SALA à VENDA, SUL Id: 1182907

Localizado no coração do Paranoá, Distrito Federal, este ponto comercial representa uma excelente oportunidade de investimento. Situado na Qd 21 Cj M, em uma área privilegiada e de grande movimentação, o imóvel está disponível no mercado por um ótimo preço, ideal para quem busca um ponto acessível e já alugado, garantindo rentabilidade imediata. Atualmente ocupado por um negócio de venda de artigos de papelaria e presentes, este ponto varejista é perfeito para empreendedores que desejam investir em um segmento estável e promissor. Com aproximadamente 10 metros de fachada livre, o espaço oferece excelente visibilidade e potencial para atração de clientes. A acessibilidade é um ponto forte do imóvel, uma vez que é plenamente adaptado para cadeirantes, garantindo conforto e segurança para todos os visitantes. Além disso, a localização estratégica na área central do Paranoá torna este ponto uma escolha atraente para ampliação e diversificação de produtos, como brinquedos e utilidades. Com a marca de confiança Comercial RE/MAX, este imóvel comercial é uma oportunidade única para aqueles que desejam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada com segurança e potencial de crescimento. Não perca a chance de investir em um ponto comercial que une localização estratégica, acessibilidade e um excelente preço de mercado.

Apartamento Mobiliado para Locação Residencial Infinity, Setor Noroeste 80m² de área privativa, decorado e mobiliado com bom gosto 2 quartos, ambos suítes, com armários planejados de alto padrão 3 banheiros modernos e bem equipados Cozinha com armários planejados e eletrodomésticos de qualidade Sala aconchegante, ambientes climatizados com ar condicionado Condomínio com lazer completo: Academia Piscina Espaço gourmet Salão de festas Churrasqueira Edifício com elevadores modernos para maior comodidade Apartamento pronto para morar, combinando sofisticação, conforto e praticidade no Noroeste. Agende sua visita e surpreenda-se. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Chácara a venda no Núcleo Rural Granja do Torto ( Núcleo Rural Boa Esperança II), a 2km da DF-003 ( Epia), próximo ao Taquari, Concessionárias, supermercados e fácil acesso ao plano piloto. Imóvel: - Lote de 7.000m² (35x200) - 2.000m² com preservação ambiental; - Terreno Plano; - Portão eletrônico; - Córrego no terreno; - Casa simples no terreno Casa composta: - 2 quartos; - 1 suíte com hidromassagem e ar condicionado; - Área de serviço; - Cozinha; - Sala; - Garagem coberta; - Oficina Edícula com uma sauna. Diferencias: Próximo a rodovia apenas 2km de estrada de chão 10 min do centro de Brasília Não Financia Cessão de Direitos Max Lima 61-992956268 Creci 32517

Terreno Residencial à Venda em Sobradinho, DF - Retorno Garantido Descubra o imóvel dos seus sonhos na charmosa Região dos Lagos, Sobradinho, Distrito Federal. Este terreno está à venda e representa uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Localizado estrategicamente na BR 020 KM 3.5, o terreno oferece acessibilidade ímpar, estando próximo à rodovia e ao transporte público, facilitando o acesso à Região de Sobradinho Em excelentes condições, este terreno conta com uma ampla gama de características que o tornam elevadamente atrativo. Desfrute de momentos inesquecíveis em seu espaço aberto contendo 6 casas completas a 5 minutos de Sobradinho e com uma piscina convidativa, perfeito para relaxar nos dias quentes. Além disso, o jardim bem cuidado e a churrasqueira proporcionarão ótimas ocasiões para reunir amigos e família em seu espaço gourmet ao ar livre. A acessibilidade é uma prioridade, com infraestrutura adaptada para cadeirantes, garantindo conforto a todos os visitantes. Possui também garagem e está perto de residências de campo, oferecendo uma vista ampla e externa de tirar o fôlego. A energia elétrica já está instalada, pronta para dar início ao seu projeto dos sonhos. Este terreno em Sobradinho é mais que uma simples aquisição; é um investimento sólido em qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de garantir seu retorno futuro em um dos melhores pontos da região. Entre em contato hoje mesmo para mais informações!

Excelente oportunidade para construtores e investidores em área consolidada de Planaltina/DF. São 350 m² de terreno plano, com estudo de viabilidade para prédio residencial de até 30 apartamentos, com elevador e possibilidade de aprovação para garagem subterrânea. O projeto prevê 5 pavimentos (pilotis + 4 andares), com unidades amplas, voltadas a um público que valoriza conforto, segurança e praticidade. Diferencial competitivo na região Com padrão superior aos empreendimentos existentes no entorno, o projeto se destaca pela presença de garagem subterrânea e elevador diferenciais pouco comuns na área e altamente valorizados pelo mercado. Estimativa de VGV acima de R$ 9 milhões Com base no padrão das unidades e valores médios praticados na região, estima-se um Valor Geral de Vendas acima de R$ 9 milhões. Análise Financeira Estimada (para investidores) Área total construída estimada: 2.400 m² Valor médio de venda na região: R$ 3.800 a R$ 4.200/m² Custo médio de construção (com garagem e elevador): R$ 2.200 a R$ 2.400/m² VGV estimado: R$ 9.000.000+ Investimento total (terreno + obra): R$ 5.500.000 a R$ 6.000.000 Margem de lucro estimada: 35% a 45% Observação: números estimados com base em projetos similares executados. Viabilidade final deve considerar estudo técnico e orçamentação personalizada. Localização estratégica: Próximo a vias principais, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Região com demanda crescente por moradia multifamiliar.