Casa ampla e aconchegante em condomínio fechado - Rua 05 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade em uma casa ideal para famílias grandes. Localizada na Rua 05, dentro de condomínio, esta residência possui 800 m² de lote e 600 m² de área útil, distribuídos em 2 pavimentos, com ambientes amplos e aconchegantes. A casa oferece: -5 quartos, sendo 4 suítes; -Sala com 3 ambientes, proporcionando espaços confortáveis para a convivência da família; -Cozinha com armários planejados; -Teto alto, deixando os ambientes mais arejados e agradáveis; -Área de lazer com piscina e sauna; -Espaço para até 6 carros, sendo 2 vagas cobertas; -Ambientes amplos e bem distribuídos. Além de todo o espaço que a propriedade oferece, sua localização é um grande diferencial: está próxima de todo o comércio local e serviços, trazendo mais praticidade para o dia a dia. Uma casa feita para quem valoriza espaço, convivência e conforto, com uma excelente área externa para aproveitar com a família e receber amigos. Agende sua visita!

CASA TÉRREA 3 QUARTOS 300m² ESQUINA NA ENTRADA DO CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II Localizada logo no início do condomínio, a poucos metros da portaria, esta belíssima residência oferece praticidade no dia a dia, segurança e fácil acesso, sem abrir mão da tranquilidade. Construída em um amplo terreno de 791 m², com 300 m² de área construída, a casa está em um lote de esquina, com posição solar nascente e uma vista permanente para a reserva. Seus ambientes amplos, a excelente iluminação natural, o paisagismo encantador e o pomar formado tornam este imóvel um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Características em destaque ?? Localizada logo no início do condomínio, próxima à portaria ?? 300 m² de área construída ?? Terreno com 791 m² ?? Casa de esquina ?? Vista permanente para a reserva ?? Posição solar nascente ?? Construção em laje ?? Jardim frontal amplo e exuberante ?? 3 quartos ?? Suíte master com aproximadamente 25 m² ?? Closet espaçoso ?? Banheiro da suíte amplo ?? Quartos com marcenaria planejada ?? Banheiro social espaçoso ?? Sala de estar ampla ?? Sala de jantar com excelente iluminação natural ?? Cozinha americana moderna ?? Bancada em mármore para refeições ?? Marcenaria planejada ?? Cooktop ?? Exaustor ?? Torre quente com forno e micro-ondas ?? Área de serviço completa ?? Quintal amplo ?? Espaço para piscina ?? Espaço para área gourmet ?? Pomar com mangueira, coqueiros, bananeiras, abacateiro, pitangueira, tangerineira e outras árvores frutíferas ?? Cômodo ao lado da garagem, ideal para canil, depósito ou oficina ?? Portão eletrônico ?? Escritório/Sala Íntima ??Garagem coberta com capacidade para 4 veículos Conheça cada detalhe deste imóvel Ao entrar na residência, você é recebido por um lindo jardim frontal, que valoriza a fachada e transmite uma agradável sensação de acolhimento. A posição de esquina proporciona ainda mais privacidade, ventilação cruzada e uma vista livre para a área de preservação, tornando cada ambiente ainda mais agradável. A sala de estar é ampla e confortável, um ambiente iluminado naturalmente por grandes aberturas que valorizam ainda mais os espaços internos. A cozinha, em estilo americano, foi planejada para unir elegância e funcionalidade. Possui ampla bancada em mármore para refeições rápidas, marcenaria planejada de excelente qualidade, cooktop, exaustor e torre quente equipada com forno e micro-ondas. A área íntima conta com um corredor largo, proporcionando excelente circulação. São três dormitórios, incluindo uma confortável suíte master com aproximadamente 25 m², amplo closet e banheiro espaçoso. Os demais quartos possuem móveis planejados e o banheiro social atende perfeitamente a família e visitantes. A área de serviço é completa, funcional e possui acesso direto ao quintal. Na parte externa, o amplo terreno oferece inúmeras possibilidades para quem deseja construir uma piscina, espaço gourmet ou ampliar a área de lazer. O pomar já formado é um dos grandes diferenciais da propriedade, com diversas árvores frutíferas, entre elas mangueira, coqueiros, bananeiras, abacateiro, pitangueira, tangerineira e outras espécies. Ao lado da garagem há um cômodo independente que pode ser utilizado como canil, depósito, oficina ou adaptado conforme a necessidade dos futuros moradores. Esta é uma residência que reúne localização privilegiada, conforto, amplitude e contato permanente com a natureza, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos melhores pontos do condomínio. Viva com conforto e exclusividade! Casa de 300 m² em terreno de 791 m², localizada logo no início do condomínio, próxima à portaria. São 3 quartos, ampla suíte master com closet, cozinha moderna planejada, salas espaçosas, quintal com pomar, vista para a reserva e espaço para piscina e área gourmet. Um verdadeiro refúgio para sua família! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS

Apartamento para Locação Itapoã Parque 47m² de área privativa, bem distribuídos 2 quartos confortáveis Sala espaçosa Cozinha Banheiro Condomínio: Portaria, mais segurança para sua família Área de churrasqueira Estacionamento privativo Localização: Região com comércio em crescimento Próximo a escolas e comércio variado Fácil acesso e boa infraestrutura local Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Uma oportunidade para quem busca unir patrimônio, localização estratégica e potencial de geração de renda em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. ?? DIFERENCIAIS DO INVESTIMENTO ? ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ? ACEITA UTILIZAÇÃO DE FGTS ? Locação por temporada com histórico de faturamento médio de aproximadamente R$ 7.000/mês ? Imóvel mobiliado, equipado e pronto para operação ?? ÁREA Área privativa: 24,53 m² Área comum: 47,64 m² Área total: 72,17 m² 1 vaga de garagem ?? COMPLETAMENTE MOBILIADO E EQUIPADO ? Decoração exclusiva ? Cozinha completa ? Ar-condicionado ? Máquina lava e seca ? Internet fibra 300 Mb ? Smart TV ? Espaço para home office ? Vista livre ? Cortinas blackout ? Janelas com redução de ruídos ? Elevador ? Entrada privativa ? Garagem privativa ??? OPERAÇÃO PRONTA PARA CONTINUAR RENTABILIZANDO O imóvel será entregue com enxoval profissional para até três giros completos de hospedagem, reduzindo custos iniciais e permitindo a continuidade da operação desde o primeiro dia. Inclui roupas de cama e banho da linha hoteleira Conamore, panelas Tramontina, amenities, utensílios completos, eletrodomésticos e toda a estrutura necessária para locação por temporada. ?? LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA MONT BLANC STUDIOS No coração do Sudoeste, a apenas 1,5 km do Eixo Monumental, próximo a supermercados, restaurantes, academias, farmácias, bancos, padarias, parques e toda a infraestrutura que proporciona praticidade para moradores e hóspedes. ? UM IMÓVEL COMPLETO PARA INVESTIR Aqui, você não está adquirindo apenas uma kitnet. Você está adquirindo um imóvel mobiliado, equipado e estruturado para locação por temporada, com histórico de faturamento e pronto para utilização. E com a possibilidade de financiamento bancário e utilização do FGTS, o investimento pode se tornar ainda mais acessível.

Casa de Alto Padrão no Reserva Santa Mônica, Jardim Botânico DF ACEITA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - C/HABITE-SE ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR Uma verdadeira obra de arte em meio à natureza! Localizada no Parque Jardins, Alameda das Margaridas, dentro do exclusivo Condomínio Residencial Santa Mônica, esta casa em construção é o projeto ideal para quem busca conforto, sofisticação e integração com o meio ambiente. Destaques do Imóvel: Terreno de 1.000m² em localização privilegiada, a poucos minutos do Alphaville Brasília. Área construída de 309,59m² distribuída em dois pavimentos. Projeto assinado pelo arquiteto Rafael Luciano Roos, com design moderno e conceito sustentável. 4 suítes espaçosas, todas com aquecimento central, incluindo suíte master com closet. Sala de estar com pé direito duplo e amplas esquadrias de alumínio, proporcionando iluminação natural e vista permanente para área verde. Cozinha moderna com ilha em pedra, cuba dupla e integração total com a área gourmet. Deck com piscina de borda infinita, aquecida, deck molhado e espaço gourmet completo. Acabamentos de alto padrão, com revestimentos Portinari e Portobello, pedras naturais e vidros panorâmicos. Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Heliponto Academia equipada Quadras de tênis Parque aquático com piscinas aquecidas Salão de festas para até 200 pessoas Reservas ecológicas e trilhas Mirantes com vista panorâmica Diferenciais do Projeto: A residência foi planejada para aproveitar o terreno inclinado, com permeabilidade visual na fachada e integração total com a natureza. Preserva 20% de vegetação nativa, respeitando normas ambientais. Modificações pontuais nos acabamentos foram realizadas durante a obra para aprimorar a harmonia entre os ambientes internos e o entorno natural. Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Jardim Botânico. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ou para investidores que valorizam imóveis diferenciados em localizações estratégicas.