Sala comercial no Hospital Brasília | de 34m² a 68m² privativos | Bloco A | Rua Araribá, Águas Claras Duas salas comerciais disponíveis, uma ao lado da outra, com possibilidade de unificação. Ideal para consultórios, clínicas especializadas ou centros de diagnóstico que buscam operar dentro de um complexo hospitalar consolidado. Localização estratégica no Hospital Brasília de Águas Claras, Com fluxo constante de pacientes e profissionais do setor. Região com acesso facilitado ao Metrô e infraestrutura urbana completa. Características de cada unidade: 34m² de área privativa; 1 banheiro; 1 vaga de garagem rotativa; Vista livre; Sem acabamento (pronta para personalização); Condomínio: R$ 650,00; Estacionamento para visitantes (pago). Diferenciais: Operação dentro de complexo hospitalar com demanda orgânica; Alta procura por salas para locação na área da saúde; Potencial de valorização acima do mercado comercial convencional; Imóvel com matrícula individualizada; Apto a financiamento. Condições comerciais: Valor: R$ 410.000,00 por unidade; Aceita financiamento; Estuda propostas. Informações gerais: Área privativa: 34m² (cada) | 68m² (unificadas); Área total: 99,32m² (cada); Localização: Hospital Brasília, Bloco A, Rua Araribá, Lotes 3 e 5, Águas Claras DF. Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517

Casa em construção no Condomínio Reserva Santa Monica, localizada na parte baixa do condomínio, em um amplo terreno de 1211 m². O projeto arquitetônico contemporâneo foi desenvolvido para oferecer ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural, totalizando 436,8 m² de área privativa. O imóvel será entregue em fase avançada de obra, com piso em porcelanato, esquadrias de alumínio já instaladas e paredes com primer aplicado, permitindo que o futuro proprietário personalize os acabamentos finais de acordo com seu gosto. Logo na chegada, a residência já se destaca pela arquitetura moderna e pela imponente porta principal com 6 metros de altura, trazendo sofisticação e imponência ao projeto. Distribuição dos ambientes Garagem 2 vagas cobertas dentro do portão 2 vagas cobertas externas Pavimento térreo Suíte que pode ser utilizada como quarto de hóspedes ou escritório Sala de estar ampla Sala de jantar Sala de TV Cozinha em conceito aberto integrada às áreas sociais Suíte de serviço Lavanderia Despensa Área externa Espaço gourmet ideal para receber convidados Banheiro externo Área prevista para construção de piscina Amplo espaço de jardim Pavimento superior Corredor de circulação 3 suítes amplas Suíte master com varanda voltada para o jardim Sobre o Condomínio Reserva Santa Monica O condomínio está localizado a aproximadamente 16 km da Ponte JK, oferecendo acesso relativamente rápido ao Plano Piloto. Em frente ao condomínio há posto de combustível e conveniências que facilitam a rotina dos moradores. Infraestrutura de lazer do condomínio Salão de festas Piscina aquecida com raia de 25 metros Academia completa Sauna Espaço spa Churrasqueira Quadra de tênis Diferencial na negociação Caso o comprador tenha interesse em adquirir o imóvel totalmente finalizado, os proprietários negociam a conclusão da obra, permitindo ajustar acabamentos e detalhes conforme a preferência do futuro morador. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, espaçosa e em um condomínio que oferece segurança, contato com a natureza e qualidade de vida.

Excelente oportunidade para investidores: imóvel comercial estruturado com operação ativa, faturamento imediato e alto potencial de crescimento. - Localização estratégica Empreendimento localizado na porta do condomínio Residencial Aldeias do Cerrado, no coração do Jardim Botânico. Apenas 5 minutos da DF-140 e a 15 minutos dos condomínios da Avenida do Sol. Região em forte expansão, considerada uma das que mais crescem e valorizam no Distrito Federal. - Terreno de 5.000 m² - Área construída coberta: 704 m² - Distribuição da estrutura: Canil / Resort: 430 m² Depósito: 116 m² Casa residencial: 113 m² Escritório com lavabo: 45 m² Pomar e Horta 300m² - Casa residencial 2 Quartos Banheiro Cozinha Varanda Área de serviço - Estrutura completa, funcional e totalmente adaptada para o segmento pet. - Capacidade operacional Área de aproximadamente 2.800 m² destinada exclusivamente ao Pet Resort: 32 canis individuais para cães 3 gatis em área separada Agilty para os cães Ampla área gramada batatais Aprox. 2.000m² Poço artesiano manilhado 21 metros de profundidade Chácara 100% cercada com alambrado e cerca viva. - Alta capacidade de ocupação e excelente potencial de expansão de serviços. Negócio em funcionamento Faturamento mensal: média de R$ 35.000,00 Operação enxuta e baixo custo operacional Carteira de clientes ativa e fidelizada - Venda porteira fechada Incluso todos os equipamentos, estrutura completa do Pet Resort e casa mobiliada. Pronto para operar desde o primeiro dia. - Potencial de investimento (ROI) Faturamento anual estimado: R$ 540.000 Payback bruto aproximado: 3,9 anos -Diferencial do negócio Pet Resort consolidado, com base fiel de clientes e reputação construída ao longo do tempo, oferecendo um ambiente seguro, confortável e voltado ao bem-estar dos animais. -Ideal para investidores ou profissionais que buscam um ativo estruturado, com geração de caixa imediata e inserido em um dos mercados que mais crescem no país.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização estratégica! ACEITA FINANCIAMENTO O imóvel conta com duas casas, com relógios separados, distribuídas da seguinte forma: ?? Casa térrea: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala Copa Cozinha Área na frente Corredor lateral Área nos fundos ?? Casa superior: 2 quartos Sala integrada à cozinha americana Banheiro Área de serviço Área frontal com churrasqueira, perfeita para reunir a família e os amigos ?? Garagem com espaço para até 3 carros ?? Localização privilegiada no Recanto das Emas, próxima a importantes serviços e comodidades, como Corpo de Bombeiros, Polícia Civil, Unidade Básica de Saúde, além do comércio e serviços da região. Uma ótima opção para famílias maiores, duas famílias morarem no mesmo imóvel ou até mesmo para quem busca uma fonte de renda com locação de uma das unidades.

COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA - VICENTE PIRES 4 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES 5 VAGAS DE GARAGEM ESCRITURADA EM PROCESSO DE HABITE-SE LAZER COMPLETO ENERGIA SOLAR (ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO ÁGUAS CLARAS) Descubra a casa dos seus sonhos nesta magnífica propriedade residencial localizada na charmosa Colônia Agrícola Samambaia, em Vicente Pires, Distrito Federal. Com um total de 553 metros quadrados de área, esta espaçosa casa oferece a combinação perfeita de conforto e estilo para a vida moderna. Ao entrar na propriedade, você será recebido por um ambiente aconchegante e sofisticado, com 11 cômodos bem distribuídos, incluindo 4 quartos amplos e 5 banheiros luxuosos, além de 2 lavabos adicionais para sua conveniência. A área construída de 360 metros quadrados é um convite ao convívio familiar e social. Desfrute de momentos de lazer e relaxamento nos diversos espaços desta propriedade, que incluem uma esplêndida piscina, um jardim exuberante e uma garagem com capacidade para até 5 carros. O sistema de aquecimento solar e a acessibilidade para cadeiras de rodas são características que elevam o conforto e a sustentabilidade desta casa. Ideal para aposentadoria ou como investimento, esta casa oferece uma excelente oportunidade em uma das áreas residenciais mais cobiçadas da Região Centro-Oeste. Venha viver em um lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com a comodidade urbana, perto de todas as facilidades que você precisa. Localizado na Chácara 114, Módulo J, Avenida da Misericórdia, esta propriedade ocupada pelo proprietário é mais do que apenas uma casa: é a realização de um sonho de vida. Agende uma visita e encante-se com o potencial deste espaço único para criar memórias inesquecíveis com a sua família.