Casa 550m² na QI 19 Lago Sul (Colina) | 5 Quartos (3 Suítes) | Adega | Excelente Potencial de Valori
SHIS QI 19 Conjunto 9, LAGO SUL, BRASILIA, DFR$ 3.800.000,00
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Área
550,00 m²
Quartos
5
Suites
3
Garagens
2
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 880161011-79
- Área Total: 1.200,00 m²
- Data de Atualização: 06/09/2026
Descrição
Excelente oportunidade na QI 19 do Lago Sul para quem busca espaço, exclusividade e grande potencial de valorização.
Com aproximadamente 550m² de área construída em um terreno de 800m² + 400m² de área verde, o imóvel oferece amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades de modernização.
Destaques do imóvel
o Aproximadamente 550m² de área construída
o Terreno de 800m² + 400m² de área verde
o 5 quartos, sendo 3 suítes
o Suíte master com varanda privativa e lareira
o Sala ampla com excelente iluminação natural
o Cozinha espaçosa
o Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)
Diferenciais únicos
o Adega subterrânea climatizada para mais de 1.000 garrafas
o Área gourmet com churrasqueira
o Fogão caipira
o Amplo terreno com integração à área verde
o Arquitetura sólida com grande potencial de modernização
Elemento exclusivo
o Porta de entrada com vitrais pintados à mão pelo artista Tony Dutra
o Peça única que agrega personalidade e sofisticação ao imóvel
Segurança e documentação
o Imóvel com habite-se
o Plantas completas disponíveis (estrutural, baixa e cortes)
o Segurança jurídica para reforma ou modernização
Localização Colina, Lago Sul
Localizada em conjunto tranquilo na região da Colina, no Lago Sul, uma das áreas mais valorizadas da cidade.
o Fácil acesso ao Plano Piloto
o Região consolidada e de alto padrão
o Conjunto 9 com rua monitorada
Segurança (diferencial importante)
o Região atendida pela associação de moradores
o Segurança 24h
o Monitoramento ativo na rua do imóvel
x Potencial de valorização
Imóveis reformados na mesma região atingem valores superiores a R$ 6 milhões, reforçando o potencial tanto para moradia quanto para investimento.
x Resumo
Um imóvel com estrutura sólida, características únicas e alto potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas de Brasília.
Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
Características
- Despensa
- Jardim
- Piscina
- Sauna
Localização
SHIS QI 19 Conjunto 9, LAGO SUL, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa
SAMAMBAIA NORTE-QR 408 Conjunto 17
Casa na QR 408 | 115m² construídos | Lote 120,00m² | Conjunto 17, Samambaia Norte
Casa com 3 quartos, 1 suíte e churrasqueira na QR 408, uma das quadras mais valorizadas de Samambaia Norte. Imóvel de frente para pracinha, com comércio completo no entorno.
Localização privilegiada no Conjunto 17, próximo ao Supermercado Caíque, padaria Bonnapan, farmácias (Drogasil, Drogaria Rosário, Pague Menos), agências bancárias (BRB, Bradesco, Santander, Itaú, BB), UBS, escolas e paradas de ônibus.
Características do imóvel:
115m² de área construída
Lote de 120,00m²
3 quartos, sendo 1 suíte
2 banheiros com box de vidro e bancada em granito preto
Sala ampla
Cozinha espaçosa toda azulejada com bancada em granito
Área de serviço com tanque
Garagem coberta para 2 carros com churrasqueira e bancada em granito
Porta de vidro de correr (sala/garagem)
Forro em PVC
Calçada em piso intertravado
Diferenciais:
QR 408, uma das quadras mais valorizadas de Samambaia Norte
De frente para pracinha
Churrasqueira com bancada em granito na garagem
Comércio completo no entorno imediato
Apto a financiamento e FGTS
Condições comerciais:
Valor: R$ 350.000,00
Aceita financiamento
Aceita FGTS
Estuda propostas
Informações gerais:
Tipo: casa
Área construída: 115m²
Lote: 120,00m²
Localização: QR 408, Conjunto 17, Samambaia Norte DF
Max Lima
61 99295-6268
CRECI: 32517
- 115,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 350.000,00
m² R$3.043
ALUGUEL
Sala
ASA SUL-SGAS 910
Sala Comercial para Locação Mix Park Sul (SGAS 910, Bloco D Asa Sul)
Aproximadamente 28m² bem distribuídos
Com ar-condicionado instalado
Ante sala, proporcionando ambientes separados
Copa de passagem com armários superiores e inferiores
Banheiro privativo para maior comodidade
Condomínio com portaria 24 horas e 2 elevadores
Localização estratégica, em um dos melhores pontos da Asa Sul
Perfeita para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e excelente endereço comercial. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 28,00 m²
R$ 800,00
m² R$29
VENDA
Sala
ASA SUL-EQS 102/103
Sala Comercial Exclusiva na Asa Sul, Brasília
Localizada na EQ 102/103 Sul, esta sala comercial de 54 m² encontra-se desocupada e pronta
para receber o seu negócio.
Localização privilegiada: No coração da Asa Sul, com fácil acesso e forte fluxo de público.
Versatilidade: espaço adaptável a diferentes perfis empresariais.
Alto potencial: Excelente oportunidade de investimento.
Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.
- 54,38 m²
R$ 230.000,00
m² R$4.230
VENDA
Apartamento
GUARA II-Rua 2
- 3 Quartos
- 100m² de Área Útil
- Reformado
- Próximo a comércios locais
- Moradia ou Investimento
- 4° Andar sem elevador
Descubra o seu próximo lar em um dos bairros mais cobiçados do Distrito Federal, Guará II. Este encantador apartamento está disponível para venda a um Ótimo Preço e promete proporcionar conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Situado no 4º Andar de um edifício de quatro andares, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e funcional.
Com uma área total de 100 metros quadrados, o apartamento é ocupado pelo proprietário e foi projetado para otimizar o espaço de forma inteligente. Ao entrar, você será saudado por sete cômodos bem distribuídos, incluindo três quartos acolhedores que oferecem o refúgio perfeito para relaxar após um dia longo. O banheiro é espaçoso e bem equipado, garantindo a comodidade que você merece.
A sala de estar é ideal para receber amigos e família, oferecendo um ambiente arejado e iluminado. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado na Rua 05 Lote 09, no Guará Polo de Modas, você estará próximo a uma gama de amenidades locais e com acesso fácil às principais vias da cidade.
Não perca esta chance única de garantir um apartamento que combina espaço, localização e preço imbatível. Marque já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este cantinho no coração da Região Centro-Oeste. A sua nova vida começa aqui!
- 100,00 m²
- 3 Quartos
R$ 210.000,00
m² R$2.100
ALUGUEL
Apartamento
ASA SUL-SQS 410 Bloco S
Apartamento para Locação na SQS 410 Asa Sul
60m², vazado, bem iluminado e arejado
2 quartos espaçosos
2 banheiros para maior comodidade
Cozinha funcional com armários
Excelente localização
Ao lado do comércio, com fácil acesso a serviços essenciais
Uma excelente oportunidade para morar em uma das melhores quadras da Asa Sul. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 60,00 m²
- 2 Quartos