurança e tranquilidade
Localização estratégica: próximo à Rua 05, com fácil acesso a mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e transporte público.
Um lote que une espaço, privacidade e alto potencial de valorização.
Agende sua visita.
- 558,92 m²
R$ 470.000,00
m² R$841
VENDA
Casa
PONTE ALTA-Rua BOLIVAR I
Casa com 3 suítes, moderna e lazer completo | 800m² de lote | Ponte Alta Residencial Pomares
Casa moderna, com excelente distribuição dos ambientes. Localizada no Residencial Pomares, em condomínio com poucas casas e ruas amplas, em frente à DF-480.
Lote de aproximadamente 800m², com 180m² de área construída e 126m² de área de lazer completo, com piscina aquecida e churrasqueira.
Características do imóvel:
3 suítes, sendo a suíte principal com varanda;
Sala ampla para dois ambientes (climatizada);
2 quartos climatizados e marcenaria;
5 banheiros no total;
Lavabo;
Cozinha com marcenaria planejada;
Área de serviço ampla e funcional;
Ambientes bem distribuídos;
Garagem coberta;
Área de lazer:
Piscina aquecida;
Churrasqueira
Copa com marcenaria planejada;
Banheiro de apoio;
Espaço amplo para convivência;
Área de lazer bem planejada e integrada à casa;
Diferenciais:
Casa moderna;
Lote de aproximadamente 800m²;
Área de lazer completa e independente;
Condomínio com apenas 52 casas;
Ruas largas, com facilidade de circulação;
Localização estratégica, em frente à DF-480;
Ambientes climatizados e bem distribuídos;
Condições comerciais:
Não aceita financiamento
Aceita permuta de menor valor
Informações gerais:
Lote: aproximadamente 800m²
Área construída: 180m²
Área de lazer: 126m²
Localização: Ponte Alta Residencial Pomar
Max Lima
61 99295-6268
CRECI: 32517
- 306,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 3 Garagens
R$ 1.390.000,00
m² R$4.542
VENDA
Casa
SAMAMBAIA SUL-QR 313
Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um sobrado em Samambaia Sul, na desejada QR 313. Este imóvel residencial, disponível para venda, oferece um retorno garantido em investimento de alugueis e moradia própria . Aceitamos permuta, facilitando o negócio dos seus sonhos.
(O.B.S)
Lote de 142 M2
Três edificações sendo
Uma casa principal
2= Quartos
1= Cozinha
1= Sala
1= Banheiro
pode ser alugada por R$ 1.200,00 Mil e duzentos reais
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Um apartamento no 2º Andar
2 = Quartos
1 = Sala
1 = Cozinha
1 = Banheiro
pode ser alugado por R$ 700,00 Reais
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Uma Edícula nos fundos
1= Quarto
1= Sala
1= Cozinha
1= Banheiro
Já alugado por R$ 500,00 Reais
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Para um investidor terá uma renda de(R$ 2.400,00 Dois mil e quatrocentos reais)
para moradia própria terá uma renda extra de ( R$ 1.200,00 mil e duzentos reais )
Sobrado com uma área total de 130 metros quadrados de construção . Distribuídos em dois andares
A localização privilegiada em Samambaia Sul, (QR 313 Conjunto 10 ) no Distrito Federal, possibilita fácil acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, a região Centro-Oeste do Brasil é conhecida por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida.
Para maior comodidade, a propriedade conta com 2 vagas de garagem, garantindo segurança e praticidade para os moradores. Venha conhecer e se encantar com esta oportunidade em um bairro tranquilo e bem estruturado. Não perca a chance de investir em um imóvel em uma excelente localização e com potencial de valorização.
Agende uma visita e descubra como este sobrado espaçoso pode ser o lar perfeito para você e sua família.
Agende agora sua visita!
- 142,00 m²
- 5 Quartos
- 2 Garagens
R$ 265.000,00
m² R$1.866
ALUGUEL
Ponto Comercial
ASA NORTE-CLN 116 Bloco I
Loja para Locação 30m² na Asa Norte (Quadra 116)
Loja com 30m², ideal para diversas atividades comerciais
Localizada na Quadra 116 da Asa Norte, região de alta circulação
Espaço versátil e bem distribuído, pronto para adaptar ao seu negócio
Ambiente principal com excelente iluminação natural
Paredes com acabamento neutro, facilitando personalização visual
Ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber clientes com conforto
Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e público constante
O ponto certo para o seu negócio crescer. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 30,00 m²