BREVE MAIS FOTOS Localizado na QI 18 do Guará I, este apartamento reúne praticidade, conforto e um estilo moderno que se percebe em cada detalhe. A quadra é uma das mais tradicionais da região, conhecida pelo ambiente residencial tranquilo e ao mesmo tempo muito bem servido de conveniências. Ao redor, você encontra comércio variado com padarias, farmácias, mercados, academias, escolas e restaurantes, além de fácil acesso às principais vias que conectam o Guará ao Plano Piloto, Águas Claras e outras regiões do DF. Morar aqui é ter o equilíbrio entre mobilidade urbana e qualidade de vida. Destaques do Imóvel - Dois quartos -Área 42 m² muito bem distribuídos. -Andar Alto? Não, melhor: 1º andar (garante mais praticidade, agilidade no dia a dia e fácil acesso). -Vista Livre Privacidade e excelente iluminação natural. -Estado Original (uma tela em branco perfeita para você reformar e decorar exatamente do seu gosto!). - 1 vaga garantida. Sobre o Condomínio e Segurança -Portaria e segurança 24 horas. -Ambiente familiar, limpo e organizado. - Bicicletário - Espaço de lazer - Churrasqueira - Salão de Festa Morar na QI 18 é sinônimo de comodidade. Você estará cercado por um comércio variado a poucos passos de distância: Padarias, mercados e farmácias. Academias, escolas e ótimos restaurantes. Mobilidade Fácil acesso às principais vias de conexão para o Plano Piloto, Águas Claras e demais regiões do DF. Ideal para Investidores que buscam rentabilidade com aluguel ou quem deseja realizar o sonho do primeiro imóvel na melhor localização do Guará.

Apartamento de 2 Quartos no Recanto das Emas Excelente Oportunidade! -Aceitamos permuta por casa ou veículos como parte do pagamento. -Não financia. Composta por: -2 Quartos -1 Banheiro social -Cozinha integrada a área de serviço -Sala -Terraço coletivo -Segundo andar de escada Se você procura um imóvel com ótimo custo-benefício, seja para morar com conforto ou investir com segurança, este apartamento é ideal! Localizado no 2º andar, possui uma planta bem distribuída com 54, cm², 2 quartos, cozinha funcional integrada à área de serviço, banheiro social e espaços bem aproveitados. A ventilação cruzada e a iluminação natural são diferenciais que garantem um ambiente sempre fresco, claro e agradável, valorizando o conforto no dia a dia. Outro ponto positivo é o terraço coletivo no prédio Um espaço versátil que pode ser utilizado para lazer, descanso ou integração com vizinhos. Sua localização é estratégica: em uma das melhores quadras do Pro DF no Recanto das Emas, com acesso fácil a supermercados, farmácias, escolas e transporte público. centro de saúde, academias e demais serviços e comércios . Região é tranquila, bem estruturada e está em constante valorização, o que faz deste imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca essa chance de adquirir seu imóvel em uma das áreas com maior potencial de crescimento da cidade do Recanto das Emas Entre em contato agora e agende sua visita. Este pode ser o apartamento que você estava procurando!

BREVE MAIS FOTOS ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO Viver em meio à natureza, com conforto e funcionalidade, é uma escolha e este sobrado no Condomínio Ouro Vermelho II traduz exatamente esse estilo de vida. Implantado em um terreno generoso de 800m², com 160m² de área construída, o imóvel foi pensado para quem valoriza espaço, privacidade e uma rotina mais leve, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Características do imóvel Terreno amplo com 800m² 160m² de área construída Sobrado com excelente aproveitamento de espaço 3 suítes bem distribuídas 2 suítes com closet Planta em conceito aberto Integração entre sala, cozinha e área externa Ambientes amplos e bem iluminados Excelente entrada de luz natural Ventilação cruzada, garantindo conforto térmico Projeto que valoriza a conexão com a natureza Quintal espaçoso com múltiplas possibilidades Ideal para ampliação ou área de lazer personalizada Layout funcional, pensado para o dia a dia Privacidade na área íntima Atmosfera leve, arejada e acolhedora A casa se destaca pela planta em conceito aberto, que integra os ambientes de forma fluida e acolhedora. A iluminação natural é um dos grandes diferenciais: amplas aberturas permitem a entrada constante de luz ao longo do dia, enquanto a ventilação cruzada mantém os espaços agradáveis e bem arejados. Cada detalhe contribui para uma atmosfera convidativa, ideal tanto para momentos em família quanto para receber amigos. Na área íntima, são 3 suítes bem distribuídas, sendo 2 delas com closet, proporcionando conforto e organização. Os espaços foram planejados para garantir privacidade, ao mesmo tempo em que mantêm a harmonia com o restante da casa. A integração entre interior e exterior reforça a sensação de liberdade e conexão com o entorno natural. O terreno amplo abre possibilidades para futuras ampliações, área de lazer personalizada ou simplesmente para quem deseja aproveitar um quintal espaçoso, rodeado pelo verde. É o tipo de imóvel que se adapta ao estilo de vida do morador, acompanhando diferentes fases e necessidades. O Condomínio Ouro Vermelho II é reconhecido por sua estrutura completa e pelo contato direto com a natureza. Conta com portaria e segurança 24 horas, sistema moderno de monitoramento e uma organização interna que garante tranquilidade aos moradores. A área de lazer é diversificada: quadras esportivas, campo de grama, churrasqueira, salão de festas e jogos, além de espaços voltados para o bem-estar como academia ao ar livre, playground e espaço kids. Para quem valoriza experiências ao ar livre, o condomínio oferece diferenciais únicos, como horta coletiva, área para piqueniques, mirantes com vistas privilegiadas, deck sob a mangueira e até uma charmosa cachoeira, além de extensas áreas de preservação ambiental. Tudo isso cria um cenário onde o tempo desacelera e a qualidade de vida se torna protagonista. Mais do que um imóvel, este sobrado representa um refúgio particular um equilíbrio entre natureza, segurança e conforto, ideal para quem deseja viver com mais espaço, tranquilidade e conexão com o que realmente importa.

Sala comercial no Hospital Brasília | de 34m² a 68m² privativos | Bloco A | Rua Araribá, Águas Claras Duas salas comerciais disponíveis, uma ao lado da outra, com possibilidade de unificação. Ideal para consultórios, clínicas especializadas ou centros de diagnóstico que buscam operar dentro de um complexo hospitalar consolidado. Localização estratégica no Hospital Brasília de Águas Claras, Com fluxo constante de pacientes e profissionais do setor. Região com acesso facilitado ao Metrô e infraestrutura urbana completa. Características de cada unidade: 34m² de área privativa; 1 banheiro; 1 vaga de garagem rotativa; Vista livre; Sem acabamento (pronta para personalização); Condomínio: R$ 650,00; Estacionamento para visitantes (pago). Diferenciais: Operação dentro de complexo hospitalar com demanda orgânica; Alta procura por salas para locação na área da saúde; Potencial de valorização acima do mercado comercial convencional; Imóvel com matrícula individualizada; Apto a financiamento. Condições comerciais: Valor: R$ 410.000,00 por unidade; Aceita financiamento; Estuda propostas. Informações gerais: Área privativa: 34m² (cada) | 68m² (unificadas); Área total: 99,32m² (cada); Localização: Hospital Brasília, Bloco A, Rua Araribá, Lotes 3 e 5, Águas Claras DF. Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517

Chácara a venda no Núcleo Rural Granja do Torto ( Núcleo Rural Boa Esperança II), a 2km da DF-003 ( Epia), próximo ao Taquari, Concessionárias, supermercados e fácil acesso ao plano piloto. Imóvel: - Lote de 7.000m² (35x200) - 2.000m² com preservação ambiental; - Terreno Plano; - Portão eletrônico; - Córrego no terreno; - Casa simples no terreno Casa composta: - 2 quartos; - 1 suíte com hidromassagem e ar condicionado; - Área de serviço; - Cozinha; - Sala; - Garagem coberta; - Oficina Edícula com uma sauna. Diferencias: Próximo a rodovia apenas 2km de estrada de chão 10 min do centro de Brasília Não Financia Cessão de Direitos Max Lima 61-992956268 Creci 32517