Fazenda à venda em Cocalinho/MT - 7.798 hectares plana, pecuária , agricultura e turismo ecológico.
COCALINHO, COCALINHO, COCALINHO, MTR$ 96.000.000,00
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Área
77.730.000,00 m²
Detalhes
- Venda de Rural Chácara-sítio
- Código: 880161048-46
- Área Total: 77.930.000,00 m²
- Data de Atualização: 24/03/2026
Descrição
Fazenda Condado Cocalinho-MT
Área total: 7.798 hectares (aprox. 1.624 Alqueirão)
Tripla aptidão: pecuária, agricultura e turismo rural
Na divisa sul fazendo 11 quilômetros de divisa com o rio cristalino e à nordeste com o rio piabas, ainda contendo em seu interior o Lago Belo com aproximadamente 10 ha. de área.
A Fazenda Condado é uma das grandes oportunidades da região do Araguaia, reunindo área extensa e plana, infraestrutura completa, documentação regularizada e alta capacidade produtiva.
Potencial para Pecuária:
-Atualmente suporta 2.000 cabeças de gado;
-Com pequeno investimento em manejo e pastagens, pode chegar a 3.000 cabeças;
-Estrutura pronta com 3 currais completos (tronco, apartador e embarcador), além de cercas e estradas que facilitam a logística.
Topografia:
-Área toda plana;
-Pouco alagamento, o que favorece a pecuária, a mecanização agrícola e até projetos de turismo rural.
Áreas disponíveis:
-Região do Lago Belo: até 100 alqueires disponíveis para venda. Possibilidade de parcelamento em chácaras;
- Área de preservação permanente: 223ha
Benfeitorias:
-03 currais completos;
-05 casas (02 com laje, 01 sem laje e 02 edículas);
-02 pistas de pouso, sendo uma homologada (licença em renovação);
-Cercas em toda a propriedade que somam: 118 km
-Estradas internas: 93 km, com 02 pontes de madeira;
-Rede elétrica de 22 km com 03 transformadores de 15 Kva;
-08 poços semiartesianos, sendo 03 com energia solar.
Pastagens:
-40% Varjão pasto nativo;
-40% Cerrado pasto nativo, com aptidão também para soja;
-20% Mata, dos quais 4% já formados em braquiarão.
Documentação:
-Georreferenciada
-Escriturada
-CAR Cadastro Ambiental Rural ativo
- Titulada
Observação:
Com topografia totalmente plana, capacidade para até 3 mil cabeças de gado, aptidão agrícola e forte potencial para turismo rural, a Fazenda Condado se apresenta como uma das propriedades mais completas e estratégicas de Cocalinho/MT, estando a 96km da sede do município.
Localização
COCALINHO, COCALINHO, COCALINHO, MT
Outros Imóveis
ALUGUEL
Kitnet
SUDOESTE-QMSW 2
Kitnet para Locação Edifício The Grand, QMSW 06 Sudoeste
35m² bem distribuídos
Dividida em 2 quartos
Ambientes com armários planejados
Cozinha equipada com armários
Todos os quartos com armários
1 vaga de garagem
Localização privilegiada no Sudoeste
Próxima ao Parque
Comércio variado e completo nas redondezas
Fácil acesso ao centro de Brasília
Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 35,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 2.300,00
m² R$66
VENDA
Casa
RECANTO DAS EMAS-Quadra 104
Aceita permuta em imóveis de menor valor
Aceita carros ate 50% do valor
Oportunidade Imperdível para Investidores e Interessados em Moradia com Renda na Quadra 104 do Recanto das Emas.
Este imóvel oferece grande potencial de rentabilidade, ideal para quem deseja investir ou até mesmo para quem busca um lar que também gera renda extra.
Com todas as unidades já alugadas, o imóvel proporciona fluxo de caixa imediato para o investidor, enquanto oferece uma excelente oportunidade para quem quer morar com a vantagem de gerar receita adicional.
O imóvel possui três andares, com dois apartamentos por andar, totalizando seis unidades independentes. Cada unidade conta com quarto, cozinha, área de serviço e banheiro, e algumas unidades ainda possuem varanda, proporcionando mais conforto e privacidade aos moradores.
Características do imóvel:
Área total do lote: 150 m²
Área construída: 385 m²
Além disso, o imóvel conta com água e luz individualizados, garantindo maior controle e eficiência nos custos.
Localização estratégica!
A região é muito bem servida por transporte público e oferece fácil acesso a escolas, supermercados, centros de saúde e uma variedade de comércios essenciais, proporcionando todo o conforto e praticidade para seus moradores e locatários.
Essa é a oportunidade que você estava esperando para investir ou morar em uma região com grande potencial de valorização! Não perca tempo! Agende sua visita e venha conferir de perto.
Agende agora sua visita!
- 385,00 m²
- 6 Quartos
- 2 Garagens
R$ 500.000,00
m² R$1.299
ALUGUEL
Casa
SETOR CENTRAL-Quadra 5 Conjunto A
O Imóvel:
Espaço Otimizado: Casa com 89m² de área construída
Acomodações: São 04 quartos, incluindo 01 suíte privativa, ideal para famílias grandes ou para quem precisa de um home office.
Garagem Ampla: vaga espaçosa para até 03 carros.
Área Externa: Corredor lateral aberto (excelente ventilação) e área de serviço generosa.
Organização: A área de serviço conta com espaço extra, perfeito para ser utilizado como depósito ou despensa.
Localização (Gama Centro):
Mobilidade Total: Fácil acesso a paradas de ônibus e vias principais.
Conveniência: A poucos passos da Caixa Econômica e do McDonald's.
Comércio: Viva perto de tudo o que você precisa, sem depender de carro para as tarefas diárias.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 89,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
R$ 4.000,00
m² R$45
VENDA
Casa
ARNIQUEIRA-SHA Conjunto 2 Chacará 53B
Para você que busca uma oportunidade de morar em Arniqueiras. Esta linda casa na Chácara 52 em Arniqueiras chegou para você! Viva com conforto e qualidade de vida! São:
- 400 m² de área construída;
- 800 m² de área total;
- 03 quartos, com armários sendo 01 suíte;
- Sala Ampla;
- Cozinha com armários;
- Piso em porcelanato;
- Banheiro social;
- 02 vagas de garagem coberta (espaço descoberto para quatro carros adicionais);
-piscina e jacuzzi ;
- área gourmet com churrasqueira;
- sistema de aquecimento solar;
Casa moderna, com projeto luminotécnico, Próxima de mercados e fácil acesso à EPNB, EPVP
Estuda proposta de Permuta
Casa disponível para visitas.
Agende um horário já!
- 400,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
R$ 899.000,00
m² R$2.248
ALUGUEL
Sala
ASA SUL-SGAS 910
Sala Comercial para Locação Mix Park Sul (SGAS 910, Asa Sul)
28m² de área privativa, bem distribuídos
Sala dividida, com recepção, copa e banheiro
Ar-condicionado instalado e pronta para uso
Posição nascente, com excelente iluminação natural
Condomínio moderno, com portaria 24h e 2 elevadores
Localização privilegiada no Mix Park Sul SGAS 910
Comércio movimentado nas proximidades
Estacionamento rotativo para clientes e visitantes
Perfeita para escritórios e profissionais que buscam praticidade, conforto e visibilidade. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
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Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 28,00 m²