BREVE MAIS FOTOS Terreno de esquina com 1.002 m² localizado no Condomínio Verde (totalmente regularizado), em uma região altamente valorizada do Jardim Botânico, cercada por muito verde e contato direto com a natureza. A posição de esquina oferece maior privacidade, excelente ventilação, iluminação natural privilegiada e total liberdade para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos exclusivos, com amplas áreas de lazer e jardins privativos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida: -Portaria com controle de acesso e rondas internas, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. -Ampla área verde preservada, proporcionando um ambiente calmo e integrado à natureza. -Mini mercado para conveniência do dia a dia, trazendo praticidade sem precisar sair do condomínio. -Churrasqueiras estrategicamente distribuídas para momentos de lazer e confraternização. -Lago -Trilhas para caminhada incentivando um estilo de vida ativo e ao ar livre. -Parques infantis pensados para o entretenimento seguro das crianças. -Serviço de vans com transporte até o shopping, oferecendo ainda mais comodidade aos moradores. Localização Estrada do Sol (KM 7,5), Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília-DF. Fácil e rápido acesso ao Plano Piloto. Regularização e Situação Jurídica Loteamento consolidado com foco em legalidade. Possui lotes escriturados, registrados e imóveis com documentação própria para financiamento bancário. Política para Animais Totalmente permissivo e adequado para animais de estimação Comunidade voltada para a harmonia com animais e preservação da fauna local. Perfil Ecológico e Sustentabilidade Forte apelo ambiental com ampla arborização e áreas verdes preservadas. Iniciativas de preservação ecológica e integração com a natureza. Segurança e Infraestrutura Portaria com controle de acesso rigoroso. Ruas pavimentadas e espaços de convivência comunitária. Agende sua visita e descubra mais.

Já imaginou conquistar seu imóvel e ainda GANHAR UM ANO DE SEGURO RESIDÊNCIAL? Durante os meses de NOVEMBRO e DEZEMBRO, preparei uma condição especial para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou investir em um imóvel. ?? Escolha seu imóvel. ?? Ganhe 1 ANO DE SEGURO RESIDENCIAL. Kitnet mobiliada, equipada e pronta para locação por temporada Uma oportunidade para quem busca mais do que comprar um imóvel: adquirir um patrimônio já estruturado para gerar renda. Localizada no Mont Blanc Studios, no Sudoeste, esta unidade será entregue completamente mobiliada, decorada, equipada e pronta para operação de locação por temporada, permitindo que o novo proprietário assuma uma estrutura já preparada para receber hóspedes. ?? POR QUE ESTA UNIDADE SE DESTACA? ? ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ? Histórico de faturamento médio de aproximadamente R$ 6.000/mês com locação por temporada ? Imóvel completamente mobiliado e equipado ? Enxoval profissional incluso ? Internet fibra 300 Mb ? Ar-condicionado ? Smart TV ? 1 vaga de garagem ? Cortinas blackout ? Decoração exclusiva ??? ENTRE E COMECE A OPERAR Um dos grandes diferenciais desta unidade é que ela não será entregue apenas com móveis básicos. O imóvel contará com enxoval profissional para até três giros completos de hospedagem, permitindo maior praticidade para a continuidade da operação. ??? OPERAÇÃO PRONTA PARA CONTINUAR RENTABILIZANDO O enxoval inclui: 6 kits de banho, com toalhas de banho e rosto; 3 lençóis de casal; 3 colchas de cama de casal; 3 toalhas de piso; 3 jogos com 4 fronhas cada; 2 jogos de protetores de lençol e fronha; 3 jogos de panos de prato bordados. O enxoval é da Conamore, marca que atende hotéis, as panelas são da Tramontina, além disso possuí todos os utensílios de cozinha. ?? DETALHES DO IMÓVEL Área privativa: 24,53 m² Área total: 60,88 m² 1 vaga de garagem

Lote à venda no conceituado condomínio Alphaville Brasília 452 m² Alphaville Residencial 2 Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região. Este lote oferece o espaço ideal para um projeto moderno, sofisticado e integrado à natureza. Viver no Alphaville é desfrutar de um estilo de vida exclusivo, com toda a segurança, conforto e qualidade que sua família merece. O condomínio conta com um clube completo, proporcionando momentos de lazer e convivência, além de quadras esportivas para a prática de diversas modalidades e academia completa. ?? Lote com 452 m² ?? Condomínio de alto padrão ?? Clube completo para toda a família ?? Quadras poliesportivas e áreas de lazer ?? Segurança e portaria 24 horas ?? Ambiente tranquilo e cercado pela natureza ?? Excelente qualidade de vida Condomínio cercado pela natureza, ideal para quem busca tranquilidade, lazer e sofisticação em um Condomínio de Alto Padrão.

Loja para Locação Quadra 301 Águas Claras Loja térrea com 28m² Espaço dividido em 3 ambientes, sendo 1 banheiro Ótimo acabamento, pintura nova e piso bem conservado Excelente visibilidade, de frente para via movimentada Localização estratégica, próxima a uma das principais entradas de Águas Claras Fácil acesso para clientes e fornecedores Região com comércio variado e grande circulação de pessoas Próxima a quadras residenciais, aumentando o fluxo de clientes Excelente potencial para crescimento do seu negócio Ideal para escritórios, lojas, serviços ou pequenos comércios. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Apartamento 2 quartos Edifício Multiplus, Sudoeste (CLSW 101) Aproximadamente 50m² 2 quartos, sendo 1 suíte com armário Segundo quarto com varanda e ar-condicionado Sala espaçosa Cozinha com armários e fogão cooktop de 4 bocas Área de serviço Posição nascente Água e energia individualizadas Localização: Situado na CLSW 101, no Sudoeste Próximo a bancos, supermercados e comércio variado Fácil acesso ao transporte público, com parada de ônibus nas proximidades Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização em Brasília. Agende sua visita! As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos COD: 397