Bem-vindo à sua nova oportunidade de investimento na Chácara / Sítio / Fazenda localizada no coração do Distrito Federal, na região do Gama, Setor Oeste. Esta propriedade única, com Retorno Garantido, oferece a você o melhor dos dois mundos: um estilo de vida tranquilo em uma área expansiva de 20.000 metros quadrados, com todos os confortos de uma casa moderna. Com 400 metros quadrados de área construída, a residência foi projetada para acolher com estilo e funcionalidade. São 6 cômodos ao todo, incluindo 3 aconchegantes quartos e 1,5 banheiros, perfeitos para acomodar sua família e amigos em um ambiente confortável e agradável. A propriedade é totalmente acessível para cadeiras de rodas, garantindo mobilidade e conveniência para todos. Os entusiastas de animais de estimação ficarão encantados ao saber que a propriedade permite pets, e as 10 vagas de garagem são um bônus considerável para quem possui múltiplos veículos ou deseja receber visitantes. Além disso, essa propriedade privada é uma oportunidade de aposentadoria ou para quem busca um excelente investimento no setor imobiliário. Ocupada pelo proprietário, essa chácara oferece não somente um lar, mas também um refúgio sereno, cercado pela beleza natural do centro-oeste brasileiro. A localização privilegiada na Av. Contorno setor oeste, próximo ao Lava jato JB, proporciona acesso fácil às comodidades e infraestrutura da região, sem abrir mão da tranquilidade e privacidade que uma chácara oferece. Não perca esta oportunidade única de possesão e retorno garantido. Agende uma visita e descubra seu futuro lar no Gama, Brasília.

Sala comercial no Brasília Design Center | 34m² privativos | 6° andar | Bloco B | SRTV Sul, Brasília Sala comercial com acabamento padrão no Brasília Design Center (Centro Empresarial Brasília), um dos endereços comerciais mais tradicionais e bem localizados do Plano Piloto. Localização estratégica no SRTV Sul, a poucos metros do Eixo Monumental, Torre de TV, Esplanada dos Ministérios, Shopping Pátio Brasil e Setor Hoteleiro. Acesso rápido às principais vias do DF e ao transporte público. Características do imóvel: 34m² de área privativa Área total de 50,33m² Sala ampla com marcenaria em madeira Copa com bancada em granito 1 banheiro Ar-condicionado split 6° andar Vista para o Estádio Mané Garrincha Estrutura do edifício: Elevadores Câmeras de segurança Portaria Diferenciais: Endereço nobre no SRTV Sul, de frente para o Parque da Cidade Vista para o Mané Garrincha Sala com marcenaria e copa instaladas, pronta para uso Edifício consolidado com mix de empresas de design, decoração e serviços Proximidade com o Pátio Brasil, Torre de TV e Esplanada Imóvel com matrícula individualizada Apto a financiamento Condições comerciais: Valor: R$ 145.000,00 Aceita financiamento Estuda propostas Informações gerais: Tipo: sala comercial Área privativa: 34m² Área total: 50,33m² Andar: 6° Bloco B Localização: Brasília Design Center (Centro Empresarial Brasília), SRTV Sul, Lote L-5-TV, Brasília DF Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517

Cobertura reformada com 3 quartos | 130m² | Rua 7 Vicente Pires Cobertura ampla, reformada e com excelente integração entre os ambientes. Situada na Rua 7 (Chácara 256, Lote 7A), próxima a comércios, supermercados e serviços essenciais. Localizada no 4º andar, em prédio SEM ELEVADOR, a unidade oferece vista livre, boa ventilação e ambientes bem distribuídos. Características do imóvel: - 130m² de área privativa; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala e cozinha integradas, com conceito moderno; - Banheiro social; - Lavabo; - Cozinha americana; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem coberta; - Imóvel reformado; Diferenciais: - Planta ampla e bem distribuída; - Ambientes integrados, valorizando iluminação e circulação; - Cobertura com vista livre; - Localização, com fácil acesso às principais vias; - Próximo a supermercados, comércios locais e serviços; - Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. - Aceita Pets Condições comerciais: - Aceita permuta por carro de até R$ 150.000,00; - Estuda propostas. Informações gerais: - Tipo: Cobertura (4° andar) - Área privativa: 130m² - Andar: 4º (sem elevador) - Localização: Rua 7 Vicente Pires / DF - Prédio não possui elevador - Lote com IPTU

Loja para Locação Quadra 301 Águas Claras Loja térrea com 28m² Espaço dividido em 3 ambientes, sendo 1 banheiro Ótimo acabamento, pintura nova e piso bem conservado Excelente visibilidade, de frente para via movimentada Localização estratégica, próxima a uma das principais entradas de Águas Claras Fácil acesso para clientes e fornecedores Região com comércio variado e grande circulação de pessoas Próxima a quadras residenciais, aumentando o fluxo de clientes Excelente potencial para crescimento do seu negócio Ideal para escritórios, lojas, serviços ou pequenos comércios. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

BREVE MAIS FOTOS ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO Viver em meio à natureza, com conforto e funcionalidade, é uma escolha e este sobrado no Condomínio Ouro Vermelho II traduz exatamente esse estilo de vida. Implantado em um terreno generoso de 800m², com 160m² de área construída, o imóvel foi pensado para quem valoriza espaço, privacidade e uma rotina mais leve, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Características do imóvel Terreno amplo com 800m² 160m² de área construída Sobrado com excelente aproveitamento de espaço 3 suítes bem distribuídas 2 suítes com closet Planta em conceito aberto Integração entre sala, cozinha e área externa Ambientes amplos e bem iluminados Excelente entrada de luz natural Ventilação cruzada, garantindo conforto térmico Projeto que valoriza a conexão com a natureza Quintal espaçoso com múltiplas possibilidades Ideal para ampliação ou área de lazer personalizada Layout funcional, pensado para o dia a dia Privacidade na área íntima Atmosfera leve, arejada e acolhedora A casa se destaca pela planta em conceito aberto, que integra os ambientes de forma fluida e acolhedora. A iluminação natural é um dos grandes diferenciais: amplas aberturas permitem a entrada constante de luz ao longo do dia, enquanto a ventilação cruzada mantém os espaços agradáveis e bem arejados. Cada detalhe contribui para uma atmosfera convidativa, ideal tanto para momentos em família quanto para receber amigos. Na área íntima, são 3 suítes bem distribuídas, sendo 2 delas com closet, proporcionando conforto e organização. Os espaços foram planejados para garantir privacidade, ao mesmo tempo em que mantêm a harmonia com o restante da casa. A integração entre interior e exterior reforça a sensação de liberdade e conexão com o entorno natural. O terreno amplo abre possibilidades para futuras ampliações, área de lazer personalizada ou simplesmente para quem deseja aproveitar um quintal espaçoso, rodeado pelo verde. É o tipo de imóvel que se adapta ao estilo de vida do morador, acompanhando diferentes fases e necessidades. O Condomínio Ouro Vermelho II é reconhecido por sua estrutura completa e pelo contato direto com a natureza. Conta com portaria e segurança 24 horas, sistema moderno de monitoramento e uma organização interna que garante tranquilidade aos moradores. A área de lazer é diversificada: quadras esportivas, campo de grama, churrasqueira, salão de festas e jogos, além de espaços voltados para o bem-estar como academia ao ar livre, playground e espaço kids. Para quem valoriza experiências ao ar livre, o condomínio oferece diferenciais únicos, como horta coletiva, área para piqueniques, mirantes com vistas privilegiadas, deck sob a mangueira e até uma charmosa cachoeira, além de extensas áreas de preservação ambiental. Tudo isso cria um cenário onde o tempo desacelera e a qualidade de vida se torna protagonista. Mais do que um imóvel, este sobrado representa um refúgio particular um equilíbrio entre natureza, segurança e conforto, ideal para quem deseja viver com mais espaço, tranquilidade e conexão com o que realmente importa.