CASA de 3 quartos à VENDA, CEILANDIA NORTE Id: 1163225

Excelente Casa de Esquina em Condomínio Fechado no Jardim Botânico Conforto, Segurança e Localização Privilegiada Apresentamos uma ótima oportunidade para quem busca viver com qualidade de vida, em um ambiente tranquilo, seguro e bem localizado. Esta charmosa casa de esquina está situada em um condomínio fechado no Jardim Botânico, uma das regiões mais procuradas e valorizadas de Brasília. O imóvel está localizado em área particular, dentro de um condomínio em processo de regularização, o que representa um excelente potencial de valorização futura. O acesso é prático e rápido, tanto pela Avenida do Sol quanto por São Sebastião, o que facilita a mobilidade e conecta você facilmente ao restante da cidade. O condomínio é pequeno e oferece um ambiente familiar e reservado, com apenas quatro casas na rua, garantindo mais tranquilidade e privacidade aos moradores. Conta com portão eletrônico, liberado por aplicativo, o que proporciona mais comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do imóvel: Terreno com 200m² Área construída de 77,62m² Ambientes integrados, com rebaixamento em gesso acartonado Sala de estar e jantar Cozinha americana Dois quartos Um banheiro Área de serviço Ar-condicionado de parede instalado Sobre o condomínio: Localizado em área particular, o condomínio é seguro, tranquilo e ideal para quem busca privacidade. Conta com uma cadeia condominial em sequência e está em fase de regularização. O acesso é facilitado tanto pela Avenida do Sol quanto por São Sebastião. Com apenas quatro casas na rua, o ambiente é calmo e reservado. O portão eletrônico com controle via aplicativo traz mais praticidade e segurança para o dia a dia. Localização privilegiada: Próximo a mercados e comércios locais Fácil acesso às principais vias Bairro silencioso e familiar Uma excelente oportunidade para quem deseja unir praticidade, conforto e boa localização em um só lugar. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Jardim Botânico!

Salas Comerciais para Locação Edifício Golden Office Corporate (Asa Norte, Quadra 915) Sala comercial com 32m², nova e pronta para uso Piso em porcelanato, moderno e de fácil manutenção Banheiro privativo com acabamento em granito e louças Deca Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade e áreas corporativas Excelente prédio comercial, com infraestrutura de alto padrão Estacionamento privativo/rotativo e facilidade de estacionamento público Localização estratégica, ao lado do Tribunal Regional do Trabalho Região com comércio variado, ótimas escolas e serviços diversos nas proximidades Agende uma visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

A Sala 304 está localizada no terceiro andar do Bloco H, no Edifício Golden Office Corporate, na Asa Norte. Com 36,73 metros quadrados de área privativa, é a maior sala do conjunto disponível no andar. Um de seus principais diferenciais é estar posicionada na extremidade do corredor, sendo uma unidade de canto, com mais privacidade e apenas um vizinho lateral. Outro destaque importante da Sala 304 é a presença de uma área técnica exclusiva dentro da própria sala. Essa estrutura facilita a instalação e manutenção de sistemas de ar-condicionado tipo split e outros equipamentos, sem interferência em áreas externas ou comuns. A posição solar é poente, com entrada de luz natural no período da tarde. A sala possui acabamento moderno, com piso em porcelanato, banheiro privativo com bancada em granito e louças de qualidade. O espaço é bem distribuído e ideal para quem precisa de uma sala mais ampla e com estrutura pronta para atender clientes ou montar um escritório funcional. A unidade pode ser unificada com as salas vizinhas 301, 302, 303, 304, 305 e 306. Essa possibilidade permite montar uma estrutura comercial de grande porte, ideal para clínicas com recepção, salas de atendimento, centro estético, escritório corporativo, coworking ou espaço multidisciplinar. O Edifício Golden Office Corporate está localizado na Quadra 915 Norte, um dos principais centros empresariais da Asa Norte. São oito blocos comerciais com alta taxa de ocupação por clínicas e escritórios. O prédio conta com portaria com controle de acesso, segurança, dois pavimentos de garagem subterrânea, elevadores modernos e acessibilidade. A localização é estratégica. Está ao lado do Tribunal Regional do Trabalho, próximo ao Shopping Boulevard, IMEB, Hospital Santa Lúcia, CEUB, Hospital Santa Helena, Parque Burle Marx, Noroeste e Shopping Iguatemi. A região possui infraestrutura completa com transporte público, escolas, farmácias, restaurantes e ampla variedade de serviços. Resumo da Sala 304: Área privativa de 36,73 metros quadrados Unidade de canto Área técnica exclusiva dentro da sala Piso em porcelanato Banheiro privativo com bancada em granito Posição solar poente Infraestrutura pronta para ar-condicionado split Pode ser integrada com até cinco salas vizinhas Localizada no terceiro andar do Bloco H A Sala 304 é ideal para quem busca mais espaço, privacidade e infraestrutura diferenciada em um empreendimento consolidado e bem localizado. Ótima opção para profissionais da saúde, áreas técnicas, consultórios ou investidores com visão de longo prazo.

Se você busca um imóvel espaçoso e versátil, esta é a oportunidade perfeita! Localizado na QNN 22, Conjunto M, em uma das áreas mais bem servidas da Ceilândia Sul, este sobrado de três pavimentos possui estrutura sólida e potencial para expansão, podendo ser transformado em um prédio residencial ou comercial. Destaques do Imóvel: 3 pavimentos com estrutura reforçada para subir mais um andar. 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira para seu conforto. 2 salas de estar amplas e bem iluminadas. 2 Banheiro social espaçoso. Copa e cozinha bem distribuídas. Área de serviço funcional. Garagem para 3 carros. Fosso de ventilação, que pode ser utilizado para instalação de um elevador futuramente. Área gourmet com churrasqueira e banheiro, ideal para receber amigos e família. Ideal para Moradia ou Investimento Seja para quem deseja um lar espaçoso e confortável, seja para investidores que buscam um imóvel com potencial para ampliação e rentabilidade, esta casa oferece tudo o que você precisa. Aceita Financiamento e FGTS. Aceita imóveis de menor valor na negociação em locais como Guará, Cruzeiro Novo, Águas Claras e Samambaia e carro de até 30% do valor do imóvel. Mais fotos e vídeos em breve!! Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade!

Salas Comerciais para Locação Edifício Golden Office Corporate (Asa Norte, Quadra 915) 12 Salas comerciais com 32m², novas e prontas para uso (R$300.000,00 cada) Unidades no 1º e 3º Andar; Piso em porcelanato, moderno e de fácil manutenção Banheiro privativo com acabamento em granito e louças Deca Ideal para consultorios, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade e áreas corporativas Excelente prédio comercial, com infraestrutura de alto padrão Localização estratégica, ao lado do Tribunal Regional do Trabalho Região com comércio variado, ótimas escolas e serviços diversos nas proximidades Agende uma visita