Casa à venda em Vicente Pires - 4 quartos, 2 suítes, piscina, área gourmet | Condomínio Monte Alegre
Rua 4 Chacará 302, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES, DFR$ 1.399.000,00
Área
280,00 m²
Quartos
4
Suites
2
Garagens
3
Detalhes
- Venda de Casa Padrão
- Código: 880161048-60
- Área Total: 400,00 m²
- Condomínio: R$ 300
- IPTU: R$ 960
- Data de Atualização: 23/07/2026
Descrição
Casa com 4 quartos | 280m² construídos | Lote 400m² | Vicente Pires
Casa moderna com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão em todos os ambientes. Planta bem distribuída, área externa completa e localização consolidada no Condomínio Monte Alegre, Vicente Pires.
A suíte principal conta com closet planejado e banheiro com bancada em mármore travertino. Sala de estar e jantar integradas com pé-direito duplo e jardim de inverno com fechamento em vidro, visível da sala de jantar. Cozinha planejada com granito preto e janela de passagem para a área gourmet. Área gourmet coberta com pé-direito duplo e churrasqueira, piscina com deck, cascata e jardim paisagístico com lavanda.
Características do imóvel
4 quartos, sendo 2 suítes
3 banheiros completos + lavabo
Closet planejado na suíte principal
Escritório com armários planejados em L
Cozinha planejada com granito preto e portas de vidro
Janela de passagem entre cozinha e área gourmet
Sala com pé-direito duplo e jardim de inverno
Área gourmet coberta com pé-direito duplo e churrasqueira embutida
Piscina com deck amadeirado e cascata
Garagem coberta para 3 carros
Corredor interno amplo com iluminação embutida
Lote 400m² | 280m² construídos | Construção aprox. 2020
Diferenciais
Arquitetura moderna com porta pivotante em madeira
Área externa completa com piscina, jardim paisagístico e espaço de lazer
Acabamento de alto padrão em todos os ambientes
Rua 4, uma das vias mais consolidadas de Vicente Pires
Rede de esgoto implantada na rua
Fácil acesso à EPTG e ao Plano Piloto
Próximo a comércio, escolas e serviços
Condomínio fechado com zelador em horário comercial e taxa acessível
Potencial de valorização: Vicente Pires tem valorização consistente e infraestrutura consolidada, com ótima liquidez para imóveis neste padrão.
Informações gerais:
Valor: R$ 1.399.000
Não aceita financiamento
Estuda permuta por apartamento em Águas Claras
Condomínio: R$ 300/mês
Documentação: IPTU desmembrado, escritura pública de posse
Rua 4, Condomínio Monte Alegre, Vicente Pires
Max Lima
61 99295-6268
CRECI: 32517
Características
- Piscina
- Aceita Pet
Localização
Rua 4 Chacará 302, VICENTE PIRES, VICENTE PIRES, DF
Outros Imóveis
VENDA
Casa Condominio
JARDIM BOTANICO-Condomínio Mini Chacáras do Lago Sul
Excelente oportunidade para quem busca morar com espaço natureza e localização estratégica em Brasília. Imóvel localizado no Mini Chácaras do Lago Sul com acesso rápido ao Lago Sul e ao Plano Piloto e praticamente em frente ao local da futura ponte que ligará o Lago Sul ao Setor de Clubes Norte o que tende a valorizar ainda mais a região.
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
O terreno possui 1200m2 sendo dois lotes interligados formando uma área ampla e muito bem aproveitada com grande potencial para ampliação paisagismo ou novos projetos residenciais.
A casa possui 285m2 de área construída com arquitetura que valoriza iluminação natural ventilação e integração com o verde ao redor.
Destaques do imóvel
Terreno com 1200m2 dois lotes integrados
Casa com aproximadamente 285m2 de área construída
Casa toda avarandada proporcionando conforto térmico e integração com a natureza
2 quartos amplos com suíte
Duas salas espaçosas
Sala panorâmica em vidro com vista para o verde
Sala integrada com a cozinha trazendo funcionalidade ao dia a dia
Cozinha com bom espaço de circulação
Lavanderia externa ampla e funcional
Garagem coberta para 2 carros
Grande área externa com potencial para jardim piscina ou área gourmet
Localização estratégica
Apenas 4km da Ponte JK
Fácil acesso ao Lago Sul
Rápido deslocamento para o Plano Piloto
Próximo ao local da futura ponte Lago Sul Setor de Clubes Norte importante vetor de valorização imobiliária da região
Informações do condomínio
Condomínio consolidado na região do Lago Sul
Não aceita financiamento imobiliário no momento
Área em processo de regularização no novo PDOT 2026
Imóvel ideal para quem deseja morar em uma região tranquila com muito espaço verde privacidade e ao mesmo tempo próximo ao centro de Brasília.
- 285,00 m²
- 2 Quartos
- 1 Suíte
R$ 998.000,00
m² R$3.502
VENDA
Apartamento
ASA NORTE-SQN 311 Bloco G
APARTAMENTO DE 4 QUARTOS NA ASA NORTE | SQN 311 | LAZER COMPLETO | LAVABO | DCE
Uma verdadeira joia rara na Asa Norte.
Este excelente apartamento de 155,11m², foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade em cada ambiente.
O imóvel dispõe de:
4 quartos, sendo 1 suíte
Sala ampla
Lavabo
Armários planejados
Parte íntima reservada
Cozinha
DCE completa
2 vagas de garagem
Destaques do imóvel:
Excelente ventilação e iluminação natural
Ambientes amplos, bem distribuídos e aconchegantes
Planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços
O condomínio é moderno, organizado e oferece excelente estrutura de lazer:
Piscina
Salão de festas
Espaço gourmet com churrasqueira
Localizado na SQN 311, em uma das regiões mais valorizadas da Asa Norte, com fácil acesso ao comércio, serviços e principais vias da cidade.
Aceita financiamento.
Agende sua visita.
Atendimento também fora do horário comercial para sua maior comodidade.
- 155,11 m²
- 4 Quartos
- 1 Suíte
R$ 2.100.000,00
m² R$13.539
ALUGUEL
Sala
ASA SUL-SDS Bloco O
Sala Comercial para Locação Edifício Venâncio VI | Setor de Diversões Sul (CONIC)
25m² bem distribuídos
Ambiente espaçoso e funcional
Ideal para escritório de advocacia, contabilidade, psicologia e áreas afins
Localizada no Setor de Diversões Sul (CONIC)
No Edifício Venâncio VI
Região central de Brasília, no coração da cidade
Próxima à Rodoviária do Plano Piloto
Ao lado da Estação de Metrô Galeria
Fácil acesso às principais vias e grande fluxo de pessoas
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização estratégica. Agende sua visita.
As visitas aos imóveis são de segunda a sexta das 08:00 às 16:00h e sábado das 08:00 às 12:00h. As chaves serão retiradas no nosso escritório na Asa Sul CRS 512 Entrada pela W3, BL A Loja 49 - Asa Sul, Brasília - DF, 70361-515, e a reserva das chaves deverá ser feita por telefone com 30 minutos de antecedência:
a) O valor de aluguel já está incluído o desconto de pontualidade para pagamentos até a data do vencimento. Ao valor do aluguel líquido será acrescido 10%, correspondente a perda do desconto de pontualidade quando o pagamento ocorrer após o vencimento.
b) Além do aluguel, são despesas do locatário, seguro incêndio, condomínio, IPTU, água e Luz.
c) Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração de valores, cabendo ao locatário a confirmação antes da contratação.
Para locação, trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias:
Fiadores;
Seguro fiança locatícia;
Capitalização;
Estamos à disposição para maiores esclarecimentos
- 25,00 m²
R$ 450,00
m² R$18
VENDA
Kitnet
NOVO-SHCES Quadra 707 Bloco E
Apartamento totalmente mobiliado e reformado no condomínio Portal Master, em excelente localização, próximo a mercados, padarias, restaurantes e com fácil acesso aos principais pontos da região.
Unidade localizada no 3 andar no top master
A unidade conta com garagem coberta individualizada na matrícula e prédio com elevador, trazendo mais praticidade, conforto e valorização ao imóvel.
O apartamento possui:
-1 quarto
-1 banheiro
-Sala aconchegante
-Cozinha funcional
-Armários planejados
-Totalmente mobiliado
O imóvel será entregue com:
-Sofá
-Cama
-Geladeira
-Fogão
-Máquina de lavar
-Eletrodomésticos
-Armários planejados
Ideal para quem busca praticidade e também para investidores, pois está pronto para locação imediata em plataformas como Airbnb ou aluguel convencional.
Diferenciais
-Reformado
-100% mobiliado
-Garagem coberta privativa
-Elevador
-Excelente localização
-Pronto para gerar renda
- 29,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Suíte
R$ 395.000,00
m² R$13.621
VENDA
Lote
COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA-Chacará 136
Vende-se lote na marginal da EPTG, em Vicente Pires, com 828,23 m² de área total. Localizado em ponto estratégico, o terreno possui acesso direto a uma das principais vias de ligação do Distrito Federal, conectando rapidamente ao Plano Piloto, Taguatinga e Águas Claras. A posição na marginal garante forte visibilidade comercial e fluxo constante de veículos ao longo do dia.
Terreno de uso misto 828,23 m²
Possibilita construção residencial e/ou comercial, sendo ideal para:
Prédios residenciais
Salas ou lojas comerciais
Clínicas
Escritórios
Galpões
Empreendimentos multifuncionais
- Situação regularizada
-Quitado
- Escriturado
- Documentação em dia
- Aceita financiamento
- Pronto para transferência
- Aceita Permuta
A metragem de 828,23 m² permite implantação de projetos de médio e grande porte, com aproveitamento eficiente do espaço. Trata-se de terreno com destinação de uso misto, possibilitando construção residencial, comercial ou combinação de ambos. Essa característica amplia as possibilidades de desenvolvimento e viabiliza diferentes formatos de empreendimento.
É possível construir prédio residencial, salas comerciais, lojas, clínicas, centro empresarial, escritórios, galpão ou projeto multifuncional com unidades comerciais no térreo e pavimentos superiores destinados a moradia ou salas corporativas. A localização favorece negócios que dependem de visibilidade e fácil acesso, além de atender demanda habitacional da região.
Vicente Pires apresenta crescimento urbano consolidado, infraestrutura em expansão e mercado imobiliário ativo. A proximidade com vias estruturais e centros comerciais fortalece o potencial de valorização e geração de renda, seja para venda futura, locação ou exploração direta da atividade comercial.
O imóvel está quitado e escriturado, com documentação regular e disponível para transferência imediata. Aceita financiamento, facilitando a viabilização do investimento.
Terrenos com essa metragem e posicionamento na marginal da EPTG são cada vez mais escassos, especialmente com possibilidade de uso misto. Trata-se de oportunidade para quem busca implantar projeto estruturado em área com mobilidade, visibilidade e diversidade de uso.
Entre em contato para informações técnicas, parâmetros construtivos e agendamento de visita.
- 828,23 m²