LOJA à VENDA, ASA SUL Id: 1234053

INVESTIMENTO DE R$ 350 MIL COM POTENCIAL DE LUCRO ENTRE R$ 2,2 MILHÕES E R$ 3 MILHÕES Terreno à venda na Quadra 17, pronto para incorporação imediata, com projeto arquitetônico aprovado: Pilotis + 4 pavimentos 1 elevador 20 unidades residenciais (5 por andar) Localização estratégica em área de forte crescimento e valorização: Em frente à Escola Classe 14, próximo à Capela Imaculada Conceição e ao Ginásio de Esportes do Buritis III região com alta demanda habitacional e infraestrutura em expansão. Projeções do empreendimento: Valor estimado de venda por unidade: R$ 330.000 a R$ 370.000 Receita bruta potencial: R$ 6.600.000 a R$ 7.400.000 Custo estimado da obra: R$ 3.800.000 a R$ 4.200.000 Lucro projetado: R$ 2.200.000 a R$ 3.000.000 Bairro novo, em plena formação, com alto potencial de valorização. Toda a documentação aprovada e pronta para início imediato da construção. Ideal para construtores e investidores que buscam liquidez, retorno expressivo e segurança jurídica. Estudo de viabilidade, planilha de custos detalhada e análise de mercado disponíveis mediante solicitação

BREVE MAIS FOTOS. Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma região de crescimento constante. Este terreno está localizado na Quadra A-03, lote 17, no setor Mansões Olinda, um dos bairros mais tradicionais e residenciais de Águas Lindas. Com 450m² de área plana e bem dimensionada, o lote oferece espaço ideal para construção de uma casa ampla, condomínio familiar ou projeto comercial de pequeno porte. A região já conta com infraestrutura urbana essencial, como rede de energia, abastecimento de água e vias pavimentadas. Diferenciais do imóvel: Menos de 200m do Shopping de Águas Lindas Região com grande potencial de valorização Vizinhança consolidada e tranquila Fácil acesso à BR-070, a menos de 10 minutos do centro da cidade Ideal para moradia ou investimento de médio/longo prazo Aproveite esta oportunidade para adquirir um terreno espaçoso, com excelente custo-benefício, em uma das regiões que mais crescem no Entorno do DF. Agende uma visita!

Apartamento para Locação 127m² com Lazer Completo 127m² de área privativa, planta vazada e bem distribuída 3 quartos com armários, sendo 1 suíte Sala ampla para até 2 ambientes, integrada à varanda gourmet Lavabo para maior comodidade Cozinha com armários planejados Dependência completa de empregada e área de serviço 2 vagas de garagem cobertas Condomínio com área de lazer completa: piscina, playground, churrasqueira e espaço gourmet Ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Agende sua visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos

Casa de 3 quartos (Transformada em 2 quartos) e 1 banheiro. Imóvel para reforma com ótima localização. Garagem para 3 carros. Localização: QI 3, Guará I, próximo ao CEF 2 do Guará, Igreja Batista, Feira go Guará. Supermercados, padarias e EPTG. Imóvel: - 2 quartos ( 3° quarto foi substituído, podendo transformá-lo em quarto novamente) - 1 banheiros; - Sala de estar; - Cozinha - Área de serviço; - varanda Diferenciais: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO CASA PARA REFORMA Garagem para 3 carros Lote com 200 m² Max Lima 61-992956268 Creci: 32517

Apartamento para Locação Edifício Mondeo, Vista Livre e Nascente 59m² bem distribuídos Vista Livre 2 quartos, sendo 1 suíte com armários embutidos Sala ampla, arejada e iluminada Cozinha com armários planejados, prática e organizada Banheiro social com ótimo acabamento Piso em cerâmica, resistente e de fácil manutenção 2 vagas de garagem Área de lazer no terraço com churrasqueira, banheiros e espaço para eventos Localização privilegiada, próximo a mercados, escolas, academias e comércio variado Conforto, praticidade e excelente localização em um só lugar. Agende sua visita e conheça! As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos