ACEITA PERMUTA Situada em um dos endereços mais valorizados de Brasília, na SGAS 910 Asa Sul, esta sala comercial está localizada no prestigiado Edifício Mix Park Sul. Com fácil acesso ao Eixo Monumental, Parque da Cidade, faculdades, clínicas e centros empresariais, oferece a visibilidade e praticidade que seu negócio merece. OBS: As salas estão conjugadas no momento, mas podem ser facilmente separadas conforme o projeto original, retomando o formato de salas independentes. Ambiente moderno com excelente iluminação natural A sala conta com amplas janelas que proporcionam iluminação natural abundante, favorecendo um ambiente de trabalho mais agradável, produtivo e sofisticado. Ideal para recepção de clientes ou operações corporativas com foco em bem-estar e eficiência. Estrutura completa e pronta para uso Cozinha privativa com ótimo acabamento Banheiro individual Piso em porcelanato Iluminação embutida Preparação para instalação de ar-condicionado Excelente estado de conservação: sem necessidade de reformas ou adaptações. Empreendimento com infraestrutura corporativa de alto nível O Edifício Mix Park Sul oferece: Portaria 24 horas Controle de acesso com circuito interno de TV Dois elevadores sociais e elevador de serviço Estacionamento rotativo Condomínio com excelente gestão e baixo custo operacional Destaques que valorizam o investimento: Pronto para uso imediato Localização consolidada e de alto fluxo Estrutura completa e moderna Excelente custo-benefício para a região. Agende sua visita!

Chacara diferenciada no Condominio Estancia Vila Rica Sobradinho DF Apresentamos uma excelente oportunidade no Condominio Fechado Estancia Vila Rica, ideal para quem busca mais que um terreno rural. Aqui voce encontra espaco, natureza preservada, infraestrutura pronta, seguranca e localizacao estrategica, fatores cada vez mais valorizados na regiao. - Area total de 27089 m2 equivalente a 2,7089 hectares. Area georreferenciada, totalmente cercada com cerca nova e com area de preservacao ambiental registrada. A propriedade oferece amplitude, privacidade e diversas possibilidades de uso, seja para moradia, lazer, refugio familiar ou projeto sustentavel. O georreferenciamento garante precisao nos limites e seguranca juridica para construir ou investir. Infraestrutura ja existente: - Cerca nova em toda a extensao - Caixa dagua em taca nova e instalada - Clareira aberta facilitando acesso de veiculos e inicio imediato de obras Outro diferencial importante e o projeto arquitetonico assinado, desenvolvido em integracao com o relevo e a vegetacao nativa, que pode ser entregue ao comprador, agregando valor e reduzindo etapas de planejamento. A vegetacao e um destaque, com pes frutiferos e especies nativas do cerrado, criando um ambiente sombreado, produtivo e com forte conexao com a natureza. Localizacao estrategica: -15 minutos do centro de Sobradinho -37 minutos da Rodoviaria do Plano Piloto O Condominio Estancia Vila Rica e organizado, tranquilo e conta com monitoramento 24h, com propriedades de bom padrao e foco em privacidade e preservacao ambiental. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, investimento solido ou um refugio exclusivo proximo a Brasilia.

Casa de 4 quartos com 4 suítes e 5 banheiros. Com espaço gourmet e lazer completo . 2 quartos com vista para a piscina. Terreno de 800m². Área útil de 400m² ambientes amplos e integrados. Localização: Condomínio Ville de Montagne, Próximo à 3ª Ponte, com fácil acesso à Ponte JK e ao Lago Sul Características do Imóvel: - 4 quartos, todos suítes (duas com vista para a piscina); - Suíte master com banheira de hidromassagem e closet; - 5 banheiros no total; - Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar); - Cozinha americana planejada, com armários e bancada em granito; - Área gourmet integrada à piscina; - Piscina com deck e área de descanso; - Varanda com vista livre para o lazer; - Espaço para adega; - Lavanderia e depósito interno e externo; - Amplo quintal com paisagismo; - Garagem para 2 carros cobertos. Diferenciais: Aceita Financiamento Avalia permuta de menor valor Garagem para 2 carros Projeto moderno e funcional Lote com 800m² Imóvel escriturado e com habite-se Condomínio com portaria 24h e infraestrutura completa Ville de Montagne Jardim Botânico Um dos condomínios mais tradicionais e bem localizados da região, com segurança, natureza e fácil acesso ao centro de Brasília. Max Lima 61. 99295-6268 Creci: 32517

ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE 2 OU 3 QUARTOS NO GUARÁ OU ÁGUAS CLARAS Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja reduzir o tamanho do imóvel sem abrir mão de localização e qualidade de vida. Apartamento de 47m², andar alto, pronto para morar no Residencial Cincinnati. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO IMÓVEL Área Privativa: 47 m² de área útil, com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Andar: Andar alto, garantindo vista livre, privacidade total, ótima iluminação natural e ventilação cruzada. Isolamento Acústico: Janelas antirruído instaladas, proporcionando excelente conforto térmico e acústico. Cozinha Planejada: Ambientes planejados Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e segura no subsolo. Estado de Conservação: Imóvel quitado com documentação 100% regularizada para financiamento ou permuta. LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE ESTRATÉGICA: O Residencial Cincinnati está localizado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados de Águas Claras, com fácil acesso e infraestrutura completa: Metrô: Apenas 2 minutos a pé da Estação Concessionárias, garantindo transporte rápido e fácil. Comércio e Lazer: Próximo ao DF Plaza Shopping, hipermercados Carrefour e Sam's Club, farmácias, padarias e restaurantes. Educação: Localização privilegiada ao lado de faculdades e centros universitários, como o UniCEUB. Acessibilidade: Saída rápida para a EPTG, evitando os principais pontos de engarrafamento internos da cidade. INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO Condomínio fechado com segurança total e área de lazer completa Segurança Portaria 24 horas, controle rigoroso de acesso e monitoramento por câmeras. Lazer Aquático Piscina adulta e piscina infantil. Bem-Estar: Sauna Academia totalmente equipada para atividades físicas diárias. Salão de festas amplo Espaço gourmet para recepções Churrasqueiras integradas. Família: Brinquedoteca coberta e segura para as crianças. Gostou das condições? Tem um imóvel de 2 ou 3 quartos no Guará ou Águas Claras e busca um apartamento menor bem localizado? Agende sua visita hoje mesmo e envie a sua proposta para análise.

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