CASA CONDOMINIO à VENDA, ZONA RURAL Id: 1096093

Colônia Agrícola Vicente Pires - Casa colonial- Casa Regularizada Casa de 5 quartos com 1 suítes e 2 banheiros sociais, com pé direito duplo na Colônia Agrícola Samambaia . Imóvel com estilo colonial, podendo unir ao moderno. Imóvel com piscina aquecida e área de descanso Localização: Privilegiada, trecho 3, quadra 1 ao lado da EPTG. Imóvel: - Sala ampla com pé direito duplo e dois ambientes; - Área íntima com 1 suíte master que compõe banheira, varanda e closet; - 5 quartos; - 1 quarto com pé direito duplo - 2 banheiros sociais; - Cozinha ampla integrada com sala de jantar, com despensa; - Escritório; - Área gourmet com acesso ao quintal e a piscina; - Varanda com marquise; - Quintal com área verde; - Depósito; - Lavanderia; - Churrasqueira; - Depósito externo - Quarto com banheiro de serviço - Canil - Piscina aquecida Diferenciais: HABITE-SE EM PROCESSAMENTO ACEITA PERMUTA DE IMÓVEIS DE VALOR MENOR Ampla garagem para 6 carros Energia fotovoltaica Projeto de paisagismo. Lote com 891m² ( 44,3 m de frente, 45,5 de fundo) Casa regularizada Max Lima 61. 99295-6268

Apartamento com Localização Privilegiada e Excelente Estrutura! Aceita FGTS e Financiamento imobiliário Este apartamento é uma verdadeira joia para quem valoriza praticidade e conforto, com uma localização que torna tudo mais fácil no seu dia a dia. Localização: - Proximidade ao Metrô: A apenas 400 metros da Estação de Metrô Ceilândia Centro, você pode chegar ao transporte público em menos de 6 minutos a pé. Ideal para quem precisa de mobilidade rápida e eficiente. - Centro Comercial Completo: A 600 metros de distância, você encontra um centro comercial que oferece tudo o que você precisa, como o Fort Atacadista para compras de supermercado, a Academia Evolve para cuidar da saúde, além de serviços essenciais como Lotérica e Caixa Econômica Federal. - Acessos Fáceis: Localizado em uma área com acesso facilitado tanto pela Avenida Hélio Prates quanto pela BR-070, garantindo que você possa se deslocar para outras regiões de Brasília com agilidade. Características do Apartamento: - Área Total: Com 72,89m², o apartamento oferece um espaço bem distribuído e funcional. - Quartos: São 2 quartos amplos, proporcionando conforto para você e sua família. - Cozinha: A cozinha é ampla e integrada à sala de estar e jantar, criando um ambiente convidativo e ideal para o convívio familiar. - Banheiro Social: O banheiro social é bem projetado, com acabamento de qualidade. - Vaga de Garagem: O apartamento inclui uma vaga de garagem coberta, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. Estrutura do Prédio: - Elevador: Com elevador disponível, o prédio oferece acessibilidade e conforto para os moradores. - Portaria 24h: Segurança é uma prioridade, e por isso o prédio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. Benefícios Adicionais: - Praticidade Diária: Viver tão perto de serviços essenciais e de um centro de transporte como o metrô torna o seu dia a dia muito mais fácil e ágil. - Investimento Ideal: Este apartamento é também uma excelente opção para investidores. Com o valor de venda de R$230.000,00 e um potencial de aluguel por R$1.500,00 mensais, ele pode gerar um Retorno Sobre Investimento (ROI) de aproximadamente 7,83% ao ano, considerando apenas a receita de aluguel, sem contar a valorização do imóvel. Este é o imóvel perfeito para quem busca viver com conforto, segurança e perto de tudo que é importante. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar ou seu próximo investimento!

Perto de tudo o que você precisa, este apartamento une funcionalidade, conforto e uma localização privilegiada. Um imóvel pensado para quem valoriza praticidade no dia a dia sem abrir mão de um lar aconchegante e bem distribuído. Localizado em um residencial completo, oferece segurança, lazer e comodidade em um só lugar. Seja para morar ou investir, essa é a oportunidade perfeita para viver com qualidade de vida, mobilidade e toda a infraestrutura que Águas Claras tem a oferecer. -Destaques que fazem a diferença: Apartamento com todas as divisões bem definidas e funcionais Vaga de garagem coberta no subsolo elevador na porta Condomínio completo com lazer para todas as idades -imóvel: 53m² bem distribuídos 2 quartos com armários, sendo 1 suíte 2 banheiros Cozinha com armários e área de serviço integrada -Localização: Localizado na Rua 14 Norte, ao lado do Parque de Águas Claras e da Estação Arniqueiras, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com fácil acesso à EPTG, o entorno oferece infraestrutura completa: supermercados, padarias, restaurantes, pet shops, farmácias, academias, escolas, clínicas, serviços variados e opções de lazer ao ar livre. Tudo isso a poucos passos de casa, unindo praticidade, qualidade de vida e mobilidade em um só lugar -Condomínio completo: Piscina Churrasqueira Sauna Academia Brinquedoteca Salão de Jogos Espaço Gourmet Espaço Cinema Sala de Reunião Quadra Poliesportiva Quadra de Squash Lavanderia Elevadores Guarita com portaria 24h -Diferencial exclusivo: Residencial conta com shopping próprio Vitrinni Shopping com todos os tipos de loja -Facilidades: Aceita FINANCIAMENTO Aceita FGTS Agende sua visita e venha conhecer de perto

Apartamento Vazado para Locação 73m² com 3 Quartos 73m² bem distribuídos, com excelente ventilação natural 3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos Banheiro social com box blindex Cozinha funcional com armários planejados Dependência completa de empregada (D.C.E.) Imóvel vazado, claro e arejado Ótima localização, com fácil acesso a hospitais, escolas, faculdades e comércio variado Conforto, praticidade e localização privilegiada. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento! As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das às h e sábado das às h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos.

Este imóvel carrega uma história única! Construído no terreno de uma antiga oficina mecânica, este edifício preserva a história da Dona Carminha, que transformou um sonho em realidade. Com uma localização privilegiada no Guará II, Localização privilegiada A apenas 10 minutos do Plano Piloto você vai encontrar um bairro consolidado que ainda mantém uma atmosfera próxima e familiar, com todas as facilidades que o seu dia a dia precisa.. Apartamentos espaçosos e bem ventilados: Ventilação natural: A maioria dos apartamentos possui janelas amplas com esquadrias de alumínio e peitoris de granito, garantindo uma excelente iluminação e ventilação natural. Acabamento de qualidade: Banheiros e cozinha com bancada de granito, box em blindex e revestimento cerâmico. Infraestrutura completa: O prédio possui infraestrutura e instalações completas. Investimento seguro: Elevador: A instalação do elevador está prevista para maio de 2024, agregando ainda mais valor ao seu investimento. Localização estratégica: Próximo a comércios, escolas, a 10 minutos do plano piloto e vias de acesso. Prédio residencial com 5 pavimentos, sendo 3 (três) lojas e 5 (cinco) no térreo e 4 (quatro) andares com 7 apartamentos cada. A unidade disponível possui 2 quartos, área de serviço agregado a cozinha americana (bancada em granito), é um estilo integrado à sala de jantar ou de estar., banheiro com (bancada em granito) . Diferenciais: Valorização: Previsão de instalação de elevador para maio de 2024. Acabamento de qualidade: Bancada de granito na cozinha e banheiro, box blindex, revestimento cerâmico. Infraestrutura: Escadas largas, corredores espaçosos e interfone. Agende uma visita e conheça este imóvel! (61)9.8268-0042 / Agente Imobiliário: Edson Santos