Excelente casa de esquina com uma localização privilegiada no Jardim ABC bairro da Cidade Ocidental, divisa com o Distrito Federal, conta com aproximadamente 280 m² de área construída! Ampla e confortável, esta casa oferece: - 4 quartos, sendo 3 suítes, -suíte principal com closet - banheiro social, -sala de estar, -sala de jantar, -cozinha espaçosa com armários planejado -área de serviço - espaço gourmet maravilhoso com churrasqueira para receber convidados -duas kit nets totalmente independente da casa principal, compostas por dois quartos, sala, cozinha e banheiro social que podem servir de renda extra. -Garagem com capacidade para até 2 veículos. ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO. Imóvel não financiável, Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa ampla, com ambientes bem distribuídos que garantem conforto para toda a família.

Sala comercial no Hospital Brasília | de 34m² a 68m² privativos | Bloco A | Rua Araribá, Águas Claras Duas salas comerciais disponíveis, uma ao lado da outra, com possibilidade de unificação. Ideal para consultórios, clínicas especializadas ou centros de diagnóstico que buscam operar dentro de um complexo hospitalar consolidado. Localização estratégica no Hospital Brasília de Águas Claras, Com fluxo constante de pacientes e profissionais do setor. Região com acesso facilitado ao Metrô e infraestrutura urbana completa. Características de cada unidade: 34m² de área privativa; 1 banheiro; 1 vaga de garagem rotativa; Vista livre; Sem acabamento (pronta para personalização); Condomínio: R$ 650,00; Estacionamento para visitantes (pago). Diferenciais: Operação dentro de complexo hospitalar com demanda orgânica; Alta procura por salas para locação na área da saúde; Potencial de valorização acima do mercado comercial convencional; Imóvel com matrícula individualizada; Apto a financiamento. Condições comerciais: Valor: R$ 410.000,00 por unidade; Aceita financiamento; Estuda propostas. Informações gerais: Área privativa: 34m² (cada) | 68m² (unificadas); Área total: 99,32m² (cada); Localização: Hospital Brasília, Bloco A, Rua Araribá, Lotes 3 e 5, Águas Claras DF. Max Lima 61 99295-6268 CRECI: 32517

Lote Regularizado no Condomínio Damha II - 360 m² -Aceita Financiamento Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios de alto padrão mais desejados da região, com acesso rápido a Brasília, infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. #Destaques do Imóvel Aceita financiamento. Terreno escriturado, registrado e regularizado. Área de 360 m² (12 x 30 metros). Frente voltada para o nascente. Incidência de sol até aproximadamente 16h, proporcionando maior conforto térmico, excelente iluminação natural e melhor aproveitamento para projetos arquitetônicos. Terreno plano, ideal para construção de residência de alto padrão. #Oportunidade Exclusiva São dois lotes disponíveis, anunciados individualmente. Possibilidade de aquisição conjunta ou separada. O valor e a metragem deste anúncio referem-se a apenas um lote. # Condomínio Damha II Localizado na Rodovia DF-140, em Cidade Ocidental, com acesso direto ao Distrito Federal, o Damha II é referência em segurança, qualidade de vida e alto padrão construtivo. # Infraestrutura Completa Piscina olímpica. Academia equipada. Salão de festas. Lago. Campos de futebol. Quadra de tênis. Quadra de vôlei de areia. Playground. Centro de convivência. Vestiários. Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Monitoramento por câmeras. Rondas internas. Um condomínio planejado para proporcionar conforto, lazer, privacidade e segurança para toda a família. #Localização Estratégica Além da excelente infraestrutura, o imóvel está próximo de: Supermercados. Escolas. Farmácias. Restaurantes. Centros comerciais. Conta ainda com fácil acesso a Brasília e às principais cidades do Entorno, como: Luziânia. Valparaíso de Goiás. Águas Lindas de Goiás. A região é composta por condomínios de alto padrão, formando um dos corredores residenciais com maior valorização imobiliária da DF-140. #Excelente Opção para Morar ou Investir Ideal para quem procura: Construir uma residência exclusiva. Morar com segurança e qualidade de vida. Investir em um lote com alto potencial de valorização. Adquirir um terreno em condomínio fechado de alto padrão. A combinação entre localização privilegiada, infraestrutura completa, segurança e excelente padrão construtivo faz deste imóvel uma oportunidade diferenciada para quem busca qualidade de vida e investimento sólido. Aceita propostas. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade.

Apartamento com 58m² | 2 quartos sendo 1 suíte | Rua 8 Norte, Águas Claras Apartamento em andar alto (13º andar), nascente, no coração de Águas Claras, com 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria 24 horas, academia, piscina, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, próximo ao metrô, à academia One Athletic e ao comércio do Big Box, além das principais vias de Águas Claras. Características do imóvel 58m² de área privativa 2 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados 2 banheiros com bancada em granito e box de vidro 1 vaga de garagem Varanda Nascente Sala climatizada (ar condicionado) Piso em porcelanato Cozinha planejada com armários e bancada em granito 13º andar (andar alto) Habite-se desde 2014 Diferenciais Portaria 24 horas Academia completa Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva Salão de festas Próximo ao metrô, academia e comércio Aceita financiamento e FGTS Potencial de valorização: Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal, Águas Claras segue em forte expansão comercial e de infraestrutura, o que sustenta a valorização contínua dos imóveis na região. Informações gerais: Apartamento de 58m² com 2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, nascente, climatizado, localizado no 13º andar na Rua 8 Norte, Águas Claras, no Residencial Jardins de Marselha (habite-se 2014), próximo ao metrô e ao comércio do Big Box, por R$ 550.000,00, condomínio R$ 600,00, IPTU R$ 1.128,00, aceita financiamento e FGTS. Max Lima ?? 61 99295-6268 CRECI: 32517

Já imaginou conquistar seu imóvel e ainda GANHAR UM ANO DE SEGURO RESIDÊNCIAL? Durante os meses de NOVEMBRO e DEZEMBRO, preparei uma condição especial para quem deseja realizar o sonho da casa própria ou investir em um imóvel. ?? Escolha seu imóvel. ?? Ganhe 1 ANO DE SEGURO RESIDENCIAL. EXCELENTE OPORTUNIDADE NO RECANTO DAS EMAS! IMÓVEL COM ESCRITURA E HABITE-SE - NÃO ACEITA FINANCIAMENTO Se você busca espaço, versatilidade e praticidade, este imóvel é uma excelente opção! Localizado na Quadra 113 do Recanto das Emas, o imóvel conta com duas casas independentes, com relógios de energia separados, oferecendo conforto, privacidade e diversas possibilidades de uso. ?? CASA TÉRREA 3 quartos, sendo 1 suíte; Sala; Copa; Cozinha; Banheiro social; Área frontal; Corredor lateral; Área nos fundos. ?? CASA SUPERIOR 2 quartos; Sala integrada à cozinha americana; Banheiro social; Área de serviço; Área frontal com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e os amigos. ?? GARAGEM com espaço para até 3 veículos. ?? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em uma região com fácil acesso a serviços essenciais e comodidades, próximo ao Corpo de Bombeiros, à Polícia Civil, à Unidade Básica de Saúde, além de comércios e serviços variados. ? UM IMÓVEL, INÚMERAS POSSIBILIDADES! Ideal para famílias que precisam de mais espaço, para duas famílias que desejam morar próximas, mantendo sua independência, ou ainda para quem busca uma oportunidade de investimento, com possibilidade de locação de uma das unidades.