Descubra o refúgio perfeito na vibrante cidade de Samambaia, localizada na região Centro-Oeste do Distrito Federal, Brasil. Esta encantadora casa residencial, situada em Samambaia Norte, promete unir conforto e conveniência em um só lugar. Com 270 metros quadrados de área construídas, esta casa destaca-se por estar ocupada pelo proprietário e pronta para uso imediato. Oferecendo 13 cômodos cuidadosamente planejados, incluindo 4 quartos aconchegantes e um lavabo, esta casa é ideal para famílias que buscam espaço e privacidade. A vasta área residencial oferece mais de um andar, acessível por uma elegante escada, além de um prático escritório para quem deseja trabalhar no conforto de casa. Com uma categoria de ótimo preço, a propriedade é um investimento atraente, situada em um bairro tranquilo, porém, próximo ao metrô e ao transporte público, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas. Além disso, a proximidade com lojas oferece conveniência para suas atividades diárias. A casa dispõe ainda de garagem para 3 carros, área de serviço, e uma cozinha equipada com armários, perfeita para experiências culinárias. Desfrute de momentos de lazer com amigos e familiares em sua churrasqueira privativa. Não perca essa oportunidade de adquirir uma residência que oferece qualidade de vida e bem-estar. Com possibilidade de financiamento, esta é a chance de viver em um local que combina modernidade com o acolhimento de um verdadeiro lar. - Lote de 120 m² - Área total de 270 m² - Térreo: Sala para 2 ambientes, 1 banheiro social, cozinha com armários planejados, 1 quarto com suíte, jardim de inverno e garagem para 3 carros. - 1º Pavimento: 3 quartos (1 suíte), sala íntima de TV, varanda, banheiro social. - 2º Pavimento: Espaço aberto para eventos com churrasqueira, fogão cooktop, 1 banheiro social, varanda fechada com blindex. Acabamento e diferenciais: Acabamento interno e externo em fulget, projeto de iluminação na sala do térreo, piso em cerâmica e porcelanato, câmeras de segurança, cerca elétrica, telha isotérmica, nascente, bom estado de conservação, medições de água e luz atualizadas, aceita financiamento e FGTS.

Casa com 3 Quartos na Cidade Estrutural Reformada! Aceita permuta por apartamento no polo de modas (Guará) Aceita carro como parte de negociação! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! - Área total: 96m² - Área útil: 80m² Características do imóvel: -3 quartos -Vaga coberta para até 3 carros -Ambientes com ventilação natural -Imóvel recém reformado, pronto para morar -Estrutura sólida e acabamento de qualidade Localização estratégica: -Próxima ao Restaurante Comunitário da Estrutural -A poucos metros de uma das principais farmácias da cidade -Região tranquila, com fácil acesso ao comércio local e transporte público -Próximo a igrejas -Próximo ao novo batalhão da Policia Militar Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto seu novo lar!

Casa de 5 quartos, 3 suítes, escritório e área gourmet Acabamento premium | Jardim Botânico | Condomínio regularizado Casa moderna COM HABITE-SE, acabamento de alto padrão e ambientes amplos, com 427,93m² de área construída em lote de 539,42m², localizada no Máximo Garden regularizado, escriturado e com fiação subterrânea. Aceita permuta por apartamento no Sudoeste Características do imóvel: - 5 quartos, sendo 3 suítes (2 suítes master com closet amplo e banheira); - Sala de estar com pé direito duplo e porta pivotante; - Cozinha espaçosa com ilha, torre quente, armários novos e despensa; - Home theater e escritório completo com varanda (reversível para suíte); - Área gourmet integrada com cooktop, churrasqueira e jardim de inverno; - Terraço voltado para área verde preservada; - Quintal amplo com acesso ao pomar, trilha interna e área verde do condomínio; - 2 depósitos, sendo um reversível para adega; - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos. Diferenciais: -Aquecimento solar; - Pisos em porcelanato e piso flutuante na área íntima; - Nichos e bancadas em granito São Gabriel e mármore branco; - Pele de vidro com vidro refletivo bronze; - Esquadrias alumínio linha Gold/Inova; - Projeto de iluminação em LED; - Preparação para ar-condicionado nos quartos; Aceita financiamento Aceita permuta por apartamento no Sudoeste Condomínio: - Portaria e rondas 24h; - Monitoramento por câmeras; - Fiação subterrânea; - Paisagismo; - Ampla área de lazer: piscinas (inclusive aquecida), academia, quadras, campo, salão gourmet, brinquedoteca, cinema, teatro ao ar livre e muito mais. Informações gerais: Condomínio: R$ 1.100 IPTU: R$ 1.153,96 Área construída: 427,93m² Área total: 539,42m² Contato: Max Lima RE/MAX Creci 32517 (61) 9 9295-6268

Cobertura reformada com 3 quartos | 130m² | Rua 7 Vicente Pires Cobertura ampla, reformada e com excelente integração entre os ambientes. Situada na Rua 7 (Chácara 256, Lote 7A), próxima a comércios, supermercados e serviços essenciais. Localizada no 4º andar, em prédio SEM ELEVADOR, a unidade oferece vista livre, boa ventilação e ambientes bem distribuídos. Características do imóvel: - 130m² de área privativa; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala e cozinha integradas, com conceito moderno; - Banheiro social; - Lavabo; - Cozinha americana; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem coberta; - Imóvel reformado; Diferenciais: - Planta ampla e bem distribuída; - Ambientes integrados, valorizando iluminação e circulação; - Cobertura com vista livre; - Localização, com fácil acesso às principais vias; - Próximo a supermercados, comércios locais e serviços; - Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. - Aceita Pets Condições comerciais: - Aceita permuta por carro de até R$ 150.000,00; - Estuda propostas. Informações gerais: - Tipo: Cobertura (4° andar) - Área privativa: 130m² - Andar: 4º (sem elevador) - Localização: Rua 7 Vicente Pires / DF - Prédio não possui elevador - Lote com IPTU

INVESTIMENTO DE R$ 350 MIL COM POTENCIAL DE LUCRO ENTRE R$ 2,2 MILHÕES E R$ 3 MILHÕES Terreno à venda na Quadra 17, pronto para incorporação imediata, com projeto arquitetônico aprovado: Pilotis + 4 pavimentos 1 elevador 20 unidades residenciais (5 por andar) Localização estratégica em área de forte crescimento e valorização: Em frente à Escola Classe 14, próximo à Capela Imaculada Conceição e ao Ginásio de Esportes do Buritis III região com alta demanda habitacional e infraestrutura em expansão. Projeções do empreendimento: Valor estimado de venda por unidade: R$ 330.000 a R$ 370.000 Receita bruta potencial: R$ 6.600.000 a R$ 7.400.000 Custo estimado da obra: R$ 3.800.000 a R$ 4.200.000 Lucro projetado: R$ 2.200.000 a R$ 3.000.000 Bairro novo, em plena formação, com alto potencial de valorização. Toda a documentação aprovada e pronta para início imediato da construção. Ideal para construtores e investidores que buscam liquidez, retorno expressivo e segurança jurídica. Estudo de viabilidade, planilha de custos detalhada e análise de mercado disponíveis mediante solicitação