Casa com 4 quartos | 280m² construídos | Lote 400m² | Vicente Pires Casa moderna com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão em todos os ambientes. Planta bem distribuída, área externa completa e localização consolidada no Condomínio Monte Alegre, Vicente Pires. A suíte principal conta com closet planejado e banheiro com bancada em mármore travertino. Sala de estar e jantar integradas com pé-direito duplo e jardim de inverno com fechamento em vidro, visível da sala de jantar. Cozinha planejada com granito preto e janela de passagem para a área gourmet. Área gourmet coberta com pé-direito duplo e churrasqueira, piscina com deck, cascata e jardim paisagístico com lavanda. Características do imóvel 4 quartos, sendo 2 suítes 3 banheiros completos + lavabo Closet planejado na suíte principal Escritório com armários planejados em L Cozinha planejada com granito preto e portas de vidro Janela de passagem entre cozinha e área gourmet Sala com pé-direito duplo e jardim de inverno Área gourmet coberta com pé-direito duplo e churrasqueira embutida Piscina com deck amadeirado e cascata Garagem coberta para 3 carros Corredor interno amplo com iluminação embutida Lote 400m² | 280m² construídos | Construção aprox. 2020 Diferenciais Arquitetura moderna com porta pivotante em madeira Área externa completa com piscina, jardim paisagístico e espaço de lazer Acabamento de alto padrão em todos os ambientes Rua 4, uma das vias mais consolidadas de Vicente Pires Rede de esgoto implantada na rua Fácil acesso à EPTG e ao Plano Piloto Próximo a comércio, escolas e serviços Condomínio fechado com zelador em horário comercial e taxa acessível Potencial de valorização: Vicente Pires tem valorização consistente e infraestrutura consolidada, com ótima liquidez para imóveis neste padrão. Informações gerais: Valor: R$ 1.399.000 Não aceita financiamento Estuda permuta por apartamento em Águas Claras Condomínio: R$ 300/mês Documentação: IPTU desmembrado, escritura pública de posse Rua 4, Condomínio Monte Alegre, Vicente Pires Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517

?? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO moradia ou gerar renda- DUAS CASAS EM UM ÚNICO LOTE! Imagine ter duas excelentes casas em um lote de esquina, com entradas totalmente independentes. Uma oportunidade perfeita para quem busca morar e gerar renda, investir ou acomodar duas famílias com conforto e privacidade. Condomínio fechado garantindo segurança, vizinhança tranquila. As duas casas são muito bem ventiladas e recebem excelente iluminação natural ? Cada casa conta com: - 2 quartos, sendo 1 suíte com closet - Ampla sala de estar - Sala de jantar - Cozinha com armários planejados - Banheiro social - Área de serviço - Garagem para 2 carros - Ar condicionado nos quartos ?? Lote de esquina com saídas individuais, proporcionando praticidade, privacidade e excelente aproveitamento do imóvel. ?? Valor: R$ 750.000 mil ?? Uma oportunidade diferenciada para quem procura dois imóveis pelo preço de um, com excelente potencial de valorização e renda. ?? ACEITA APARTAMENTO DE MENOR VALOR NO GUARÁ OU ÁGUAS CLARAS COMO PARTE DO PAGAMENTO ?? Entre em contato e agende sua visita. Imóveis assim são oportunidades que merecem ser conhecidas de perto! ELENICE SOUZA CRECI 34144 TELEFONE 61 991784010

Casa com 3 suítes, moderna e lazer completo | 800m² de lote | Ponte Alta Residencial Pomares Casa moderna, com excelente distribuição dos ambientes. Localizada no Residencial Pomares, em condomínio com poucas casas e ruas amplas, em frente à DF-480. Lote de aproximadamente 800m², com 180m² de área construída e 126m² de área de lazer completo, com piscina aquecida e churrasqueira. Características do imóvel: 3 suítes, sendo a suíte principal com varanda; Sala ampla para dois ambientes (climatizada); 2 quartos climatizados e marcenaria; 5 banheiros no total; Lavabo; Cozinha com marcenaria planejada; Área de serviço ampla e funcional; Ambientes bem distribuídos; Garagem coberta; Área de lazer: Piscina aquecida; Churrasqueira Copa com marcenaria planejada; Banheiro de apoio; Espaço amplo para convivência; Área de lazer bem planejada e integrada à casa; Diferenciais: Casa moderna; Lote de aproximadamente 800m²; Área de lazer completa e independente; Condomínio com apenas 52 casas; Ruas largas, com facilidade de circulação; Localização estratégica, em frente à DF-480; Ambientes climatizados e bem distribuídos; Condições comerciais: Não aceita financiamento Aceita permuta de menor valor Informações gerais: Lote: aproximadamente 800m² Área construída: 180m² Área de lazer: 126m² Localização: Ponte Alta Residencial Pomar Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517

Já imaginou conquistar seu imóvel e ainda GANHAR UM ANO DE SEGURO RESIDÊNCIAL? Durante os meses de NOVEMBRO e DEZEMBRO, preparei uma condição especial para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou investir em um imóvel. ?? Escolha seu imóvel. ?? Ganhe 1 ANO DE SEGURO RESIDENCIAL. Imóvel com três pavimentos, ideal para quem busca unir moradia, atividade comercial e potencial de geração de renda em um único endereço. ?? TÉRREO ÁREA COMERCIAL 3 lojas, sendo 2 na parte frontal e 1 na lateral. ?? SEGUNDO ANDAR ÁREA RESIDENCIAL Sala; 3 quartos, sendo 1 suíte; Cozinha com copa; Banheiro social; Área de serviço. ?? TERCEIRO ANDAR ESPAÇO RESIDENCIAL Sala; 1 quarto; Cozinha; Banheiro; Ampla área coberta; Espaço aberto. ??DIFERENCIAL CONSTRUTIVO: imóvel construído com tijolos assentados deitados, formando paredes mais espessas, característica que pode contribuir para o conforto térmico e acústico, conforme as condições da construção. ?? POTENCIAL DE INVESTIMENTO: ideal para quem deseja empreender, morar e explorar diferentes possibilidades de renda com os espaços comerciais e residenciais. ?? IMPORTANTE: IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO/FGTS ?? ESTUDAMOS PERMUTA POR IMÓVEL DE MENOR VALOR

LOTE À VENDA NO VILLA SUÍÇA GO 250 m² | R$ 130.000,00 O cenário ideal para construir seu projeto e investir em qualidade de vida. Apresentamos uma excelente oportunidade no Condomínio Residencial Villa Suíça, em Cidade Ocidental GO. Um lote de 250 m², plano e totalmente quitado, ideal para quem deseja construir uma residência personalizada ou investir em um terreno com localização estratégica e infraestrutura de lazer. OS DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM ESTA OPORTUNIDADE Terreno plano: mais praticidade no planejamento e na execução da construção. Totalmente quitado: mais tranquilidade e segurança na negociação. 250 m² de área: espaço para desenvolver um projeto residencial de acordo com suas necessidades. Condomínio fechado: portaria 24 horas e ambiente planejado para proporcionar mais privacidade e tranquilidade. Lazer completo: estrutura que agrega comodidade e qualidade de vida ao dia a dia. Acesso estratégico: aproximadamente 5 minutos da BR-040, sentido Brasília. INFRAESTRUTURA E LAZER O condomínio dispõe de ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de água, academia, playground, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, além de espaço com churrasqueiras. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Em Cidade Ocidental GO, com acesso facilitado a Brasília, proximidade de comércios, serviços locais e do Clube Águas Correntes. INVESTIMENTO: R$ 130.000,00 Uma oportunidade para transformar seus planos em realidade, com a liberdade de construir do seu jeito em um condomínio com estrutura de lazer e segurança. Entre em contato e agende sua visita. Conheça de perto o potencial deste lote no Villa Suíça!