Fazenda Condado Cocalinho-MT Área total: 7.798 hectares (aprox. 1.624 Alqueirão) Tripla aptidão: pecuária, agricultura e turismo rural Na divisa sul fazendo 11 quilômetros de divisa com o rio cristalino e à nordeste com o rio piabas, ainda contendo em seu interior o Lago Belo com aproximadamente 10 ha. de área. A Fazenda Condado é uma das grandes oportunidades da região do Araguaia, reunindo área extensa e plana, infraestrutura completa, documentação regularizada e alta capacidade produtiva. Potencial para Pecuária: -Atualmente suporta 2.000 cabeças de gado; -Com pequeno investimento em manejo e pastagens, pode chegar a 3.000 cabeças; -Estrutura pronta com 3 currais completos (tronco, apartador e embarcador), além de cercas e estradas que facilitam a logística. Topografia: -Área toda plana; -Pouco alagamento, o que favorece a pecuária, a mecanização agrícola e até projetos de turismo rural. Áreas disponíveis: -Região do Lago Belo: até 100 alqueires disponíveis para venda. Possibilidade de parcelamento em chácaras; - Área de preservação permanente: 223ha Benfeitorias: -03 currais completos; -05 casas (02 com laje, 01 sem laje e 02 edículas); -02 pistas de pouso, sendo uma homologada (licença em renovação); -Cercas em toda a propriedade que somam: 118 km -Estradas internas: 93 km, com 02 pontes de madeira; -Rede elétrica de 22 km com 03 transformadores de 15 Kva; -08 poços semiartesianos, sendo 03 com energia solar. Pastagens: -40% Varjão pasto nativo; -40% Cerrado pasto nativo, com aptidão também para soja; -20% Mata, dos quais 4% já formados em braquiarão. Documentação: -Georreferenciada -Escriturada -CAR Cadastro Ambiental Rural ativo - Titulada Observação: Com topografia totalmente plana, capacidade para até 3 mil cabeças de gado, aptidão agrícola e forte potencial para turismo rural, a Fazenda Condado se apresenta como uma das propriedades mais completas e estratégicas de Cocalinho/MT, estando a 96km da sede do município.

Excelente apartamento com 70m² no Guará II, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso ao comércio e transporte público. O imóvel possui 3 quartos, sendo dois deles com armários planejados. A cozinha foi totalmente reformada e conta com armários sob medida, trazendo mais funcionalidade para o dia a dia. O banheiro também foi reformado e possui marcenaria planejada. A sala foi ampliada com a integração da varanda, proporcionando um ambiente social mais espaçoso e confortável. O piso em madeira, muito bem conservado, traz charme e aconchego para todo o apartamento. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem averbada na matrícula, já equipada com armário, oferecendo mais praticidade para armazenamento. Localizado no Mediterranée Residence, o condomínio oferece ambiente interno seguro, ideal para caminhadas e momentos de lazer em família. Possui parquinho infantil e uma conveniência interna que facilita o dia a dia dos moradores. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso ao comércio local, incluindo academias, lanchonetes, farmácias e padarias. O imóvel está próximo à 4ª Delegacia de Polícia do Guará e a aproximadamente 1 km da Estação Guará, garantindo mobilidade e praticidade. O prédio possui elevador, proporcionando mais conforto e acessibilidade para os moradores. Destaques do imóvel -70m² de área privativa -3 quartos -Cozinha reformada com armários planejados -Banheiro reformado com planejados -Sala ampliada com integração da varanda -Piso em madeira muito bem conservado -1 vaga de garagem averbada na matrícula com armário -Prédio com elevador Destaques do condomínio -Espaço interno seguro para caminhadas -Parquinho infantil -Conveniência interna -Excelente localização no Guará II -Próximo ao metrô e comércio variado

Para você que busca uma oportunidade de morar em Arniqueiras. Esta linda casa na Chácara 52 em Arniqueiras chegou para você! Viva com conforto e qualidade de vida! São: - 400 m² de área construída; - 800 m² de área total; - 03 quartos, com armários sendo 01 suíte; - Sala Ampla; - Cozinha com armários; - Piso em porcelanato; - Banheiro social; - 02 vagas de garagem coberta (espaço descoberto para quatro carros adicionais); -piscina e jacuzzi ; - área gourmet com churrasqueira; - sistema de aquecimento solar; Casa moderna, com projeto luminotécnico, Próxima de mercados e fácil acesso à EPNB, EPVP Estuda proposta de Permuta Casa disponível para visitas. Agende um horário já!

Lote amplo dentro de condomínio Rua 08 | Vicente Pires Está à venda um ótimo lote no Condomínio 230 A, localizado na Rua 08, próximo à movimentada Rua 05, em área residencial consolidada e com infraestrutura completa ao redor. O terreno possui 558,92 m² de área privativa, com aproximadamente 17 metros de frente, oferecendo excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos, casas amplas ou até construção com área de lazer completa. O condomínio conta com portão de acesso, poucos moradores e baixo fluxo de veículos, garantindo mais tranquilidade, segurança e privacidade para os moradores. A localização é um grande diferencial: a poucos minutos da Rua 05, região conhecida pela variedade de mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e transporte público, facilitando o dia a dia. Seja para construir a casa dos sonhos ou para investimento em uma área com forte valorização, este lote reúne espaço, localização e grande potencial. Agende sua visita e venha conhecer!

Casa com 3 suítes, retrofit no térreo e lazer completo | Mais de 1.100m² de área total de uso (lote + área verde) | Lago Norte QI 7 Casa ampla, renovada e com excelente integração entre os ambientes internos e a área de lazer. O térreo passou por retrofit completo, trazendo modernidade. Localizada na QI 7, conjunto 14 do Lago Norte, em rua sem saída, garantindo mais privacidade e tranquilidade. O imóvel está em lote de 776m², com aproximadamente 350m² a 400m² de área verde, além de área de lazer totalmente reformada. Características do imóvel: 3 suítes, sendo 2 suítes no térreo, incluindo a suíte master com closet e banheira; Pavimento superior com 1 suíte, 2 quartos e 1 banheiro; Home cinema; Sala de jantar; Cozinha americana com despensa, integrada à área de lazer; Sala e antessala com acesso direto ao lazer; Banheiro moderno no térreo; Lavabo; Garagem para 2 a 3 carros; Energia fotovoltaica instalada; Aquecimento solar com boiler para chuveiros e torneiras; Obs.: Pavimento superior não reformado. Área de lazer (totalmente reformada): Piscina com aquecimento solar; Churrasqueira completa; Sauna com gerador de vapor de 6 KVA; Espaço de descanso; Dois banheiros externos; Ampla área verde; Área social integrada e moderna ; Diferenciais: Térreo totalmente revitalizado (retrofit); Suíte master com closet e banheira; Área de lazer nova, ampla e completa; Rua sem saída, com mais privacidade e segurança; Energia fotovoltaica; Aquecimento solar (casa e piscina); Ambientes amplos, iluminados e bem distribuídos; Cozinha integrada ao lazer. Condições comerciais: Aceita financiamento; Estuda troca ou permuta por casa de menor valor na região sul de Brasília; Informações gerais: Lote: 776 m² + aprox. 350 a 400 m² de área verde Área construída: 520 m² Localização: Lago Norte QI 7 (rua sem saída)