Localizado na QI 18 do Guará I, este apartamento reúne praticidade, conforto e um estilo moderno que se percebe em cada detalhe. A quadra é uma das mais tradicionais da região, conhecida pelo ambiente residencial tranquilo e ao mesmo tempo muito bem servido de conveniências. Ao redor, você encontra comércio variado com padarias, farmácias, mercados, academias, escolas e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias que conectam o Guará ao Plano Piloto, Águas Claras e outras regiões do DF. Morar aqui é ter o equilíbrio entre mobilidade urbana e qualidade de vida. Destaques do Imóvel - Dois quartos -Área 42 m² muito bem distribuídos. -Andar Alto? Não, melhor: 1º andar (garante mais praticidade, agilidade no dia a dia e fácil acesso). -Vista Livre Privacidade e excelente iluminação natural. -Estado Original (uma tela em branco perfeita para você reformar e decorar exatamente do seu gosto!). - 1 vaga garantida. Sobre o Condomínio e Segurança -Portaria e segurança 24 horas. -Ambiente familiar, limpo e organizado. - Bicicletário - Espaço de lazer - Churrasqueira - Salão de Festa Morar na QI 18 é sinônimo de comodidade. Você estará cercado por um comércio variado a poucos passos de distância: Padarias, mercados e farmácias. Academias, escolas e ótimos restaurantes. Mobilidade Fácil acesso às principais vias de conexão para o Plano Piloto, Águas Claras e demais regiões do DF. Ideal para Investidores que buscam rentabilidade com aluguel ou quem deseja realizar o sonho do primeiro imóvel na melhor localização do Guará.

Sala Comercial para Locação Mix Park Sul | SGAS 910 Asa Sul Sala comercial com 28m² bem distribuídos Ambiente dividido em antessala, sala principal, copa de passagem e banheiro privativo Piso em laminado de madeira Excelente iluminação natural, posição nascente Espaço ideal para escritórios, consultórios e atendimentos profissionais Portaria 24 horas Edifício com 2 elevadores de acesso rápido Localização: Situada no Mix Park Sul SGAS 910, Asa Sul Fácil acesso às principais vias da cidade Próxima a comércios, serviços e transporte público Região consolidada e valorizada para atividades empresariais Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio com praticidade, conforto e elegância. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Excelente casa de esquina com uma localização privilegiada no Jardim ABC bairro da Cidade Ocidental, divisa com o Distrito Federal, conta com aproximadamente 280 m² de área construída! Ampla e confortável, esta casa oferece: - 4 quartos, sendo 3 suítes, -suíte principal com closet - banheiro social, -sala de estar, -sala de jantar, -cozinha espaçosa com armários planejado -área de serviço - espaço gourmet maravilhoso com churrasqueira para receber convidados -duas kit nets totalmente independente da casa principal, compostas por dois quartos, sala, cozinha e banheiro social que podem servir de renda extra. -Garagem com capacidade para até 2 veículos. ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO. Imóvel não financiável, Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, com ambientes bem distribuídos que garantem conforto para toda a família.

Loft com 2 suítes | aprox. 84m² | Torre B | Águas Claras Norte Um dos lofts mais bem acabados do Soffisticato Lofts & Living, entregue completamente mobiliado, com projeto de interiores completo, vista livre e orientação nascente. Dois pavimentos integrados com sala de estar e tv, cozinha gourmet com ilha central, suíte principal com TV motorizada no teto e banheiro com dupla pia. Luminosidade natural garantida durante toda a manhã. Características do imóvel: 2 suítes completas | loft duplex Mobiliado (conforme descrito nas informações gerais) Vista livre | orientação nascente Sala de estar e tv com parede em travertino natural Escada metálica com degraus em madeira Lavabo com revestimento em pedra corten no pavimento inferior Cozinha gourmet com ilha, cooktop 5 bocas e forno Coifa de teto e armários planejados com espelho Suíte principal com TV motorizada no teto Banheiro da suíte com dupla pia e chuveiro de teto Quarto secundário com iluminação estrelada Porcelanato no inferior | madeira no superior Iluminação indireta em todos os ambientes 2 ar-condicionados split 2 vagas de garagem Diferenciais Projeto de interiores completo e executado Vista panorâmica da cidade com orientação nascente Salão de festas com jardim vertical, bancada em granito escuro e espaço gourmet Churrasqueira coberta com freezer e bancada em granito Piscina com deck e área de descanso Academia equipada Espaço kids com playground Lobby com pé-direito duplo e jardim interno Coworking e espaço de convivência Minimercado 24h no condomínio Localização privilegiada em Águas Claras Norte Informações gerais: Loft duplex | 2 suítes | aprox. 84m² | Torre B | Soffisticato Lofts & Living | Águas Claras Norte | R$ 850.000 | Condomínio R$ 850 | Aceita financiamento e FGTS | Mobiliado (não acompanham: cama de casal, filtro, televisão da sala, berço e itens pessoais) Max Lima - 61 99295-6268 CRECI: 32517

Loja para Locação Quadra 301 Águas Claras Loja térrea com 28m² Espaço dividido em 3 ambientes, sendo 1 banheiro Ótimo acabamento, pintura nova e piso bem conservado Excelente visibilidade, de frente para via movimentada Localização estratégica, próxima a uma das principais entradas de Águas Claras Fácil acesso para clientes e fornecedores Região com comércio variado e grande circulação de pessoas Próxima a quadras residenciais, aumentando o fluxo de clientes Excelente potencial para crescimento do seu negócio Ideal para escritórios, lojas, serviços ou pequenos comércios. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos