Cobertura reformada com 3 quartos | 130m² | Rua 7 Vicente Pires Cobertura ampla, reformada e com excelente integração entre os ambientes. Situada na Rua 7 (Chácara 256, Lote 7A), próxima a comércios, supermercados e serviços essenciais. Localizada no 4º andar, em prédio SEM ELEVADOR, a unidade oferece vista livre, boa ventilação e ambientes bem distribuídos. Características do imóvel: - 130m² de área privativa; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala e cozinha integradas, com conceito moderno; - Banheiro social; - Lavabo; - Cozinha americana; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem coberta; - Imóvel reformado; Diferenciais: - Planta ampla e bem distribuída; - Ambientes integrados, valorizando iluminação e circulação; - Cobertura com vista livre; - Localização, com fácil acesso às principais vias; - Próximo a supermercados, comércios locais e serviços; - Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. - Aceita Pets Condições comerciais: - Aceita permuta por carro de até R$ 150.000,00; - Estuda propostas. Informações gerais: - Tipo: Cobertura (4° andar) - Área privativa: 130m² - Andar: 4º (sem elevador) - Localização: Rua 7 Vicente Pires / DF - Prédio não possui elevador - Lote com IPTU

2 Salas conjugadas ou desmembradas 26m2 Cada unidade 1° Andar de canto Ideal para consultórios e áreas específicas da medicina: Clínico geral / medicina familiar Cardiologia coração e sistema circulatório Dermatologia pele Ginecologia e Obstetrícia saúde da mulher e gravidez Pediatria saúde de crianças e adolescentes Ortopedia ossos, articulações e músculo Oftalmologia olhos Otorrinolaringologia (ORL) ouvidos, nariz e garganta Endocrinologia hormônios e metabolismo Psiquiatria saúde mental Neurologia sistema nervoso Urologia sistema urinário e reprodutor masculino Gastroenterologia sistema digestivo Reumatologia doenças reumáticas Oncologia câncer Alergologia/Imunologia alergias e sistema imunológico Descubra essa incrível oportunidade de aquisição na Asa Sul, Brasília! Esta sala comercial disponível para venda oferece um excelente custo-benefício no mercado. Com um estado de conservação impecável e localização privilegiada na Região Centro-oeste, Distrito Federal, esta propriedade comercial desocupada é o imóvel perfeito para quem busca um espaço prático e estratégico na capital do Brasil. Situada no Ed. Mix Park Sul, na SGAS 910, Conjunto B, Bloco F, esta propriedade está posicionada no 1º Andar, garantindo fácil acesso e comodidade. A sala possui uma área útil e total de 26,5 metros quadrados, otimizada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. Composta por 6 cômodos bem distribuídos e um banheiro, esta é a escolha ideal para quem deseja um espaço versátil em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Destinada para uso em área comercial, esta propriedade se destaca tanto para investidores quanto para empreendedores que desejam estabelecer um negócio em um ponto altamente estratégico da capital. O bairro SGAS é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com "Ótimo Preço" na animada Asa Sul. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todo o potencial desse espaço versátil que reúne localização privilegiada e excelente estrutura. Aproveite esta chance de fazer parte de uma das áreas mais promissoras de Brasília!

?? Seu apartamento próprio pode estar mais perto do que você imagina! Excelente oportunidade para moradia ou investimento. Apartamento no primeiro andar. ? O imóvel conta com: - 2 quartos bem distribuídos; - Sala aconchegante; - Cozinha funcional; - Banheiro com box; - 1 vaga de garagem. ?? Valor: R$ 90.000 ? Pode ser financiado, facilitando a realização do sonho da casa própria.

Apartamento totalmente estruturado para locação por temporada, entregue mobiliado, equipado e preparado para continuar a operação desde o primeiro dia. ?? FINANCIAMENTO + FGTS ? ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ? ACEITA UTILIZAÇÃO DE FGTS ? Histórico de faturamento médio de aproximadamente R$ 6.000/mês com locação por temporada ? Imóvel entregue completamente mobiliado e equipado Ideal para investidores que buscam patrimônio, praticidade e potencial de geração de renda em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. ?? DETALHES DO IMÓVEL Área privativa: 24,53 m² Área comum: 36,93 m² Área total: 61,46 m² 1 vaga de garagem ?? MOBILIADO, EQUIPADO E PRONTO PARA OPERAR O imóvel será entregue exatamente como está, com toda a estrutura necessária para utilização e continuidade da locação por temporada: ? Cozinha completa ? Geladeira ? Fogão ? Micro-ondas ? Ar-condicionado ? Máquina lava e seca ? Internet fibra de alta velocidade ? Smart TV ? Espaço para home office ? Vista livre ? Ambiente moderno e aconchegante ? Roupa de cama e banho padrão hotel ? Elevador ? Garagem ??? OPERAÇÃO PRONTA Além dos móveis, eletrodomésticos e utensílios, o imóvel acompanha enxoval profissional para até três giros completos de hospedagem, com roupas de cama e banho da linha hoteleira. Uma estrutura pensada para proporcionar praticidade operacional e reduzir o investimento inicial de quem deseja iniciar ou manter uma operação de locação por temporada. ?? MONT BLANC STUDIOS SUDOESTE Localizado no coração do Sudoeste, um dos bairros mais valorizados de Brasília, próximo a supermercados, restaurantes, academias, farmácias, bancos, padarias, parques e a poucos minutos do Eixo Monumental. Uma localização estratégica para moradores, turistas e viajantes a trabalho. ? MAIS DO QUE UM IMÓVEL: UMA ESTRUTURA PRONTA Aqui, você não precisa começar do zero. O imóvel reúne localização privilegiada + mobília + equipamentos + enxoval + vaga de garagem + estrutura para locação por temporada + histórico de faturamento. E ainda conta com a possibilidade de financiamento bancário e utilização do FGTS, tornando a aquisição mais acessível. Uma oportunidade para quem busca transformar patrimônio em uma fonte potencial de renda, com uma estrutura já preparada para operação.

Casa na QR 408 | 115m² construídos | Lote 120,00m² | Conjunto 17, Samambaia Norte Casa com 3 quartos, 1 suíte e churrasqueira na QR 408, uma das quadras mais valorizadas de Samambaia Norte. Imóvel de frente para pracinha, com comércio completo no entorno. Localização privilegiada no Conjunto 17, próximo ao Supermercado Caíque, padaria Bonnapan, farmácias (Drogasil, Drogaria Rosário, Pague Menos), agências bancárias (BRB, Bradesco, Santander, Itaú, BB), UBS, escolas e paradas de ônibus. Características do imóvel: 115m² de área construída Lote de 120,00m² 3 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros com box de vidro e bancada em granito preto Sala ampla Cozinha espaçosa toda azulejada com bancada em granito Área de serviço com tanque Garagem coberta para 2 carros com churrasqueira e bancada em granito Porta de vidro de correr (sala/garagem) Forro em PVC Calçada em piso intertravado Diferenciais: QR 408, uma das quadras mais valorizadas de Samambaia Norte De frente para pracinha Churrasqueira com bancada em granito na garagem Comércio completo no entorno imediato Apto a financiamento e FGTS Condições comerciais: Valor: R$ 350.000,00 Aceita financiamento Aceita FGTS Estuda propostas Informações gerais: Tipo: casa Área construída: 115m² Lote: 120,00m² Localização: QR 408, Conjunto 17, Samambaia Norte DF Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517