HOTEL-FLAT à VENDA, ASA NORTE Id: 1250026

INVESTIMENTO DE R$ 350 MIL COM POTENCIAL DE LUCRO ENTRE R$ 2,2 MILHÕES E R$ 3 MILHÕES Terreno à venda na Quadra 17, pronto para incorporação imediata, com projeto arquitetônico aprovado: Pilotis + 4 pavimentos 1 elevador 20 unidades residenciais (5 por andar) Localização estratégica em área de forte crescimento e valorização: Em frente à Escola Classe 14, próximo à Capela Imaculada Conceição e ao Ginásio de Esportes do Buritis III região com alta demanda habitacional e infraestrutura em expansão. Projeções do empreendimento: Valor estimado de venda por unidade: R$ 330.000 a R$ 370.000 Receita bruta potencial: R$ 6.600.000 a R$ 7.400.000 Custo estimado da obra: R$ 3.800.000 a R$ 4.200.000 Lucro projetado: R$ 2.200.000 a R$ 3.000.000 Bairro novo, em plena formação, com alto potencial de valorização. Toda a documentação aprovada e pronta para início imediato da construção. Ideal para construtores e investidores que buscam liquidez, retorno expressivo e segurança jurídica. Estudo de viabilidade, planilha de custos detalhada e análise de mercado disponíveis mediante solicitação

Morada dos Nobres, Sobradinho - Escriturada Casa de 4 quartos com 2 suíte e 4 banheiros. Casa com vista para o vale desde a cozinha. Terreno de 599m². 402m² de construção. Localização: Condomínio Morada dos Nobres e de fácil acesso à BR 020 . Imóvel: - 4 quartos; - 2 suítes; - 4 banheiros; - Cozinha ampla; - sala de jantar; - Depósito; - Lavanderia; - Depósito externo - Quarto com banheiro de serviço - lote 599m² - 402m² de construção Condomínio: - Pequeno comercio - Quadra de areia - Quadra poliesportiva - Quadra de skate - Playground - Campo de futebol - Portaria e vigilância 24h - Acesso com identificação - Valor do condomínio: R$ 698 ( com desconto de pontualidade) Diferenciais: garagem para 2 carros Posição em relação ao sol: perpendicular Lote com 599m² Casa Escriturada Aceita permuta Max Lima 61. 99295-6268 Creci: 32517 Antonio Souza 61. 98111-7037 Creci: 33101

Salas Comerciais para Locação Edifício Golden Office Corporate (Asa Norte, Quadra 915) Sala comercial com 32m², nova e pronta para uso Piso em porcelanato, moderno e de fácil manutenção Banheiro privativo com acabamento em granito e louças Deca Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade e áreas corporativas Excelente prédio comercial, com infraestrutura de alto padrão Estacionamento privativo/rotativo e facilidade de estacionamento público Localização estratégica, ao lado do Tribunal Regional do Trabalho Região com comércio variado, ótimas escolas e serviços diversos nas proximidades Agende uma visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Lote à venda no Park Way - Quadra 17, Conjunto 15 Localização: A Quadra 17, Conjunto 15, oferece fácil acesso ao Aeroporto de Brasília, ParkShopping, Escola Americana, EPDB, além de vias expressas que ligam rapidamente ao Plano Piloto. ?? Características do imóvel: - Área total: 2.500m² - Área útil privativa: 2.000m² (500m² destinados à área comum do condomínio) - Frente: 59m | Fundo: 35m - Escriturado e pronto para financiamento - Condomínio com infraestrutura completa - Administração ativa com síndico presente ?? Diferenciais: Localização privilegiada no Park Way Ambiente seguro e tranquilo Aceita financiamento Analisa permuta por imóvel de menor valor Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Max Lima 61 99295-6268 Creci: 32517

Localização Privilegiada: Situada no prestigiado Mix Park Sul, esta sala comercial oferece acesso fácil e conveniente ao coração de Brasília, garantindo visibilidade e oportunidades únicas de negócios. Espaço Funcional e Moderno: Com 28 metros quadrados, esta sala é perfeita para atender às necessidades do seu negócio. Seu layout inteligente oferece flexibilidade para criar o ambiente ideal para suas atividades comerciais. Conforto e Comodidade: Equipada com um banheiro completo, esta sala proporciona conforto e praticidade para você e seus clientes, garantindo uma experiência agradável durante as suas visitas. Ambiente Profissional e Elegante: Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta sala comercial transmite profissionalismo e sofisticação, destacando-se como uma escolha ideal para o seu empreendimento. Não perca esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos locais mais prestigiados de Brasília. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu espaço neste endereço exclusivo! As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 10:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos.