RESIDENCIAL CINCINATTI - ANDAR ALTO | METRÔ A 2 MINUTOS/ 2 VAGAS DE GARAGEM AGUAS CLARAS SUL
Rua 37, NORTE, AGUAS CLARAS, DFR$ 425.000,00
Área
47,00 m²
Quartos
1
Detalhes
- Venda de Apartamento Padrão
- Código: 880161013-39
- Área Total: 47,00 m²
- Condomínio: R$ 533
- Data de Atualização: 23/06/2026
Descrição
PERMUTA EM IMÓVEL MAIOR DE 2/3 QUARTOS
GUARÁ OU AGUAS CLARAS
Excelente apartamento de 47m², localizado em andar alto, com ótima ventilação, vista livre e conforto acústico, ideal para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Um imóvel funcional, moderno e pronto para morar, perfeito tanto para residência quanto para investimento.
Destaques do imóvel:
? Andar alto, proporcionando mais privacidade e melhor circulação de ar
? Janelas antirruído, garantindo conforto térmico e acústico
? Planta bem distribuída e funcional
? Cozinha com armários planejados
? 2 vagas de garagem
? Imóvel completo, sem necessidade de reformas
Localização estratégica
Apenas 2 minutos da Estação Concessionárias do Metrô, oferecendo mobilidade total e facilidade no deslocamento diário. Próximo ao DF Plaza Shopping, universidades como o UniCEUB, além de comércios, serviços e conveniências essenciais. Uma região valorizada, com infraestrutura completa e tudo ao seu alcance.
Condomínio com lazer completo e segurança:
O Residencial Cincinatti conta com portaria 24 horas e uma área de lazer pensada para proporcionar conforto, bem-estar e praticidade no dia a dia.
Infraestrutura do condomínio:
-Piscina adulto e infantil
-Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Sauna
- Academia
- Brinquedoteca
- Lavanderia compartilhada
Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, conforto e qualidade de vida, com fácil acesso a tudo que realmente importa.
Agende Visita
Características
- Ar Condicionado
- Churrasqueira
- Piscina
- Aceita Pet
- Academia
Localização
Rua 37, NORTE, AGUAS CLARAS, DF
Outros Imóveis
ALUGUEL
Sala
ASA SUL-SGAS 910
Sala Comercial para Locação Mix Park Sul (SGAS 910, Bloco D Asa Sul)
Aproximadamente 28m² bem distribuídos
Com ar-condicionado instalado
Ante sala, proporcionando ambientes separados
Copa de passagem com armários superiores e inferiores
Banheiro privativo para maior comodidade
Condomínio com portaria 24 horas e 2 elevadores
Localização estratégica, em um dos melhores pontos da Asa Sul
Perfeita para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e excelente endereço comercial. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 28,00 m²
R$ 800,00
m² R$29
VENDA
Casa
CEILANDIA SUL-SETOR HABITACIONAL SOL NASCENTE
Habitacional Sol Nascente Ceilândia/DF
Espaço na medida certa para o conforto da sua família
Área total: 249,79 m²
Área construída: 86,4 m²
Ambientes amplos e bem planejados, pensados para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia.
Distribuição inteligente dos cômodos
A casa conta com 10 ambientes, organizados para garantir funcionalidade e conforto:
3 dormitórios
2 banheiros completos
1 sala ampla e arejada
1 cozinha funcional
1 varanda
1 área de serviço
- 86,40 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
R$ 250.000,00
m² R$2.894
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Mini Chacáras do Lago Sul
LOTE 600m² ALTIPLANO LESTE
Condomínio Míni Chácaras - Quadra 08, Cj 04, Lt 08. (Incluído no PDOT para regularização)
Ideal para investidores e famílias que buscam segurança e valorização no Lago Sul.
Área: 600 m²;
Localização: Altiplano Leste, Lago Sul;
Diferencial Urbanístico: Condomínio incluído no PDOT;
Infraestrutura: Valorização acelerada pela construção da quarta ponte;
VALOR: R$ 385.000,00.
Terreno plano, pronto para projetos de médio/alto padrão.
Entre em contato para detalhes e agendamento de visita.
- 600,00 m²
R$ 370.000,00
m² R$617
VENDA
Apartamento
VICENTE PIRES-Rua 7
Cobertura reformada com 3 quartos | 130m² | Rua 7 Vicente Pires
Cobertura ampla, reformada e com excelente integração entre os ambientes. Situada na Rua 7 (Chácara 256, Lote 7A), próxima a comércios, supermercados e serviços essenciais.
Localizada no 4º andar, em prédio SEM ELEVADOR, a unidade oferece vista livre, boa ventilação e ambientes bem distribuídos.
Características do imóvel:
- 130m² de área privativa;
- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- Sala e cozinha integradas, com conceito moderno;
- Banheiro social;
- Lavabo;
- Cozinha americana;
- Área de serviço;
- 1 vaga de garagem coberta;
- Imóvel reformado;
Diferenciais:
- Planta ampla e bem distribuída;
- Ambientes integrados, valorizando iluminação e circulação;
- Cobertura com vista livre;
- Localização, com fácil acesso às principais vias;
- Próximo a supermercados, comércios locais e serviços;
- Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
- Aceita Pets
Condições comerciais:
- Aceita permuta por carro de até R$ 150.000,00;
- Estuda propostas.
Informações gerais:
- Tipo: Cobertura (4° andar)
- Área privativa: 130m²
- Andar: 4º (sem elevador)
- Localização: Rua 7 Vicente Pires / DF
- Prédio não possui elevador
- Lote com IPTU
- 130,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte
- 1 Garagem
R$ 410.000,00
m² R$3.154
VENDA
Sala
SUL-Rua ARARIBA
Sala comercial no Hospital Brasília | de 34m² a 68m² privativos | Bloco A | Rua Araribá, Águas Claras
Duas salas comerciais disponíveis, uma ao lado da outra, com possibilidade de unificação. Ideal para consultórios, clínicas especializadas ou centros de diagnóstico que buscam operar dentro de um complexo hospitalar consolidado.
Localização estratégica no Hospital Brasília de Águas Claras, Com fluxo constante de pacientes e profissionais do setor. Região com acesso facilitado ao Metrô e infraestrutura urbana completa.
Características de cada unidade:
34m² de área privativa;
1 banheiro;
1 vaga de garagem rotativa;
Vista livre;
Sem acabamento (pronta para personalização);
Condomínio: R$ 650,00;
Estacionamento para visitantes (pago).
Diferenciais:
Operação dentro de complexo hospitalar com demanda orgânica;
Alta procura por salas para locação na área da saúde;
Potencial de valorização acima do mercado comercial convencional;
Imóvel com matrícula individualizada;
Apto a financiamento.
Condições comerciais:
Valor: R$ 410.000,00 por unidade;
Aceita financiamento;
Estuda propostas.
Informações gerais:
Área privativa: 34m² (cada) | 68m² (unificadas);
Área total: 99,32m² (cada);
Localização: Hospital Brasília, Bloco A, Rua Araribá, Lotes 3 e 5, Águas Claras DF.
Max Lima
61 99295-6268
CRECI: 32517
- 34,00 m²
- 1 Garagem