# Casa de Esquina no Condomínio Ecológico Parque do Mirante | 700 m² de Terreno | Aceita Financiamento Se você busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio consolidado na região do Jardim Botânico, esta é uma excelente oportunidade. Uma casa com estrutura sólida, terreno generoso e grande potencial de valorização, localizada em uma das regiões que mais crescem no entorno do Lago Sul. # Destaques do Imóvel Aceita financiamento do lote. Imóvel escriturado e registrado. Aproximadamente 300 m² de área construída. Amplo lote de esquina com 700 m². Excelente ventilação e iluminação natural. Estrutura totalmente na laje. Planta funcional e ambientes amplos. Grande potencial para ampliação e personalização. # Reforma em Andamento A proprietária iniciou uma reforma completa, deixando os principais ambientes prontos para uso. Já reformados: Suíte master. Sala de estar. Cozinha com armários planejados. Os demais ambientes encontram-se em fase de finalização, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos de acordo com seu estilo e preferências, com a parte estrutural já executada. # Distribuição da Casa 3 quartos, (3 suíte sendo 1 master). Sala ampla e muito iluminada. Cozinha planejada. Banheiros. Área de serviço independente. Ambientes bem ventilados. Excelente distribuição interna. #Lote com Grande Potencial O terreno de esquina oferece inúmeras possibilidades para valorização do imóvel, sendo ideal para implantação de: Piscina. Espaço gourmet. Churrasqueira. Jardim e paisagismo. Área de convivência. Ampliação da residência. Uma excelente opção para quem deseja uma casa personalizada com amplo espaço externo. # Condomínio Ecológico Parque do Mirante Localizado na DF-140, no Setor Jardim Botânico/Tororó, o condomínio é referência em qualidade de vida, natureza e segurança. Infraestrutura do condomínio: Portaria e segurança 24 horas. Quadra poliesportiva. Quadra de areia. Praça. Playground. Lagos. Tanque de pesca (com pesca liberada em períodos específicos). Mais de 10.000 m² de área verde preservada. Ruas largas e totalmente planas. Um diferencial desta casa é sua localização privilegiada em frente ao playground, proporcionando mais comodidade para famílias com crianças. # Localização Estratégica A aproximadamente 17 km da Ponte JK, o condomínio oferece acesso rápido ao Lago Sul e ao Plano Piloto. Nas proximidades você encontra: Supermercados. Academias. Restaurantes. Pet shops. Posto de combustível. Unidade de Pronto Atendimento (UPA). Alpha Center. Super Adega. Futuro Shopping Iguatemi Brasília 2. Cachoeira do Tororó. Trilhas para caminhada e ciclismo. # Excelente Oportunidade para Morar ou Investir Esta é uma excelente opção para quem procura: Morar em uma região cercada pela natureza. Viver com segurança e tranquilidade. Personalizar uma casa já com a parte estrutural reformada. Investir em uma região com forte potencial de valorização. Ter um amplo terreno em condomínio fechado próximo ao Lago Sul. A combinação entre localização privilegiada, amplo lote de esquina, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização faz deste imóvel uma oportunidade única para moradia ou investimento. Aceita propostas. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel.

?? Seu apartamento próprio pode estar mais perto do que você imagina! Excelente apartamento em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança, conforto e praticidade. Apartamento no primeiro andar no Condomínio Conquista Residencial Ville. ? O imóvel conta com: - 2 quartos bem distribuídos; - Sala aconchegante; - Cozinha funcional; - Banheiro com box; - 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma ótima infraestrutura para toda a família, com quadra de esportes e parquinho infantil, proporcionando lazer e qualidade de vida para adultos e crianças. ?? Valor: R$ 110.000 ? Pode ser financiado, facilitando a realização do sonho da casa própria. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer este excelente imóvel e aproveite essa oportunidade!

Sala Comercial para Locação Edifício Venâncio VI | Setor de Diversões Sul (CONIC) 25m² bem distribuídos Ambiente espaçoso e funcional Ideal para escritório de advocacia, contabilidade, psicologia e áreas afins Localizada no Setor de Diversões Sul (CONIC) No Edifício Venâncio VI Região central de Brasília, no coração da cidade Próxima à Rodoviária do Plano Piloto Ao lado da Estação de Metrô Galeria Fácil acesso às principais vias e grande fluxo de pessoas Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

- 3 Quartos - 100m² de Área Útil - Reformado - Próximo a comércios locais - Moradia ou Investimento - 4° Andar sem elevador Descubra o seu próximo lar em um dos bairros mais cobiçados do Distrito Federal, Guará II. Este encantador apartamento está disponível para venda a um Ótimo Preço e promete proporcionar conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Situado no 4º Andar de um edifício de quatro andares, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e funcional. Com uma área total de 100 metros quadrados, o apartamento é ocupado pelo proprietário e foi projetado para otimizar o espaço de forma inteligente. Ao entrar, você será saudado por sete cômodos bem distribuídos, incluindo três quartos acolhedores que oferecem o refúgio perfeito para relaxar após um dia longo. O banheiro é espaçoso e bem equipado, garantindo a comodidade que você merece. A sala de estar é ideal para receber amigos e família, oferecendo um ambiente arejado e iluminado. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado na Rua 05 Lote 09, no Guará Polo de Modas, você estará próximo a uma gama de amenidades locais e com acesso fácil às principais vias da cidade. Não perca esta chance única de garantir um apartamento que combina espaço, localização e preço imbatível. Marque já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este cantinho no coração da Região Centro-Oeste. A sua nova vida começa aqui!

Cobertura duplex no Recanto das Águas | 180m² privativos | 15° andar | Av. Castanheiras, Águas Claras Cobertura duplex com dois pavimentos, garden privativo com jacuzzi e solarium, e área gourmet equipada. Imóvel com potencial para retrofit, localizado na Avenida Castanheiras, a 2 minutos do Metrô Arniqueiras, com comércio completo no entorno. Características do imóvel: -Primeiro andar: Sala ampla para dois ambientes; Cozinha independente; Área de serviço com despensa; 3 quartos, sendo 1 suíte (planta original); Banheiro social. - Segundo andar: Quarto extra; Banheiro social; Lavanderia adicional; Área gourmet equipada com churrasqueira e cooktop; Jacuzzi externa; Solarium. 2 vagas de garagem cobertas; Garden privativo; Perpendicular. Condomínio: Academia; Salão de festas; Playground; Churrasqueira; Portaria 24h; Medição individual de água e gás. Diferenciais: Cobertura duplex com área externa privativa; Potencial para retrofit completo; Jacuzzi e solarium no pavimento superior; Área gourmet completa com churrasqueira e cooktop; Planta original de 3 quartos + quarto extra no segundo andar; 2 vagas cobertas; 15° andar; A 2 minutos do Metrô Arniqueiras; Avenida Castanheiras com comércio completo: bancos, farmácias, padarias e restaurantes. Condições comerciais: Valor: R$ 1.280.000,00; Aceita financiamento; Estuda permuta; Estuda propostas. Informações gerais: Tipo: cobertura duplex; Área privativa: 180m²; Andar: 15°; Localização: Recanto das Águas, Avenida Castanheiras, Águas Claras DF. Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517