PRÉDIO À VENDA Paranoá, Brasília/DF Quadra 28, Conjunto K, Casa 26 400 m² construídos em lote de 130 m² Valor: R$ 720.000,00 Renda mensal já gerada: + de R$ 4.200,00 Composição do imóvel Escola 112 m² (já alugada) Loja comercial já alugada por R$ 2.000,00/mês Apartamentos 2 apartamentos alugados por R$ 700,00 cada 1 apartamento alugado por R$ 800,00 1 apartamento disponível para alugar por até R$ 1.000,00 1 apartamento com 2 quartos (1 suíte), sala conjugada com copa, cozinha e banheiro 1 apartamento de 1 quarto, cozinha americana e banheiro Área Gourmet para lazer e convivência Destaques do investimento Renda imediata com contratos de aluguel ativos Potencial de valorização no Paranoá Morar em uma parte e alugar as demais unidades Excelente oportunidade para investidores Aceita permuta! Casa térrea no Paranoá de menor valor Carro até 30% do valor do imóvel Agende sua visita!

ACEITA PERMUTA Situada em um dos endereços mais valorizados de Brasília, na SGAS 910 Asa Sul, esta sala comercial está localizada no prestigiado Edifício Mix Park Sul. Com fácil acesso ao Eixo Monumental, Parque da Cidade, faculdades, clínicas e centros empresariais, oferece a visibilidade e praticidade que seu negócio merece. OBS: As salas estão conjugadas no momento, mas podem ser facilmente separadas conforme o projeto original, retomando o formato de salas independentes. Ambiente moderno com excelente iluminação natural A sala conta com amplas janelas que proporcionam iluminação natural abundante, favorecendo um ambiente de trabalho mais agradável, produtivo e sofisticado. Ideal para recepção de clientes ou operações corporativas com foco em bem-estar e eficiência. Estrutura completa e pronta para uso Cozinha privativa com ótimo acabamento Banheiro individual Piso em porcelanato Iluminação embutida Preparação para instalação de ar-condicionado Excelente estado de conservação: sem necessidade de reformas ou adaptações. Empreendimento com infraestrutura corporativa de alto nível O Edifício Mix Park Sul oferece: Portaria 24 horas Controle de acesso com circuito interno de TV Dois elevadores sociais e elevador de serviço Estacionamento rotativo Condomínio com excelente gestão e baixo custo operacional Destaques que valorizam o investimento: Pronto para uso imediato Localização consolidada e de alto fluxo Estrutura completa e moderna Excelente custo-benefício para a região. Agende sua visita!

Casa com 3 Quartos na Cidade Estrutural Reformada! Aceita permuta por apartamento no polo de modas (Guará) Aceita carro como parte de negociação! Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade! - Área total: 96m² - Área útil: 80m² Características do imóvel: -3 quartos -Vaga coberta para até 3 carros -Ambientes com ventilação natural -Imóvel recém reformado, pronto para morar -Estrutura sólida e acabamento de qualidade Localização estratégica: -Próxima ao Restaurante Comunitário da Estrutural -A poucos metros de uma das principais farmácias da cidade -Região tranquila, com fácil acesso ao comércio local e transporte público -Próximo a igrejas -Próximo ao novo batalhão da Policia Militar Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer de perto seu novo lar!

Excelente oportunidade para construtores e investidores em área consolidada de Planaltina/DF. São 350 m² de terreno plano, com estudo de viabilidade para prédio residencial de até 30 apartamentos, com elevador e possibilidade de aprovação para garagem subterrânea. O projeto prevê 5 pavimentos (pilotis + 4 andares), com unidades amplas, voltadas a um público que valoriza conforto, segurança e praticidade. Diferencial competitivo na região Com padrão superior aos empreendimentos existentes no entorno, o projeto se destaca pela presença de garagem subterrânea e elevador diferenciais pouco comuns na área e altamente valorizados pelo mercado. Estimativa de VGV acima de R$ 9 milhões Com base no padrão das unidades e valores médios praticados na região, estima-se um Valor Geral de Vendas acima de R$ 9 milhões. Análise Financeira Estimada (para investidores) Área total construída estimada: 2.400 m² Valor médio de venda na região: R$ 3.800 a R$ 4.200/m² Custo médio de construção (com garagem e elevador): R$ 2.200 a R$ 2.400/m² VGV estimado: R$ 9.000.000+ Investimento total (terreno + obra): R$ 5.500.000 a R$ 6.000.000 Margem de lucro estimada: 35% a 45% Observação: números estimados com base em projetos similares executados. Viabilidade final deve considerar estudo técnico e orçamentação personalizada. Localização estratégica: Próximo a vias principais, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Região com demanda crescente por moradia multifamiliar.

Lote amplo dentro de condomínio Rua 08 | Vicente Pires Está à venda um ótimo lote no Condomínio 230 A, localizado na Rua 08, próximo à movimentada Rua 05, em área residencial consolidada e com infraestrutura completa ao redor. O terreno possui 558,92 m² de área privativa, com aproximadamente 17 metros de frente, oferecendo excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos, casas amplas ou até construção com área de lazer completa. O condomínio conta com portão de acesso, poucos moradores e baixo fluxo de veículos, garantindo mais tranquilidade, segurança e privacidade para os moradores. A localização é um grande diferencial: a poucos minutos da Rua 05, região conhecida pela variedade de mercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e transporte público, facilitando o dia a dia. Seja para construir a casa dos sonhos ou para investimento em uma área com forte valorização, este lote reúne espaço, localização e grande potencial. Agende sua visita e venha conhecer!