BREVE MAIS FOTOS Terreno de esquina com 1.002 m² localizado no Condomínio Verde (totalmente regularizado), em uma região altamente valorizada do Jardim Botânico, cercada por muito verde e contato direto com a natureza. A posição de esquina oferece maior privacidade, excelente ventilação, iluminação natural privilegiada e total liberdade para o desenvolvimento de projetos arquitetônicos exclusivos, com amplas áreas de lazer e jardins privativos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida: -Portaria com controle de acesso e rondas internas, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família. -Ampla área verde preservada, proporcionando um ambiente calmo e integrado à natureza. -Mini mercado para conveniência do dia a dia, trazendo praticidade sem precisar sair do condomínio. -Churrasqueiras estrategicamente distribuídas para momentos de lazer e confraternização. -Lago -Trilhas para caminhada incentivando um estilo de vida ativo e ao ar livre. -Parques infantis pensados para o entretenimento seguro das crianças. -Serviço de vans com transporte até o shopping, oferecendo ainda mais comodidade aos moradores. Localização Estrada do Sol (KM 7,5), Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília-DF. Fácil e rápido acesso ao Plano Piloto. Regularização e Situação Jurídica Loteamento consolidado com foco em legalidade. Possui lotes escriturados, registrados e imóveis com documentação própria para financiamento bancário. Política para Animais Totalmente permissivo e adequado para animais de estimação Comunidade voltada para a harmonia com animais e preservação da fauna local. Perfil Ecológico e Sustentabilidade Forte apelo ambiental com ampla arborização e áreas verdes preservadas. Iniciativas de preservação ecológica e integração com a natureza. Segurança e Infraestrutura Portaria com controle de acesso rigoroso. Ruas pavimentadas e espaços de convivência comunitária. Agende sua visita e descubra mais.