Casa à venda em Vicente Pires - 4 quartos, 2 suítes, piscina, área gourmet | Condomínio Monte Alegre
Rua 4 Chacará 302, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES, DFR$ 1.399.000,00
1/40
2/40
3/40
4/40
5/40
6/40
7/40
8/40
9/40
10/40
11/40
12/40
13/40
14/40
15/40
16/40
17/40
18/40
19/40
20/40
21/40
22/40
23/40
24/40
25/40
26/40
27/40
28/40
29/40
30/40
31/40
32/40
33/40
34/40
35/40
36/40
37/40
38/40
39/40
40/40
Área
280,00 m²
Quartos
4
Suites
2
Garagens
3
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 880161048-60
- Área Total: 400,00 m²
- Condomínio: R$ 300
- IPTU: R$ 960
- Data de Atualização: 02/08/2026
Descrição
Casa com 4 quartos | 280m² construídos | Lote 400m² | Vicente Pires
Casa moderna com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão em todos os ambientes. Planta bem distribuída, área externa completa e localização consolidada no Condomínio Monte Alegre, Vicente Pires.
A suíte principal conta com closet planejado e banheiro com bancada em mármore travertino. Sala de estar e jantar integradas com pé-direito duplo e jardim de inverno com fechamento em vidro, visível da sala de jantar. Cozinha planejada com granito preto e janela de passagem para a área gourmet. Área gourmet coberta com pé-direito duplo e churrasqueira, piscina com deck, cascata e jardim paisagístico com lavanda.
Características do imóvel
4 quartos, sendo 2 suítes
3 banheiros completos + lavabo
Closet planejado na suíte principal
Escritório com armários planejados em L
Cozinha planejada com granito preto e portas de vidro
Janela de passagem entre cozinha e área gourmet
Sala com pé-direito duplo e jardim de inverno
Área gourmet coberta com pé-direito duplo e churrasqueira embutida
Piscina com deck amadeirado e cascata
Garagem coberta para 3 carros
Corredor interno amplo com iluminação embutida
Lote 400m² | 280m² construídos | Construção aprox. 2020
Diferenciais
Arquitetura moderna com porta pivotante em madeira
Área externa completa com piscina, jardim paisagístico e espaço de lazer
Acabamento de alto padrão em todos os ambientes
Rua 4, uma das vias mais consolidadas de Vicente Pires
Rede de esgoto implantada na rua
Fácil acesso à EPTG e ao Plano Piloto
Próximo a comércio, escolas e serviços
Condomínio fechado com zelador em horário comercial e taxa acessível
Potencial de valorização: Vicente Pires tem valorização consistente e infraestrutura consolidada, com ótima liquidez para imóveis neste padrão.
Informações gerais:
Valor: R$ 1.399.000
Não aceita financiamento
Estuda permuta por apartamento em Águas Claras
Condomínio: R$ 300/mês
Documentação: IPTU desmembrado, escritura pública de posse
Rua 4, Condomínio Monte Alegre, Vicente Pires
Max Lima
61 99295-6268
CRECI: 32517
Características
- Piscina
- Aceita Pet
Localização
Rua 4 Chacará 302, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa
PONTE ALTA-Rua BOLIVAR I
Casa com 3 suítes, moderna e lazer completo | 800m² de lote | Ponte Alta Residencial Pomares
Casa moderna, com excelente distribuição dos ambientes. Localizada no Residencial Pomares, em condomínio com poucas casas e ruas amplas, em frente à DF-480.
Lote de aproximadamente 800m², com 180m² de área construída e 126m² de área de lazer completo, com piscina aquecida e churrasqueira.
Características do imóvel:
3 suítes, sendo a suíte principal com varanda;
Sala ampla para dois ambientes (climatizada);
2 quartos climatizados e marcenaria;
5 banheiros no total;
Lavabo;
Cozinha com marcenaria planejada;
Área de serviço ampla e funcional;
Ambientes bem distribuídos;
Garagem coberta;
Área de lazer:
Piscina aquecida;
Churrasqueira
Copa com marcenaria planejada;
Banheiro de apoio;
Espaço amplo para convivência;
Área de lazer bem planejada e integrada à casa;
Diferenciais:
Casa moderna;
Lote de aproximadamente 800m²;
Área de lazer completa e independente;
Condomínio com apenas 52 casas;
Ruas largas, com facilidade de circulação;
Localização estratégica, em frente à DF-480;
Ambientes climatizados e bem distribuídos;
Condições comerciais:
Não aceita financiamento
Aceita permuta de menor valor
Informações gerais:
Lote: aproximadamente 800m²
Área construída: 180m²
Área de lazer: 126m²
Localização: Ponte Alta Residencial Pomar
Max Lima
61 99295-6268
CRECI: 32517
- 306,00 m²
- 3 Quartos
- 3 Suítes
- 3 Garagens
R$ 1.390.000,00
m² R$4.542
VENDA
Rural
ZONA RURAL-RURAL
Excelente oportunidade para investidores: imóvel comercial estruturado com operação ativa, faturamento imediato e alto potencial de crescimento.
- Localização estratégica
Empreendimento localizado na porta do condomínio Residencial Aldeias do Cerrado, no coração do Jardim Botânico.
Apenas 5 minutos da DF-140 e a 15 minutos dos condomínios da Avenida do Sol.
Região em forte expansão, considerada uma das que mais crescem e valorizam no Distrito Federal.
- Terreno de 5.000 m²
- Área construída coberta: 704 m²
- Distribuição da estrutura:
Canil / Resort: 430 m²
Depósito: 116 m²
Casa residencial: 113 m²
Escritório com lavabo: 45 m²
Pomar e Horta 300m²
- Casa residencial
2 Quartos
Banheiro
Cozinha
Varanda
Área de serviço
- Estrutura completa, funcional e totalmente adaptada para o segmento pet.
- Capacidade operacional
Área de aproximadamente 2.800 m² destinada exclusivamente ao Pet Resort:
32 canis individuais para cães
3 gatis em área separada
Agilty para os cães
Ampla área gramada batatais Aprox. 2.000m²
Poço artesiano manilhado 21 metros de profundidade
Chácara 100% cercada com alambrado e cerca viva.
- Alta capacidade de ocupação e excelente potencial de expansão de serviços.
Negócio em funcionamento
Faturamento mensal: média de R$ 35.000,00
Operação enxuta e baixo custo operacional
Carteira de clientes ativa e fidelizada
- Venda porteira fechada
Incluso todos os equipamentos, estrutura completa do Pet Resort e casa mobiliada.
Pronto para operar desde o primeiro dia.
- Potencial de investimento (ROI)
Faturamento anual estimado: R$ 540.000
Payback bruto aproximado: 3,9 anos
-Diferencial do negócio
Pet Resort consolidado, com base fiel de clientes e reputação construída ao longo do tempo, oferecendo um ambiente seguro, confortável e voltado ao bem-estar dos animais.
-Ideal para investidores ou profissionais que buscam um ativo estruturado, com geração de caixa imediata e inserido em um dos mercados que mais crescem no país.
- 704,00 m²
- 2 Quartos
R$ 2.100.000,00
m² R$2.983
VENDA
Apartamento
NUCLEO BANDEIRANTE-Praça Central
Apartamento com acabamento padrão, ideal para quem busca praticidade e boa localização. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala aconchegante integrada com cozinha e área de serviço.
Localizado no 3º andar (prédio com 3 andares, sem elevador), o apartamento é de fundo, proporcionando mais tranquilidade. O edifício conta com portaria, garantindo mais segurança aos moradores.
Situado em região central, próximo a todo o comércio, transporte público e com fácil acesso à saída da cidade.
Aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho da casa própria.
Ótima opção para moradia ou investimento!
Agende já uma visita!
- 64,83 m²
- 2 Quartos
R$ 260.000,00
m² R$4.010
VENDA
Rural
ESTANCIAS VILA RICA-RODOVIA BR 020
Chacara diferenciada no Condominio Estancia Vila Rica Sobradinho DF
Apresentamos uma excelente oportunidade no Condominio Fechado Estancia Vila Rica, ideal para quem busca mais que um terreno rural. Aqui voce encontra espaco, natureza preservada, infraestrutura pronta, seguranca e localizacao estrategica, fatores cada vez mais valorizados na regiao.
- Area total de 27089 m2 equivalente a 2,7089 hectares. Area georreferenciada, totalmente cercada com cerca nova e com area de preservacao ambiental registrada.
A propriedade oferece amplitude, privacidade e diversas possibilidades de uso, seja para moradia, lazer, refugio familiar ou projeto sustentavel. O georreferenciamento garante precisao nos limites e seguranca juridica para construir ou investir.
Infraestrutura ja existente:
- Cerca nova em toda a extensao
- Caixa dagua em taca nova e instalada
- Clareira aberta facilitando acesso de veiculos e inicio imediato de obras
Outro diferencial importante e o projeto arquitetonico assinado, desenvolvido em integracao com o relevo e a vegetacao nativa, que pode ser entregue ao comprador, agregando valor e reduzindo etapas de planejamento.
A vegetacao e um destaque, com pes frutiferos e especies nativas do cerrado, criando um ambiente sombreado, produtivo e com forte conexao com a natureza.
Localizacao estrategica:
-15 minutos do centro de Sobradinho
-37 minutos da Rodoviaria do Plano Piloto
O Condominio Estancia Vila Rica e organizado, tranquilo e conta com monitoramento 24h, com propriedades de bom padrao e foco em privacidade e preservacao ambiental.
Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, investimento solido ou um refugio exclusivo proximo a Brasilia.
- 27.089,00 m²
R$ 550.000,00
m² R$20
ALUGUEL
Casa
VILA PLANALTO-Avenida Pacheco Fernandes
Vila Planalto (Rua 05)
160m² de área privativa, bem distribuídos
3 quartos, sendo 1 suíte com armário
Espaço ideal para escritório, com armários e mesa planejada
Ambientes com ar-condicionado, garantindo conforto térmico
Cozinha espaçosa com armários
Área de serviço funcional
Varanda gourmet ampla, perfeita para receber e relaxar
Localização privilegiada:
Rua 05 da Vila Planalto
Região charmosa e tranquila
A poucos minutos do centro de Brasília
Ideal para quem busca conforto, praticidade e um espaço acolhedor em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 160,00 m²
- 3 Quartos
- 1 Suíte