3 quartos (1 suíte) 318m² construídos lote de 350m² 3 vagas cobertas aceita financiamento e permuta Casa nova, entregue há poucos meses, com escritura e habite-se já registrados. Três quartos na parte íntima, sendo uma suíte principal com varanda e amplo espaço para closet. No térreo, um ambiente para escritório e outro para home cinema, além de banheiro social. Cozinha integrada com a área de lazer, churrasqueira e área de serviço. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda e closet Segunda varanda voltada para a fachada Banheiro social na parte íntima Ambiente no piso térreo com potencial para escritório Espaço para home cinema Banheiro social no piso térreo Cozinha integrada com a área de lazer Churrasqueira e área de serviço 3 vagas de garagem cobertas Lote de 350m², área construída de 318m² Sem piscina Diferenciais: Pressurizadores de água quente e fria com boiler de 800 litros Recirculação de água quente em toda a casa Esquadrias linha suprema com tela mosquiteira em todos os ambientes, inclusive na porta da cozinha Escada em granito com guarda-corpo de vidro Bancadas em porcelanato tipo mármore na cozinha e na área externa Projeto de iluminação com sanca de LED e arandelas Esperas para ar-condicionado em todos os quartos Infraestrutura preparada para painéis solares Espera para carregador de carro elétrico Gás encanado Cubas de inox de alta qualidade Porcelanato Eliane em toda a casa Localização: Taguatinga Norte, na divisa com o Plano Piloto, próxima à Estrutural e com acesso rápido pela EPTG A poucos minutos do Taguá Center Escola pública a poucos passos, dentro da própria quadra JK Shopping a cerca de 5 minutos de carro Condições comerciais: Aceita financiamento, inclusive com uso de FGTS Avalia permuta por imóvel de igual ou menor valor Potencial de valorização: acabamentos e infraestrutura muito acima do padrão da região garantem valorização consistente à medida que o entorno se desenvolve. Informações gerais: imóvel novo, entregue há poucos meses, com escritura e habite-se já registrados, com documentação totalmente regularizada e pronta para transferência. Max Lima | ?? 61 99295-6268 | CRECI: 32517.

Já imaginou conquistar seu imóvel e ainda GANHAR UM ANO DE SEGURO RESIDÊNCIAL? Durante os meses de NOVEMBRO e DEZEMBRO, preparei uma condição especial para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou investir em um imóvel. ?? Escolha seu imóvel. ?? Ganhe 1 ANO DE SEGURO RESIDENCIAL. Kitnet mobiliada, equipada e pronta para locação por temporada Uma oportunidade para quem busca mais do que comprar um imóvel: adquirir um patrimônio já estruturado para gerar renda. Localizada no Mont Blanc Studios, no Sudoeste, esta unidade será entregue completamente mobiliada, decorada, equipada e pronta para operação de locação por temporada, permitindo que o novo proprietário assuma uma estrutura já preparada para receber hóspedes. ?? POR QUE ESTA UNIDADE SE DESTACA? ? ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS ? Histórico de faturamento médio de aproximadamente R$ 6.000/mês com locação por temporada ? Imóvel completamente mobiliado e equipado ? Enxoval profissional incluso ? Internet fibra 300 Mb ? Ar-condicionado ? Smart TV ? 1 vaga de garagem ? Cortinas blackout ? Decoração exclusiva ??? ENTRE E COMECE A OPERAR Um dos grandes diferenciais desta unidade é que ela não será entregue apenas com móveis básicos. O imóvel contará com enxoval profissional para até três giros completos de hospedagem, permitindo maior praticidade para a continuidade da operação. ??? OPERAÇÃO PRONTA PARA CONTINUAR RENTABILIZANDO O enxoval inclui: 6 kits de banho, com toalhas de banho e rosto; 3 lençóis de casal; 3 colchas de cama de casal; 3 toalhas de piso; 3 jogos com 4 fronhas cada; 2 jogos de protetores de lençol e fronha; 3 jogos de panos de prato bordados. O enxoval é da Conamore, marca que atende hotéis, as panelas são da Tramontina, além disso possuí todos os utensílios de cozinha. ?? DETALHES DO IMÓVEL Área privativa: 24,53 m² Área total: 60,88 m² 1 vaga de garagem

Apartamento para Locação Itapoã Parque 47m² de área privativa, bem distribuídos 2 quartos confortáveis Sala espaçosa Cozinha Banheiro Condomínio: Portaria, mais segurança para sua família Área de churrasqueira Estacionamento privativo Localização: Região com comércio em crescimento Próximo a escolas e comércio variado Fácil acesso e boa infraestrutura local Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Cobertura duplex no Recanto das Águas | 180m² privativos | 15° andar | Av. Castanheiras, Águas Claras Cobertura duplex com dois pavimentos, garden privativo com jacuzzi e solarium, e área gourmet equipada. Imóvel com potencial para retrofit, localizado na Avenida Castanheiras, a 2 minutos do Metrô Arniqueiras, com comércio completo no entorno. Características do imóvel: -Primeiro andar: Sala ampla para dois ambientes; Cozinha independente; Área de serviço com despensa; 3 quartos, sendo 1 suíte (planta original); Banheiro social. - Segundo andar: Quarto extra; Banheiro social; Lavanderia adicional; Área gourmet equipada com churrasqueira e cooktop; Jacuzzi externa; Solarium. 2 vagas de garagem cobertas; Garden privativo; Perpendicular. Condomínio: Academia; Salão de festas; Playground; Churrasqueira; Portaria 24h; Medição individual de água e gás. Diferenciais: Cobertura duplex com área externa privativa; Potencial para retrofit completo; Jacuzzi e solarium no pavimento superior; Área gourmet completa com churrasqueira e cooktop; Planta original de 3 quartos + quarto extra no segundo andar; 2 vagas cobertas; 15° andar; A 2 minutos do Metrô Arniqueiras; Avenida Castanheiras com comércio completo: bancos, farmácias, padarias e restaurantes. Condições comerciais: Valor: R$ 1.280.000,00; Aceita financiamento; Estuda permuta; Estuda propostas. Informações gerais: Tipo: cobertura duplex; Área privativa: 180m²; Andar: 15°; Localização: Recanto das Águas, Avenida Castanheiras, Águas Claras DF. Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517

Casa Mirante da Serra, localizada no Cond. Solar Da Serra. Viva a natureza com conforto. Aceita carro e casa na regiao esquerda da ponte JK com valor superior. Localizacao privilegiada Situada no Solar da Serra, condominio particular em fase de regularizacao. Localizacao estrategica a esquerda da ponte, proximo ao condominio Ville de Montagne. Excelente oportunidade para quem busca casa no Solar da Serra, casa proxima ao Ville de Montagne e casa com vista para a natureza. Terreno Terreno amplo com 1089,86 metros quadrados. Possui pomar formado com variedade de frutas como banana, acerola, pitanga e jabuticaba. Ideal para quem busca casa com pomar e area verde. Construcao Area construida de 243,96 metros quadrados. A casa conta com dois quartos, sala integrada com cozinha, varanda, armarios planejados e ambientes bem iluminados. Espaco funcional e confortavel, perfeito para moradia ou lazer. Area de lazer Churrasqueira com fogao a lenha e forno. Espaco ideal para confraternizacoes. Piscina aquecida com hidromassagem e cascata. Vista privilegiada para a Fazenda Taboquinha. Banheiro externo para apoio da area de lazer. Sustentabilidade Sistema fotovoltaico homologado, garantindo economia, eficiencia e energia sustentável. Ideal para quem procura casa com energia solar. Acessibilidade Imovel projetado com rampas de acesso, facilitando mobilidade e conforto. Agende sua visita Aproveite a oportunidade de conhecer esta residencia unica na regiao. Entre em contato e agende sua visita.