Loft com 2 suítes | aprox. 84m² | Torre B | Águas Claras Norte Um dos lofts mais bem acabados do Soffisticato Lofts & Living, entregue completamente mobiliado, com projeto de interiores completo, vista livre e orientação nascente. Dois pavimentos integrados com sala de estar e tv, cozinha gourmet com ilha central, suíte principal com TV motorizada no teto e banheiro com dupla pia. Luminosidade natural garantida durante toda a manhã. Características do imóvel: 2 suítes completas | loft duplex Mobiliado (conforme descrito nas informações gerais) Vista livre | orientação nascente Sala de estar e tv com parede em travertino natural Escada metálica com degraus em madeira Lavabo com revestimento em pedra corten no pavimento inferior Cozinha gourmet com ilha, cooktop 5 bocas e forno Coifa de teto e armários planejados com espelho Suíte principal com TV motorizada no teto Banheiro da suíte com dupla pia e chuveiro de teto Quarto secundário com iluminação estrelada Porcelanato no inferior | madeira no superior Iluminação indireta em todos os ambientes 2 ar-condicionados split 2 vagas de garagem Diferenciais Projeto de interiores completo e executado Vista panorâmica da cidade com orientação nascente Salão de festas com jardim vertical, bancada em granito escuro e espaço gourmet Churrasqueira coberta com freezer e bancada em granito Piscina com deck e área de descanso Academia equipada Espaço kids com playground Lobby com pé-direito duplo e jardim interno Coworking e espaço de convivência Minimercado 24h no condomínio Localização privilegiada em Águas Claras Norte Informações gerais: Loft duplex | 2 suítes | aprox. 84m² | Torre B | Soffisticato Lofts & Living | Águas Claras Norte | R$ 850.000 | Condomínio R$ 850 | Aceita financiamento e FGTS | Mobiliado (não acompanham: cama de casal, filtro, televisão da sala, berço e itens pessoais) Max Lima - 61 99295-6268 CRECI: 32517

IMÓVEL ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Possibilidade de utilização do FGTS o APARTAMENTO À VENDA NA 406 NORTE o Apartamento reformado, com 78 m², localizado no primeiro andar de um prédio com pilotis, na 406 Norte. A unidade é de canto e possui área vazada, proporcionando excelente ventilação natural. o A localização é estratégica, próxima à Universidade de Brasília, hospitais, supermercados, comércio e principais vias de acesso. o CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - 78 m² de área privativa - 3 quartos, sendo 1 suíte - 2 banheiros - Apartamento no primeiro andar - Apenas um lance de escadas - Unidade de canto com área vazada - Armários planejados, que permanecem no imóvel - Iluminação instalada - Ambientes integrados o REFORMA E CONSERVAÇÃO - O apartamento passou por uma reforma que integrou os ambientes e melhorou a circulação interna, proporcionando mais amplitude e funcionalidade. - A reforma está em excelente estado de conservação. Os ambientes são bem distribuídos e foram planejados para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. - Por ser um apartamento de canto e vazado, o imóvel conta com bastante ventilação natural. A vegetação e as árvores maduras que rodeiam o prédio ajudam a proteger o apartamento da incidência direta do sol, tornando os ambientes mais agradáveis. o CONDOMÍNIO E ESTRUTURA - Prédio com pilotis - Zelador - Aceita animais de estimação - Não possui elevador - Acesso por apenas um lance de escadas - Não possui vaga de garagem privativa - Estacionamento amplo em frente ao prédio o LOCALIZAÇÃO - A 406 Norte oferece praticidade e qualidade de vida, com fácil acesso à Universidade de Brasília, hospitais, supermercados, comércio local e serviços essenciais. - Uma excelente opção para moradia ou investimento, reunindo localização privilegiada, ambientes integrados, armários planejados, iluminação instalada, ventilação natural e uma reforma em excelente estado de conservação.

Sala Comercial para Locação Mix Park Sul | SGAS 910 Asa Sul Sala comercial com 28m² bem distribuídos Ambiente dividido em antessala, sala principal, copa de passagem e banheiro privativo Piso em laminado de madeira Excelente iluminação natural, posição nascente Espaço ideal para escritórios, consultórios e atendimentos profissionais Portaria 24 horas Edifício com 2 elevadores de acesso rápido Localização: Situada no Mix Park Sul SGAS 910, Asa Sul Fácil acesso às principais vias da cidade Próxima a comércios, serviços e transporte público Região consolidada e valorizada para atividades empresariais Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio com praticidade, conforto e elegância. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Kitnet para Locação Edifício Monte Olimpo QMSW 04, Sudoeste 28m² bem distribuídos e mobiliados Copa/cozinha equipada com armários, geladeira e micro-ondas Quarto com armários, cama e colchão Banheiro com box moderno Lavanderia disponível 1 vaga de garagem para mais comodidade e segurança Localização: Edifício Monte Olimpo QMSW 04, Sudoeste A poucos passos do Parque Bosque do Sudoeste Próxima a comércios, serviços e vias de fácil acesso Ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em uma das melhores regiões de Brasília. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

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