Apartamento com 58m² | 2 quartos sendo 1 suíte | Rua 8 Norte, Águas Claras Apartamento em andar alto (13º andar), nascente, no coração de Águas Claras, com 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Condomínio com portaria 24 horas, academia, piscina, espaço gourmet, playground, quadra poliesportiva e salão de festas, próximo ao metrô, à academia One Athletic e ao comércio do Big Box, além das principais vias de Águas Claras. Características do imóvel 58m² de área privativa 2 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados 2 banheiros com bancada em granito e box de vidro 1 vaga de garagem Varanda Nascente Sala climatizada (ar condicionado) Piso em porcelanato Cozinha planejada com armários e bancada em granito 13º andar (andar alto) Habite-se desde 2014 Diferenciais Portaria 24 horas Academia completa Piscina Espaço gourmet com churrasqueira Playground e brinquedoteca Quadra poliesportiva Salão de festas Próximo ao metrô, academia e comércio Aceita financiamento e FGTS Potencial de valorização: Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal, Águas Claras segue em forte expansão comercial e de infraestrutura, o que sustenta a valorização contínua dos imóveis na região. Informações gerais: Apartamento de 58m² com 2 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, nascente, climatizado, localizado no 13º andar na Rua 8 Norte, Águas Claras, no Residencial Jardins de Marselha (habite-se 2014), próximo ao metrô e ao comércio do Big Box, por R$ 550.000,00, condomínio R$ 600,00, IPTU R$ 1.128,00, aceita financiamento e FGTS. Max Lima ?? 61 99295-6268 CRECI: 32517

Casa para Locação Park Way | SMPW 05 180m² de área construída Localizada dentro de condomínio, proporcionando mais segurança e tranquilidade 2 pavimentos, com ambientes amplos e bem distribuídos 5 quartos, sendo 2 suítes Quarto principal com varanda Área de lareira, ideal para momentos de aconchego Piscina para aproveitar os momentos de lazer Área de churrasqueira coberta, perfeita para receber amigos e familiares Ateliê, oferecendo um espaço versátil para trabalho ou hobbies Área externa arborizada com árvores frutíferas Canil nos fundos Excelente localização no Park Way, com fácil acesso e ótima posição na região Uma casa especial para quem busca espaço, tranquilidade, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão de uma localização privilegiada. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Excelente oportunidade na QI 19 do Lago Sul para quem busca espaço, exclusividade e grande potencial de valorização. Com aproximadamente 550m² de área construída em um terreno de 800m² + 400m² de área verde, o imóvel oferece amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades de modernização. Destaques do imóvel o Aproximadamente 550m² de área construída o Terreno de 800m² + 400m² de área verde o 5 quartos, sendo 3 suítes o Suíte master com varanda privativa e lareira o Sala ampla com excelente iluminação natural o Cozinha espaçosa o Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos) Diferenciais únicos o Adega subterrânea climatizada para mais de 1.000 garrafas o Área gourmet com churrasqueira o Fogão caipira o Amplo terreno com integração à área verde o Arquitetura sólida com grande potencial de modernização Elemento exclusivo o Porta de entrada com vitrais pintados à mão pelo artista Tony Dutra o Peça única que agrega personalidade e sofisticação ao imóvel Segurança e documentação o Imóvel com habite-se o Plantas completas disponíveis (estrutural, baixa e cortes) o Segurança jurídica para reforma ou modernização Localização Colina, Lago Sul Localizada em conjunto tranquilo na região da Colina, no Lago Sul, uma das áreas mais valorizadas da cidade. o Fácil acesso ao Plano Piloto o Região consolidada e de alto padrão o Conjunto 9 com rua monitorada Segurança (diferencial importante) o Região atendida pela associação de moradores o Segurança 24h o Monitoramento ativo na rua do imóvel x Potencial de valorização Imóveis reformados na mesma região atingem valores superiores a R$ 6 milhões, reforçando o potencial tanto para moradia quanto para investimento. x Resumo Um imóvel com estrutura sólida, características únicas e alto potencial de valorização, em uma das localizações mais desejadas de Brasília. Entre em contato para mais informações ou agendar visita.

Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização estratégica! ACEITA FINANCIAMENTO O imóvel conta com duas casas, com relógios separados, distribuídas da seguinte forma: ?? Casa térrea: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala Copa Cozinha Área na frente Corredor lateral Área nos fundos ?? Casa superior: 2 quartos Sala integrada à cozinha americana Banheiro Área de serviço Área frontal com churrasqueira, perfeita para reunir a família e os amigos ?? Garagem com espaço para até 3 carros ?? Localização privilegiada no Recanto das Emas, próxima a importantes serviços e comodidades, como Corpo de Bombeiros, Polícia Civil, Unidade Básica de Saúde, além do comércio e serviços da região. Uma ótima opção para famílias maiores, duas famílias morarem no mesmo imóvel ou até mesmo para quem busca uma fonte de renda com locação de uma das unidades.

Apartamento 1 Quarto no Moove Residence Águas Claras O Imóvel: Área: 36m² com planta inteligente e bem distribuída. Dormitório: 01 quarto com armário planejado. Sala: Ambiente aconchegante com rack e painel para TV. Cozinha: Planejada, funcional e prática. Banheiro: Moderno, com box e acabamento refinado. Vaga: 01 vaga de garagem coberta. Lazer e Estrutura (Condomínio Moove): Saúde e Bem-estar: Academia (sala de ginástica), Sauna e SPA. Social: Espaço Gourmet e Salão de Festas mobiliados. Segurança: Monitoramento e portaria 24 horas. Localização: Mobilidade: Ao lado da Estação Concessionárias do Metrô. Conveniência: Próximo ao Felicittà Shopping, McDonald's e variado comércio local. Acesso: Saída rápida para a EPTG. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos