RESIDENCIAL CINCINATTI - ANDAR ALTO | METRÔ A 2 MINUTOS/ 2 VAGAS DE GARAGEM AGUAS CLARAS SUL
Rua 37, NORTE, AGUAS CLARAS, DFR$ 450.000,00
Área
47,00 m²
Quartos
1
Detalhes
- Venda de Apartamento Padrão
- Código: 880161013-39
- Área Total: 47,00 m²
- Condomínio: R$ 533
- Data de Atualização: 24/03/2026
Descrição
PERMUTA EM IMÓVEL MAIOR DE 2/3 QUARTOS
GUARÁ OU AGUAS CLARAS
Excelente apartamento de 47m², localizado em andar alto, com ótima ventilação, vista livre e conforto acústico, ideal para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Um imóvel funcional, moderno e pronto para morar, perfeito tanto para residência quanto para investimento.
Destaques do imóvel:
? Andar alto, proporcionando mais privacidade e melhor circulação de ar
? Janelas antirruído, garantindo conforto térmico e acústico
? Planta bem distribuída e funcional
? Cozinha com armários planejados
? 2 vagas de garagem, diferencial importante na região
? Imóvel completo, sem necessidade de reformas
Localização estratégica
Apenas 2 minutos da Estação Concessionárias do Metrô, oferecendo mobilidade total e facilidade no deslocamento diário. Próximo ao DF Plaza Shopping, universidades como o UniCEUB, além de comércios, serviços e conveniências essenciais. Uma região valorizada, com infraestrutura completa e tudo ao seu alcance.
Condomínio com lazer completo e segurança:
O Residencial Cincinatti conta com portaria 24 horas e uma área de lazer pensada para proporcionar conforto, bem-estar e praticidade no dia a dia.
Infraestrutura do condomínio:
-Piscina adulto e infantil
-Churrasqueira
- Espaço gourmet
- Salão de festas
- Sauna
- Academia
- Brinquedoteca
- Lavanderia compartilhada
Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, conforto e qualidade de vida, com fácil acesso a tudo que realmente importa.
Agende Visita
Características
- Ar Condicionado
- Churrasqueira
- Piscina
- Aceita Pet
- Academia
Localização
Rua 37, NORTE, AGUAS CLARAS, DF
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
NUCLEO BANDEIRANTE-Praça Central
Apartamento com acabamento padrão, ideal para quem busca praticidade e boa localização. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala aconchegante, cozinha integrada e área de serviço.
Localizado no 3º andar (prédio com 3 andares, sem elevador), o apartamento é de fundo, proporcionando mais tranquilidade. O edifício conta com portaria, garantindo mais segurança aos moradores.
Situado em região central, próximo a todo o comércio, transporte público e com fácil acesso à saída da cidade.
Aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho da casa própria.
Ótima opção para moradia ou investimento!
Agende já uma visita!
- 64,83 m²
- 2 Quartos
R$ 260.000,00
m² R$4.010
ALUGUEL
Sala
ASA SUL-SGAS 910
Sala Comercial Elegante e Funcional no Edifício Mix Park Sul Asa Sul
Destaques do Imóvel:
Sala ampla com 28m², perfeita para diversos tipos de atividades;
Ante sala ideal para recepção ou área de espera;
Copa de passagem equipada com frigobar, trazendo praticidade ao dia a dia;
Banheiro privativo para maior conforto;
Piso em cerâmica, fácil de manter e elegante.
Características do Condomínio:
Portaria 24 horas para segurança e comodidade;
02 elevadores modernos para fácil acesso;
Localização privilegiada na Asa Sul, próximo a serviços e comércios.
Um espaço ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita e conheça de perto!
sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
1. Fiadores;
2. Seguro fiança locatícia;
3. Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 28,00 m²
R$ 800,00
m² R$29
VENDA
Apartamento
AREAL-Praça 310 A QS 05
- 2 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Sala ampla e iluminada
- Cozinha funcional
- 2 vagas de garagem
-Aceita permuta em apartamento 3 ou 4 quartos (ÁGUAS CLARAS)
-Aceita Financiamento e FGTS
- 3° Andar sem elevador
- Condomínio tranquilo, com fachada reformada e sem taxa extra.
- Área verde e parque público em frente ao condomínio
- Fácil acesso a comércio, escolas e transporte público
Localização: QS 05, Praça 310-A, Projeção A Condomínio Residencial Varandas do Sul, Aguas Claras/Taguatinga
Seu novo lar no Residencial Varandas do Sul Águas Claras / Taguatinga!
Se você está em busca de um apartamento confortável e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Localizado em um dos pontos mais tranquilos e agradáveis da região, o Residencial Varandas do Sul oferece a combinação ideal entre praticidade, segurança e qualidade de vida.
O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte ampla e arejada, ideal para proporcionar conforto e privacidade ao casal. O banheiro social é bem distribuído e possui ótimo acabamento. A sala é espaçosa, iluminada por luz natural e perfeita para criar dois ambientes estar e jantar proporcionando um espaço aconchegante para receber amigos e familiares.
A cozinha funcional é ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, com ótimo aproveitamento de espaço e integração com a área de serviço. O apartamento está localizado no 3º andar, com excelente ventilação e vista agradável. Além disso, há 1 vaga de garagem, garantindo mais segurança e comodidade.
O condomínio é tranquilo e familiar, com portaria e um ambiente seguro, perfeito para quem busca sossego sem abrir mão da localização. Em frente ao residencial, há uma bela área verde e um parque público, ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e lazer com as crianças, fachada reformada e sem taxa extra.
Outro grande destaque é a excelente localização! O condomínio está próximo ao Taguatinga Shopping, Universidade Católica de Brasília, atacadões, comércios locais, supermercados e academias, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa!
Endereço: QS 05, Praça 310-A, Projeção A Condomínio Residencial Varandas do Sul, Águas Claras / Taguatinga
- 72,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
- 2 Garagens
R$ 360.000,00
m² R$5.000
VENDA
Casa
GUARA I-QE 4 Conjunto M
Casa em lote de 300m² - Raridade no Guará!!!!!!!
Apresento este excelente imóvel localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Guará I. Em um lote amplo de 300m², você encontra duas casas independentes, perfeitas para quem busca conforto, espaço e possibilidade de renda extra.
CASA PRINCIPAL:
4 quartos
Sala de estar + sala de jantar (duas salas amplas)
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
CASA DOS FUNDOS:
2 quartos
Cozinha
Banheiro
Ideal para moradia de familiares, estúdio, home office ou aluguel.
Localização privilegiada:
A poucos minutos da EPTG, Colégio Biângulo e diversos comércios locais, proporcionando praticidade e excelente qualidade de vida.
Obs: Imóvel versátil, amplo e muito bem localizado, perfeito para famílias grandes ou para quem deseja investir em renda adicional.
Quer agendar uma visita?
Entre em contato comigo! Você vai se surpreender com o potencial desse imóvel.
- 300,00 m²
- 4 Quartos
- 3 Garagens
R$ 800.000,00
m² R$2.667
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Alameda das Margaridas
Casa de Alto Padrão no Reserva Santa Mônica, Jardim Botânico DF
ACEITA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO - C/HABITE-SE
ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR
Uma verdadeira obra de arte em meio à natureza! Localizada no Parque Jardins, Alameda das Margaridas, dentro do exclusivo Condomínio Residencial Santa Mônica, esta casa em construção é o projeto ideal para quem busca conforto, sofisticação e integração com o meio ambiente.
Destaques do Imóvel:
Terreno de 1.000m² em localização privilegiada, a poucos minutos do Alphaville Brasília.
Área construída de 309,59m² distribuída em dois pavimentos.
Projeto assinado pelo arquiteto Rafael Luciano Roos, com design moderno e conceito sustentável.
4 suítes espaçosas, todas com aquecimento central, incluindo suíte master com closet.
Sala de estar com pé direito duplo e amplas esquadrias de alumínio, proporcionando iluminação natural e vista permanente para área verde.
Cozinha moderna com ilha em pedra, cuba dupla e integração total com a área gourmet.
Deck com piscina de borda infinita, aquecida, deck molhado e espaço gourmet completo.
Acabamentos de alto padrão, com revestimentos Portinari e Portobello, pedras naturais e vidros panorâmicos.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio:
Heliponto
Academia equipada
Quadras de tênis
Parque aquático com piscinas aquecidas
Salão de festas para até 200 pessoas
Reservas ecológicas e trilhas
Mirantes com vista panorâmica
Diferenciais do Projeto:
A residência foi planejada para aproveitar o terreno inclinado, com permeabilidade visual na fachada e integração total com a natureza. Preserva 20% de vegetação nativa, respeitando normas ambientais. Modificações pontuais nos acabamentos foram realizadas durante a obra para aprimorar a harmonia entre os ambientes internos e o entorno natural.
Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade no Jardim Botânico. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ou para investidores que valorizam imóveis diferenciados em localizações estratégicas.
- 309,59 m²
- 4 Quartos
- 4 Suítes
- 2 Garagens