Casa em lote de 300m² - Raridade no Guará!!!!!!! Apresento este excelente imóvel localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Guará I. Em um lote amplo de 300m², você encontra duas casas independentes, perfeitas para quem busca conforto, espaço e possibilidade de renda extra. CASA PRINCIPAL: 4 quartos Sala de estar + sala de jantar (duas salas amplas) Cozinha Banheiro social Área de serviço CASA DOS FUNDOS: 2 quartos Cozinha Banheiro Ideal para moradia de familiares, estúdio, home office ou aluguel. Localização privilegiada: A poucos minutos da EPTG, Colégio Biângulo e diversos comércios locais, proporcionando praticidade e excelente qualidade de vida. Obs: Imóvel versátil, amplo e muito bem localizado, perfeito para famílias grandes ou para quem deseja investir em renda adicional. Quer agendar uma visita? Entre em contato comigo! Você vai se surpreender com o potencial desse imóvel.

Loja Comercial para Locação 75m² no Edifício Golden Office Corporate (Asa Norte, 915) 75m² de área privativa, ideal para diferentes tipos de negócio Sala nova, com acabamento moderno e de alto padrão Piso em porcelanato e excelente iluminação Banheiro privativo com acabamento em granito e louças da linha Deca Edifício corporativo de alto nível, com infraestrutura moderna Perfeita para clínicas, consultórios, lanchonetes ou pequenos restaurantes Localização privilegiada na quadra 915 da Asa Norte Ao lado do Tribunal Regional do Trabalho Próximo a escolas renomadas e comércio variado Estacionamento rotativo/privativo no prédio e estacionamento público nas imediações O espaço ideal para impulsionar seu negócio com sofisticação e excelente localização. Agende uma visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

LOTE 600m² ALTIPLANO LESTE Condomínio Míni Chácaras - Quadra 08, Cj 04, Lt 08. (Incluído no PDOT para regularização) Ideal para investidores e famílias que buscam segurança e valorização no Lago Sul. Área: 600 m²; Localização: Altiplano Leste, Lago Sul; Diferencial Urbanístico: Condomínio incluído no PDOT; Infraestrutura: Valorização acelerada pela construção da quarta ponte; VALOR: R$ 385.000,00. Terreno plano, pronto para projetos de médio/alto padrão. Entre em contato para detalhes e agendamento de visita.

Vende-se lote na marginal da EPTG, em Vicente Pires, com 828,23 m² de área total. Localizado em ponto estratégico, o terreno possui acesso direto a uma das principais vias de ligação do Distrito Federal, conectando rapidamente ao Plano Piloto, Taguatinga e Águas Claras. A posição na marginal garante forte visibilidade comercial e fluxo constante de veículos ao longo do dia. Terreno de uso misto 828,23 m² Possibilita construção residencial e/ou comercial, sendo ideal para: Prédios residenciais Salas ou lojas comerciais Clínicas Escritórios Galpões Empreendimentos multifuncionais - Situação regularizada -Quitado - Escriturado - Documentação em dia - Aceita financiamento - Pronto para transferência - Aceita Permuta A metragem de 828,23 m² permite implantação de projetos de médio e grande porte, com aproveitamento eficiente do espaço. Trata-se de terreno com destinação de uso misto, possibilitando construção residencial, comercial ou combinação de ambos. Essa característica amplia as possibilidades de desenvolvimento e viabiliza diferentes formatos de empreendimento. É possível construir prédio residencial, salas comerciais, lojas, clínicas, centro empresarial, escritórios, galpão ou projeto multifuncional com unidades comerciais no térreo e pavimentos superiores destinados a moradia ou salas corporativas. A localização favorece negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso, além de atender demanda habitacional da região. Vicente Pires apresenta crescimento urbano consolidado, infraestrutura em expansão e mercado imobiliário ativo. A proximidade com vias estruturais e centros comerciais fortalece o potencial de valorização e geração de renda, seja para venda futura, locação ou exploração direta da atividade comercial. O imóvel está quitado e escriturado, com documentação regular e disponível para transferência imediata. Aceita financiamento, facilitando a viabilização do investimento. Terrenos com essa metragem e posicionamento na marginal da EPTG são cada vez mais escassos, especialmente com possibilidade de uso misto. Trata-se de oportunidade para quem busca implantar projeto estruturado em área com mobilidade, visibilidade e diversidade de uso. Entre em contato para informações técnicas, parâmetros construtivos e agendamento de visita.

Casa ampla e sofisticada na QSC 19 Taguatinga Sul Se você busca conforto, privacidade e localização estratégica, este imóvel é a escolha ideal. Localização privilegiada: próxima a supermercados, restaurantes, academias, drogarias e com fácil acesso ao Hospital Regional de Samambaia e à Estação Furnas do metrô, ao lado do Setor de Mansões de Taguatinga Sul. Características do imóvel: Terreno: 1.000m² Parte inferior: sala ampla com 2 ambientes e iluminação planejada, 3 quartos (1 suíte), banheiro social, cozinha com armários planejados, coifa e cooktop, área de serviço e DCE Parte superior: sala com varanda e vista livre, 2 suítes e sótão espaçoso Lazer e conforto: varanda, piscina aquecida, churrasqueira, espaço verde, quintal em pedra Pirenópolis e depósito. Diferenciais: ambiente silencioso, excelente privacidade e ideal para famílias. Facilidades: estuda permuta por apartamento em Águas Claras ou casa menor em Vicente Pires ou Arniqueiras. Um imóvel completo que une espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita.