SALA à VENDA, ASA NORTE Id: 1190882

Apartamento em Taguatinga Norte CNC 5 70 m² de área bem distribuída Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber visitas ou relaxar 03 quartos, sendo 02 com armários planejados Banheiro social com praticidade e conforto Cozinha funcional integrada à área de serviço, incluindo banheiro de serviço Destaques da localização: Próximo ao HRT e Hospital Anchieta Comércio diversificado, bancos e paradas de ônibus a poucos passos Fácil acesso para sua rotina Agende sua visita e descubra seu novo lar! As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Excelente oportunidade para construtores e investidores em área consolidada de Planaltina/DF. São 350 m² de terreno plano, com estudo de viabilidade para prédio residencial de até 30 apartamentos, com elevador e possibilidade de aprovação para garagem subterrânea. O projeto prevê 5 pavimentos (pilotis + 4 andares), com unidades amplas, voltadas a um público que valoriza conforto, segurança e praticidade. Diferencial competitivo na região Com padrão superior aos empreendimentos existentes no entorno, o projeto se destaca pela presença de garagem subterrânea e elevador diferenciais pouco comuns na área e altamente valorizados pelo mercado. Estimativa de VGV acima de R$ 9 milhões Com base no padrão das unidades e valores médios praticados na região, estima-se um Valor Geral de Vendas acima de R$ 9 milhões. Análise Financeira Estimada (para investidores) Área total construída estimada: 2.400 m² Valor médio de venda na região: R$ 3.800 a R$ 4.200/m² Custo médio de construção (com garagem e elevador): R$ 2.200 a R$ 2.400/m² VGV estimado: R$ 9.000.000+ Investimento total (terreno + obra): R$ 5.500.000 a R$ 6.000.000 Margem de lucro estimada: 35% a 45% Observação: números estimados com base em projetos similares executados. Viabilidade final deve considerar estudo técnico e orçamentação personalizada. Localização estratégica: Próximo a vias principais, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Região com demanda crescente por moradia multifamiliar.

Sala 302 - Bloco H - À Venda - Edifício Golden Office Corporate - 915 Norte - Brasília A Sala 302 está localizada no terceiro andar do Bloco H, no Edifício Golden Office Corporate, na Asa Norte. Possui 31,16 metros quadrados de área privativa e conta com posição solar nascente. Isso garante excelente iluminação natural no período da manhã e maior conforto térmico ao longo do dia. A sala faz parte de um conjunto exclusivo de seis unidades lado a lado, todas disponíveis para venda. É possível unificar a Sala 302 com as salas 301, 303, 304, 305 e 306. Essa junção permite criar um espaço maior, ideal para clínicas, consultórios, escritórios com múltiplos ambientes ou centros de atendimento personalizados. O acabamento da unidade é de alto padrão. O piso é em porcelanato, moderno e fácil de manter. O banheiro é privativo, com bancada em granito e louças de qualidade. A estrutura está pronta para a instalação de ar-condicionado tipo split, com área técnica disponível. A posição nascente favorece o conforto térmico da sala, tornando o ambiente agradável para longas jornadas de trabalho. A localização no terceiro andar permite vista aberta e maior privacidade, sem interferência de ruídos do térreo. O Golden Office Corporate é um dos empreendimentos mais completos e consolidados da região. São oito blocos comerciais com excelente ocupação por escritórios e clínicas. O prédio conta com portaria com controle de acesso, segurança, dois pavimentos de garagem subterrânea, elevadores modernos e acessibilidade em todos os blocos. A localização é estratégica. O prédio fica ao lado do Tribunal Regional do Trabalho. Está a poucos minutos do Shopping Boulevard, Hospital Santa Lúcia, IMEB, CEUB, Hospital Santa Helena, Parque Burle Marx, Noroeste e Shopping Iguatemi. A região conta com forte oferta de comércios, serviços, escolas, academias, restaurantes e transporte público. Resumo da Sala 302: Área privativa de 31,16 metros quadrados Piso em porcelanato Banheiro privativo com bancada em granito Posição solar nascente Infraestrutura para ar-condicionado split Vista aberta e ambiente silencioso Pode ser unificada com até cinco salas vizinhas Localizada no terceiro andar do Bloco H A Sala 302 é uma excelente oportunidade para quem deseja montar um espaço profissional em uma localização valorizada, moderna e com possibilidade real de expansão. Ideal para profissionais exigentes ou investidores que buscam rendimento e valorização.

Terreno 764m² ACEITA FINANCIAMENTO Se você está em busca de uma oportunidade imperdível para investir ou construir a casa dos seus sonhos, este terreno residencial é a escolha ideal! Localizado no renomado bairro Jardim Botânico, em Brasília, no Distrito Federal, este espaço de 764 m² oferece uma excelente escolha para quem valoriza tranquilidade e qualidade de vida na Região Centro-Oeste do Brasil. Situado na Estrada do Sol, este terreno destaca-se pelo seu estado em boas condições, pronto para receber o projeto que você sempre sonhou. O espaço conta com uma vista encantadora para a montanha, proporcionando um cenário perfeito para uma casa de campo ou um refúgio de aposentadoria. Além disso, você estará cercado por um ambiente verde, com fácil acesso a parques, ideal para aqueles que buscam estar em harmonia com a natureza. Este terreno também se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento, considerando seu preço reduzido e potencial de valorização. O terreno oferece flexibilidade para diversas possibilidades construtivas. A região é conhecida por seu ambiente residencial e oferece uma infraestrutura adequada para atender suas necessidades diárias. Não perca esta chance única de adquirir um terreno que combina localização privilegiada com o melhor custo-benefício. Entre em contato agora e descubra como este espaço pode se tornar seu próximo grande investimento!

Obs: Não aceita financiamento Excelente OPORTUNIDADE no Riacho Fundo 2 QN 08 Sobrado bem localizado, próximo ao comércio local, escolas, e com fácil acesso ao transporte público. Parte térrea: - Sala - Cozinha - Banheiro social - Garagem coberta para 1 carro Parte superior: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro Ideal para quem busca praticidade e um lar acolhedor. ESTUDA-SE PERMUTA EM CASA DE MENOR VALOR EM CEILÂNDIA Entre em contato para mais informações e agende sua visita.