LOTE À VENDA NO VILLA SUÍÇA GO 250 m² | R$ 130.000,00 O cenário ideal para construir seu projeto e investir em qualidade de vida. Apresentamos uma excelente oportunidade no Condomínio Residencial Villa Suíça, em Cidade Ocidental GO. Um lote de 250 m², plano e totalmente quitado, ideal para quem deseja construir uma residência personalizada ou investir em um terreno com localização estratégica e infraestrutura de lazer. OS DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM ESTA OPORTUNIDADE Terreno plano: mais praticidade no planejamento e na execução da construção. Totalmente quitado: mais tranquilidade e segurança na negociação. 250 m² de área: espaço para desenvolver um projeto residencial de acordo com suas necessidades. Condomínio fechado: portaria 24 horas e ambiente planejado para proporcionar mais privacidade e tranquilidade. Lazer completo: estrutura que agrega comodidade e qualidade de vida ao dia a dia. Acesso estratégico: aproximadamente 5 minutos da BR-040, sentido Brasília. INFRAESTRUTURA E LAZER O condomínio dispõe de ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de água, academia, playground, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, além de espaço com churrasqueiras. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Em Cidade Ocidental GO, com acesso facilitado a Brasília, proximidade de comércios, serviços locais e do Clube Águas Correntes. INVESTIMENTO: R$ 130.000,00 Uma oportunidade para transformar seus planos em realidade, com a liberdade de construir do seu jeito em um condomínio com estrutura de lazer e segurança. Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto o potencial deste lote no Villa Suíça!

- 3 Quartos - 100m² de Área Útil - Reformado - Próximo a comércios locais - Moradia ou Investimento - 4° Andar sem elevador Descubra o seu próximo lar em um dos bairros mais cobiçados do Distrito Federal, Guará II. Este encantador apartamento está disponível para venda a um Ótimo Preço e promete proporcionar conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Situado no 4º Andar de um edifício de quatro andares, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno e funcional. Com uma área total de 100 metros quadrados, o apartamento é ocupado pelo proprietário e foi projetado para otimizar o espaço de forma inteligente. Ao entrar, você será saudado por sete cômodos bem distribuídos, incluindo três quartos acolhedores que oferecem o refúgio perfeito para relaxar após um dia longo. O banheiro é espaçoso e bem equipado, garantindo a comodidade que você merece. A sala de estar é ideal para receber amigos e família, oferecendo um ambiente arejado e iluminado. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado na Rua 05 Lote 09, no Guará Polo de Modas, você estará próximo a uma gama de amenidades locais e com acesso fácil às principais vias da cidade. Não perca esta chance única de garantir um apartamento que combina espaço, localização e preço imbatível. Marque já a sua visita e prepare-se para se apaixonar por este cantinho no coração da Região Centro-Oeste. A sua nova vida começa aqui!

Casa em construção no Condomínio Reserva Santa Monica, localizada na parte baixa do condomínio, em um amplo terreno de 1211 m². O projeto arquitetônico contemporâneo foi desenvolvido para oferecer ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural, totalizando 436,8 m² de área privativa. O imóvel será entregue em fase avançada de obra, com piso em porcelanato, esquadrias de alumínio já instaladas e paredes com primer aplicado, permitindo que o futuro proprietário personalize os acabamentos finais de acordo com seu gosto. Logo na chegada, a residência já se destaca pela arquitetura moderna e pela imponente porta principal com 6 metros de altura, trazendo sofisticação e imponência ao projeto. Distribuição dos ambientes Garagem 2 vagas cobertas dentro do portão 2 vagas cobertas externas Pavimento térreo Suíte que pode ser utilizada como quarto de hóspedes ou escritório Sala de estar ampla Sala de jantar Sala de TV Cozinha em conceito aberto integrada às áreas sociais Suíte de serviço Lavanderia Despensa Área externa Espaço gourmet ideal para receber convidados Banheiro externo Área prevista para construção de piscina Amplo espaço de jardim Pavimento superior Corredor de circulação 3 suítes amplas Suíte master com varanda voltada para o jardim Sobre o Condomínio Reserva Santa Monica O condomínio está localizado a aproximadamente 16 km da Ponte JK, oferecendo acesso relativamente rápido ao Plano Piloto. Em frente ao condomínio há posto de combustível e conveniências que facilitam a rotina dos moradores. Infraestrutura de lazer do condomínio Salão de festas Piscina aquecida com raia de 25 metros Academia completa Sauna Espaço spa Churrasqueira Quadra de tênis Diferencial na negociação Caso o comprador tenha interesse em adquirir o imóvel totalmente finalizado, os proprietários negociam a conclusão da obra, permitindo ajustar acabamentos e detalhes conforme a preferência do futuro morador. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, espaçosa e em um condomínio que oferece segurança, contato com a natureza e qualidade de vida.

Excelente oportunidade na QI 19 do Lago Sul para quem busca espaço, exclusividade e grande potencial de valorização. Com aproximadamente 550m² de área construída em um terreno de 800m² + 400m² de área verde, o imóvel oferece amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades de modernização. Destaques do imóvel o Aproximadamente 550m² de área construída o Terreno de 800m² + 400m² de área verde o 5 quartos, sendo 3 suítes o Suíte master com varanda privativa e lareira o Sala ampla com excelente iluminação natural o Cozinha espaçosa o Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos) Diferenciais únicos o Adega subterrânea climatizada para mais de 1.000 garrafas o Área gourmet com churrasqueira o Fogão caipira o Amplo terreno com integração à área verde o Arquitetura sólida com grande potencial de modernização Elemento exclusivo o Porta de entrada com vitrais pintados à mão pelo artista Tony Dutra o Peça única que agrega personalidade e sofisticação ao imóvel Segurança e documentação o Imóvel com habite-se o Plantas completas disponíveis (estrutural, baixa e cortes) o Segurança jurídica para reforma ou modernização Localização Colina, Lago Sul Localizada em conjunto tranquilo na região da Colina, no Lago Sul, uma das áreas mais valorizadas da cidade. o Fácil acesso ao Plano Piloto o Região consolidada e de alto padrão o Conjunto 9 com rua monitorada Segurança (diferencial importante) o Região atendida pela associação de moradores o Segurança 24h o Monitoramento ativo na rua do imóvel x Potencial de valorização Imóveis reformados na mesma região atingem valores superiores a R$ 6 milhões, reforçando o potencial tanto para moradia quanto para investimento. x Resumo Um imóvel com estrutura sólida, características únicas e alto potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas de Brasília. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Sala Comercial para Locação Mix Park Sul | SGAS 910 Asa Sul Sala comercial com 28m² bem distribuídos Ambiente dividido em antessala, sala principal, copa de passagem e banheiro privativo Piso em laminado de madeira Excelente iluminação natural, posição nascente Espaço ideal para escritórios, consultórios e atendimentos profissionais Portaria 24 horas Edifício com 2 elevadores de acesso rápido Localização: Situada no Mix Park Sul SGAS 910, Asa Sul Fácil acesso às principais vias da cidade Próxima a comércios, serviços e transporte público Região consolidada e valorizada para atividades empresariais Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio com praticidade, conforto e elegância. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos