R$ 335.000,00
Área
42,00 m²
Quartos
2
Garagens
1
Detalhes
- Venda de Apartamento Padrão
- Código: 880161042-51
- Área Total: 61,64 m²
- Condomínio: R$ 490
- Data de Atualização: 02/11/2026
Descrição
Localizado na QI 18 do Guará I, este apartamento reúne praticidade, conforto e um estilo moderno que se percebe em cada detalhe.
A quadra é uma das mais tradicionais da região, conhecida pelo ambiente residencial tranquilo e ao mesmo tempo muito bem servido de conveniências. Ao redor, você encontra comércio variado com padarias, farmácias, mercados, academias, escolas e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias que conectam o Guará ao Plano Piloto, Águas Claras e outras regiões do DF. Morar aqui é ter o equilíbrio entre mobilidade urbana e qualidade de vida.
Destaques do Imóvel
- Dois quartos
-Área 42 m² muito bem distribuídos.
-Andar Alto? Não, melhor: 1º andar (garante mais praticidade, agilidade no dia a dia e fácil acesso).
-Vista Livre Privacidade e excelente iluminação natural.
-Estado Original (uma tela em branco perfeita para você reformar e decorar exatamente do seu gosto!).
- 1 vaga garantida.
Sobre o Condomínio e Segurança
-Portaria e segurança 24 horas.
-Ambiente familiar, limpo e organizado.
- Bicicletário
- Espaço de lazer
- Churrasqueira
- Salão de Festa
Morar na QI 18 é sinônimo de comodidade. Você estará cercado por um comércio variado a poucos passos de distância:
Padarias, mercados e farmácias.
Academias, escolas e ótimos restaurantes.
Mobilidade Fácil acesso às principais vias de conexão para o Plano Piloto, Águas Claras e demais regiões do DF.
Ideal para Investidores que buscam rentabilidade com aluguel ou quem deseja realizar o sonho do primeiro imóvel na melhor localização do Guará.
Características
- Churrasqueira
- Salão de Festas
- Aceita Pet
Localização
QI 18 Bloco E, GUARA I, GUARA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Rural
GRANJA DO TORTO-GRANJA DO TORTO
Chácara a venda no Núcleo Rural Granja do Torto ( Núcleo Rural Boa Esperança II), a 2km da DF-003 ( Epia), próximo ao Taquari, Concessionárias, supermercados e fácil acesso ao plano piloto.
Imóvel:
- Lote de 7.000m² (35x200)
- 2.000m² com preservação ambiental;
- Terreno Plano;
- Portão eletrônico;
- Córrego no terreno;
- Casa simples no terreno
Casa composta:
- 2 quartos;
- 1 suíte com hidromassagem e ar condicionado;
- Área de serviço;
- Cozinha;
- Sala;
- Garagem coberta;
- Oficina
Edícula com uma sauna.
Diferencias:
Próximo a rodovia
apenas 2km de estrada de chão
10 min do centro de Brasília
Não Financia
Cessão de Direitos
Max Lima
61-992956268
Creci 32517
- 7.000,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 5 Garagens
R$ 1.499.000,00
m² R$214
VENDA
Lote
ALPHAVILLE BRASILIA-Residencial 2 Quadra D
Lote à venda no conceituado condomínio Alphaville Brasília 452 m² Alphaville Residencial 2
Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região. Este lote oferece o espaço ideal para um projeto moderno, sofisticado e integrado à natureza.
Viver no Alphaville é desfrutar de um estilo de vida exclusivo, com toda a segurança, conforto e qualidade que sua família merece. O condomínio conta com um clube completo, proporcionando momentos de lazer e convivência, além de quadras esportivas para a prática de diversas modalidades e academia completa.
?? Lote com 452 m²
?? Condomínio de alto padrão
?? Clube completo para toda a família
?? Quadras poliesportivas e áreas de lazer
?? Segurança e portaria 24 horas
?? Ambiente tranquilo e cercado pela natureza
?? Excelente qualidade de vida
Condomínio cercado pela natureza, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e sofisticação em um Condomínio de Alto Padrão.
- 452,00 m²
R$ 210.000,00
m² R$465
VENDA
Apartamento
SUDOESTE-QMSW 5 Lote 2 Bloco B
Já imaginou conquistar seu imóvel e ainda GANHAR UM ANO DE SEGURO RESIDÊNCIAL?
Durante os meses de NOVEMBRO e DEZEMBRO, preparei uma condição especial para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou investir em um imóvel.
?? Escolha seu imóvel.
?? Ganhe 1 ANO DE SEGURO RESIDENCIAL.
Kitnet mobiliada, equipada e pronta para locação por temporada
Uma oportunidade para quem busca mais do que comprar um imóvel: adquirir um patrimônio já estruturado para gerar renda.
Localizada no Mont Blanc Studios, no Sudoeste, esta unidade será entregue completamente mobiliada, decorada, equipada e pronta para operação de locação por temporada, permitindo que o novo proprietário assuma uma estrutura já preparada para receber hóspedes.
?? POR QUE ESTA UNIDADE SE DESTACA?
? ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS
? Histórico de faturamento médio de aproximadamente R$ 6.000/mês com locação por temporada
? Imóvel completamente mobiliado e equipado
? Enxoval profissional incluso
? Internet fibra 300 Mb
? Ar-condicionado
? Smart TV
? 1 vaga de garagem
? Cortinas blackout
? Decoração exclusiva
??? ENTRE E COMECE A OPERAR
Um dos grandes diferenciais desta unidade é que ela não será entregue apenas com móveis básicos.
O imóvel contará com enxoval profissional para até três giros completos de hospedagem, permitindo maior praticidade para a continuidade da operação.
??? OPERAÇÃO PRONTA PARA CONTINUAR RENTABILIZANDO
O enxoval inclui:
6 kits de banho, com toalhas de banho e rosto;
3 lençóis de casal;
3 colchas de cama de casal;
3 toalhas de piso;
3 jogos com 4 fronhas cada;
2 jogos de protetores de lençol e fronha;
3 jogos de panos de prato bordados.
O enxoval é da Conamore, marca que atende hotéis, as panelas são da Tramontina, além disso possuí todos os utensílios de cozinha.
?? DETALHES DO IMÓVEL
Área privativa: 24,53 m²
Área total: 60,88 m²
1 vaga de garagem
- 24,53 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 455.000,00
m² R$18.549
ALUGUEL
Apartamento
ASA SUL-SQS 109 Bloco C
Apartamento para Locação 136m² na SQS 109, Asa Sul
136m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos
3 quartos com armários, sendo 1 suíte
Sala ampla para 2 ambientes
Banheiros com box
Cozinha com armários
Área de serviço
Dependência completa de empregada (D.C.E.)
1 vaga de garagem
Localizado no 1º andar
Posição perpendicular ao sol
Excelente localização na SQS 109, próxima a comércios, escolas e serviços.
Conforto, espaço e praticidade em uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul. Agende sua visita e venha conhecer!
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 136,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 6.800,00
m² R$50
VENDA
Sala
SUL-Rua ARARIBA
Sala comercial no Hospital Brasília | de 34m² a 68m² privativos | Bloco A | Rua Araribá, Águas Claras
Duas salas comerciais disponíveis, uma ao lado da outra, com possibilidade de unificação. Ideal para consultórios, clínicas especializadas ou centros de diagnóstico que buscam operar dentro de um complexo hospitalar consolidado.
Localização estratégica no Hospital Brasília de Águas Claras, Com fluxo constante de pacientes e profissionais do setor. Região com acesso facilitado ao Metrô e infraestrutura urbana completa.
Características de cada unidade:
34m² de área privativa;
1 banheiro;
1 vaga de garagem rotativa;
Vista livre;
Sem acabamento (pronta para personalização);
Condomínio: R$ 650,00;
Estacionamento para visitantes (pago).
Diferenciais:
Operação dentro de complexo hospitalar com demanda orgânica;
Alta procura por salas para locação na área da saúde;
Potencial de valorização acima do mercado comercial convencional;
Imóvel com matrícula individualizada;
Apto a financiamento.
Condições comerciais:
Valor: R$ 410.000,00 por unidade;
Aceita financiamento;
Estuda propostas.
Informações gerais:
Área privativa: 34m² (cada) | 68m² (unificadas);
Área total: 99,32m² (cada);
Localização: Hospital Brasília, Bloco A, Rua Araribá, Lotes 3 e 5, Águas Claras DF.
Max Lima
61 99295-6268
CRECI: 32517
- 34,00 m²
- 1 Garagem