Cobertura duplex no Recanto das Águas | 180m² privativos | 15° andar | Av. Castanheiras, Águas Claras Cobertura duplex com dois pavimentos, garden privativo com jacuzzi e solarium, e área gourmet equipada. Imóvel com potencial para retrofit, localizado na Avenida Castanheiras, a 2 minutos do Metrô Arniqueiras, com comércio completo no entorno. Características do imóvel: -Primeiro andar: Sala ampla para dois ambientes; Cozinha independente; Área de serviço com despensa; 3 quartos, sendo 1 suíte (planta original); Banheiro social. - Segundo andar: Quarto extra; Banheiro social; Lavanderia adicional; Área gourmet equipada com churrasqueira e cooktop; Jacuzzi externa; Solarium. 2 vagas de garagem cobertas; Garden privativo; Perpendicular. Condomínio: Academia; Salão de festas; Playground; Churrasqueira; Portaria 24h; Medição individual de água e gás. Diferenciais: Cobertura duplex com área externa privativa; Potencial para retrofit completo; Jacuzzi e solarium no pavimento superior; Área gourmet completa com churrasqueira e cooktop; Planta original de 3 quartos + quarto extra no segundo andar; 2 vagas cobertas; 15° andar; A 2 minutos do Metrô Arniqueiras; Avenida Castanheiras com comércio completo: bancos, farmácias, padarias e restaurantes. Condições comerciais: Valor: R$ 1.280.000,00; Aceita financiamento; Estuda permuta; Estuda propostas. Informações gerais: Tipo: cobertura duplex; Área privativa: 180m²; Andar: 15°; Localização: Recanto das Águas, Avenida Castanheiras, Águas Claras DF. Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517

ACEITA PERMUTA Situada em um dos endereços mais valorizados de Brasília, na SGAS 910 Asa Sul, esta sala comercial está localizada no prestigiado Edifício Mix Park Sul. Com fácil acesso ao Eixo Monumental, Parque da Cidade, faculdades, clínicas e centros empresariais, oferece a visibilidade e praticidade que seu negócio merece. OBS: As salas estão conjugadas no momento, mas podem ser facilmente separadas conforme o projeto original, retomando o formato de salas independentes. Ambiente moderno com excelente iluminação natural A sala conta com amplas janelas que proporcionam iluminação natural abundante, favorecendo um ambiente de trabalho mais agradável, produtivo e sofisticado. Ideal para recepção de clientes ou operações corporativas com foco em bem-estar e eficiência. Estrutura completa e pronta para uso Cozinha privativa com ótimo acabamento Banheiro individual Piso em porcelanato Iluminação embutida Preparação para instalação de ar-condicionado Excelente estado de conservação: sem necessidade de reformas ou adaptações. Empreendimento com infraestrutura corporativa de alto nível O Edifício Mix Park Sul oferece: Portaria 24 horas Controle de acesso com circuito interno de TV Dois elevadores sociais e elevador de serviço Estacionamento rotativo Condomínio com excelente gestão e baixo custo operacional Destaques que valorizam o investimento: Pronto para uso imediato Localização consolidada e de alto fluxo Estrutura completa e moderna Excelente custo-benefício para a região. Agende sua visita!

- 3 Quartos - 100m² de Área Útil - Reformado - Próximo a comércios locais - Moradia ou Investimento - 4° Andar sem elevador Descubra o seu próximo lar em um dos bairros mais cobiçados do Distrito Federal, Guará II. Este encantador apartamento está disponível para venda a um Ótimo Preço e promete proporcionar conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Situado no 4º Andar de um edifício de quatro andares, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e funcional. Com uma área total de 100 metros quadrados, o apartamento é ocupado pelo proprietário e foi projetado para otimizar o espaço de forma inteligente. Ao entrar, você será saudado por sete cômodos bem distribuídos, incluindo três quartos acolhedores que oferecem o refúgio perfeito para relaxar após um dia longo. O banheiro é espaçoso e bem equipado, garantindo a comodidade que você merece. A sala de estar é ideal para receber amigos e família, oferecendo um ambiente arejado e iluminado. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado na Rua 05 Lote 09, no Guará Polo de Modas, você estará próximo a uma gama de amenidades locais e com acesso fácil às principais vias da cidade. Não perca esta chance única de garantir um apartamento que combina espaço, localização e preço imbatível. Marque já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este cantinho no coração da Região Centro-Oeste. A sua nova vida começa aqui!

Excelente apartamento totalmente reformado, com alto padrão de acabamento e pronto para morar. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel completo. o 13º andar o Vista livre dos dois lados o Ótima iluminação natural Diferenciais do imóvel: o Reforma completa pelo arquiteto Wanden Wandenkolk Passamani de Moraes o Projeto moderno e funcional o Marcenaria planejada o Iluminação planejada (ART Luz) o Ambientes integrados e bem distribuídos Cozinha completa: o Cooktop e coifa Crissair marca Italia o Bancada em Granito vermelho Italiano o Forno elétrico e micro-ondas Franke marca Alemã o Geladeira e lava-louças Brastemp o Filtro IBBL o Cuba Franke Semi mobiliado: o Sofá o Rack da TV o Poltronas (exceto área da janela) o Mesa de madeira com design exclusivo e cadeiras de palha o Cortinas em todos os ambientes o Cabeceira o Máquina de lavar roupas Condomínio: o Piscina aquecida o Academia o Brinquedoteca o Sala de estudos o Mercadinho interno 24h o Salão de festas Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.

SGAS 910 Asa Sul | Sala Comercial Excelente oportunidade para investidores e profissionais que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Brasília. Esta sala comercial oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para atender diferentes segmentos profissionais, especialmente clínicas, consultórios e escritórios. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado para uma clínica particular, tornando-se uma excelente opção para quem deseja investir com geração de renda imediata. O condomínio oferece estrutura completa de segurança, com portaria 24 horas, guarita, circuito interno de monitoramento e dois elevadores, garantindo comodidade e tranquilidade para proprietários, colaboradores e clientes. Localização privilegiada, próxima a hospitais, clínicas, bancos, restaurantes e diversos comércios, facilitando o acesso e valorizando ainda mais o seu investimento. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este excelente imóvel comercial.