Apartamento Duplex no Lago Norte Ed. Bellagio (CA 10) Características do Imóvel: Modelo: Apartamento Duplex com 60m². Privacidade: 01 quarto com suíte no pavimento superior. Área Social: Sala ampla com excelente iluminação. Funcionalidade: Cozinha com armários planejados e área de serviço. Acabamento: Piso em cerâmica e marcenaria completa em todos os ambientes. Vaga: 01 vaga de garagem privativa. Lazer de Alto Padrão (Resort): Esportes: Quadra de Tênis, Quadra de Peteca e Academia completa. Relax: Piscina adulto e infantil, Sauna com Ofurô e Playground. Social: Espaço Gourmet, 02 Churrasqueiras e Salão de Jogos. Diferenciais: Home Cinema, Garage Band e portaria 24h. Localização: Setor de Mansões Lago Norte (CA 10), com rápido acesso ao Shopping Iguatemi e comércio local. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Excelente oportunidade para construtores e investidores em área consolidada de Planaltina/DF. São 350 m² de terreno plano, com estudo de viabilidade para prédio residencial de até 30 apartamentos, com elevador e possibilidade de aprovação para garagem subterrânea. O projeto prevê 5 pavimentos (pilotis + 4 andares), com unidades amplas, voltadas a um público que valoriza conforto, segurança e praticidade. Diferencial competitivo na região Com padrão superior aos empreendimentos existentes no entorno, o projeto se destaca pela presença de garagem subterrânea e elevador diferenciais pouco comuns na área e altamente valorizados pelo mercado. Estimativa de VGV acima de R$ 9 milhões Com base no padrão das unidades e valores médios praticados na região, estima-se um Valor Geral de Vendas acima de R$ 9 milhões. Análise Financeira Estimada (para investidores) Área total construída estimada: 2.400 m² Valor médio de venda na região: R$ 3.800 a R$ 4.200/m² Custo médio de construção (com garagem e elevador): R$ 2.200 a R$ 2.400/m² VGV estimado: R$ 9.000.000+ Investimento total (terreno + obra): R$ 5.500.000 a R$ 6.000.000 Margem de lucro estimada: 35% a 45% Observação: números estimados com base em projetos similares executados. Viabilidade final deve considerar estudo técnico e orçamentação personalizada. Localização estratégica: Próximo a vias principais, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Região com demanda crescente por moradia multifamiliar.

Para você que busca uma oportunidade de morar em Vicente Pires. Esta linda casa na Chácara 122 em Vicente Pires chegou para você! Viva com conforto e qualidade de vida! São: - 250 m² de área construída; - 400 m² de área total; - 04 quartos, sendo 02 suítes; - Sala Ampla; - Cozinha com armários; - Piso em porcelanato; - Banheiro social; - 02 vagas de garagem coberta (espaço descoberto para quatro carros adicionais); - área gourmet com churrasqueira; Casa contemporânea, Próxima de mercados e fácil acesso à via estrutural Acesso pela rua 5 e 10 B Estuda proposta de Permuta Casa disponível para visitas. Agende um horário já! A propriedade é acessível a cadeiras de rodas e oferece várias vagas de estacionamento 2 cobertas e 4 descobertas além de estacionamento para visitantes. Situada em uma área residencial pacífica, a localização é um dos seus muitos atrativos, estando perto de escolas, lojas, transporte público e de rodovias, facilitando o deslocamento diário. Com um preço competitivo, esta casa é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca essa oportunidade imperdível de viver com conforto e praticidade no coração do Brasil. Visite hoje mesmo e encante-se com essa joia imobiliária!

Casa de Alto Padrão Escriturada no Condomínio da Av. Vereda da Cruz Se você procura conforto, requinte e amplitude, esta residência é a escolha perfeita para viver com qualidade e praticidade em um dos melhores condomínios da região. Destaques do Imóvel Terreno amplo de 800m² 647m² de área construída 3 suítes generosas, incluindo: Suíte master com banheira, duplo chuveiro, duas cubas, closet espaçoso e terraço privativo Sala de TV + sala com 2 ambientes Lavabo elegante Cozinha ampla com despensa + sala de jantar integrada Escritório perfeito para home office Ateliê ideal para trabalhos ou hobbies Lavanderia funcional Ambientes com preparação para ar-condicionado Armários planejados em diversos espaços Área de Lazer Completa Piscina aquecida por energia solar Jacuzzi Espaço gourmet impecável com: Churrasqueira Forno de pizza Fogão a lenha Banheiro de apoio DCE independente e completa Garagem para 2 carros Gás encanado por cilindro Energia solar para aquecimento de chuveiros e torneiras Sistema de energia fotovoltaica, garantindo economia e sustentabilidade Agende sua visita.

Prepare-se para conhecer uma oportunidade imperdível ! Localizada na QR 323, Conjunto 12 Samambaia Sul, ao lado do Posto de Saúde (UBS), Com 130 m² de área útil e 128,97 m² de área construída, O mercado segue aquecido e com ótimo preço, tornando este o momento ideal para investir na casa própria! Características do imóvel 9 cômodos; 3 dormitórios 3 banheiros 1 cozinha 1 dispensa 1 vaga de garagem Boa localização cercado por tudo o que você precisa: escolas, mercados, farmácias, comércio variado e opções de lazer. Uma região consolidada, tranquila e com excelente infraestrutura, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Agende sua visita! Não deixe essa oportunidade passar. Venha conhecer pessoalmente este lar muito bem localizado ele pode ser exatamente o que você e sua família estavam procurando!