CASA CONDOMINIO à VENDA, RIACHO FUNDO Id: 1212245

Excelente Casa de Esquina em Condomínio Fechado no Jardim Botânico Conforto, Segurança e Localização Privilegiada Apresentação: Ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo, seguro e bem localizado. Esta charmosa casa de esquina está situada em condomínio fechado no Jardim Botânico, uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Diferenciais do imóvel: -Terreno com 200m² -Área construída de 77,62m² -Ambientes integrados, com rebaixamento em gesso acartonado -Sala de estar e jantar -Cozinha americana -Dois quartos -Um banheiro -Área de serviço -Ar-condicionado de parede instalado Sobre o condomínio: -Localizado em área particular, em fase de regularização -Pequeno e familiar, com apenas quatro casas na rua -Portão eletrônico com controle via aplicativo -Ambiente seguro, calmo e reservado -Acesso facilitado tanto pela Avenida do Sol quanto por São Sebastião Localização privilegiada: -Próximo a mercados e comércios locais -Fácil acesso às principais vias da cidade -Bairro silencioso e familiar Resumo: -Terreno: 200m² -Área construída: 77,62m² -2 quartos -1 banheiro -Sala de estar e jantar -Cozinha americana -Área de serviço -Ar-condicionado instalado -Condomínio com portão eletrônico e controle via aplicativo -Apenas 4 casas na rua Localização privilegiada no Jardim Botânico Excelente oportunidade para quem deseja unir praticidade, conforto e boa localização em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Jardim Botânico!

INVESTIMENTO DE R$ 350 MIL COM POTENCIAL DE LUCRO ENTRE R$ 2,2 MILHÕES E R$ 3 MILHÕES Terreno à venda na Quadra 17, pronto para incorporação imediata, com projeto arquitetônico aprovado: Pilotis + 4 pavimentos 1 elevador 20 unidades residenciais (5 por andar) Localização estratégica em área de forte crescimento e valorização: Em frente à Escola Classe 14, próximo à Capela Imaculada Conceição e ao Ginásio de Esportes do Buritis III região com alta demanda habitacional e infraestrutura em expansão. Projeções do empreendimento: Valor estimado de venda por unidade: R$ 330.000 a R$ 370.000 Receita bruta potencial: R$ 6.600.000 a R$ 7.400.000 Custo estimado da obra: R$ 3.800.000 a R$ 4.200.000 Lucro projetado: R$ 2.200.000 a R$ 3.000.000 Bairro novo, em plena formação, com alto potencial de valorização. Toda a documentação aprovada e pronta para início imediato da construção. Ideal para construtores e investidores que buscam liquidez, retorno expressivo e segurança jurídica. Estudo de viabilidade, planilha de custos detalhada e análise de mercado disponíveis mediante solicitação

Características: - 2 quartos, sendo 1 suíte com armários - Cozinha com armários planejados - Sala com 2 ambientes - Banheiro social - Posição: frente com vista Outras características: - Hall de entrada com pé direito duplo - Condomínio fechado com: - Portaria com reconhecimento facial - Central de gás - Hidrômetros individuais - Portão eletrônico na garagem - Iluminação de emergência Localização: - Próximo à estação do metrô de Arniqueiras - Atacadão Dia a Dia Lazer: - Terraço com churrasqueira e forno de pizza - Piscina - Sauna com duchas e área de descanso - Academia - Home cinema - Salão de festas - Espaço gourmet - Sanitários - Home office Conclusão: Neste Residencial, você encontra conforto, comodidade e praticidade em um só lugar! Agende sua visita e conheça tudo que este residencial tem para lhe oferecer!

Casa no Jardim Mangueiral QC 13 Possui 3 quartos e vista livre, por estar em posicao superior as demais casas do condominio Diferenciais do imóvel -Todos os quartos com armarios planejados -Um quarto convertido para escritorio -Sala de TV com armario -Cozinha planejada -Area externa com gramado e area de servico fechada -Fundo com 9 m² ja aprovado pelo condominio para ampliacao -Espaco externo com pe de limao produzindo -Escada revitalizada Diferenciais do condominio -Salão de festas -Quadra poliesportiva -Playground coberto para as criancas Localização -A apenas 9 km da Ponte JK -Bairro completo com academia, padaria, supermercado, escolas e UPA Oportunidade de morar em um dos melhores pontos do Jardim Mangueiral com mais espaco, privacidade e potencial de ampliacao Entre em contato e agende sua visita

Apresentamos a Sala 109, localizada no primeiro andar do Bloco H do Edifício Golden Office Corporate, uma das regiões mais valorizadas para negócios em Brasília - Com 31,16m² de área privativa, essa unidade se destaca por oferecer um espaço mais amplo, mantendo todos os diferenciais de qualidade, funcionalidade e excelente localização já conhecidos nas demais salas do bloco. A sala possui posição solar para o nascente - recebendo iluminação natural logo pela manhã e mantendo um ambiente bem ventilado e agradável ao longo do dia - O acabamento inclui piso em porcelanato, moderno e de fácil manutenção - Conta com banheiro privativo com bancada em granito e louças Deca, além de preparação para ar-condicionado tipo split, com área técnica apropriada. Público-Alvo: ? Profissionais liberais, médicos, advogados, arquitetos e contadores - que desejam um espaço de atendimento pronto, bem localizado e de apresentação profissional ? Investidores - que procuram uma sala comercial com metragem valorizada, ideal para locação com retorno garantido, em um empreendimento consolidado e procurado por clínicas e escritórios Diferencial Estratégico: A Sala 109 está entre outras três salas vizinhas também disponíveis para venda - juntas, podem ser unificadas para formar um espaço comercial ainda mais amplo e versátil - Ideal para montar uma clínica com recepção e consultórios internos, um escritório com divisões planejadas, coworking ou qualquer outro modelo de atendimento profissional que demande mais espaço Sobre o Edifício Golden Office Corporate: Situado na Quadra 915 Norte, o empreendimento conta com 8 blocos comerciais, estrutura de alto padrão e excelente ocupação - É referência para empresas, clínicas e profissionais que buscam um ambiente corporativo funcional, seguro e moderno - Entre os principais diferenciais: -Portaria com controle de acesso e vigilância profissional -Dois pavimentos subterrâneos de garagem -Elevadores modernos e acessibilidade total -Ambientes comuns limpos, organizados e bem administrados -Presença consolidada de consultórios, clínicas e escritórios Localização Estratégica: -Ao lado do Tribunal Regional do Trabalho (TRT) -3 minutos do Shopping Boulevard -5 minutos do Hospital Santa Lúcia, IMEB e CEUB -5 minutos do Hospital Santa Helena -6 minutos do Parque Burle Marx -10 minutos do Shopping Iguatemi -Fácil acesso ao Eixão, Eixo Monumental e Noroeste -A região oferece grande oferta de serviços, comércios, escolas, academias, farmácias, transporte e restaurantes - tudo para atender com qualidade clientes e profissionais Resumo da Sala 109 Bloco H: -Área privativa: 31,16m² -Piso em porcelanato -Banheiro privativo com acabamento de alto padrão -Posição solar para o nascente -Preparação para ar-condicionado split -Ideal para clínicas, consultórios ou escritórios corporativos -Possibilidade de junção com outras 3 salas vizinhas Ampla, moderna e estrategicamente posicionada - a Sala 109 é ideal para quem deseja um imóvel comercial pronto para atender com qualidade ou gerar renda através da locação Agende uma visita e conheça o potencial do seu futuro espaço profissional no Golden Office Corporate