Casa 4 Suítes no Santa Mônica | Lazer Completo | Jardim Botânico | Aceita Financiamento
Alameda das Margaridas, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DFR$ 1.680.000,00
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Área
309,59 m²
Quartos
4
Suites
4
Garagens
2
Detalhes
- Venda de Casa condominio Padrão
- Código: 880161011-41
- Área Total: 309,59 m²
- Aceita Permuta: Sim
- Condomínio: R$ 1.020
- IPTU: R$ 415
- Data de Atualização: 23/06/2026
Descrição
Casa de Alto Padrão no Reserva Santa Mônica, Jardim Botânico DF
ACEITA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - C/HABITE-SE
ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR
Uma verdadeira obra de arte em meio à natureza! Localizada no Parque Jardins, Alameda das Margaridas, dentro do exclusivo Condomínio Residencial Santa Mônica, esta casa em construção é o projeto ideal para quem busca conforto, sofisticação e integração com o meio ambiente.
Destaques do Imóvel:
Terreno de 1.000m² em localização privilegiada, a poucos minutos do Alphaville Brasília.
Área construída de 309,59m² distribuída em dois pavimentos.
Projeto assinado pelo arquiteto Rafael Luciano Roos, com design moderno e conceito sustentável.
4 suítes espaçosas, todas com aquecimento central, incluindo suíte master com closet.
Sala de estar com pé direito duplo e amplas esquadrias de alumínio, proporcionando iluminação natural e vista permanente para área verde.
Cozinha moderna com ilha em pedra, cuba dupla e integração total com a área gourmet.
Deck com piscina de borda infinita, aquecida, deck molhado e espaço gourmet completo.
Acabamentos de alto padrão, com revestimentos Portinari e Portobello, pedras naturais e vidros panorâmicos.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio:
Heliponto
Academia equipada
Quadras de tênis
Parque aquático com piscinas aquecidas
Salão de festas para até 200 pessoas
Reservas ecológicas e trilhas
Mirantes com vista panorâmica
Diferenciais do Projeto:
A residência foi planejada para aproveitar o terreno inclinado, com permeabilidade visual na fachada e integração total com a natureza. Preserva 20% de vegetação nativa, respeitando normas ambientais. Modificações pontuais nos acabamentos foram realizadas durante a obra para aprimorar a harmonia entre os ambientes internos e o entorno natural.
Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Jardim Botânico. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ou para investidores que valorizam imóveis diferenciados em localizações estratégicas.
Características
- Ar Condicionado
- Churrasqueira
- Despensa
- Jardim
- Piscina
Localização
Alameda das Margaridas, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Ponto Comercial
ASA NORTE-SGAN 915 Módulo G
Loja Comercial para Locação 75m² no Edifício Golden Office Corporate (Asa Norte, 915)
75m² de área privativa, ideal para diferentes tipos de negócio
Sala nova, com acabamento moderno e de alto padrão
Piso em porcelanato e excelente iluminação
Banheiro privativo com acabamento em granito e louças da linha Deca
Edifício corporativo de alto nível, com infraestrutura moderna
Perfeita para clínicas, consultórios, lanchonetes ou pequenos restaurantes
Localização privilegiada na quadra 915 da Asa Norte
Ao lado do Tribunal Regional do Trabalho
Próximo a escolas renomadas e comércio variado
Estacionamento rotativo/privativo no prédio e estacionamento público nas imediações
O espaço ideal para impulsionar seu negócio com sofisticação e excelente localização. Agende uma visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 75,00 m²
R$ 3.000,00
m² R$40
VENDA
Apartamento
RECANTO DAS EMAS-ADE 600 Conjunto 07
Apartamento de 2 Quartos no Recanto das Emas
Excelente Oportunidade!
-Aceitamos permuta por casa ou veículos como parte do pagamento.
-Não financia.
Composta por:
-2 Quartos
-1 Banheiro social
-Cozinha integrada a área de serviço
-Sala
-Terraço coletivo
-Segundo andar de escada
Se você procura um imóvel com ótimo custo-benefício, seja para morar com conforto ou investir com segurança, este apartamento é ideal!
Localizado no 2º andar, possui uma planta bem distribuída com 54, cm², 2 quartos, cozinha funcional integrada à área de serviço, banheiro social e espaços bem aproveitados.
A ventilação cruzada e a iluminação natural são diferenciais que garantem um ambiente sempre fresco, claro e agradável, valorizando o conforto no dia a dia. Outro ponto positivo é o terraço coletivo no prédio
Um espaço versátil que pode ser utilizado para lazer, descanso ou integração com vizinhos.
Sua localização é estratégica: em uma das melhores quadras do Pro DF no Recanto das Emas, com acesso fácil a supermercados, farmácias, escolas e transporte público. centro de saúde, academias e demais serviços e comércios
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Região é tranquila, bem estruturada e está em constante valorização, o que faz deste imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
Não perca essa chance de adquirir seu imóvel em uma das áreas com maior potencial de crescimento da cidade do Recanto das Emas
Entre em contato agora e agende sua visita.
Este pode ser o apartamento que você estava procurando!
- 52,00 m²
- 2 Quartos
R$ 130.000,00
m² R$2.500
ALUGUEL
Sala
ASA NORTE-SGAN 915 Módulo G
Salas Comerciais para Locação Edifício Golden Office Corporate (Asa Norte, Quadra 915)
Sala comercial com 32m², nova e pronta para uso
Piso em porcelanato, moderno e de fácil manutenção
Banheiro privativo com acabamento em granito e louças Deca
Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade e áreas corporativas
Excelente prédio comercial, com infraestrutura de alto padrão
Estacionamento privativo/rotativo e facilidade de estacionamento público
Localização estratégica, ao lado do Tribunal Regional do Trabalho
Região com comércio variado, ótimas escolas e serviços diversos nas proximidades
Agende uma visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 32,00 m²
R$ 1.100,00
m² R$34
VENDA
Apartamento
GUARA I-QI 18 Bloco E
BREVE MAIS FOTOS
Localizado na QI 18 do Guará I, este apartamento reúne praticidade, conforto e um estilo moderno que se percebe em cada detalhe.
A quadra é uma das mais tradicionais da região, conhecida pelo ambiente residencial tranquilo e ao mesmo tempo muito bem servido de conveniências. Ao redor, você encontra comércio variado com padarias, farmácias, mercados, academias, escolas e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias que conectam o Guará ao Plano Piloto, Águas Claras e outras regiões do DF. Morar aqui é ter o equilíbrio entre mobilidade urbana e qualidade de vida.
Destaques do Imóvel
- Dois quartos
-Área 42 m² muito bem distribuídos.
-Andar Alto? Não, melhor: 1º andar (garante mais praticidade, agilidade no dia a dia e fácil acesso).
-Vista Livre Privacidade e excelente iluminação natural.
-Estado Original (uma tela em branco perfeita para você reformar e decorar exatamente do seu gosto!).
- 1 vaga garantida.
Sobre o Condomínio e Segurança
-Portaria e segurança 24 horas.
-Ambiente familiar, limpo e organizado.
- Bicicletário
- Espaço de lazer
- Churrasqueira
- Salão de Festa
Morar na QI 18 é sinônimo de comodidade. Você estará cercado por um comércio variado a poucos passos de distância:
Padarias, mercados e farmácias.
Academias, escolas e ótimos restaurantes.
Mobilidade Fácil acesso às principais vias de conexão para o Plano Piloto, Águas Claras e demais regiões do DF.
Ideal para Investidores que buscam rentabilidade com aluguel ou quem deseja realizar o sonho do primeiro imóvel na melhor localização do Guará.
- 42,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Garagem
R$ 350.000,00
m² R$8.333
VENDA
Casa
LAGO SUL-SHIS QI 19 Conjunto 9
Excelente oportunidade na QI 19 do Lago Sul para quem busca espaço, exclusividade e grande potencial de valorização.
Com aproximadamente 550m² de área construída em um terreno de 800m² + 400m² de área verde, o imóvel oferece amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades de modernização.
Destaques do imóvel
o Aproximadamente 550m² de área construída
o Terreno de 800m² + 400m² de área verde
o 5 quartos, sendo 3 suítes
o Suíte master com varanda privativa e lareira
o Sala ampla com excelente iluminação natural
o Cozinha espaçosa
o Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos)
Diferenciais únicos
o Adega subterrânea climatizada para mais de 1.000 garrafas
o Área gourmet com churrasqueira
o Fogão caipira
o Amplo terreno com integração à área verde
o Arquitetura sólida com grande potencial de modernização
Elemento exclusivo
o Porta de entrada com vitrais pintados à mão pelo artista Tony Dutra
o Peça única que agrega personalidade e sofisticação ao imóvel
Segurança e documentação
o Imóvel com habite-se
o Plantas completas disponíveis (estrutural, baixa e cortes)
o Segurança jurídica para reforma ou modernização
Localização Colina, Lago Sul
Localizada em conjunto tranquilo na região da Colina, no Lago Sul, uma das áreas mais valorizadas da cidade.
o Fácil acesso ao Plano Piloto
o Região consolidada e de alto padrão
o Conjunto 9 com rua monitorada
Segurança (diferencial importante)
o Região atendida pela associação de moradores
o Segurança 24h
o Monitoramento ativo na rua do imóvel
x Potencial de valorização
Imóveis reformados na mesma região atingem valores superiores a R$ 6 milhões, reforçando o potencial tanto para moradia quanto para investimento.
x Resumo
Um imóvel com estrutura sólida, características únicas e alto potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas de Brasília.
Entre em contato para mais informações ou agendar visita.
- 550,00 m²
- 5 Quartos
- 3 Suítes
- 2 Garagens