CASA de 4 quartos à VENDA, PONTE ALTA Id: 1121620

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança neste apartamento térreo, todo reformado pronto para receber você e sua família. 50,10m² bem distribuídos Apartamento térreo -2 quartos (quarto do casal com armários planejados) -Sala ampla, ventilada e iluminada; -Cozinha com armários, equipada com forno, fogão e micro-ondas; -Marcenaria moderna em todos os ambientes; -Banheiro com armários planejados; Muita luz e ventilação natural Vaga privativa + estacionamento em frente ao condomínio Condomínio fechado com segurança 24h Aceita financiamento, Minha Casa Minha Vida e FGTS Agende sua visita e venha conhecer de perto o espaço que pode ser o cenário da sua próxima etapa de vida!

ACEITA PERMUTA Situada em um dos endereços mais valorizados de Brasília, na SGAS 910 Asa Sul, esta sala comercial está localizada no prestigiado Edifício Mix Park Sul. Com fácil acesso ao Eixo Monumental, Parque da Cidade, faculdades, clínicas e centros empresariais, oferece a visibilidade e praticidade que seu negócio merece. OBS: As salas estão conjugadas no momento, mas podem ser facilmente separadas conforme o projeto original, retomando o formato de salas independentes. Ambiente moderno com excelente iluminação natural A sala conta com amplas janelas que proporcionam iluminação natural abundante, favorecendo um ambiente de trabalho mais agradável, produtivo e sofisticado. Ideal para recepção de clientes ou operações corporativas com foco em bem-estar e eficiência. Estrutura completa e pronta para uso Cozinha privativa com ótimo acabamento Banheiro individual Piso em porcelanato Iluminação embutida Preparação para instalação de ar-condicionado Excelente estado de conservação: sem necessidade de reformas ou adaptações. Empreendimento com infraestrutura corporativa de alto nível O Edifício Mix Park Sul oferece: Portaria 24 horas Controle de acesso com circuito interno de TV Dois elevadores sociais e elevador de serviço Estacionamento rotativo Condomínio com excelente gestão e baixo custo operacional Destaques que valorizam o investimento: Pronto para uso imediato Localização consolidada e de alto fluxo Estrutura completa e moderna Excelente custo-benefício para a região. Agende sua visita!

Excelente oportunidade para construtores e investidores em área consolidada de Planaltina/DF. São 350 m² de terreno plano, com estudo de viabilidade para prédio residencial de até 30 apartamentos, com elevador e possibilidade de aprovação para garagem subterrânea. O projeto prevê 5 pavimentos (pilotis + 4 andares), com unidades amplas, voltadas a um público que valoriza conforto, segurança e praticidade. Diferencial competitivo na região Com padrão superior aos empreendimentos existentes no entorno, o projeto se destaca pela presença de garagem subterrânea e elevador diferenciais pouco comuns na área e altamente valorizados pelo mercado. Estimativa de VGV acima de R$ 9 milhões Com base no padrão das unidades e valores médios praticados na região, estima-se um Valor Geral de Vendas acima de R$ 9 milhões. Análise Financeira Estimada (para investidores) Área total construída estimada: 2.400 m² Valor médio de venda na região: R$ 3.800 a R$ 4.200/m² Custo médio de construção (com garagem e elevador): R$ 2.200 a R$ 2.400/m² VGV estimado: R$ 9.000.000+ Investimento total (terreno + obra): R$ 5.500.000 a R$ 6.000.000 Margem de lucro estimada: 35% a 45% Observação: números estimados com base em projetos similares executados. Viabilidade final deve considerar estudo técnico e orçamentação personalizada. Localização estratégica: Próximo a vias principais, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Região com demanda crescente por moradia multifamiliar.

Bem-vindo ao paraíso residencial que você sempre sonhou! Apresentamos esta incrível Casa de Condomínio localizada no coração da Região Centro-Oeste, no Distrito Federal, mais precisamente na tranquila e bem localizada Riacho Fundo I. Esta propriedade está em Ótimo Preço e é uma oportunidade imperdível para quem busca o melhor custo-benefício em um ambiente seguro e amigável. Ao adentrar esta casa, você será recebido por 240 m² de área construída distribuídos em 6 espaçosos ambientes, incluindo 3 quartos confortáveis, sendo uma suíte, 1 banheiro elegantes. O primeiro proprietário cuidou de cada detalhe, garantindo uma residência que não só encanta pelo design contemporâneo, mas também pelo estado de conservação. Com uma área total de 400 m², a propriedade é perfeita para famílias que desejam espaço e conforto. O jardim exuberante e o quintal oferecem um refúgio verde para relaxar, enquanto a sacada proporciona uma vista incrível da paisagem local. Com 4 vagas de garagem, estacionamento para visitantes e até espaço para motos, há espaço de sobra para todos. A casa está situada em um condomínio fechado que permite pets e oferece segurança 24 horas. Além disso, a proximidade com escolas, igrejas, rodovias, transporte público e comércio, torna a localização ideal para quem deseja conciliar tranquilidade e conveniência. Toda a infraestrutura é de primeira linha, incluindo circuito de segurança, cabeamento estruturado, e conexão de internet de alta velocidade. Esta é a escolha perfeita tanto para aposentadoria quanto para investimento. A propriedade é um verdadeiro achado para aqueles que não abrem mão de viver em um bairro residencial e tranquilo, perto de tudo o que precisam. Não perca esta oportunidade única, agende já uma visita e venha conhecer pessoalmente este lar extraordinário!

?? Mansão Exclusiva Park Way, Quadra 15 Condomínio Park One Apresentamos uma oportunidade única de morar em uma das regiões mais nobres de Brasília. Mansão de 780 m² em terreno de 3.333 m², localizada no exclusivo Condomínio Park One (apenas 6 casas), com segurança, privacidade e paisagismo impecável. ? Destaques do Imóvel 4 suítes (todas com varanda; master com closet e hidromassagem); Ambientes amplos, climatizados e com armários planejados; Acabamentos de alto padrão (mármore/porcelanato, esquadrias de primeira linha, telhas Tégula); Home cinema, escritório e iluminação projetada; Espaço Gourmet com churrasqueira integrado à piscina; Área de serviço, DCE, despensa; Energia solar e sistema de segurança com câmeras. ?? Estrutura do Condomínio Quadra de tênis (Lisonda), quadra de vôlei/futebol de areia, campo de futebol; Parque infantil; Poço artesiano; Portaria noturna e wallbox para carros elétricos. ?? Localização Próximo ao Aeroporto de Brasília, Park Shopping, Lago Sul e Asa Sul, com acesso facilitado às principais BRs. ?? Condições especiais ? Aceitamos permuta: apartamento na Asa Sul até R$ 1.800.000,00. ?? Entre em contato e agende sua visita. Viva o máximo em conforto, luxo e praticidade no coração do Park Way.