Casa Moderna em Construção no Reserva Santa Monica com 4 Suítes e Terreno de 1211 m²

Alameda Tororó, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF

R$ 1.100.000,00

Área 436,80 m²
Quartos 4
Suites 4
Garagens 4

Detalhes

  • Venda de Casa condominio Padrão
  • Código: 880161011-77
  • Área Total: 1.211,14 m²
  • Condomínio: R$ 1.085
  • Data de Atualização: 08/05/2026

Descrição

Casa em construção no Condomínio Reserva Santa Monica, localizada na parte baixa do condomínio, em um amplo terreno de 1211 m². O projeto arquitetônico contemporâneo foi desenvolvido para oferecer ambientes amplos, integrados e com excelente iluminação natural, totalizando 436,8 m² de área privativa. O imóvel será entregue em fase avançada de obra, com piso em porcelanato, esquadrias de alumínio já instaladas e paredes com primer aplicado, permitindo que o futuro proprietário personalize os acabamentos finais de acordo com seu gosto. Logo na chegada, a residência já se destaca pela arquitetura moderna e pela imponente porta principal com 6 metros de altura, trazendo sofisticação e imponência ao projeto. Distribuição dos ambientes Garagem 2 vagas cobertas dentro do portão 2 vagas cobertas externas Pavimento térreo Suíte que pode ser utilizada como quarto de hóspedes ou escritório Sala de estar ampla Sala de jantar Sala de TV Cozinha em conceito aberto integrada às áreas sociais Suíte de serviço Lavanderia Despensa Área externa Espaço gourmet ideal para receber convidados Banheiro externo Área prevista para construção de piscina Amplo espaço de jardim Pavimento superior Corredor de circulação 3 suítes amplas Suíte master com varanda voltada para o jardim Sobre o Condomínio Reserva Santa Monica O condomínio está localizado a aproximadamente 16 km da Ponte JK, oferecendo acesso relativamente rápido ao Plano Piloto. Em frente ao condomínio há posto de combustível e conveniências que facilitam a rotina dos moradores. Infraestrutura de lazer do condomínio Salão de festas Piscina aquecida com raia de 25 metros Academia completa Sauna Espaço spa Churrasqueira Quadra de tênis Diferencial na negociação Caso o comprador tenha interesse em adquirir o imóvel totalmente finalizado, os proprietários negociam a conclusão da obra, permitindo ajustar acabamentos e detalhes conforme a preferência do futuro morador. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, espaçosa e em um condomínio que oferece segurança, contato com a natureza e qualidade de vida.

Características

  • Aceita Pet

Localização

Alameda Tororó, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, DF

Outros Imóveis

ALUGUEL
Ponto Comercial
ASA NORTE-SGAN 915 Módulo G
Loja Comercial para Locação 75m² no Edifício Golden Office Corporate (Asa Norte, 915) 75m² de área privativa, ideal para diferentes tipos de negócio Sala nova, com acabamento moderno e de alto padrão Piso em porcelanato e excelente iluminação Banheiro privativo com acabamento em granito e louças da linha Deca Edifício corporativo de alto nível, com infraestrutura moderna Perfeita para clínicas, consultórios, lanchonetes ou pequenos restaurantes Localização privilegiada na quadra 915 da Asa Norte Ao lado do Tribunal Regional do Trabalho Próximo a escolas renomadas e comércio variado Estacionamento rotativo/privativo no prédio e estacionamento público nas imediações O espaço ideal para impulsionar seu negócio com sofisticação e excelente localização. Agende uma visita. As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na CLS 311 Bloco A Loja 27 Asa Sul, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência: a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento. b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz. c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação. Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: Fiadores; Seguro fiança locatícia; Capitalização; Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
  • 75,00 m²

R$ 3.000,00

m² R$40
VENDA
Lote
SETOR RESIDENCIAL LESTE-EQ 3/4
Excelente oportunidade para construtores e investidores em área consolidada de Planaltina/DF. São 350 m² de terreno plano, com estudo de viabilidade para prédio residencial de até 30 apartamentos, com elevador e possibilidade de aprovação para garagem subterrânea. O projeto prevê 5 pavimentos (pilotis + 4 andares), com unidades amplas, voltadas a um público que valoriza conforto, segurança e praticidade. Diferencial competitivo na região Com padrão superior aos empreendimentos existentes no entorno, o projeto se destaca pela presença de garagem subterrânea e elevador diferenciais pouco comuns na área e altamente valorizados pelo mercado. Estimativa de VGV acima de R$ 9 milhões Com base no padrão das unidades e valores médios praticados na região, estima-se um Valor Geral de Vendas acima de R$ 9 milhões. Análise Financeira Estimada (para investidores) Área total construída estimada: 2.400 m² Valor médio de venda na região: R$ 3.800 a R$ 4.200/m² Custo médio de construção (com garagem e elevador): R$ 2.200 a R$ 2.400/m² VGV estimado: R$ 9.000.000+ Investimento total (terreno + obra): R$ 5.500.000 a R$ 6.000.000 Margem de lucro estimada: 35% a 45% Observação: números estimados com base em projetos similares executados. Viabilidade final deve considerar estudo técnico e orçamentação personalizada. Localização estratégica: Próximo a vias principais, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Região com demanda crescente por moradia multifamiliar.
  • 350,00 m²

R$ 700.000,00

m² R$2.000
VENDA
Rural
ESTANCIAS VILA RICA-RODOVIA BR 020
Chacara diferenciada no Condominio Estancia Vila Rica Sobradinho DF Apresentamos uma excelente oportunidade no Condominio Fechado Estancia Vila Rica, ideal para quem busca mais que um terreno rural. Aqui voce encontra espaco, natureza preservada, infraestrutura pronta, seguranca e localizacao estrategica, fatores cada vez mais valorizados na regiao. - Area total de 27089 m2 equivalente a 2,7089 hectares. Area georreferenciada, totalmente cercada com cerca nova e com area de preservacao ambiental registrada. A propriedade oferece amplitude, privacidade e diversas possibilidades de uso, seja para moradia, lazer, refugio familiar ou projeto sustentavel. O georreferenciamento garante precisao nos limites e seguranca juridica para construir ou investir. Infraestrutura ja existente: - Cerca nova em toda a extensao - Caixa dagua em taca nova e instalada - Clareira aberta facilitando acesso de veiculos e inicio imediato de obras Outro diferencial importante e o projeto arquitetonico assinado, desenvolvido em integracao com o relevo e a vegetacao nativa, que pode ser entregue ao comprador, agregando valor e reduzindo etapas de planejamento. A vegetacao e um destaque, com pes frutiferos e especies nativas do cerrado, criando um ambiente sombreado, produtivo e com forte conexao com a natureza. Localizacao estrategica: -15 minutos do centro de Sobradinho -37 minutos da Rodoviaria do Plano Piloto O Condominio Estancia Vila Rica e organizado, tranquilo e conta com monitoramento 24h, com propriedades de bom padrao e foco em privacidade e preservacao ambiental. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, investimento solido ou um refugio exclusivo proximo a Brasilia.
  • 27.089,00 m²

R$ 580.000,00

m² R$21
VENDA
Casa
CEILANDIA NORTE-QNO 16 Conjunto 67
Explore o potencial desta Casa em uma localização privilegiada na Ceilândia, Distrito Federal, na região dinâmica do Centro-oeste do Brasil. Listada com status de Ótimo Preço, esta propriedade se destaca como uma oportunidade única dentro da categoria Área Residencial, ideal para quem busca um novo empreendimento ou investimento promissor. Localizada no Setor Habitacional Sol Nascente , na Chácara 02 Conj. J 1, próxima à Escola Comunitária 67, esta casa está situada em uma região de área residencial que promete grande valorização. Com uma área total de terreno de 146 metros quadrados e uma área construída de 50 metros quadrados, esta propriedade oferece espaço suficiente para uma variedade de projetos futuros. A propriedade atualmente possui 6 cômodos, incluindo 2 quartos espaçosos e 2 banheiros, proporcionando conforto e comodidade. No entanto, está designada Para Demolição, ideal para quem deseja construir do zero ou fazer reformas significativas, transformando esta área no lar dos sonhos. A localização estratégica no coração de Ceilândia combina com a tranquilidade do bairro do Pôr do Sol, oferecendo um ambiente propício para residências familiares com fácil acesso aos principais serviços e infraestrutura da região. Não perca a chance de investir em uma área de grande potencial de crescimento. Entre em contato para mais detalhes e aproveite esta oportunidade única de adquirir um imóvel bem localizado em uma das regiões mais promissoras do Distrito Federal.
  • 50,00 m²
  • 2 Quartos

R$ 150.000,00

m² R$3.000
VENDA
Apartamento
MANSOES RECREIO MOSSORO-Quadra 5
Condominio Park Ibiza III Cidade Ocidental "SAIA DO ALUGUEL" `"VOCÊ QUE NÃO TEM ENTRADA E TEM UMA RENDA DE R$ 2.500,00 OU PODE JUNTAR SUA RENDA COM O" CÔNJUGE",Apartamento Térreo no Park Ibiza III Cidade Ocidental 100% Financiado! PERMUTA e FGTS Facilidade! Apartamento Térreo no Park Ibiza III 100% Financiado! PERMUTA e FGTS Valor: R$ 140.000,00 Aceita Financiamento, FGTS, Permuta, Carro ou Moto como parte do pagamento! 100% Financiado! Localizado no Condomínio Residencial Park Ibiza III, este apartamento térreo é perfeito para quem busca praticidade, segurança e um excelente custo-benefício. O imóvel é composto por: Sala ampla para dois ambientes Cozinha com área de serviço integrada 2 quartos bem iluminados Banheiro social Varanda aconchegante Vaga de garagem descoberta nº 1301 Com 54m² de área privativa, o apartamento oferece conforto e funcionalidade no dia a dia. Destaques: Condomínio organizado e seguro Ótima localização Ideal para morar ou investir Agende sua visita agora mesmo!
  • 54,00 m²
  • 2 Quartos
  • 1 Garagem

R$ 135.000,00

m² R$2.500