CASA de 4 quartos à VENDA, ARNIQUEIRA Id: 1076832

Residencial Cittá, rua 14 norte. Apartamento de 2 quartos com 1 suíte de 53m². Unidade possui garagem. Residencial com lazer completo. Localização: Próximo ao parque de Águas Claras e próximo à estação de metrô da Arniqueiras. Além de mercados, padarias, pet shop, restaurantes e academia. Fácil acesso à EPTG. Imóvel: - 53m² - 2 quartos com 1 suíte; - 2 banheiros; - Cozinha com área de serviço; - Cozinha com armários; - Armários planejados; - Imóvel padrão; - 8° Andar - Nascente Condomínio conta: - Churrasqueira; - Piscina; - Brinquedoteca; - Sauna; - Academia; - Salão de Jogos; - Sala de Reunião; - Espaço gourmet; - Espaço cinema; - Elevador; - Quadra poliesportiva; - Quadra de Squash; - Lavanderia; - Guarita com porteiro 24h. Diferenciais: ACEITA FINANCIAMENTO ACEITA FGTS Vaga de garagem coberta Condomínio com portaria 24h próximo ao parque de Águas Claras Condomínio com varias opções de lazer Residencial conta com shopping próprio (Vitrinni Shopping) Agende sua visita Max Lima 61. 99295-6268 Sandra Vidal 61. 99625-6747

Apartamento com Localização Privilegiada e Excelente Estrutura! Aceita FGTS e Financiamento imobiliário Este apartamento é uma verdadeira joia para quem valoriza praticidade e conforto, com uma localização que torna tudo mais fácil no seu dia a dia. Localização: - Proximidade ao Metrô: A apenas 400 metros da Estação de Metrô Ceilândia Centro, você pode chegar ao transporte público em menos de 6 minutos a pé. Ideal para quem precisa de mobilidade rápida e eficiente. - Centro Comercial Completo: A 600 metros de distância, você encontra um centro comercial que oferece tudo o que você precisa, como o Fort Atacadista para compras de supermercado, a Academia Evolve para cuidar da saúde, além de serviços essenciais como Lotérica e Caixa Econômica Federal. - Acessos Fáceis: Localizado em uma área com acesso facilitado tanto pela Avenida Hélio Prates quanto pela BR-070, garantindo que você possa se deslocar para outras regiões de Brasília com agilidade. Características do Apartamento: - Área Total: Com 72,89m², o apartamento oferece um espaço bem distribuído e funcional. - Quartos: São 2 quartos amplos, proporcionando conforto para você e sua família. - Cozinha: A cozinha é ampla e integrada à sala de estar e jantar, criando um ambiente convidativo e ideal para o convívio familiar. - Banheiro Social: O banheiro social é bem projetado, com acabamento de qualidade. - Vaga de Garagem: O apartamento inclui uma vaga de garagem coberta, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo. Estrutura do Prédio: - Elevador: Com elevador disponível, o prédio oferece acessibilidade e conforto para os moradores. - Portaria 24h: Segurança é uma prioridade, e por isso o prédio conta com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. Benefícios Adicionais: - Praticidade Diária: Viver tão perto de serviços essenciais e de um centro de transporte como o metrô torna o seu dia a dia muito mais fácil e ágil. - Investimento Ideal: Este apartamento é também uma excelente opção para investidores. Com o valor de venda de R$230.000,00 e um potencial de aluguel por R$1.500,00 mensais, ele pode gerar um Retorno Sobre Investimento (ROI) de aproximadamente 7,83% ao ano, considerando apenas a receita de aluguel, sem contar a valorização do imóvel. Este é o imóvel perfeito para quem busca viver com conforto, segurança e perto de tudo que é importante. Não deixe essa oportunidade escapar! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar ou seu próximo investimento!

Aluguel de Kitnet Semi Mobiliada no Edifício Línea Home Studios Sudoeste (CCSW 2) Área: 32m² bem distribuídos, oferecendo conforto e praticidade Semi mobiliada, com ar-condicionado instalado Condomínio com lazer completo: Piscina Espaço gourmet para receber amigos e familiares Academia equipada Lavanderia compartilhada Entre outros espaços para seu conforto Localização privilegiada: Próximo ao Pão de Açúcar Comércio variado, com farmácias, padarias, restaurantes e serviços nas proximidades Fácil acesso às principais vias da região Uma excelente opção para quem busca conforto, conveniência e uma localização estratégica. Agende sua visita e conheça o seu novo lar! As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

2 Casas de Condomínio à venda no Riacho Fundo, Brasília! Descubra o conforto destas casas de condomínio, localizada no charmoso bairro Colônia Agrícola Sucupira. Com acabamento para finalizar de acordo com o seu projeto, estas propriedades oferece o melhor em segurança e tranquilidade para você e sua família. São duas casas, cada uma dispõe de 3 suítes, garantindo o máximo em comodidade. Pensada para acessibilidade total, a residência conta com design adaptado para cadeirantes e um hall de entrada espaçoso que reflete a excelência presente em cada detalhe. A cozinhas grandes, são perfeitas para receber amigos e familiares, cercada por belas vistas externas que conferem um toque de serenidade ao ambiente. Com uma área construída de 386 metros quadrados e um total de 23 cômodos, estas casas em dois andares distribuem espaço de forma inteligente, incluindo 4 vagas cobertas na garagem e 1 banheiro social em cada casa. Localizada na Colônia Agrícola Sucupira, a poucos passos das melhores escolas, igrejas, e opções de transporte público, e em frente ao melhor atacadista da região, esta propriedade oferece fácil acesso às principais comodidades do Riacho Fundo. A rua asfaltada e completam o pacote de benefícios destas residências. Excelente para você que precisa de uma renda extra ou morar próximo de um familiar. Não perca esta oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados do Distrito Federal. Agende sua visita e faça sua proposta hoje mesmo! Celiane Fernandes 98158-0914 CRECI 28.721

Esta loja é a escolha ideal para quem busca um espaço comercial imbatível em um lugar estratégico. Este espaço comercial bem localizado é perfeito para restaurantes, lanchonetes, pet shops, barbearias e muito mais. Com um fluxo constante de visitantes, você terá uma grande oportunidade para aumentar sua visibilidade e conquistar novos clientes. Além disso, a Loja oferece um layout flexível que permite personalizar o ambiente de acordo com as necessidades da sua marca. Aproveite a conveniência de estar no centro das atividades comerciais, garantindo que sua marca se destaque nessa localização estratégica. Aproveite essa chance incrível de fazer parte de uma das áreas comerciais mais movimentadas da cidade. Imóvel conta com: 28m² 01 banheiro. Agende Sua Visita e Venha Conhecer! Para visitar terá que pegar as chaves em nosso escritório, de segunda a sexta das 08:00 as 16:00h ou aos sábados das 08:00 as 09:30h. É necessário entrar em contato com antecedência de 30 minutos para reservar as chaves. Telefone: (61) 3242-4221 | (61) 99273-4478 Nosso endereço é CLS 311 Bloco "A" Loja 27, Asa Sul, na comercial do Carrefour Bairro. Pedimos a gentileza de verificar o melhor horário, pois as chaves precisam ser devolvidas no mesmo dia! IMPORTANTE: O valor do IPTU anunciado é anual. a) O valor de aluguel aqui descrito já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. O seguro incêndio é obrigatório. c) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, e deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. d) O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF. IMPORTANTE: a) O valor de aluguel aqui descrito já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, e deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. d) O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.