O Imóvel: Espaço Otimizado: Casa com 89m² de área construída Acomodações: São 04 quartos, incluindo 01 suíte privativa, ideal para famílias grandes ou para quem precisa de um home office. Garagem Ampla: vaga espaçosa para até 03 carros. Área Externa: Corredor lateral aberto (excelente ventilação) e área de serviço generosa. Organização: A área de serviço conta com espaço extra, perfeito para ser utilizado como depósito ou despensa. Localização (Gama Centro): Mobilidade Total: Fácil acesso a paradas de ônibus e vias principais. Conveniência: A poucos passos da Caixa Econômica e do McDonald's. Comércio: Viva perto de tudo o que você precisa, sem depender de carro para as tarefas diárias. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

RESIDENCIAL CINCINATTI ANDAR ALTO | METRÔ A 2 MINUTOS | PRONTO PARA MORAR Excelente apartamento de 47m², localizado em andar alto, com ótima ventilação, vista livre e conforto acústico, ideal para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida. Um imóvel funcional, moderno e pronto para morar, perfeito tanto para residência quanto para investimento. Destaques do imóvel: ? Andar alto, proporcionando mais privacidade e melhor circulação de ar ? Janelas antirruído, garantindo conforto térmico e acústico ? Planta bem distribuída e funcional ? Cozinha com armários planejados ? 2 vagas de garagem, diferencial importante na região ? Imóvel completo, sem necessidade de reformas Localização estratégica Apenas 2 minutos da Estação Concessionárias do Metrô, oferecendo mobilidade total e facilidade no deslocamento diário. Próximo ao DF Plaza Shopping, universidades como o UniCEUB, além de comércios, serviços e conveniências essenciais. Uma região valorizada, com infraestrutura completa e tudo ao seu alcance. Condomínio com lazer completo e segurança: O Residencial Cincinatti conta com portaria 24 horas e uma área de lazer pensada para proporcionar conforto, bem-estar e praticidade no dia a dia. Infraestrutura do condomínio: -Piscina adulto e infantil -Churrasqueira - Espaço gourmet - Salão de festas - Sauna - Academia - Brinquedoteca - Lavanderia compartilhada Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, conforto e qualidade de vida, com fácil acesso a tudo que realmente importa. Agende Visita

- 2 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social - Sala ampla e iluminada - Cozinha funcional - 1 vaga de garagem -Aceita Financiamento e FGTS - Condomínio tranquilo, com fachada reformada e sem taxa extra. - Área verde e parque público em frente ao condomínio - Fácil acesso a comércio, escolas e transporte público Localização: QS 05, Praça 310-A, Projeção A Condomínio Residencial Varandas do Sul, Aguas Claras/Taguatinga Seu novo lar no Residencial Varandas do Sul Águas Claras / Taguatinga! Se você está em busca de um apartamento confortável e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita! Localizado em um dos pontos mais tranquilos e agradáveis da região, o Residencial Varandas do Sul oferece a combinação ideal entre praticidade, segurança e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte ampla e arejada, ideal para proporcionar conforto e privacidade ao casal. O banheiro social é bem distribuído e possui ótimo acabamento. A sala é espaçosa, iluminada por luz natural e perfeita para criar dois ambientes estar e jantar proporcionando um espaço aconchegante para receber amigos e familiares. A cozinha funcional é ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, com ótimo aproveitamento de espaço e integração com a área de serviço. O apartamento está localizado no 3º andar, com excelente ventilação e vista agradável. Além disso, há 1 vaga de garagem, garantindo mais segurança e comodidade. O condomínio é tranquilo e familiar, com portaria e um ambiente seguro, perfeito para quem busca sossego sem abrir mão da localização. Em frente ao residencial, há uma bela área verde e um parque público, ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e lazer com as crianças, fachada reformada e sem taxa extra. Outro grande destaque é a excelente localização! O condomínio está próximo ao Taguatinga Shopping, Universidade Católica de Brasília, atacadões, comércios locais, supermercados e academias, além de contar com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Tudo o que você precisa está a poucos minutos de casa! Endereço: QS 05, Praça 310-A, Projeção A Condomínio Residencial Varandas do Sul, Águas Claras / Taguatinga

Ótima oportunidade para adquirir um sobrado encantador em Candangolândia, localizado na Região Centro-oeste do Brasil. Com um preço imbatível, esta propriedade construída em dezembro de 1993 oferece um ambiente aconchegante e contemporâneo, ideal para sua família. Com 150 m² de área útil e 200 m² de área construída, o sobrado dispõe de sete cômodos, sendo quatro amplos dormitórios, três banheiros bem equipados e duas vagas de garagem. Os espaços são integrados e bem planejados, com uma cozinha grande e armários embutidos, além de uma sala de jantar espaçosa que se conecta a uma varanda charmosa. Localizado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é perfeito para quem aprecia a comodidade de estar perto de rodovias, escolas, lojas, transporte público e aeroporto. As opções de lazer e segurança incluem quintal, bicicletário, espaço verde, e estrutura de cabeamento para uma conexão de internet rápida. Com acesso aprovado para pets e serviços de coleta seletiva de lixo, o sobrado é prático e sustentável. Este imóvel está ocupado pelo proprietário e é oferecido para venda sob condições atraentes de financiamento e permuta. Único dono, o sobrado tem a notável característica de ser perfeito tanto para uso residencial quanto para investimentos de aposentadoria. Não deixe de visitar este imóvel localizado na Qro A Conjunto VC próximo ao Grupo de Escoteiros, e experimente a vida em uma rua asfaltada e arborizada com uma bela vista aberta ao sul. Não perca a chance de morar em um sobrado que combina modernidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita hoje mesmo!

Apresentamos uma chacara verdadeiramente diferenciada no Condominio Fechado Estancia Vila Rica, ideal para quem busca mais que um terreno rural. Aqui voce encontra espaco, natureza preservada, infraestrutura pronta, seguranca e localizacao estrategica, fatores cada vez mais valorizados no mercado da regiao. Condominio Estancia Vila Rica Area total 27.089 m2 2,7089 hectares Situacao Area georreferenciada e totalmente cercada Area ambiental Preservacao registrada Infraestrutura Cerca nova Caixa dagua em taca nova e instalada Clareira aberta para acesso de veiculos Projeto Projeto arquitetonico assinado pode ser entregue ao comprador Vegetacao Pes frutiferos e especies nativas do cerrado Distancias 15 min do centro de Sobradinho 37 min da Rodoviaria do Plano Piloto Perfil Moradia, lazer, refugio ou projeto sustentavel Com 27.089 m2, a propriedade oferece amplitude, privacidade e multiplas possibilidades de uso. O georreferenciamento garante precisao nos limites, seguranca juridica e tranquilidade para construir ou investir. O terreno esta totalmente cercado com cerca nova, assegurando organizacao e protecao. A presenca de area de preservacao ambiental registrada reforca a conformidade legal, preserva a natureza e contribui para a valorizacao do imovel. Ja existe clareira aberta, facilitando o acesso de veiculos e permitindo iniciar obras com menos intervencao, gerando economia de tempo e recursos. Outro diferencial e a caixa dagua em taca nova e instalada, essencial para autonomia hidrica e conforto no uso residencial ou de lazer. O imovel conta ainda com projeto arquitetonico assinado, desenvolvido em integracao com o relevo e a vegetacao nativa. A entrega desse projeto ao comprador agrega valor imediato e reduz etapas do planejamento. A vegetacao e um destaque a parte, com diversos pes frutiferos e especies do cerrado, criando um ambiente rico, sombreado e cheio de vida, perfeito para quem busca bem estar e conexao com a natureza. O Condominio Estancia Vila Rica e organizado, tranquilo e seguro, com monitoramento 24h e propriedades de bom padrao, onde os moradores valorizam privacidade e preservacao ambiental. Mesmo cercada por natureza, a chacara tem localizacao estrategica, proxima a comercios, escolas e servicos, e com acesso facilitado a Brasilia. Essa e uma oportunidade singular para quem deseja qualidade de vida, investimento solido ou um refugio exclusivo. Mais que uma chacara, e um estilo de vida com tranquilidade, ar puro, liberdade e privacidade.