CASA CONDOMINIO à VENDA, ARNIQUEIRA Id: 1211703

SOBRADO 2 PAVIMENTO , localizado em Santa Maria, DF! Se você busca espaço, conforto e uma boa localização , esta é a oportunidade perfeita para você e sua família. térreo, 1 sala 1 quarto 1cozinha 1 sala de jantar 1 banheiro 1 área de serviço 1° andar: 2 suítes 1 banheiro 1 sala e varanda 2° andar: 1 quarto, 1 banheiro 1 despensa 1 cozinha americana 1 sala e varanda 1 área de serviço Boa Localização em Santa Maria, DF, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços, rua tranquila e segura, perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço de sobra para sua família viver com conforto. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única para investir ou o lar dos seus sonhos!

Este imóvel carrega uma história única! Construído no terreno de uma antiga oficina mecânica, este edifício preserva a história da Dona Carminha, que transformou um sonho em realidade. Com uma localização privilegiada no Guará II, Localização privilegiada A apenas 10 minutos do Plano Piloto você vai encontrar um bairro consolidado que ainda mantém uma atmosfera próxima e familiar, com todas as facilidades que o seu dia a dia precisa.. Apartamentos espaçosos e bem ventilados: Ventilação natural: A maioria dos apartamentos possui janelas amplas com esquadrias de alumínio e peitoris de granito, garantindo uma excelente iluminação e ventilação natural. Acabamento de qualidade: Banheiros e cozinha com bancada de granito, box em blindex e revestimento cerâmico. Infraestrutura completa: O prédio possui infraestrutura e instalações completas. Investimento seguro: Elevador: A instalação do elevador está prevista para maio de 2024, agregando ainda mais valor ao seu investimento. Localização estratégica: Próximo a comércios, escolas, a 10 minutos do plano piloto e vias de acesso. Prédio residencial com 5 pavimentos, sendo 3 (três) lojas e 5 (cinco) no térreo e 4 (quatro) andares com 7 apartamentos cada. A unidade disponível possui 2 quartos, área de serviço agregado a cozinha americana (bancada em granito), é um estilo integrado à sala de jantar ou de estar., banheiro com (bancada em granito) . Diferenciais: Valorização: Previsão de instalação de elevador para maio de 2024. Acabamento de qualidade: Bancada de granito na cozinha e banheiro, box blindex, revestimento cerâmico. Infraestrutura: Escadas largas, corredores espaçosos e interfone. Agende uma visita e conheça este imóvel! (61)9.8268-0042 / Agente Imobiliário: Edson Santos

INVESTIMENTO DE R$ 350 MIL COM POTENCIAL DE LUCRO ENTRE R$ 2,2 MILHÕES E R$ 3 MILHÕES Terreno à venda na Quadra 17, pronto para incorporação imediata, com projeto arquitetônico aprovado: Pilotis + 4 pavimentos 1 elevador 20 unidades residenciais (5 por andar) Localização estratégica em área de forte crescimento e valorização: Em frente à Escola Classe 14, próximo à Capela Imaculada Conceição e ao Ginásio de Esportes do Buritis III região com alta demanda habitacional e infraestrutura em expansão. Projeções do empreendimento: Valor estimado de venda por unidade: R$ 330.000 a R$ 370.000 Receita bruta potencial: R$ 6.600.000 a R$ 7.400.000 Custo estimado da obra: R$ 3.800.000 a R$ 4.200.000 Lucro projetado: R$ 2.200.000 a R$ 3.000.000 Bairro novo, em plena formação, com alto potencial de valorização. Toda a documentação aprovada e pronta para início imediato da construção. Ideal para construtores e investidores que buscam liquidez, retorno expressivo e segurança jurídica. Estudo de viabilidade, planilha de custos detalhada e análise de mercado disponíveis mediante solicitação

Chácara regularizada com georreferenciamento averbado Chácara Orgânica Certificada com 20.000m² Localizada no condomínio fechado Euler Paranhos, com bloquete até a entrada da chácara. Apenas 18 minutos da Ponte JK. Projeto Exclusivo da Bio Arquiteta Gabriela Mendes Descubra um verdadeiro paraíso sustentável e luxuoso! Esta magnífica chácara orgânica, situada em um terreno de 20.000m², oferece uma experiência de vida única com as melhores práticas ecológicas. Confira todos os detalhes: Características do Terreno: - Diversas árvores frutíferas: cítricos, seriguela, canela, cravo, goiaba, araçá, ipês, mangueiras, bananeiras, graviola, mamão, abacate, lichia, romã e 200 pés de eucalipto - Piscina para momentos de lazer e relaxamento - Sistema de energia fotovoltaica para sustentabilidade energética - Aquecimento solar nas casas - Dois galpões com 500m² de espaço - Agrofloresta de 100m² - Cercada com muro de 2,2m de altura em 1 hectare - Dois acessos: um pelo asfalto e outro pela estrada de chão Infraestrutura e Edificações: - Três casas de apoio: duas próximas à casa sede e uma próxima à estufa - Estufa de 582m² com produção orgânica certificada - Garagem coberta com estação de carregamento para carro elétrico - Internet fibra ótica Casa Sede: Projetada pela renomada Bio Arquiteta Gabriela Mendes, a casa sede é uma obra-prima de design sustentável e conforto, com mais de 500m² de área construída, toda em ipê champanhe. O layout flexível permite modificações conforme as necessidades dos moradores. Andar Térreo: - Ampla varanda com churrasqueira e fogão a lenha - Cozinha de conceito aberto integrada à varanda e sala de jantar - Área de serviço fechada com banheiro de serviço e despensa - Lavabo e sala de TV aconchegante - Quarto - Banheiro Andar Superior: - Dois quartos, sendo uma suíte master com hidromassagem e closet - Vista espetacular para o vale com mirante deslumbrante - Escritório - Piscina com raia de 12,5 metros e hidromassagem Casa de Apoio: - Varanda, dois quartos, banheiro, cozinha e sala de estar e jantar integradas Casa de Caseiro: - Casa de caseiro com edícula, fogão a lenha para a comida dos cães Não perca essa oportunidade única de viver em harmonia com a natureza.

Guará I QI 5 Bloco O - Apartamento 3 quartos. Apartamento de 3 quartos com 1 suítes e 2 banheiros. Apartamento de 82m². Imóvel conta com uma vaga de Garagem. 2° andar. Localização: Próximo a estação de metro e a Feira do Guará. Próximo a CEF 2 do Guará. Acesso fácil a EPTG. Imóvel: - 3 quartos; - 1 suíte; - 2 banheiros; - Cozinha; - Área de serviço; - 82,65m² área privativa; - 2° andar; - Vaga de garagem; Diferenciais: ACEITA FGTS ACEITA FINANCIAMENTO Vaga de garagem DESOCUPADO OBS: Prédio não tem elevador Max Lima 61. 992956268 Creci: 32517