Centro Empresarial Santa Cruz Asa Sul Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, funcional e estrategicamente localizado na Asa Sul, com fácil acesso para clientes e servidores públicos. 01 sala comercial com aproximadamente 35 m² 01 banheiro privativo Condomínio com elevador e portaria 24 horas, oferecendo praticidade e segurança Localização privilegiada, com fácil acesso e ótima visibilidade BENEFÍCIOS: Ponto nobre do bairro Ao lado de comércios variados Próximo a escolas, universidades, hospitais e bancos Região de grande fluxo, com excelente infraestrutura urbana Observações importantes: A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada por meio da certidão de ônus do imóvel ou instrumento de cessão de direitos, quando aplicável.

Casa com 3 suítes, retrofit no térreo e lazer completo | 800m² + área verde | Lago Norte QI 7 Casa ampla, renovada e com excelente integração entre os ambientes internos e a área de lazer. O térreo passou por retrofit completo, trazendo modernidade. Localizada na QI 7, conjunto 14 do Lago Norte, em rua sem saída, garantindo mais privacidade e tranquilidade. O imóvel está em lote de 800m², com aproximadamente 200m² de área verde adicional, além de área de lazer totalmente reformada. Características do imóvel: 3 suítes, sendo 2 suítes no térreo, incluindo a suíte master com closet e banheira; Pavimento superior com 1 suíte, 2 quartos e 1 banheiro; Home cinema; Sala de jantar; Cozinha americana com despensa, integrada à área de lazer; Sala e antessala com acesso direto ao lazer; Banheiro moderno no térreo; Lavabo; Garagem para 2 a 3 carros; Energia fotovoltaica instalada; Aquecimento solar com boiler para chuveiros e torneiras; Obs.: Pavimento superior não reformado. Área de lazer (totalmente reformada): Piscina com aquecimento solar; Churrasqueira completa; Sauna com gerador de vapor de 6 KVA; Espaço de descanso; Dois banheiros externos; Ampla área verde; Área social integrada e moderna ; Diferenciais: Térreo totalmente revitalizado (retrofit); Suíte master com closet e banheira; Área de lazer nova, ampla e completa; Rua sem saída, com mais privacidade e segurança; Energia fotovoltaica; Aquecimento solar (casa e piscina); Ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos; Cozinha integrada ao lazer. Condições comerciais: Aceita financiamento; Estuda troca ou permuta por casa de menor valor na região sul de Brasília; Informações gerais: Lote: 800m² + aproximadamente 200m² de área verde Área construída: 520m² Localização: Lago Norte QI 7 (rua sem saída)

Excelente oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer seu negócio em um dos endereços mais valorizados da Asa Norte. A Sala 314, localizada no Bloco G, 3º andar, possui 33,42m² de área privativa e reúne todas as características ideais para consultórios, clínicas, escritórios ou empresas que buscam um espaço moderno, funcional e pronto para uso. O ambiente conta com piso em porcelanato, acabamento contemporâneo e de fácil manutenção. Dispõe de banheiro privativo, com bancada em granito e louças Deca, além de infraestrutura preparada para ar-condicionado tipo split, com área técnica adequada. A posição solar perpendicular proporciona excelente iluminação natural e conforto térmico, contribuindo para a economia de energia e o bem-estar no dia a dia. Essa sala é perfeita tanto para uso próprio quanto para investimento, com alto potencial de valorização e demanda na locação para profissionais das áreas da saúde, direito, contabilidade, tecnologia ou corporativas em geral. Público-Alvo: ? Empresários e profissionais liberais que desejam um ambiente pronto para atender com conforto e eficiência, em um endereço corporativo consolidado. ? Investidores em busca de um imóvel comercial com liquidez e retorno seguro por meio de locação empresarial. Diferencial Estratégico: A Sala 313 (vizinha) também está disponível para venda, possibilitando a junção das duas unidades. Isso permite criar um espaço ainda mais amplo, funcional e personalizado, ideal para clínicas, escritórios com recepção e subdivisões internas, ou para expansão futura do seu negócio. Sobre o Edifício Golden Office Corporate: Situado na prestigiada Quadra 915 Norte, o Golden Office Corporate é composto por 8 blocos empresariais, com arquitetura moderna, infraestrutura completa e ocupação consolidada por clínicas e escritórios de alto padrão. O prédio oferece: -Portaria com controle de acesso e segurança -Dois pavimentos de garagem subterrânea -Elevadores modernos e acessibilidade total -Ambientes comuns bem cuidados, com estrutura profissional -Excelente reputação e fluxo constante de público qualificado Localização Estratégica Próximo a: -Tribunal Regional do Trabalho (TRT) ao lado -Shopping Boulevard 3 minutos -Hospital Santa Lúcia, IMEB e CEUB 5 minutos -Hospital Santa Helena e Noroeste 5 minutos -Parque Burle Marx 6 minutos -Shopping Iguatemi 10 minutos A região oferece ótima mobilidade e acesso rápido aos principais eixos do Plano Piloto, além de uma vasta gama de comércios, serviços, escolas, farmácias e restaurantes, tornando o dia a dia mais prático e eficiente para profissionais e clientes. Resumo da Sala 314 Bloco G: -Área privativa: 33,42m² -Andar: 3º pavimento -Piso em porcelanato -Banheiro privativo com acabamento de alto padrão -Preparação para ar-condicionado split -Pronta para uso -Possibilidade de ampliação com a Sala 313 Garanta um espaço comercial moderno, bem localizado e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente opção para investir ou expandir o seu negócio.

Excelente oportunidade no coração da Asa Norte - A Sala 108, localizada no primeiro andar do Bloco H do Edifício Golden Office Corporate, possui 24,28m² de área privativa e reúne todas as condições ideais para quem busca um espaço comercial moderno, funcional e com grande potencial de valorização. Com posição solar voltada para o nascente - a unidade recebe excelente iluminação natural pela manhã e oferece ambiente agradável e produtivo durante todo o dia - O acabamento de alto padrão inclui piso em porcelanato, de fácil manutenção e aparência sofisticada - além de banheiro privativo com bancada em granito e louças Deca - A sala conta ainda com infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo split, com área técnica adequada. Público-Alvo: ? Empresários, prestadores de serviço e profissionais da área da saúde, jurídica ou administrativa - que desejam um espaço compacto, bem localizado e pronto para uso ? Investidores - que buscam imóvel comercial com alta procura para locação, especialmente por clínicas e escritórios que valorizam a localização estratégica Diferencial Estratégico: A Sala 108 é vizinha de outras três salas também disponíveis para venda - o que permite a junção das unidades, criando uma sala maior, personalizada e adaptada a diferentes demandas profissionais - Essa possibilidade é ideal para quem deseja montar uma clínica com recepção, ambientes internos ou um escritório com divisões planejadas - Um recurso raro e altamente valorizado Sobre o Edifício Golden Office Corporate: Localizado na Quadra 915 Norte - o Golden Office Corporate é um dos principais centros empresariais de Brasília - Conta com 8 blocos comerciais, ocupação consolidada por escritórios e clínicas de excelência, além de: -Portaria com controle de acesso e segurança profissional -Dois pavimentos subterrâneos de garagem -Elevadores modernos e acessibilidade em todos os blocos -Infraestrutura corporativa de alto padrão -Áreas comuns organizadas e ambiente altamente profissional Localização Estratégica: -Ao lado do Tribunal Regional do Trabalho (TRT) -3 minutos do Shopping Boulevard -5 minutos do Hospital Santa Lúcia, IMEB e CEUB -5 minutos do Hospital Santa Helena e do Noroeste -6 minutos do Parque Burle Marx -10 minutos do Shopping Iguatemi O endereço oferece excelente mobilidade, proximidade com eixos principais do Plano Piloto e uma grande oferta de comércios, serviços e instituições de ensino - ideal para profissionais e clientes Resumo da Sala 108 Bloco H: -Área privativa: 24,28m² -Piso em porcelanato -Banheiro privativo com acabamento de alto padrão -Posição solar para o nascente -Preparação para ar-condicionado split -Ideal para clínicas, consultórios ou escritórios -Possibilidade de junção com outras 3 salas vizinhas A Sala 108 é a escolha perfeita para quem deseja investir com segurança ou expandir o próprio negócio em uma região de alto padrão corporativo Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço no Golden Office Corporate

Sala Comercial para Locação Mix Park Sul (SGAS 910, Asa Sul) 28m² de área privativa, bem distribuídos Sala dividida, com recepção, copa e banheiro Ar-condicionado instalado e pronta para uso Posição nascente, com excelente iluminação natural Condomínio moderno, com portaria 24h e 2 elevadores Localização privilegiada no Mix Park Sul SGAS 910 Comércio movimentado nas proximidades Estacionamento rotativo para clientes e visitantes Perfeita para escritórios e profissionais que buscam praticidade, conforto e visibilidade. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos