Mansão Suspensa para Locação Residencial LEssence, Sudoeste (SQSW 300) 252m² de área privativa, com planta ampla e sofisticada 4 suítes, todas com armários planejados, closet e banheiros modernos Sala para 3 ambientes, ideal para receber com elegância Área gourmet equipada com coifa e adega Cozinha espaçosa com armários planejados e despensa Área de serviço independente + D.C.E e banheiro de serviço Lavabo moderno Apartamento vazado, com excelente ventilação e iluminação natural Vista livre permanente 4 vagas de garagem Condomínio com lazer completo: Piscina Academia Espaço gourmet Salão de festas Localização privilegiada: SQSW 300 Sudoeste Fácil acesso ao Eixo Monumental Próximo a comércio variado, restaurantes e serviços Alto padrão, conforto e exclusividade em um dos melhores endereços de Brasília. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

- 2 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala ampla e iluminada - Cozinha funcional - 2 vagas de garagem -Aceita permuta em apartamento 3 ou 4 quartos (ÁGUAS CLARAS) -Aceita Financiamento e FGTS - 3° Andar sem elevador - Condomínio tranquilo, com fachada reformada e sem taxa extra. - Área verde e parque público em frente ao condomínio - Fácil acesso a comércio, escolas e transporte público Localização: QS 05, Praça 310-A, Projeção A Condomínio Residencial Varandas do Sul, Aguas Claras/Taguatinga Seu novo lar no Residencial Varandas do Sul Águas Claras / Taguatinga! Se você está em busca de um apartamento confortável e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Localizado em um dos pontos mais tranquilos e agradáveis da região, o Residencial Varandas do Sul oferece a combinação ideal entre praticidade, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte ampla e arejada, ideal para proporcionar conforto e privacidade ao casal. O banheiro social é bem distribuído e possui ótimo acabamento. A sala é espaçosa, iluminada por luz natural e perfeita para criar dois ambientes estar e jantar proporcionando um espaço aconchegante para receber amigos e familiares. A cozinha funcional é ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, com ótimo aproveitamento de espaço e integração com a área de serviço. O apartamento está localizado no 3º andar, com excelente ventilação e vista agradável. Além disso, há 1 vaga de garagem, garantindo mais segurança e comodidade. O condomínio é tranquilo e familiar, com portaria e um ambiente seguro, perfeito para quem busca sossego sem abrir mão da localização. Em frente ao residencial, há uma bela área verde e um parque público, ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e lazer com as crianças, fachada reformada e sem taxa extra. Outro grande destaque é a excelente localização! O condomínio está próximo ao Taguatinga Shopping, Universidade Católica de Brasília, atacadões, comércios locais, supermercados e academias, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa! Endereço: QS 05, Praça 310-A, Projeção A Condomínio Residencial Varandas do Sul, Águas Claras / Taguatinga

Vende-se lote na marginal da EPTG, em Vicente Pires, com 828,23 m² de área total. Localizado em ponto estratégico, o terreno possui acesso direto a uma das principais vias de ligação do Distrito Federal, conectando rapidamente ao Plano Piloto, Taguatinga e Águas Claras. A posição na marginal garante forte visibilidade comercial e fluxo constante de veículos ao longo do dia. Terreno de uso misto 828,23 m² Possibilita construção residencial e/ou comercial, sendo ideal para: Prédios residenciais Salas ou lojas comerciais Clínicas Escritórios Galpões Empreendimentos multifuncionais - Situação regularizada -Quitado - Escriturado - Documentação em dia - Aceita financiamento - Pronto para transferência - Aceita Permuta A metragem de 828,23 m² permite implantação de projetos de médio e grande porte, com aproveitamento eficiente do espaço. Trata-se de terreno com destinação de uso misto, possibilitando construção residencial, comercial ou combinação de ambos. Essa característica amplia as possibilidades de desenvolvimento e viabiliza diferentes formatos de empreendimento. É possível construir prédio residencial, salas comerciais, lojas, clínicas, centro empresarial, escritórios, galpão ou projeto multifuncional com unidades comerciais no térreo e pavimentos superiores destinados a moradia ou salas corporativas. A localização favorece negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso, além de atender demanda habitacional da região. Vicente Pires apresenta crescimento urbano consolidado, infraestrutura em expansão e mercado imobiliário ativo. A proximidade com vias estruturais e centros comerciais fortalece o potencial de valorização e geração de renda, seja para venda futura, locação ou exploração direta da atividade comercial. O imóvel está quitado e escriturado, com documentação regular e disponível para transferência imediata. Aceita financiamento, facilitando a viabilização do investimento. Terrenos com essa metragem e posicionamento na marginal da EPTG são cada vez mais escassos, especialmente com possibilidade de uso misto. Trata-se de oportunidade para quem busca implantar projeto estruturado em área com mobilidade, visibilidade e diversidade de uso. Entre em contato para informações técnicas, parâmetros construtivos e agendamento de visita.

PRÉDIO À VENDA Paranoá, Brasília/DF Quadra 28, Conjunto K, Casa 26 400 m² construídos em lote de 130 m² Valor: R$ 720.000,00 Renda mensal já gerada: + de R$ 4.200,00 Composição do imóvel Escola 112 m² (já alugada) Loja comercial já alugada por R$ 2.000,00/mês Apartamentos 2 apartamentos alugados por R$ 700,00 cada 1 apartamento alugado por R$ 800,00 1 apartamento disponível para alugar por até R$ 1.000,00 1 apartamento com 2 quartos (1 suíte), sala conjugada com copa, cozinha e banheiro 1 apartamento de 1 quarto, cozinha americana e banheiro Área Gourmet para lazer e convivência Destaques do investimento Renda imediata com contratos de aluguel ativos Potencial de valorização no Paranoá Morar em uma parte e alugar as demais unidades Excelente oportunidade para investidores Aceita permuta! Casa térrea no Paranoá de menor valor Carro até 30% do valor do imóvel Agende sua visita!

Apartamento de 70 m², com 2 quartos, sendo 1 suíte, totalmente reformado e pronto para morar. - 70 m² - 2 quartos (1 suíte) - Apartamento reformado - Varandas - Ventilação e iluminação natural - Projeto de iluminação - 2 vagas de garagem no subsolo - Condomínio de 1 torre - Acesso digital - Localização privilegiada próximo ao Taguaparque Apartamento de 70 m², totalmente reformado e pronto para morar, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, além de ambientes bem distribuídos, que garantem ótima ventilação e iluminação natural ao longo do dia. Possui varandas que proporcionam mais integração entre os espaços e maior conforto no dia a dia. O projeto de iluminação valoriza cada ambiente, trazendo modernidade e aconchego. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem no subsolo, oferecendo mais segurança e comodidade. Localizado em condomínio de torre única, o imóvel garante maior privacidade aos moradores, além de contar com acesso digital, reforçando a praticidade e a segurança. Situado em Vicente Pires, atrás do Parque Taguaparque, está em uma região tranquila, bem valorizada e com fácil acesso às principais vias. A proximidade com o parque proporciona qualidade de vida, contato com áreas verdes e diversas opções de lazer ao ar livre. Vicente Pires é uma região consolidada do Distrito Federal, com ampla infraestrutura e oferta de serviços, como mercados, padarias, farmácias, academias e comércio variado. Conta com policiamento frequente, ruas monitoradas e excelente mobilidade. Um imóvel que une localização privilegiada, conforto e funcionalidade, perfeito para morar ou investir.