Excelente casa de esquina com uma localização privilegiada no Jardim ABC bairro da Cidade Ocidental, divisa com o Distrito Federal, conta com aproximadamente 280 m² de área construída! Ampla e confortável, esta casa oferece: - 4 quartos, sendo 3 suítes, -suíte principal com closet - banheiro social, -sala de estar, -sala de jantar, -cozinha espaçosa com armários planejado -área de serviço - espaço gourmet maravilhoso com churrasqueira para receber convidados -duas kit nets totalmente independente da casa principal, compostas por dois quartos, sala, cozinha e banheiro social que podem servir de renda extra. -Garagem com capacidade para até 2 veículos. ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO. Imóvel não financiável, Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, com ambientes bem distribuídos que garantem conforto para toda a família.

Loja Comercial para Locação 75m² no Edifício Golden Office Corporate (Asa Norte, 915) 75m² de área privativa, ideal para diferentes tipos de negócio Sala nova, com acabamento moderno e de alto padrão Piso em porcelanato e excelente iluminação Banheiro privativo com acabamento em granito e louças da linha Deca Edifício corporativo de alto nível, com infraestrutura moderna Perfeita para clínicas, consultórios, lanchonetes ou pequenos restaurantes Localização privilegiada na quadra 915 da Asa Norte Ao lado do Tribunal Regional do Trabalho Próximo a escolas renomadas e comércio variado Estacionamento rotativo/privativo no prédio e estacionamento público nas imediações O espaço ideal para impulsionar seu negócio com sofisticação e excelente localização. Agende uma visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Kitnet mobiliada, equipada e pronta para locação por temporada Uma oportunidade para quem busca mais do que comprar um imóvel: adquirir um patrimônio já estruturado para gerar renda. Localizada no Mont Blanc Studios, no Sudoeste, esta unidade será entregue completamente mobiliada, decorada, equipada e pronta para operação de locação por temporada, permitindo que o novo proprietário assuma uma estrutura já preparada para receber hóspedes. ?? POR QUE ESTA UNIDADE SE DESTACA? ? Aceita financiamento ? Histórico de faturamento médio de aproximadamente R$ 7.000/mês com locação por temporada ? Imóvel completamente mobiliado e equipado ? Enxoval profissional incluso ? Internet fibra 300 Mb ? Ar-condicionado ? Máquina lava e seca ? Smart TV ? 1 vaga de garagem ? Vista livre ? Cortinas blackout ? Janelas com redução de ruídos ? Espaço para home office ? Decoração exclusiva ??? ENTRE E COMECE A OPERAR Um dos grandes diferenciais desta unidade é que ela não será entregue apenas com móveis básicos. O imóvel contará com enxoval profissional para até três giros completos de hospedagem, permitindo maior praticidade para a continuidade da operação. Estão incluídos: Roupas de cama e banho da linha hoteleira Conamore; Utensílios completos; Panelas Tramontina; Amenities; Itens necessários para a hospedagem; Estrutura completa para receber os hóspedes. Ou seja: o comprador não precisa começar uma operação do zero. ?? DETALHES DO IMÓVEL Área privativa: 24,53 m² Área total: 60,88 m² 1 vaga de garagem ?? INVESTIMENTO COM HISTÓRICO DE RENDA A unidade possui histórico de faturamento médio de aproximadamente R$ 7.000,00 por mês com locação por temporada. Para o investidor, isso permite analisar o imóvel não somente pelo valor patrimonial, mas também pelo potencial de geração de receita de uma operação já estruturada. Importante: o faturamento histórico é uma referência de desempenho anterior e não representa garantia de renda futura. ?? MONT BLANC STUDIOS SUDOESTE Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, o imóvel está a aproximadamente 1,5 km do Eixo Monumental e próximo a supermercados, restaurantes, academias, farmácias, bancos, padarias, parques e diversos serviços. Uma localização estratégica tanto para quem busca moradia prática quanto para quem procura um imóvel com potencial para locação por temporada. ? NÃO É APENAS UMA KITNET. É UM IMÓVEL PRONTO PARA INVESTIR. O diferencial desta unidade está no conjunto da entrega: localização no Mont Blanc Studios, mobiliário, decoração, eletrodomésticos, tecnologia, vaga de garagem, enxoval profissional e histórico de faturamento. Para quem compara apenas o preço por metro quadrado, outras unidades podem parecer semelhantes. Mas aqui, o comprador está adquirindo uma estrutura completa, pronta para utilização e preparada para uma operação de hospedagem, reduzindo o investimento inicial, o tempo de preparação e a necessidade de montar tudo do zero. Entre em contato e conheça todos os detalhes desta oportunidade.

Excelente oportunidade para construir ou investir! Terreno com 360 m², oferecendo espaço ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou de um excelente projeto de investimento. Com ótimo potencial de valorização, o lote proporciona liberdade para desenvolver um imóvel amplo, com área de lazer, jardim e tudo o que sua família merece. Todo murado, no ponto de construir. Não perca esta oportunidade e agende hoje mesmo uma visita.

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