BREVE FOTOS PROFISSIONAIS APARTAMENTO 1 QUARTO/ PREDIO COM ELEVADOR/ ASA NORTE/ ACEITA FINANCIAMENTO E FTGTS Imóvel localizado na quadra 708/908 da Asa Norte, em uma das regiões de Brasília. O prédio conta com elevador e possui poucos moradores, o que garante maior privacidade, tranquilidade e exclusividade no dia a dia. Está em estado original, mantendo suas características de época, o que a torna pronta para receber projetos de remodelação e adaptação conforme o gosto e a necessidade do novo proprietário ou morador. A unidade possui uma configuração funcional que otimiza o aproveitamento dos espaços internos. Conta com um quarto bem dimensionado, sala de estar, cozinha prática e banheiro. Um dos principais diferenciais estruturais é a varanda estendida, alteração que ampliou de forma significativa a área da sala, proporcionando um espaço social mais espaçoso e versátil para a disposição dos móveis e circulação. O imóvel possui posição solar nascente, recebendo a luz solar diretamente nas primeiras horas da manhã, o que favorece a circulação de ar e a iluminação natural dos ambientes. Dispõe também de uma janela de grandes dimensões, responsável por garantir ótima ventilação cruzada e uma vista livre definitiva, sem obstruções visuais, aumentando a sensação de amplitude e luminosidade em todo o espaço interno. A localização na Asa Norte oferece acesso prático a comércios variados, serviços essenciais, vias de ligação e transporte público na região central de Brasília, atendendo tanto a demandas de moradia quanto de investimento imobiliário de médio e longo prazo. Características do Imóvel e do Prédio - Area Privativa: 37 - 1 Quarto -Localização: SQN 708/908, Asa Norte, Brasília DF. -Estado do imóvel: Original, pronto para reforma e remodelação completa. -Composição interna: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda estendida. -Posição solar: Nascente. -Iluminação e ventilação: Janela grande com vista livre e excelente entrada de luz natural. -Características do edifício: Prédio com elevador e poucos moradores. Agende vista em venha conhecer pessoalmente

# Casa de Esquina no Condomínio Ecológico Parque do Mirante | 700 m² de Terreno | Aceita Financiamento Se você busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio consolidado na região do Jardim Botânico, esta é uma excelente oportunidade. Uma casa com estrutura sólida, terreno generoso e grande potencial de valorização, localizada em uma das regiões que mais crescem no entorno do Lago Sul. # Destaques do Imóvel Aceita financiamento do lote. Imóvel escriturado e registrado. Aproximadamente 300 m² de área construída. Amplo lote de esquina com 700 m². Excelente ventilação e iluminação natural. Estrutura totalmente na laje. Planta funcional e ambientes amplos. Grande potencial para ampliação e personalização. # Reforma em Andamento A proprietária iniciou uma reforma completa, deixando os principais ambientes prontos para uso. Já reformados: Suíte master. Sala de estar. Cozinha com armários planejados. Os demais ambientes encontram-se em fase de finalização, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos de acordo com seu estilo e preferências, com a parte estrutural já executada. # Distribuição da Casa 3 quartos, (3 suíte sendo 1 master). Sala ampla e muito iluminada. Cozinha planejada. Banheiros. Área de serviço independente. Ambientes bem ventilados. Excelente distribuição interna. #Lote com Grande Potencial O terreno de esquina oferece inúmeras possibilidades para valorização do imóvel, sendo ideal para implantação de: Piscina. Espaço gourmet. Churrasqueira. Jardim e paisagismo. Área de convivência. Ampliação da residência. Uma excelente opção para quem deseja uma casa personalizada com amplo espaço externo. # Condomínio Ecológico Parque do Mirante Localizado na DF-140, no Setor Jardim Botânico/Tororó, o condomínio é referência em qualidade de vida, natureza e segurança. Infraestrutura do condomínio: Portaria e segurança 24 horas. Quadra poliesportiva. Quadra de areia. Praça. Playground. Lagos. Tanque de pesca (com pesca liberada em períodos específicos). Mais de 10.000 m² de área verde preservada. Ruas largas e totalmente planas. Um diferencial desta casa é sua localização privilegiada em frente ao playground, proporcionando mais comodidade para famílias com crianças. # Localização Estratégica A aproximadamente 17 km da Ponte JK, o condomínio oferece acesso rápido ao Lago Sul e ao Plano Piloto. Nas proximidades você encontra: Supermercados. Academias. Restaurantes. Pet shops. Posto de combustível. Unidade de Pronto Atendimento (UPA). Alpha Center. Super Adega. Futuro Shopping Iguatemi Brasília 2. Cachoeira do Tororó. Trilhas para caminhada e ciclismo. # Excelente Oportunidade para Morar ou Investir Esta é uma excelente opção para quem procura: Morar em uma região cercada pela natureza. Viver com segurança e tranquilidade. Personalizar uma casa já com a parte estrutural reformada. Investir em uma região com forte potencial de valorização. Ter um amplo terreno em condomínio fechado próximo ao Lago Sul. A combinação entre localização privilegiada, amplo lote de esquina, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização faz deste imóvel uma oportunidade única para moradia ou investimento. Aceita propostas. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este imóvel.

?? Seu apartamento próprio pode estar mais perto do que você imagina! Excelente apartamento em condomínio fechado, ideal para quem busca segurança, conforto e praticidade. Apartamento no primeiro andar no Condomínio Conquista Residencial Ville. ? O imóvel conta com: - 2 quartos bem distribuídos; - Sala aconchegante; - Cozinha funcional; - Banheiro com box; - 1 vaga de garagem. O condomínio oferece uma ótima infraestrutura para toda a família, com quadra de esportes e parquinho infantil, proporcionando lazer e qualidade de vida para adultos e crianças. ?? Valor: R$ 110.000 ? Pode ser financiado, facilitando a realização do sonho da casa própria. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer este excelente imóvel e aproveite essa oportunidade!

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Apartamento totalmente mobiliado e reformado no condomínio Portal Master, em excelente localização, próximo a mercados, padarias, restaurantes e com fácil acesso aos principais pontos da região. Unidade localizada no 3 andar no top master A unidade conta com garagem coberta individualizada na matrícula e prédio com elevador, trazendo mais praticidade, conforto e valorização ao imóvel. O apartamento possui: -1 quarto -1 banheiro -Sala aconchegante -Cozinha funcional -Armários planejados -Totalmente mobiliado O imóvel será entregue com: -Sofá -Cama -Geladeira -Fogão -Máquina de lavar -Eletrodomésticos -Armários planejados Ideal para quem busca praticidade e também para investidores, pois está pronto para locação imediata em plataformas como Airbnb ou aluguel convencional. Diferenciais -Reformado -100% mobiliado -Garagem coberta privativa -Elevador -Excelente localização -Pronto para gerar renda