Excelente oportunidade para quem busca morar com espaço natureza e localização estratégica em Brasília. Imóvel localizado no Mini Chácaras do Lago Sul com acesso rápido ao Lago Sul e ao Plano Piloto e praticamente em frente ao local da futura ponte que ligará o Lago Sul ao Setor de Clubes Norte o que tende a valorizar ainda mais a região. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO O terreno possui 1200m2 sendo dois lotes interligados formando uma área ampla e muito bem aproveitada com grande potencial para ampliação paisagismo ou novos projetos residenciais. A casa possui 285m2 de área construída com arquitetura que valoriza iluminação natural ventilação e integração com o verde ao redor. Destaques do imóvel Terreno com 1200m2 dois lotes integrados Casa com aproximadamente 285m2 de área construída Casa toda avarandada proporcionando conforto térmico e integração com a natureza 2 quartos amplos com suíte Duas salas espaçosas Sala panorâmica em vidro com vista para o verde Sala integrada com a cozinha trazendo funcionalidade ao dia a dia Cozinha com bom espaço de circulação Lavanderia externa ampla e funcional Garagem coberta para 2 carros Grande área externa com potencial para jardim piscina ou área gourmet Localização estratégica Apenas 4km da Ponte JK Fácil acesso ao Lago Sul Rápido deslocamento para o Plano Piloto Próximo ao local da futura ponte Lago Sul Setor de Clubes Norte importante vetor de valorização imobiliária da região Informações do condomínio Condomínio consolidado na região do Lago Sul Não aceita financiamento imobiliário no momento Área em processo de regularização no novo PDOT 2026 Imóvel ideal para quem deseja morar em uma região tranquila com muito espaço verde privacidade e ao mesmo tempo próximo ao centro de Brasília.

ACEITA PERMUTA Situada em um dos endereços mais valorizados de Brasília, na SGAS 910 Asa Sul, esta sala comercial está localizada no prestigiado Edifício Mix Park Sul. Com fácil acesso ao Eixo Monumental, Parque da Cidade, faculdades, clínicas e centros empresariais, oferece a visibilidade e praticidade que seu negócio merece. OBS: As salas estão conjugadas no momento, mas podem ser facilmente separadas conforme o projeto original, retomando o formato de salas independentes. Ambiente moderno com excelente iluminação natural A sala conta com amplas janelas que proporcionam iluminação natural abundante, favorecendo um ambiente de trabalho mais agradável, produtivo e sofisticado. Ideal para recepção de clientes ou operações corporativas com foco em bem-estar e eficiência. Estrutura completa e pronta para uso Cozinha privativa com ótimo acabamento Banheiro individual Piso em porcelanato Iluminação embutida Preparação para instalação de ar-condicionado Excelente estado de conservação: sem necessidade de reformas ou adaptações. Empreendimento com infraestrutura corporativa de alto nível O Edifício Mix Park Sul oferece: Portaria 24 horas Controle de acesso com circuito interno de TV Dois elevadores sociais e elevador de serviço Estacionamento rotativo Condomínio com excelente gestão e baixo custo operacional Destaques que valorizam o investimento: Pronto para uso imediato Localização consolidada e de alto fluxo Estrutura completa e moderna Excelente custo-benefício para a região. Agende sua visita!

Dois terrenos à venda em condomínio fechado Jardim Botânico 990m² Lado a lado, com matrículas individuais Condomínio fechado com portaria e rondas de segurança Região valorizada, com muito verde e contato com a natureza Os terrenos podem ser adquiridos juntos ou separadamente, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos. A metragem permite construções amplas, com privacidade e liberdade arquitetônica. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida: Portaria com controle de acesso e rondas internas Ampla área verde preservada Mini mercado para conveniência do dia a dia Churrasqueiras Lago Trilhas para caminhada Parques infantis Serviço de vans com transporte até o shopping Uma excelente opção para morar ou investir, unindo espaço, segurança, lazer e praticidade em uma das regiões mais desejadas do Jardim Botânico. Localizados no Condomínio Verde, no Jardim Botânico, estes dois terrenos representam uma oportunidade para quem busca construir com qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão de infraestrutura e fácil acesso à cidade. O Condomínio Verde é um condomínio fechado, com controle de acesso, portaria, vigilância e ruas internas bem planejadas. É conhecido pelo ambiente organizado, perfil residencial consolidado e pela presença de áreas verdes preservadas, proporcionando um dia a dia mais tranquilo e agradável para moradores de todas as idades. O condomínio conta com ruas largas, iluminação adequada, boa circulação interna e um padrão construtivo que valoriza os imóveis ao longo do tempo. É um local onde o cuidado coletivo, a privacidade e a sensação de pertencimento fazem parte da rotina. Os terrenos possuem 1.000 m² cada, estão lado a lado e contam com matrículas individuais, o que oferece flexibilidade total de negociação: podem ser adquiridos juntos, formando uma área ainda mais ampla, ou separadamente, de acordo com o projeto e o objetivo do comprador. A metragem generosa permite construções confortáveis, com espaços bem distribuídos, áreas de lazer, jardins, piscina e projetos arquitetônicos que privilegiam iluminação natural e ventilação. A região do Jardim Botânico é uma das mais desejadas do Distrito Federal por unir natureza, qualidade de vida e localização estratégica. Com acesso facilitado ao Plano Piloto, Lago Sul e principais vias da cidade, o bairro oferece uma infraestrutura completa, com mercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e serviços essenciais a poucos minutos. Além disso, o Jardim Botânico mantém um perfil residencial valorizado, com condomínios fechados, ruas arborizadas e constante crescimento planejado, o que contribui para a valorização dos imóveis ao longo do tempo. Esses terrenos são ideais tanto para quem deseja construir a casa dos sonhos quanto para investidores que buscam ativos com bom potencial de valorização em uma região consolidada e em constante desenvolvimento.

Excelente oportunidade na QI 19 do Lago Sul para quem busca espaço, exclusividade e grande potencial de valorização. Com aproximadamente 550m² de área construída em um terreno de 800m² + 400m² de área verde, o imóvel oferece amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades de modernização. Destaques do imóvel o Aproximadamente 550m² de área construída o Terreno de 800m² + 400m² de área verde o 5 quartos, sendo 3 suítes o Suíte master com varanda privativa e lareira o Sala ampla com excelente iluminação natural o Cozinha espaçosa o Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos) Diferenciais únicos o Adega subterrânea climatizada para mais de 1.000 garrafas o Área gourmet com churrasqueira o Fogão caipira o Amplo terreno com integração à área verde o Arquitetura sólida com grande potencial de modernização Elemento exclusivo o Porta de entrada com vitrais pintados à mão pelo artista Tony Dutra o Peça única que agrega personalidade e sofisticação ao imóvel Segurança e documentação o Imóvel com habite-se o Plantas completas disponíveis (estrutural, baixa e cortes) o Segurança jurídica para reforma ou modernização Localização Colina, Lago Sul Localizada em conjunto tranquilo na região da Colina, no Lago Sul, uma das áreas mais valorizadas da cidade. o Fácil acesso ao Plano Piloto o Região consolidada e de alto padrão o Conjunto 9 com rua monitorada Segurança (diferencial importante) o Região atendida pela associação de moradores o Segurança 24h o Monitoramento ativo na rua do imóvel x Potencial de valorização Imóveis reformados na mesma região atingem valores superiores a R$ 6 milhões, reforçando o potencial tanto para moradia quanto para investimento. x Resumo Um imóvel com estrutura sólida, características únicas e alto potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas de Brasília. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

BREVE MAIS FOTOS ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO Viver em meio à natureza, com conforto e funcionalidade, é uma escolha e este sobrado no Condomínio Ouro Vermelho II traduz exatamente esse estilo de vida. Implantado em um terreno generoso de 800m², com 160m² de área construída, o imóvel foi pensado para quem valoriza espaço, privacidade e uma rotina mais leve, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Características do imóvel Terreno amplo com 800m² 160m² de área construída Sobrado com excelente aproveitamento de espaço 3 suítes bem distribuídas 2 suítes com closet Planta em conceito aberto Integração entre sala, cozinha e área externa Ambientes amplos e bem iluminados Excelente entrada de luz natural Ventilação cruzada, garantindo conforto térmico Projeto que valoriza a conexão com a natureza Quintal espaçoso com múltiplas possibilidades Ideal para ampliação ou área de lazer personalizada Layout funcional, pensado para o dia a dia Privacidade na área íntima Atmosfera leve, arejada e acolhedora A casa se destaca pela planta em conceito aberto, que integra os ambientes de forma fluida e acolhedora. A iluminação natural é um dos grandes diferenciais: amplas aberturas permitem a entrada constante de luz ao longo do dia, enquanto a ventilação cruzada mantém os espaços agradáveis e bem arejados. Cada detalhe contribui para uma atmosfera convidativa, ideal tanto para momentos em família quanto para receber amigos. Na área íntima, são 3 suítes bem distribuídas, sendo 2 delas com closet, proporcionando conforto e organização. Os espaços foram planejados para garantir privacidade, ao mesmo tempo em que mantêm a harmonia com o restante da casa. A integração entre interior e exterior reforça a sensação de liberdade e conexão com o entorno natural. O terreno amplo abre possibilidades para futuras ampliações, área de lazer personalizada ou simplesmente para quem deseja aproveitar um quintal espaçoso, rodeado pelo verde. É o tipo de imóvel que se adapta ao estilo de vida do morador, acompanhando diferentes fases e necessidades. O Condomínio Ouro Vermelho II é reconhecido por sua estrutura completa e pelo contato direto com a natureza. Conta com portaria e segurança 24 horas, sistema moderno de monitoramento e uma organização interna que garante tranquilidade aos moradores. A área de lazer é diversificada: quadras esportivas, campo de grama, churrasqueira, salão de festas e jogos, além de espaços voltados para o bem-estar como academia ao ar livre, playground e espaço kids. Para quem valoriza experiências ao ar livre, o condomínio oferece diferenciais únicos, como horta coletiva, área para piqueniques, mirantes com vistas privilegiadas, deck sob a mangueira e até uma charmosa cachoeira, além de extensas áreas de preservação ambiental. Tudo isso cria um cenário onde o tempo desacelera e a qualidade de vida se torna protagonista. Mais do que um imóvel, este sobrado representa um refúgio particular um equilíbrio entre natureza, segurança e conforto, ideal para quem deseja viver com mais espaço, tranquilidade e conexão com o que realmente importa.