Sala comercial no Hospital Brasília | de 34m² a 68m² privativos | Bloco A | Rua Araribá, Águas Claras Duas salas comerciais disponíveis, uma ao lado da outra, com possibilidade de unificação. Ideal para consultórios, clínicas especializadas ou centros de diagnóstico que buscam operar dentro de um complexo hospitalar consolidado. Localização estratégica no Hospital Brasília de Águas Claras, Com fluxo constante de pacientes e profissionais do setor. Região com acesso facilitado ao Metrô e infraestrutura urbana completa. Características de cada unidade: 34m² de área privativa; 1 banheiro; 1 vaga de garagem rotativa; Vista livre; Sem acabamento (pronta para personalização); Condomínio: R$ 650,00; Estacionamento para visitantes (pago). Diferenciais: Operação dentro de complexo hospitalar com demanda orgânica; Alta procura por salas para locação na área da saúde; Potencial de valorização acima do mercado comercial convencional; Imóvel com matrícula individualizada; Apto a financiamento. Condições comerciais: Valor: R$ 410.000,00 por unidade; Aceita financiamento; Estuda propostas. Informações gerais: Área privativa: 34m² (cada) | 68m² (unificadas); Área total: 99,32m² (cada); Localização: Hospital Brasília, Bloco A, Rua Araribá, Lotes 3 e 5, Águas Claras DF. Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517

Casa em Arniqueiras 2 Quartos 3 Banheiros Lote de 800m² Aceita Permuta em Apartamento no Riacho Fundo Setor Habitacional Arniqueiras, Águas Claras, Distrito Federal. Esta espetacular propriedade residencial está à venda e oferece tudo que você precisa para viver com conforto e estilo. Ocupada pelo proprietário, esta casa é ideal para famílias que buscam espaço, segurança e comodidade. Com uma área total de 800 metros quadrados e 150 metros quadrados de área construída, esta residência encantadora oferece espaço generoso para todas as suas necessidades. A casa possui 7 cômodos bem distribuídos, incluindo 2 amplos quartos, 3 banheiros e 2 lavabos, garantindo conforto para todos os moradores e visitantes. A propriedade se destaca pelas suas características únicas: um belo jardim, quintal espaçoso e acabamento em cerâmica. Para aqueles que possuem veículos ou desejam receber convidados, a garagem oferece espaço para até 5 carros. Além disso, o imóvel aceita pets, permitindo que seus amigos de quatro patas se sintam em casa. Situada em um condomínio fechado e sustentável, a casa oferece segurança e tranquilidade em um ambiente moderno e amigável ao meio ambiente. Se você está buscando flexibilidade financeira, esta propriedade aceita permuta, proporcionando oportunidades adicionais para adquirir a sua nova residência. Não perca a oportunidade de viver na Região Centro-oeste do Brasil, onde Águas Claras se destaca pelo encantador equilíbrio entre a vida urbana e a natureza. Visite a Chácara 128 Conjunto 5 Lote 124, e comece sua nova vida no Setor Habitacional Arniqueiras.

CASA TÉRREA 3 QUARTOS 300m² ESQUINA NA ENTRADA DO CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II Localizada logo no início do condomínio, a poucos metros da portaria, esta belíssima residência oferece praticidade no dia a dia, segurança e fácil acesso, sem abrir mão da tranquilidade. Construída em um amplo terreno de 791 m², com 300 m² de área construída, a casa está em um lote de esquina, com posição solar nascente e uma vista permanente para a reserva. Seus ambientes amplos, a excelente iluminação natural, o paisagismo encantador e o pomar formado tornam este imóvel um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, conforto e exclusividade. Características em destaque ?? Localizada logo no início do condomínio, próxima à portaria ?? 300 m² de área construída ?? Terreno com 791 m² ?? Casa de esquina ?? Vista permanente para a reserva ?? Posição solar nascente ?? Construção em laje ?? Jardim frontal amplo e exuberante ?? 3 quartos ?? Suíte master com aproximadamente 25 m² ?? Closet espaçoso ?? Banheiro da suíte amplo ?? Quartos com marcenaria planejada ?? Banheiro social espaçoso ?? Sala de estar ampla ?? Sala de jantar com excelente iluminação natural ?? Cozinha americana moderna ?? Bancada em mármore para refeições ?? Marcenaria planejada ?? Cooktop ?? Exaustor ?? Torre quente com forno e micro-ondas ?? Área de serviço completa ?? Quintal amplo ?? Espaço para piscina ?? Espaço para área gourmet ?? Pomar com mangueira, coqueiros, bananeiras, abacateiro, pitangueira, tangerineira e outras árvores frutíferas ?? Cômodo ao lado da garagem, ideal para canil, depósito ou oficina ?? Portão eletrônico ?? Escritório/Sala Íntima ??Garagem coberta com capacidade para 4 veículos Conheça cada detalhe deste imóvel Ao entrar na residência, você é recebido por um lindo jardim frontal, que valoriza a fachada e transmite uma agradável sensação de acolhimento. A posição de esquina proporciona ainda mais privacidade, ventilação cruzada e uma vista livre para a área de preservação, tornando cada ambiente ainda mais agradável. A sala de estar é ampla e confortável, um ambiente iluminado naturalmente por grandes aberturas que valorizam ainda mais os espaços internos. A cozinha, em estilo americano, foi planejada para unir elegância e funcionalidade. Possui ampla bancada em mármore para refeições rápidas, marcenaria planejada de excelente qualidade, cooktop, exaustor e torre quente equipada com forno e micro-ondas. A área íntima conta com um corredor largo, proporcionando excelente circulação. São três dormitórios, incluindo uma confortável suíte master com aproximadamente 25 m², amplo closet e banheiro espaçoso. Os demais quartos possuem móveis planejados e o banheiro social atende perfeitamente a família e visitantes. A área de serviço é completa, funcional e possui acesso direto ao quintal. Na parte externa, o amplo terreno oferece inúmeras possibilidades para quem deseja construir uma piscina, espaço gourmet ou ampliar a área de lazer. O pomar já formado é um dos grandes diferenciais da propriedade, com diversas árvores frutíferas, entre elas mangueira, coqueiros, bananeiras, abacateiro, pitangueira, tangerineira e outras espécies. Ao lado da garagem há um cômodo independente que pode ser utilizado como canil, depósito, oficina ou adaptado conforme a necessidade dos futuros moradores. Esta é uma residência que reúne localização privilegiada, conforto, amplitude e contato permanente com a natureza, ideal para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos melhores pontos do condomínio. Viva com conforto e exclusividade! Casa de 300 m² em terreno de 791 m², localizada logo no início do condomínio, próxima à portaria. São 3 quartos, ampla suíte master com closet, cozinha moderna planejada, salas espaçosas, quintal com pomar, vista para a reserva e espaço para piscina e área gourmet. Um verdadeiro refúgio para sua família! ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS

2 Salas conjugadas ou desmembradas 26m2 Cada unidade 1° Andar de canto Ideal para consultórios e áreas específicas da medicina: Clínico geral / medicina familiar Cardiologia coração e sistema circulatório Dermatologia pele Ginecologia e Obstetrícia saúde da mulher e gravidez Pediatria saúde de crianças e adolescentes Ortopedia ossos, articulações e músculo Oftalmologia olhos Otorrinolaringologia (ORL) ouvidos, nariz e garganta Endocrinologia hormônios e metabolismo Psiquiatria saúde mental Neurologia sistema nervoso Urologia sistema urinário e reprodutor masculino Gastroenterologia sistema digestivo Reumatologia doenças reumáticas Oncologia câncer Alergologia/Imunologia alergias e sistema imunológico Descubra essa incrível oportunidade de aquisição na Asa Sul, Brasília! Esta sala comercial disponível para venda oferece um excelente custo-benefício no mercado. Com um estado de conservação impecável e localização privilegiada na Região Centro-oeste, Distrito Federal, esta propriedade comercial desocupada é o imóvel perfeito para quem busca um espaço prático e estratégico na capital do Brasil. Situada no Ed. Mix Park Sul, na SGAS 910, Conjunto B, Bloco F, esta propriedade está posicionada no 1º Andar, garantindo fácil acesso e comodidade. A sala possui uma área útil e total de 26,5 metros quadrados, otimizada para proporcionar um ambiente acolhedor e funcional. Composta por 6 cômodos bem distribuídos e um banheiro, esta é a escolha ideal para quem deseja um espaço versátil em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Destinada para uso em área comercial, esta propriedade se destaca tanto para investidores quanto para empreendedores que desejam estabelecer um negócio em um ponto altamente estratégico da capital. O bairro SGAS é conhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com "Ótimo Preço" na animada Asa Sul. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todo o potencial desse espaço versátil que reúne localização privilegiada e excelente estrutura. Aproveite esta chance de fazer parte de uma das áreas mais promissoras de Brasília!

Excelente oportunidade para quem busca morar com espaço natureza e localização estratégica em Brasília. Imóvel localizado no Mini Chácaras do Lago Sul com acesso rápido ao Lago Sul e ao Plano Piloto e praticamente em frente ao local da futura ponte que ligará o Lago Sul ao Setor de Clubes Norte o que tende a valorizar ainda mais a região. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO O terreno possui 1200m2 sendo dois lotes interligados formando uma área ampla e muito bem aproveitada com grande potencial para ampliação paisagismo ou novos projetos residenciais. A casa possui 285m2 de área construída com arquitetura que valoriza iluminação natural ventilação e integração com o verde ao redor. Destaques do imóvel Terreno com 1200m2 dois lotes integrados Casa com aproximadamente 285m2 de área construída Casa toda avarandada proporcionando conforto térmico e integração com a natureza 2 quartos amplos com suíte Duas salas espaçosas Sala panorâmica em vidro com vista para o verde Sala integrada com a cozinha trazendo funcionalidade ao dia a dia Cozinha com bom espaço de circulação Lavanderia externa ampla e funcional Garagem coberta para 2 carros Grande área externa com potencial para jardim piscina ou área gourmet Localização estratégica Apenas 4km da Ponte JK Fácil acesso ao Lago Sul Rápido deslocamento para o Plano Piloto Próximo ao local da futura ponte Lago Sul Setor de Clubes Norte importante vetor de valorização imobiliária da região Informações do condomínio Condomínio consolidado na região do Lago Sul Não aceita financiamento imobiliário no momento Área em processo de regularização no novo PDOT 2026 Imóvel ideal para quem deseja morar em uma região tranquila com muito espaço verde privacidade e ao mesmo tempo próximo ao centro de Brasília.