PONTO COMERCIAL à VENDA, SUL Id: 1182907

Localização Estratégica e Conectividade Situada em uma área em pleno desenvolvimento, a residência está inserida em um dos setores que mais crescem em Sobradinho. A proximidade com a BR-020 garante fácil acesso às principais vias de transporte, facilitando o deslocamento para outras regiões e proporcionando maior comodidade para o dia a dia. Essa localização privilegiada não só valoriza o imóvel, mas também oferece a conveniência de contar com serviços e comércio próximos, como escolas, supermercados, áreas de lazer e centros comerciais. Construção e Estrutura Sólida A casa foi construída com atenção aos detalhes e utiliza materiais de alta qualidade. Toda a edificação é realizada na laje, com telhado de concreto, o que garante durabilidade, segurança e isolamento térmico. Essa técnica construtiva proporciona resistência às intempéries e mantém a integridade da estrutura ao longo dos anos, assegurando um imóvel que alia modernidade e robustez, além de reduzir a necessidade de manutenções frequentes. Detalhamento do Térreo No piso térreo, o imóvel foi projetado para atender às necessidades do convívio familiar e ao conforto diário. Ao adentrar a residência, você encontrará: Suíte: Um ambiente reservado e aconchegante, que oferece privacidade e comodidade para os moradores, com acabamento de alta qualidade e espaço para personalização. Sala Ampla: Um espaço generoso e bem iluminado, perfeito para receber visitas, realizar reuniões familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia de atividades. Cozinha Funcional: Desenvolvida com um layout que otimiza o espaço e facilita a rotina do preparo de refeições, equipada para atender às demandas diárias e adaptável a modernizações. Banheiro Social: Projetado com atenção aos detalhes, combinando praticidade e elegância, com revestimentos de qualidade e fácil manutenção. Área de Serviço: Um ambiente funcional e bem distribuído, ideal para organizar as tarefas domésticas e manter a residência sempre em ordem. Garagem: Espaço reservado para veículos, com acesso facilitado e segurança, oferecendo praticidade para o dia a dia. Características do Segundo Pavimento O segundo pavimento da casa complementa o ambiente com mais privacidade e áreas específicas para o descanso e lazer dos moradores. Este nível abriga: Suíte com Conforto e Privacidade: Assim como a suíte do térreo, este espaço foi planejado para garantir o máximo de conforto, com espaço para armários e detalhes que fazem toda a diferença no acabamento. Três Quartos Amplos: Cada quarto foi cuidadosamente dimensionado para oferecer um ambiente espaçoso e arejado, ideal para acomodar a família, criar um escritório, ou transformar um dos cômodos em uma área de estudo ou lazer para crianças. Banheiro Social: Com um projeto moderno e funcional, o banheiro do segundo pavimento segue o padrão de qualidade do imóvel, proporcionando praticidade e elegância. Sala Íntima: Um ambiente adicional que pode ser utilizado como área de convivência, espaço para leitura ou até mesmo uma pequena sala de TV, proporcionando um ambiente acolhedor para momentos de descanso e intimidade. Varanda Aconchegante: Um espaço externo integrado ao segundo pavimento que convida ao relaxamento, ideal para desfrutar de um café da manhã tranquilo ou de um momento de lazer ao ar livre, aproveitando a vista e a ventilação natural. Destaques e Benefícios Adicionais Esta residência foi pensada para oferecer uma experiência completa de moradia. Entre os seus principais atrativos, destacam-se: Otimização de Espaços: Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para maximizar o uso do espaço, garantindo áreas amplas e funcionais que se adaptam às diversas necessidades dos moradores. Qualidade dos Materiais: A construção utiliza materiais que promovem durabilidade e estética, garantindo um imóvel de alto padrão que reflete segurança e conforto. Flexibilidade de Uso: Com áreas tanto para convívio quanto para privacidade, o imóvel se adapta às diversas fases e demandas de uma família, possibilitando desde o acolhimento de visitas até a criação de ambientes personalizados para estudo ou trabalho. Valorização Imobiliária: Localizado em um setor em expansão, o imóvel tem um potencial significativo de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investimento, seja para moradia ou para futura revenda. Ambiente Familiar e Confortável A casa proporciona uma sensação de bem-estar e segurança, ideal para famílias que valorizam um lar espaçoso e bem distribuído. Os ambientes foram projetados para promover uma convivência harmoniosa, permitindo que cada membro da família desfrute de seu espaço pessoal sem abrir mão da integração com os demais. Seja para momentos de lazer em família ou para a realização de atividades cotidianas, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e conforto. Considerações Finais Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel que combina localização estratégica, construção robusta e ambientes bem planejados. A ca

É com imensa satisfação que apresentamos uma oportunidade singular de viver com o máximo de luxo, conforto e privacidade. Esta imponente mansão de arquitetura clássica, está estrategicamente localizada na melhor quadra do Park Way, a Quadra 15, no Condomínio Park One. Um refúgio exclusivo com apenas 6 casas, que oferece segurança e um paisagismo impecável. Sua localização é um dos maiores atrativos, posicionando-a em um ponto nevrálgico de Brasília. A proximidade com o Aeroporto Internacional de Brasília, a poucos minutos da Asa Sul e do Lago Sul, e o fácil acesso ao Centro do Poder (Esplanada dos Ministérios), garante conveniência e agilidade no dia a dia. Além disso, a casa está estrategicamente situada próximo ao Park Shopping, à Rodoferroviária Internacional e com acesso facilitado às BRs para Goiânia, Luziânia e outras importantes cidades, unindo o sossego de um condomínio exclusivo à praticidade de uma localização central e conectada. Com uma área total de 3333 m² e uma área útil de 780 m², esta residência proporciona espaços amplos e bem distribuídos, projetados para o conforto e a sofisticação. A casa dispõe de 4 suítes, cada uma delas um santuário particular, com a conveniência de uma varanda privativa. A suíte master é um verdadeiro deleite, completa com um espaçoso closet e uma relaxante banheira com hidromassagem, ideal para momentos de puro bem-estar e privacidade. O design interior se destaca pelos armários planejados de alta qualidade em todos os ambientes, que otimizam o espaço e conferem um toque de requinte. Os ambientes são climatizados, garantindo conforto térmico em todas as estações. A funcionalidade é pensada em cada detalhe, com um elegante lavabo e um escritório bem dimensionado. O projeto de iluminação valoriza a arquitetura e os acabamentos, criando atmosferas distintas e acolhedoras. Os acabamentos de alto padrão são um diferencial: pisos em mármore/porcelanato de grandes formatos em áreas sociais e íntimas, revestimentos de parede em detalhes que conferem textura e modernidade, esquadrias de primeira linha (como as portas balcão amplas) que maximizam a iluminação natural e a integração, e uma cobertura com telhas Tégula, garantindo durabilidade e excelente estética externa. Para o lazer e entretenimento, a residência oferece um sofisticado Home de Cinema para experiências imersivas, e uma área de lazer aconchegante com um Espaço Gourmet completo com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e família. A magnífica piscina convida a momentos de relaxamento e diversão, tudo isso integrado a um paisagismo que encanta e inspira tranquilidade. A praticidade do dia a dia é garantida com área de serviço, DCE e uma ampla despensa. A tecnologia e a segurança são prioridades, com um sistema de som integrado e um sistema de câmeras de segurança em todo o condomínio, proporcionando total tranquilidade. E para completar a modernidade e sustentabilidade, a casa conta com sistema de energia solar, um investimento inteligente que garante economia e responsabilidade ambiental. Infraestrutura de Lazer e Sustentabilidade no Condomínio Park One O Condomínio Park One é um capítulo à parte, oferecendo uma infraestrutura de lazer e serviços que eleva a qualidade de vida e a conveniência de seus moradores: Poço artesiano para irrigação e limpeza do jardim e áreas comuns, um diferencial em sustentabilidade e economia. Quadra de Tênis (recém-reformada com piso Lisonda), Quadra de Vôlei/Futebol de Areia e Campo de Futebol, para os amantes de esportes e atividades ao ar livre. Parque Infantil, garantindo a diversão e segurança das crianças. Portaria Noturna, reforçando a segurança e o controle de acesso ao condomínio. Wallbox, pensando na mobilidade elétrica e na modernidade. Esta é a oportunidade de adquirir não apenas uma residência, mas um estilo de vida exclusivo em um dos endereços mais desejados do Distrito Federal, onde cada detalhe fixo e estrutural foi concebido para oferecer o máximo em conforto, luxo e bem-estar, aliado à inigualável conveniência de uma localização privilegiada e à vanguarda da sustentabilidade com a energia solar, tudo isso em um imóvel com acabamentos de altíssimo nível. Entre em contato e agende sua visita. Permita-se viver essa experiência única!

Esta incrível kitnet para venda representa o balanço perfeito entre conforto e conveniência. Localizada no bairro de Riacho Fundo I, a unidade desocupada e moderna busca seu novo proprietário. Com uma área total de 39 metros quadrados, esta kitnet oferece um quarto e um banheiro. Sua sala é arejada, com sacada e vista aberta, ideal para relaxar depois de um longo dia. A cozinha é prática e o revestimento em cerâmica confere sofisticação ao espaço. A propriedade, situada no 1º andar de um prédio de três andares , destaca-se por características como elevador, registro de gás individual e interfone, além de acessibilidade a cadeiras de rodas; uma escolha perfeita para todo perfil de morador, promovendo conforto e inclusão. A localização é estratégica: perto de escolas, lojas e transporte público, facilitando o deslocamento pela metrópole. Além disso, a proximidade à áreas verdes e parques contribui para uma excelente qualidade de vida. Um dos poucos imóveis com ELEVADOR na região! Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita! ?? Entre em contato para mais informações! Com apenas R$ 35.000,00 de entrada mais prestações aproximadas de R$ 920,00. Este lindo apartamento pode ser seu novo lar. Valores sujeitos a analise de crédito e aprovação bancária.

Apartamento para Locação 144m² na Asa Norte (SQN 304) 144m² de área privativa, espaços amplos e bem distribuídos 3 quartos, sendo 1 suíte confortável Sala ampla com varanda, ideal para momentos de lazer Cozinha espaçosa e prática para o dia a dia D.C.E. (dependência completa de empregada) Vaga de garagem ampla, comporta dois carros populares Localização privilegiada na quadra 304 da Asa Norte Próximo a escolas, comércios, mercados e serviços essenciais Oportunidade para quem busca espaço, conforto e excelente localização. Agende sua visita e conheça este excelente apartamento! As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das às h e sábado das às h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Apartamento para Locação Res. Via Tropical Samambaia Sul -74m² -3 quartos, sendo 1 com suíte com armários planejados; -Sala ampla -Cozinha com armários planejados -2 Banheiros; -Vista livre, proporcionando mais privacidade e iluminação natural -1 vaga de garagem no subsolo Infraestrutura do Condomínio: -Portaria 24 horas para maior segurança. -Área de lazer completa com: -Piscinas (adulto e infantil). -Quadra esportiva. -Salão de festas e de jogos. -Espaços gourmet e churrasqueiras. -Playground para crianças. -Sauna para relaxamento. Localização Estratégica: Próximo ao metrô: Facilita o deslocamento (1,5 km de distância). Regiões próximas de interesse: -Complexo Cultural de Samambaia (atividades como cinema, teatro, oficinas e palestras). -Escola Superior de Ciências da Saúde de Samambaia. -Estádio Rorizão, Administração de Samambaia, Correios e Fórum. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 09:30h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos