Excelente lote de esquina no Privê Morada Sul Etapa C, Jardim Botânico, em localização privilegiada dentro do condomínio. O terreno é plano, de esquina e possui apenas um vizinho lateral, proporcionando maior privacidade, ventilação e possibilidades para desenvolver um projeto residencial diferenciado. Está localizado próximo à portaria, em uma região tranquila, com boa vizinhança e ambiente predominantemente residencial. O condomínio fica a aproximadamente 7 km da Ponte JK, oferecendo acesso rápido ao Plano Piloto e ao Lago Sul. O condomínio conta com estrutura de lazer e segurança para toda a família, incluindo: Quadra poliesportiva; Campo de futebol; Parquinho infantil; Segurança 24 horas; Portaria de acesso; Ambiente residencial e familiar. O imóvel está inserido em área em processo de regularização e possui Escritura Pública de Cessão de Direitos, instrumento que formaliza a transferência dos direitos sobre o lote. Importante: o imóvel não aceita financiamento bancário. Características do lote Lote de esquina; Terreno plano; Apenas um vizinho lateral; Próximo à portaria; Boa localização dentro do condomínio; Região tranquila e segura; Aproximadamente 7 km da Ponte JK; Escritura Pública de Cessão de Direitos; Não aceita financiamento bancário. Uma oportunidade para quem busca um terreno bem localizado no Jardim Botânico, em condomínio residencial com estrutura de lazer, segurança e fácil acesso ao Plano Piloto. Entre em contato para receber mais informações, localização e agendar uma visita.

Localizado na QI 18 do Guará I, este apartamento reúne praticidade, conforto e um estilo moderno que se percebe em cada detalhe. A quadra é uma das mais tradicionais da região, conhecida pelo ambiente residencial tranquilo e ao mesmo tempo muito bem servido de conveniências. Ao redor, você encontra comércio variado com padarias, farmácias, mercados, academias, escolas e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias que conectam o Guará ao Plano Piloto, Águas Claras e outras regiões do DF. Morar aqui é ter o equilíbrio entre mobilidade urbana e qualidade de vida. Destaques do Imóvel - Dois quartos -Área 42 m² muito bem distribuídos. -Andar Alto? Não, melhor: 1º andar (garante mais praticidade, agilidade no dia a dia e fácil acesso). -Vista Livre Privacidade e excelente iluminação natural. -Estado Original (uma tela em branco perfeita para você reformar e decorar exatamente do seu gosto!). - 1 vaga garantida. Sobre o Condomínio e Segurança -Portaria e segurança 24 horas. -Ambiente familiar, limpo e organizado. - Bicicletário - Espaço de lazer - Churrasqueira - Salão de Festa Morar na QI 18 é sinônimo de comodidade. Você estará cercado por um comércio variado a poucos passos de distância: Padarias, mercados e farmácias. Academias, escolas e ótimos restaurantes. Mobilidade Fácil acesso às principais vias de conexão para o Plano Piloto, Águas Claras e demais regiões do DF. Ideal para Investidores que buscam rentabilidade com aluguel ou quem deseja realizar o sonho do primeiro imóvel na melhor localização do Guará.

Já imaginou conquistar seu imóvel e ainda GANHAR UM ANO DE SEGURO RESIDÊNCIAL? Durante os meses de NOVEMBRO e DEZEMBRO, preparei uma condição especial para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou investir em um imóvel. ?? Escolha seu imóvel. ?? Ganhe 1 ANO DE SEGURO RESIDENCIAL. ?? Condomínio Bela Vista Serrana | Nova Colina Se você procura uma casa espaçosa, com ambientes bem distribuídos e praticidade para o dia a dia, essa pode ser a oportunidade que você estava esperando! Com 249 m² de terreno e 167 m² de área construída, o imóvel oferece conforto, privacidade e um amplo espaço externo para aproveitar com a família. SESSÃO DE DIREITOS - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS ? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ?? 249 m² de terreno ?? 167 m² de área construída ??? 3 quartos, sendo 1 suíte ??? Sala ??? Cozinha ?? Garagem coberta para até 4 carros ?? Amplo espaço nos fundos, com diversas possibilidades de aproveitamento ?? Casa com espaço entre a construção e o muro, proporcionando mais privacidade ?? Reformada em 2016 ?? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA More com praticidade e tenha serviços essenciais pertinho de você! ?? Próxima à Escola Classe 16 e a escola particular ?? Posto de saúde ?? Posto de atendimento da CODHAB ?? Mercado nas proximidades ?? Parada de ônibus na porta ?? Duas opções de saída pela Rota do Cavalo, facilitando o deslocamento. ?? ACEITA PERMUTA! O proprietário estuda permuta por casa no Setor de Mansões, preferencialmente com: 2 quartos 2 vagas de garagem ?? IMPORTANTE: Imóvel comercializado por cessão de direitos. Não aceita financiamento bancário.

Loja para Locação 30m² na Asa Norte (Quadra 116) Loja com 30m², ideal para diversas atividades comerciais Localizada na Quadra 116 da Asa Norte, região de alta circulação Espaço versátil e bem distribuído, pronto para adaptar ao seu negócio Ambiente principal com excelente iluminação natural Paredes com acabamento neutro, facilitando personalização visual Ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber clientes com conforto Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e público constante O ponto certo para o seu negócio crescer. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Excelente oportunidade na QI 19 do Lago Sul para quem busca espaço, exclusividade e grande potencial de valorização. Com aproximadamente 550m² de área construída em um terreno de 800m² + 400m² de área verde, o imóvel oferece amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades de modernização. Destaques do imóvel o Aproximadamente 550m² de área construída o Terreno de 800m² + 400m² de área verde o 5 quartos, sendo 3 suítes o Suíte master com varanda privativa e lareira o Sala ampla com excelente iluminação natural o Cozinha espaçosa o Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos) Diferenciais únicos o Adega subterrânea climatizada para mais de 1.000 garrafas o Área gourmet com churrasqueira o Fogão caipira o Amplo terreno com integração à área verde o Arquitetura sólida com grande potencial de modernização Elemento exclusivo o Porta de entrada com vitrais pintados à mão pelo artista Tony Dutra o Peça única que agrega personalidade e sofisticação ao imóvel Segurança e documentação o Imóvel com habite-se o Plantas completas disponíveis (estrutural, baixa e cortes) o Segurança jurídica para reforma ou modernização Localização Colina, Lago Sul Localizada em conjunto tranquilo na região da Colina, no Lago Sul, uma das áreas mais valorizadas da cidade. o Fácil acesso ao Plano Piloto o Região consolidada e de alto padrão o Conjunto 9 com rua monitorada Segurança (diferencial importante) o Região atendida pela associação de moradores o Segurança 24h o Monitoramento ativo na rua do imóvel x Potencial de valorização Imóveis reformados na mesma região atingem valores superiores a R$ 6 milhões, reforçando o potencial tanto para moradia quanto para investimento. x Resumo Um imóvel com estrutura sólida, características únicas e alto potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas de Brasília. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.