Terreno à Venda no Buritis em Planaltina/DF - Projeto com Elevador e Garagem no Subsolo
EQ 3/4, SETOR RESIDENCIAL LESTE, PLANALTINA, DFR$ 700.000,00
Área
350,00 m²
Detalhes
- Venda de Lote Residencial
- Código: 880161042-22
- Área Total: 350,00 m²
- Data de Atualização: 08/05/2026
Descrição
Excelente oportunidade para construtores e investidores em área consolidada de Planaltina/DF. São 350 m² de terreno plano, com estudo de viabilidade para prédio residencial de até 30 apartamentos, com elevador e possibilidade de aprovação para garagem subterrânea.
O projeto prevê 5 pavimentos (pilotis + 4 andares), com unidades amplas, voltadas a um público que valoriza conforto, segurança e praticidade.
Diferencial competitivo na região
Com padrão superior aos empreendimentos existentes no entorno, o projeto se destaca pela presença de garagem subterrânea e elevador diferenciais pouco comuns na área e altamente valorizados pelo mercado.
Estimativa de VGV acima de R$ 9 milhões
Com base no padrão das unidades e valores médios praticados na região, estima-se um Valor Geral de Vendas acima de R$ 9 milhões.
Análise Financeira Estimada (para investidores)
Área total construída estimada: 2.400 m²
Valor médio de venda na região: R$ 3.800 a R$ 4.200/m²
Custo médio de construção (com garagem e elevador): R$ 2.200 a R$ 2.400/m²
VGV estimado: R$ 9.000.000+
Investimento total (terreno + obra): R$ 5.500.000 a R$ 6.000.000
Margem de lucro estimada: 35% a 45%
Observação: números estimados com base em projetos similares executados. Viabilidade final deve considerar estudo técnico e orçamentação personalizada.
Localização estratégica:
Próximo a vias principais, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Região com demanda crescente por moradia multifamiliar.
Localização
EQ 3/4, SETOR RESIDENCIAL LESTE, PLANALTINA, DF
Outros Imóveis
VENDA
Lote
PONTE ALTA-Ponte Alta Norte
Confira esse terreno de 600m² (17x35)
O lote conta com uma casa de apoio (edícula) funcional com 4 ambientes: Sala, Cozinha, Quarto, Banheiro e Garagem.
Perfeito para morar enquanto constrói ou para usar como lazer, nos finais de semana.
- CONDOMÍNIO CONSOLIDADO: Ambiente familiar, organizado e todo pavimentado em bloquete.
- Infraestrutura Total: Água e luz já instalados. É só entrar e morar!
-Espaço de Sobra: São 600m² para você projetar sua piscina, área gourmet ou a casa dos seus sonhos.
- Localização Privilegiada: DF-475, Km 04 (Ponte Alta Norte). Perto do Supermercado NossaKasa e do Flamboyant.
- Gostou? Agende sua visita
- 61 9 9508 -7717 Marcos Aurélio Souza CRECI 25462
- 600,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Garagem
R$ 235.000,00
m² R$392
VENDA
Casa
COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA-Chacará 114
COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA - VICENTE PIRES
4 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES
5 VAGAS DE GARAGEM
ESCRITURADA
EM PROCESSO DE HABITE-SE
LAZER COMPLETO
ENERGIA SOLAR
(ACEITA PERMUTA EM APARTAMENTO ÁGUAS CLARAS)
Descubra a casa dos seus sonhos nesta magnífica propriedade residencial localizada na charmosa Colônia Agrícola Samambaia, em Vicente Pires, Distrito Federal. Com um total de 553 metros quadrados de área, esta espaçosa casa oferece a combinação perfeita de conforto e estilo para a vida moderna.
Ao entrar na propriedade, você será recebido por um ambiente aconchegante e sofisticado, com 11 cômodos bem distribuídos, incluindo 4 quartos amplos e 5 banheiros luxuosos, além de 2 lavabos adicionais para sua conveniência. A área construída de 360 metros quadrados é um convite ao convívio familiar e social.
Desfrute de momentos de lazer e relaxamento nos diversos espaços desta propriedade, que incluem uma esplêndida piscina, um jardim exuberante e uma garagem com capacidade para até 5 carros. O sistema de aquecimento solar e a acessibilidade para cadeiras de rodas são características que elevam o conforto e a sustentabilidade desta casa.
Ideal para aposentadoria ou como investimento, esta casa oferece uma excelente oportunidade em uma das áreas residenciais mais cobiçadas da Região Centro-Oeste. Venha viver em um lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com a comodidade urbana, perto de todas as facilidades que você precisa.
Localizado na Chácara 114, Módulo J, Avenida da Misericórdia, esta propriedade ocupada pelo proprietário é mais do que apenas uma casa: é a realização de um sonho de vida. Agende uma visita e encante-se com o potencial deste espaço único para criar memórias inesquecíveis com a sua família.
- 360,00 m²
- 4 Quartos
- 2 Suítes
- 5 Garagens
R$ 820.000,00
m² R$2.278
VENDA
Casa
VICENTE PIRES-Rua 4A
Rua 4, Vicente Pires - Casa com laje - IPTU individualizado
Casa de 4 quartos com 1 suíte e 5 banheiros. com espaço gourmet . Casa térrea com estilo moderno. Imóvel com piscina área de descanso. Terreno de 840m². Área útil de 497m² bem distribuídos.
Localização:
Rua 4, próximo a saída para EPTG. Próximo a comércios e grandes mercados.
Imóvel:
- 4 quartos;
- 1 suíte master com closet;
- 1 lavabo;
- 5 banheiros;
- Cozinha ampla;
- sala de jantar;
- Escritório;
- Área gourmet com acesso à piscina;;
- Quintal com área verde;
- Depósito;
- Lavanderia;
- Churrasqueira;
- Depósito externo
- Quarto com banheiro de serviço
- Piscina
- lote 840m²
- Área útil 497m²
- Casa térrea com laje
Diferenciais:
Ampla garagem para 10 carros
Projeto de paisagismo.
Lote com 840m²
Casa com laje
Condomínio completo e portaria
Max Lima
61. 99295-6268
Creci: 32517
- 840,00 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
R$ 1.250.000,00
m² R$1.488
VENDA
Lote
JARDIM BOTANICO-Condomínio Belvedere Green
Se você procura um terreno residencial em Brasília com excelente custo-benefício, este lote de 764m² no Condomínio Belvedere Green, localizado no Jardim Botânico, é a oportunidade ideal para construir sua casa dos sonhos ou realizar um investimento imobiliário altamente promissor.
Situado na Estrada do Sol, em uma das áreas mais valorizadas do Jardim Botânico, o terreno está em ótimo estado, pronto para receber seu projeto. Ele conta com uma vista privilegiada e livre para as montanhas, proporcionando um cenário único, perfeito para quem busca tranquilidade, conforto e contato direto com a natureza.
Destaques do Terreno
-764m² de área total
-ACEITA FINANCIAMENTO E PERMUTA
-Vista panorâmica para a mata
-Com Topografia
-Localização segura, tranquila e cercada de natureza
-Condomínio consolidado e valorizado no Jardim Botânico
-Ideal para residência de alto padrão, casa de campo ou refúgio de descanso
-Grande potencial de valorização imobiliária
A região oferece ampla presença de áreas verdes, acesso fácil a parques e ótima mobilidade para o Plano Piloto, facilitando o dia a dia de quem mora na região. O condomínio possui infraestrutura completa, garantindo qualidade de vida e bem-estar para toda a família.
Por que investir neste lote?
- Localização privilegiada e vista exclusiva
- Preço competitivo e excelente custo-benefício
- Aceita financiamento e permuta
- Flexibilidade para diferentes projetos arquitetônicos
- Região em crescimento e valorização contínua
Não deixe essa oportunidade escapar!
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita ao terreno no Jardim Botânico Brasília (DF).
- 764,00 m²
R$ 320.000,00
m² R$419
ALUGUEL
Apartamento
ITAPOA PARQUE-Quadra 401 Conjunto 2
Apartamento para Locação Itapoã Parque | Condomínio 32
47m² de área privativa, bem distribuídos
2 quartos confortáveis
Sala espaçosa, ideal para convivência
Cozinha nova, recém reformada
Banheiro novo, moderno e reformado
Gás encanado, mais praticidade no dia a dia
Condomínio:
Portaria, mais segurança para sua família
Área de churrasqueira
Estacionamento privativo
Localização:
Região com comércio em crescimento
Próximo a escolas e comércio variado
Fácil acesso e boa infraestrutura local
Ótima opção para quem busca conforto, praticidade e um excelente custo-benefício. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 47,00 m²
- 2 Quartos